у нас была такая же ситуация.мы продавали через агенство и в договоре у нас было прописано ,что после свершения сделки дается нам десять дней на выписку из квартиры. так как прописка очень нужна в департамент ,и банк тоже без прописки не берет и так же он требует чтоб в покупаемой квартире все были выписаны . но если нет возможности до сделки,то после сделки в течении 5-10 дней и предоставить справку что все выписались. после сдачи документов департамент мы выписались из своей квартиры, и хозяева у которых мы покупали выписались уже из нашей квартиры. так же мы забрали у них домовую книгу ,чтоб не заводить новую ( так как пошли узнать чтоб завсти новую надо заплатить налог ,еще ее заверить в какой-то организации и потом только предоставить в паспортный стол)
штраф не получите, предоставив документы что у вас только что прошла сделка .
на выписку уходит 4 -6 дней и прописку тоже самое.
многие говорят можно эту процедуру сделать в здани департамента там есть паспортный стол на втором этаже ,и это делатся быстро 2-4 дня.