Фонд капитального строительства-это законно? Будете ли вы платить за капремонт?

[Imenina]

Сначала пришел договор с этим фондом на кап.ремонт, сегодня квитанция на 417 руб. в месяц в этот фонд. это обязательные или добровольные платежи? вступает в фонд наша управляющая компания или лично жильцы (владельцы квартир)?подскажите где почитать информацию, в то у нас почти новостройка, дому всего 8 лет, кап.ремонт наверное лет через 30 положен, неохота платить.... да и где гарантия что не лопнет этот фондик?

[Моя хорошая]

У этого фонда есть сайт http://www.fkr38.ru/, может быть там вы найдёте нужную информацию.

[sanya_butak]

Добрый день!
Столкнулись с очередным вымогательством денег на ремонт нашего дома. Мало того что ежемесячно мы платим за "Текущий ремонт дома" которого сроду не было. Сегодня обнаружили новую квитанцию, на оплату "Капитального ремонта дома". Так названий ремонтов можно много придумать, а толку нету и за всё приходится платить.

У кого такие бумажки ещё пришли, на сколько это законно, что будет если не платить?

13 декабря 2014, 20:11

Сначала пришел договор с этим фондом на кап.ремонт, сегодня квитанция на 417 руб. в месяц в этот фонд. это обязательные или добровольные платежи? вступает в фонд наша управляющая компания или лично жильцы (владельцы квартир)?подскажите где почитать информацию, в то у нас почти новостройка, дому всего 8 лет, кап.ремонт наверное лет через 30 положен, неохота платить.... да и где гарантия что не лопнет этот фондик?

А у нас без договора, сразу квитанция пришла...

[Kistochka]

нам тоже без договора сразу квитанции приносить стали

[Моя хорошая]

нам тоже без договора сразу квитанции приносить стали

Вся информация есть на сайте, в том числе и по поводу договора:

В общественно-политической газете «Областная» от 17 сентября 2014 года № 104 опубликован проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Публикация указанного проекта договора является публичной офертой в соответствии с частью 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заключение договора обязательно для собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области.

Подписание и направление собственникам помещений в адрес Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области договора не требуется.

Загрузить договор можно на странице Формы платежных документов в разделе Собственникам.

[Kate123]

[sanya_butak]

Оплачивать данную квитанцию будете? 

[Kate123]

Оплачивать данную квитанцию будете? 

Я - нет. "...Совершая первый платеж за капремонт, владелец жилья автоматически соглашается с условиями договора."

[ягодка моя]

Kate123, катя,а потом с большими процентами(пени) не придется платить?мне пока и маме тоже ни чего не приходило,не оплачивали еще ни чего

[Настёнка]

За просрочку платежа начисляют пени. Бабушке не приходили квитанции, а вчера пришла за 3 месяца с пени.

[ягодка моя]

Настёнка, вот не так давно по телевизору говорили что с января только пени будут начислять вроде как

13 декабря 2014, 22:11

Настёнка, http://www.fkr38.ru/sobstvennikam/media
первые три месяца пени не начисляются

[Настёнка]

Как-то начислились. ..

[sanya_butak]

За просрочку платежа начисляют пени. Бабушке не приходили квитанции, а вчера пришла за 3 месяца с пени.

Тоже самое.

[Imenina]

Я - нет. "...Совершая первый платеж за капремонт, владелец жилья автоматически соглашается с условиями договора."

не пойму как пени начисляют? в обход этого пункта? да и тариф нехилый, у нас 7,32р. за квадрат

[Единорог]

sanya_butak Вы путаете текущий ремонт с капитальным ремонтом. Текущий ремонт подразумевает частичный ремонт крыши, труб в подвалах и т.д., а при капитальном ремонте Вам заменят всю крышу, все трубы в подвалах а не частично, отмостку всю сделают и т.д. Сходите в УК и спросите почему у Вас нет ремонта, создайте Совет дома, старших и т.д. и затем будете контролировать ремонт дома к примеру.

[Kanitel_Ka]

По интернету гуляет такая картинка

А вот насколько это правда 

А еще информация для размышления http://tvk6.ru/video/12147

Так платить или нет 

[Моя хорошая]

По интернету гуляет такая картинка
<изображение>
А вот насколько это правда 

А еще информация для размышления http://tvk6.ru/video/12147

Так платить или нет 

Я прочитала договор, размещённый на сайте ФКР, не нашла ничего про 50% платежей.

[Единорог]

Моя хорошая есть вот это: (не умею спойлер делать) сори)
О предоставлении мер
социальной поддержки по оплате взносов на капитальный ремонт

Согласно федеральному и областному законодательству право на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, включая компенсацию взноса на капитальный ремонт, имеют следующие категории граждан:
1) отдельные категории ветеранов и члены их семей в соответствии статьями 14, 15, 16, 18, 21 Федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» (далее - Федеральный закон № 5-ФЗ):
инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий, к которым относятся граждане, указанные в статье 4 Федерального закона № 5-ФЗ;
участники Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в подпунктах «а» - «ж» и «и» подпункта 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона № 5-ФЗ;
ветераны боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1-4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона № 5-ФЗ;
лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий);
члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;
2)   граждане, получившие суммарную (накопленную) эффективную
дозу облучения, превышающую 25 сЗв (бэр), в соответствии со статьей 2
Федерального закона от  10 января 2002 года № 2-ФЗ «О социальных
гарантиях     гражданам,     подвергшимся     радиационному     воздействию
вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
3)   отдельные категории граждан, подвергшихся воздействию радиации
вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии в  1957 году на
производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в
реку Теча, и члены их семей, граждан из подразделений особого риска, а
также   семьи,   потерявшие   кормильца   из   числа   граждан,   погибших   в
результате   катастрофы   на   Чернобыльской   АЭС,   умерших   вследствие
лучевой болезни и других заболеваний, возникших в связи с чернобыльской
катастрофой, семьи умерших инвалидов, на которых распространялись меры
социальной  поддержки,  семьи,  в том числе  вдовы  (вдовцы),  умерших
участников ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, в
соответствии со статьей 14 Закона Российской Федерации «О социальной
защите    граждан,    подвергшихся    воздействию    радиации    вследствие
катастрофы на Чернобыльской АЭС»;
4)   лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по
9 мая  1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на
временно оккупированных территориях СССР, либо лица, награжденные
орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой
Отечественной войны; ветераны труда, а также граждане, приравненные к
ним по состоянию на 31 декабря 2004 года (Закон Иркутской области от
17   декабря 2008 года № 105-оз «О мерах социальной поддержки отельных
категорий ветеранов в Иркутской области»);
5)   реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от
политических репрессий (Закон Иркутской области от 17 декабря 2008 года
№ 120-оэ «О мерах социальной поддержки реабилитированных лиц и лиц,
признанных   пострадавшими   от   политических   репрессий   в   Иркутской
области»);
6)   отдельные   категории   работников   культуры,   проживающие   в
сельской   местности,   рабочих   поселках   (поселках   городского   типа)   и
работающие   в   муниципальных   учреждениях   культуры,    а   также   в
муниципальных образовательных организациях, расположенных в сельской
местности,    указанные    в    статье    2    Закона    Иркутской    области    от
18   июля 2008 года № 50-оз «О мерах социальной поддержки отдельных
категорий  работников   культуры,   проживающих   в   сельской   местности,
рабочих    поселках    (поселках    городского    типа)    и    работающих    в
муниципальных учреждениях культуры, муниципальных образовательных организациях»;
7)   медицинские  и  фармацевтические  работники,  проживающие  в
сельской   местности,   рабочих   поселках   (поселках   городского   типа)   и
работающие  в  муниципальных  организациях  здравоохранения,  а также
муниципальных образовательных организациях (Закон Иркутской области
от  30   ноября  2007  года  №   115-оз  «О  мерах  социальной  поддержки
медицинских и фармацевтических работников, проживающих в сельской
местности, рабочих поселках (поселках городского типа) и работающих в
муниципальных организациях здравоохранения, а также   в муниципальных
образовательных организациях»;
8)   работники   государственных   учреждений   Иркутской   области,
указанные в Законе Иркутской области от 17 декабря 2008 года № 116-оз «О
мерах     социальной     поддержки     отдельных     категорий     работников
государственных учреждений Иркутской области»;
9)   педагогические   работники   государственных   образовательных
организаций     Иркутской     области,     муниципальных     образовательных
организаций,   педагогические   работники   государственных   учреждений
здравоохранения   Иркутской   области   и   государственных   учреждений
социального     обслуживания     Иркутской     области,     проживающие     и
работающие в сельской местности, рабочих поселках (поселках городского
типа) (Закон Иркутской области от 17 декабря 2008 года № 113-оз «О мерах
социальной   поддержки   по   оплате   жилых   помещений,   отопления   и
освещения   для   отдельных   категорий    педагогических   работников   в
Иркутской области»);
10)   многодетные      семьи      (Закон      Иркутской      области      от
23 октября 2006 года № 63-оз «О мерах социальной поддержке в Иркутской
области семей, имеющих детей»).
Порядок предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг урегулирован перечисленными выше законами Иркутской области, и осуществляется после обращения граждан, имеющих право на них в подведомственные министерству социального развития, опеки и попечительства Иркутской области государственные учреждения, включенные в перечень, утвержденный приказом министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 31 июля 2014 года № 115-мпр.
Необходимо отметить, что гражданам, уже пользующимся мерами социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, для назначения компенсации взноса на капитальный ремонт обращаться в названные учреждения не требуется.
К категории граждан, имеющих право на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, включая компенсацию взноса на капитальный ремонт, не относятся инвалиды. Однако, Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области подготовлено письмо на имя Председателя Законодательного Собрания Иркутской области Берлиной Л.М. с просьбой выступить в качестве субъекта законодательной инициативы по внесению изменений в Федеральный закон от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

[Моя хорошая]

Единорог, хорошо, что есть меры социальной поддержки населения. Но я писала про "картинку, гуляющую в интернете", там говорится про какие-то 50% платежей за ноябрь... Я вообще не поняла, кто создал эту картинку и с какой целью.

[Иркутская История]

Нам вот тоже уже 2 раза приходили эти платежки. Я пока не оплачивала. У нас старая хрущевка 60х годов постройки и первый ремонт запланирован на 2025 год...На них написано, что совершая первый платеж, я выражаю свое согласие. Вот я и не плачу. Но как и всех волнует момент, а что же делать дальше?..когда пойдут пени?...Есть ли среди нас более знающие об этом вопросе?...

[Единорог]

Моя хорошая незнаю, может окончательно и безповоротно запутать население?  .
Иркутская История можно пододвинуть очередь на более ранний срок

[Иркутская История]

Но для того чтобы продвинуться в очереди на ремонт, необходимо доказать, что ремонт вам необходим именно сейчас, а для этого необходимо проведение экспертизы, которая в прошлом году обошлась жильцам нашего дома в 90 000 рублей, ее мы проводили для участия в софинсировании, в итоге нам отказали, сообщив, что дом еще не настолько развалился, чтобы проводить в нем ремонт, хотя в двух соседних ремонт провели.

[Kate123]

Я прочитала договор, размещённый на сайте ФКР, не нашла ничего про 50% платежей.

Это не в договоре, а в п.1 ст. 181 ЖК РФ. "...собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора".

15 декабря 2014, 14:41

Kate123, катя,а потом с большими процентами(пени) не придется платить?мне пока и маме тоже ни чего не приходило,не оплачивали еще ни чего

Вы хоть одну квитанцию оплатили? Договор заключили? В глаза его видели? Уверены, что 50% собственников вашего дома оплатили эти квитанции?

[Kassandra]

меня вообще "радует" - почему банк находится в Красноярске?

[Финтифлюшка в розовом]

А у нас на квитанции с обратной стороны договор распечатан.

Тоже думаю платить или нет. И так квартплата 3300 + эти 500 рублей, уже к 4000 пришли, а ремонта  ведь все равно толком не будет.

15 декабря 2014, 14:48

меня вообще "радует" - почему банк находится в Красноярске?

в Иркутске находится их операционный офис. У нас сейчас многие банки числятся за Новосибом или Красноярском.