Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


1-2

Автор Тема: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт  (Прочитано 94957 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

РадужнаяАвтор темы

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 406
  • Настоящее имя: Екатерина
  • Ваши деточки: Двое крошек - Русланчик 21.11.2007 г.р. и Тимурчик 19.12.2010 г.р.
  • Род.дом: Усолье
  • Улыбка - это мое лицо. Смех - это мой характер. Ра
    • Награды
Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Начало темы : 20 августа 2009, 19:09 »
Решили брать ипотеку. В какой банк обратиться? Какие есть подводные камни? расскажите о своем личном опыте

0 мес 1 мес  2 мес   3 мес 4 мес  5 мес   6мес
3800  4900    6100    6500  7100   7800    8700
52     55        57        61        65    68       70

 

Настью

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +19/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1571
  • Настоящее имя: Анастасия
  • Ваши деточки: сын
  • Род.дом: Перинатальный центр на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Ржанова :)
  • Жизнь прекрасна!
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #26 : 21 августа 2009, 14:04 »
А я взяла на 15 лет, по 10 000 в месяц платить.
Куртка, джинсы, кроссовки на мальчика 10-14 лет: http://38mama.ru/forum/index.php?topic=424756.0

Знарик

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +44/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4183
  • Настоящее имя: Наталия
  • Ваши деточки: Ярослав 16.06.2008, Вероника 29.11.2013, Пахом
  • Род.дом: ОПЦ Самчук П.М., ГПЦ Ковпак В.Ю., Рязанова О.А., ГПЦ Высотина О.Н.
  • Город/Район: Нижняя Лисиха
  • Улица: ЖК Лазурный
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #27 : 21 августа 2009, 14:14 »
А я взяла на 15 лет, по 10 000 в месяц платить.
а сумма какая?

ОМаля

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 153
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: дочь Арина. Родилась 18.09.2007
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Синюшина гора
  • Улица: Б. Рябикова
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #28 : 21 августа 2009, 14:15 »
А мы в ВТБ брали в апреле на 15 под 14,35. Ого как ставка выросла...

♥Аленька♥

  • Мир принадлежит тому, кто ему рад
  • Мегародитель
  • ******

  • Оффлайн
  • Карма: +233/-5
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5187
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: двое
  • Род.дом: Иркутск-2
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Курорт Ангара, Джамбула
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #29 : 21 августа 2009, 14:20 »
мы тоже брали на 15 лет иппотеку, выплачиваем каждый месяц 22 400 р

ПУСТЬ ДЕНЬГИ, СБИВШИСЬ В ПТИЧЬИ СТАИ, ЛЕТЯТ КО МНЕ, КАК УРАГАН!
ПУСТЬ ОКРУЖАЮТ, НАПАДАЮТ И ЛЕЗУТ С НАГЛОСТЬЮ В КАРМАН!!!

Настью

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +19/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1571
  • Настоящее имя: Анастасия
  • Ваши деточки: сын
  • Род.дом: Перинатальный центр на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Ржанова :)
  • Жизнь прекрасна!
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #30 : 21 августа 2009, 14:44 »
а сумма какая?

Я просила 1 180 000, дали только 700 000 :( не объясняя причины, теперь так ищу оставшиеся.

kaurova

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3213
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #31 : 21 августа 2009, 14:53 »
у меня - втб под 11,45
Награды
Креативной, инициативной, весёлой маме участнице форума и праздничных мероприятий 2015 Спасибо за помощь и отзывчивость в трудный момент Спасибо за помощь участникам карнавала 2012 «Шагаем вместе» Спасибо за представление нашего форума на городском карнавале!

Настью

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +19/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1571
  • Настоящее имя: Анастасия
  • Ваши деточки: сын
  • Род.дом: Перинатальный центр на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Ржанова :)
  • Жизнь прекрасна!
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #32 : 21 августа 2009, 14:55 »
у меня - втб под 11,45

Насть, ты видимо давно брала...
А мне вот такой % дали и 2 месяца на подъискивание квартиры.

А еще вопрос, девочки чем занимается оценщик?
Необходима же оценка, правильно? От чего она зависит и что дает, для чего в общем она?

Hellen27

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-1
  • Сообщений: 225
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: У меня есть доченька - Викушенька. Дата рождения - 30.07.2006 г.
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Свердловский
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #33 : 21 августа 2009, 15:05 »
В ВостСибтранскомбанке ставки: 7 лет - 15,75%, 10 лет - 16%, более 15 лет - 16,25%. Ипотеку оформляют без поручителей. Если интересно тел. отдела ипотечного кредитования: 28-63-26 доб.206

kaurova

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3213
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #34 : 21 августа 2009, 15:06 »
я год назад оформляла..
Награды
Креативной, инициативной, весёлой маме участнице форума и праздничных мероприятий 2015 Спасибо за помощь и отзывчивость в трудный момент Спасибо за помощь участникам карнавала 2012 «Шагаем вместе» Спасибо за представление нашего форума на городском карнавале!

Загадка (Натуля)

  • 89643572736
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +22/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 714
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: Улечка 25 июля 2007 Димулечка 10 июня 2011
  • Город/Район: мрн.Байкальский
  • Даешь праздник каждый день!
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #35 : 21 августа 2009, 15:08 »
А еще вопрос, девочки чем занимается оценщик?
Необходима же оценка, правильно? От чего она зависит и что дает, для чего в общем она?
Оценка нужна для гарантии банку, что стоимость не завышена, чтобы поставить на внебаланс ее себе. Чтобы знать почем он ее может реализовать в случае невозврата кредита.
Оценка квартиры зависит от ее состояния, местонахождения. Оценщкики обычно тупо перепечатывают по готовому шаблону отчет, спрашивая при этом, какую стоимость вам нужно поставить :) .

Настью

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +19/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1571
  • Настоящее имя: Анастасия
  • Ваши деточки: сын
  • Род.дом: Перинатальный центр на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Ржанова :)
  • Жизнь прекрасна!
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #36 : 21 августа 2009, 15:14 »
А если квартира нуждается в большом ремонте? И сантехника, и санфаянс? Получается она не пригодна для жилья?

Мальвина

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +41/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1816
  • Настоящее имя: Марина
  • Ваши деточки: Доченька Сонечка
  • Род.дом: на Бограда
  • Город/Район: Нижняя Лисиха
  • Улица: ЖК Лазурный
  • 8950068188шесть
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #37 : 21 августа 2009, 15:18 »
В ВостСибтранскомбанке ставки: 7 лет - 15,75%, 10 лет - 16%, более 15 лет - 16,25%. Ипотеку оформляют без поручителей. Если интересно тел. отдела ипотечного кредитования: 28-63-26 доб.206
Раньше в ВСТКБ была плавающая ставка. Та, которую вы приводите плавающая или фиксированная?
Награды
Креативной, инициативной, весёлой маме участнице форума и юбилейных мероприятий 2012

Загадка (Натуля)

  • 89643572736
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +22/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 714
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: Улечка 25 июля 2007 Димулечка 10 июня 2011
  • Город/Район: мрн.Байкальский
  • Даешь праздник каждый день!
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #38 : 21 августа 2009, 15:22 »
А если квартира нуждается в большом ремонте? И сантехника, и санфаянс? Получается она не пригодна для жилья?

У нас тоже требовался огромный ремонт. Оценщик просто фотографировал самые лучшие места квартиры :)

ОМаля

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 153
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: дочь Арина. Родилась 18.09.2007
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Синюшина гора
  • Улица: Б. Рябикова
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #39 : 21 августа 2009, 15:23 »
Если внимательно и правильно прочитать условия и процентные ставки в ВТБ24 там написано, что от соотношения рыночной и оценочной стоимости зависит процентная ставка. Это не каждый может прочитать.. Я тоже раза с пятого только поняла что к чему. Оценщик делает отчёт в течении 2-3-х дней, предварительно выехав на квартиру. Всегда можно договориться в свою пользу. И уже после предоставления в банк отчёта, банк решает на каких условиях будет выдаваться кредит, а именно процентная ставка в соответствии с установленными банком тарифами. Мы платили оценщику около 3000 т. руб.

Настью

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +19/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1571
  • Настоящее имя: Анастасия
  • Ваши деточки: сын
  • Род.дом: Перинатальный центр на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Ржанова :)
  • Жизнь прекрасна!
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #40 : 21 августа 2009, 15:26 »
Ведь за относительно небольшую стоимость не купишь квартиру с хорошим ремонтом, а кредит ВТБ мне сам урезал без объяснений, вот приходится выбирать что по-дешевле и вкладывать туда по мере поступления денежных средств.

Апельсиновая

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +54/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2685
  • Настоящее имя: Валерия
  • Ваши деточки: укомплектована.
  • Род.дом: ОПЦ
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #41 : 21 августа 2009, 15:52 »
а если мы хотим дом покупать в ипотеку, чем-то это будет отличаться?

Анфиса

  • Счастливая мама:)
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +35/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1093
  • Настоящее имя: Аня
  • Ваши деточки: Крошка сыночек Сашенька (20.06.05) и лапочка дочка Алина (21.05.12)
  • Род.дом: Оба раза на Бограда
  • Город/Район: Рабочее
  • Улица: Ушаковская
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #42 : 21 августа 2009, 16:02 »
вроде отличается. Дом должен быть подключен к электричеству, имеет исправное сантехническое состояние, обеспечивать подачу тепла на всю площадь дома,  зем. участок на котором расположен дом должен принадлоежать продавцуна праве собственности, относиться к категории земель нас. пунктов, иметь границы - это для ИТБ


Апельсиновая

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +54/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2685
  • Настоящее имя: Валерия
  • Ваши деточки: укомплектована.
  • Род.дом: ОПЦ
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #43 : 21 августа 2009, 16:10 »
а если мы неблагоустроенный дом покупаем??или неблагоустроенный низя?

ОМаля

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 153
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: дочь Арина. Родилась 18.09.2007
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Синюшина гора
  • Улица: Б. Рябикова
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #44 : 21 августа 2009, 16:10 »
Ведь за относительно небольшую стоимость не купишь квартиру с хорошим ремонтом, а кредит ВТБ мне сам урезал без объяснений, вот приходится выбирать что по-дешевле и вкладывать туда по мере поступления денежных средств.
У нас точно такая-же история.

Анфиса

  • Счастливая мама:)
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +35/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1093
  • Настоящее имя: Аня
  • Ваши деточки: Крошка сыночек Сашенька (20.06.05) и лапочка дочка Алина (21.05.12)
  • Род.дом: Оба раза на Бограда
  • Город/Район: Рабочее
  • Улица: Ушаковская
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #45 : 21 августа 2009, 16:10 »
я даже не знаю, надо узнавать. Мы передумали дом брать, т.к. я поняла что не потянем

Сладкоежка

  • лентяйка и обжора :)
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +85/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3301
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: есть
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Свердловский
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #46 : 21 августа 2009, 16:12 »
у меня - втб под 11,45

11 %
кто меньше?  (крейзи)
Мой шопоголический пристрой (одежда, обувь, косметика, детские вещи): http://38mama.ru/forum/index.php?topic=160926.msg6269959#msg6269959

Анфиса

  • Счастливая мама:)
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +35/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1093
  • Настоящее имя: Аня
  • Ваши деточки: Крошка сыночек Сашенька (20.06.05) и лапочка дочка Алина (21.05.12)
  • Род.дом: Оба раза на Бограда
  • Город/Район: Рабочее
  • Улица: Ушаковская
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #47 : 21 августа 2009, 16:13 »
ИТБ обещали 12% если страховку жизни оформлю

Настью

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +19/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1571
  • Настоящее имя: Анастасия
  • Ваши деточки: сын
  • Род.дом: Перинатальный центр на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Ржанова :)
  • Жизнь прекрасна!
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #48 : 21 августа 2009, 16:18 »
ИТБ обещали 12% если страховку жизни оформлю



а разве дают без страховки жизни?

Toria

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +14/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2531
  • Настоящее имя: Виктория
  • Ваши деточки: 3 лапочки-дочки.
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #49 : 21 августа 2009, 16:34 »
Дают, сейчас по закону банки не имеют право требовать страховать жизнь. В РОссийской газете статью читала. У них на сайте.

Загадка (Натуля)

  • 89643572736
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +22/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 714
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: Улечка 25 июля 2007 Димулечка 10 июня 2011
  • Город/Район: мрн.Байкальский
  • Даешь праздник каждый день!
    • Награды
Re: Ипотека в каком банке? Ваш личный опыт
« Ответ #50 : 21 августа 2009, 20:16 »
а если мы хотим дом покупать в ипотеку, чем-то это будет отличаться?
Вам страховку большую заломят! По частным домам не менее 1% от стоимости!!!

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!

    Ближайшие семинары:





    Полезная информация:





    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!