габи, к сожалению, у вас очень неоднозначная ситуация. И, если дело все-таки дойдет до суда, обязательно искать адвоката в реале.
Обрисовываю общие контуры.
Квартира, подаренная мамой, ваша. Квартира, приобретенная в браке, делится пополам (вы единственный собственник ?). Для того, чтобы квартира не делилась нужно доказать, что на покупку новой квартиры были истрачены денежные средства, полученные от продажи подаренной квартиры. Идеально, если бы обе сделки были проведены через один счет.