Жилой комплекс "Завидный"

[Гоcть]

Дамы, сегодня на сайте ВостСибСтроя появились планировки и цены на квартиры жилого комплекса "Завидный". Выделим "Завидный" в отдельную тему и будем делиться мыслями, фантазиями, планами и слухами. Может даже, подбирать соседей 
http://www.vssdom.ru/kvartiry/zavidniy.html

[♒Volga♒]

.. хотя в свое время держала марку...

согласна, сами виноваты - такую мощную антирекламу себе сделали... и тем самым потеряли стольких потенциальных клиентов. Можно назвать ЖК громким звучным именем, придумать красивый рекламый слоган - но люди все равно не пойдут, учитывая опыт близких и друзей

[Marik-Sharik]

я бы вообще не сказала что месторасположению жилье элитное - стоит на загруженной  проезжей части, при этом если хотите солнечную квартиру, то однозначно надо чтобы окна были на дорогу с выхлопами и шумом, 2 блок секция  - получится почти полностью теневые, а в 1б/с наверное только до 11 будет солнце и все... самые клевые это угловые квартиры в 3 блоксекции - солнечные должны быть...

[Marta]

Marta,  А где на 4 ЖД дом ВостСибСтроя?

возле военкомата ,4 пятиэтажки...

13 января 2011, 00:27

Спасибо за ответ  Я спросила не просто так: как раз в данное время у нас стоит выбор между Танаром и ВСС ) .. точнее, можно сказать как раз сегодня окончательно определилась - Радужный.. теперь главное чтобы муж не передумал и денег хватило : ))

Берите в Радужном, могу свои квартирки показать. Купила я и сестра... В разных домах, по сравнею с 2 квартирами воссибстроя я не нарадуюсь...(ТТТ) боюсь сглазить.
Сейчас маме надо перебираться в Иркутск, я вот как подумала купить в центре, а потом вспомнила свои квартиры и решила пусть опять Радужный

[Денора]

Берите в Радужном, могу свои квартирки показать.

Спасибо, Марина  я как раз не далее как вчера была в гостях у приятельницы в Радужном (118а) и, конечно, очень мне нра тот факт, что подогрев полов она даже не включает, т.к и без того тепло.. я ходила без тапочек - полы теплые.. стены также - совсем не холодно, ниоткуда не сквозит. Подъезд хороший.
Теперь усиленно ждем февраля, когда Танар обещает запустить след проект..

извиняюсь за  .. кстать, заводила тему специально про дома в Радужном http://38mama.ru/forum/index.php?topic=80071.0

[Leniaa]

Подскажите пожалуйста какой новый проект у Танара, на сайте у них пока тишина.

[Gesundheit]

желание покупать новостройку пропало, так же, как и покупать у ВCC.
Теперь для меня будет подозрительно, если почти сразу после сдачи дома будут продаваться в нем квартиры. Может, тоже что-то затерли и сбывают. 

[Irnichka]

Не поняла? После сдачи обычно много желающих купить.

[Гоcть]

Не поняла? После сдачи обычно много желающих купить.

Имелось в виду, что бывает много желающих продать свои квартиры в сданном доме.

[Irnichka]

aaа, ну так многие и покупают для перепродажи.

[Гоcть]

я все в толк не возьму, как в "Завидном" можно купить для перепродажи. Покупая метр по 38 тысяч сейчас, как через 2 года мне перепродать голые стены хотя бы за 50?

с 2 миллионов за два года (купив по 38, продав по 50) получается выгоды 600 тысяч.

если тупо положить 2 миллиона в банк (под 10%) - самое простое вложение -, получите за этот же период около 400 тысяч. Причем не нужно никуда бегать, заполнять бумаг, собирать справок, звонить по телефонам и все такое, что связано с продажей и покупкой недвижимости. Да, да, еще и налогов платить не надо!

Стоит ли ради эфемерных 200 тысяч так рисковать? Кто гарантирует, что метр через два года будет стоить 50?

Вы еще будете говорить, что в "Завидном" кто-то станет брать для перепродажи?

[Irnichka]

Нет в Завидном скорее всего не будут, если только бартерщики.

[Gesundheit]

Не поняла? После сдачи обычно много желающих купить.

выше девушка писала, что после 2 месяцев жизни в новостройке ВCC повылазила плесень, она затерла ее и квартиру быстро продала. Поэтому и возникает мысль об опасности покупать новостройку, вдруг это как раз этот случай.

15 января 2011, 13:26

но по поводу краски и грибка -СОГЛАСНА 100%.Лазурный -грибок  после заселение через 2 месяца вышел......все замыла и продала квартирку 

[Irnichka]

Так пока дом не просохнет, не сядет, плесень будет. Эта проблема почти всех новостроек из монолита, и проветривать надо не забывать.

[Merry_cherry]

Блин, как страшно квартиру вообще покупать, у нас тоже Танар, квартирой не очень довольны, но почитав тут понимаю, что наша квартирка вообще прелесть. С другой стороны, вторичное жильё тоже не вариант, там тоже могут быть и плесень и грибки, плюс к тому же эти маленькие лифты и описаные подъезды старых домов.... Короче, сама в замешательстве

[Gesundheit]

сколько дом просыхать должен?

[Irnichka]

год-два должен, не меньше.

[аллена]

живем в Заречном, ужасная вентиляия в доме)) если все чоены семьи в одной комнате находятся, то в комнате как в сауне становится. Говорят, что в Завидном какая-то современная технология вентиляции будет. Дай бог, чтоб все удобно было в этой новостройке

Очень интересно какая такая может быть вентиляция кроме кондиционера, чтобы гарантировала оптимальную температуру при выше указанных факторах. "может у Вас форточки замурованы"

[Irnichka]

Проветривать обязательно надо, дом еще не просох, по этому влажность высокая.

[Я ВесенняЯ]

эх...новостройки-новостройки..

[Гоcть]

У меня вопрос к Иришке - а что так мало однушек, если судить по сайту, выставили на продажу? Всего три штуки, крайние этажи... А что с остальными? Их реально не продают, их кто-то занял, или просто на сайте что поплоше выставили? Мол, нормальное и так разойдется?

[Irnichka]

Ну остальные под резервами клиентов и компании, выставят потом.

24 января 2011, 19:03

И конечно часть продали уже.

[Гоcть]

"Резервы компании" - еще туда сюда, еще можно понять. Придержать фонд получше "на потом".

А что такое "резервы клиентов"?

[Irnichka]

Это когда клиенту понравилась квартира и он хочет подумать, то её ставят в резерв, но не надолго, только если в ипотеку берут, то на время оформления ипотеки в банке.

[Гоcть]

А под "Завидный" уже сейчас дают ипотеку?

[Irnichka]

Его сейчас аккредитовывают.