Материнский капитал

[Пенсионный фонд Иркутск]

Здесь вы можете задавать любые вопросы, касающиеся материнского капитала: кто имеет право на материнский капитал, как получить сертификат, как распорядиться капиталом и т.п.

[Пенсионный фонд Иркутск]

kyrmanenok, да, верно, когда исполнится три года.

[Пенсионный фонд Иркутск]

Nat_2011, долю выкупить можно, но только в том случае, если в результате данной сделки в собственности вашей семьи окажется полностью вся квартира.

[kyrmanenok]

Пенсионный фонд Иркутск,  спасибо!

[Мамочка Анечка]

Пенсионный фонд Иркутск, на сайте ПФР указан список документов (вопросы по списку ниже)

Документы для направления средств МСК на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья:

- копия кредитного договора. Если средства материнского (семейного) капитала или их часть направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, дополнительно необходимо представить копию ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья; То есть если было рефинансирование первоначального ипотечного кредита, то нужны копии двух договоров?
- справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
- копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа);
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилье;
- если объект ИЖС не введен в эксплуатацию: копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома;
- если кредит (заем) был предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив: выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе владельца сертификата или его супруга (документ, подтверждающий подачу заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
- документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации. Это платежка о выдаче кредитных средств по первому кредиту?

А документ который у нотариуса делается? о том что собственник обязуется выделить доли?
А документы по самой квартире: договор купли-продажи, расписки, платежки?

[Пенсионный фонд Иркутск]

Мамочка Анечка, после этого перечня вы не открыли вкладку "Важно"
"Важно!
Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.
Копии документов представляются в территориальный орган Пенсионного фонда России с оригиналами документов. Оригиналы возвращаются  владельцу сертификата".

Что касается вопросов по поводу рефинансирования и других нюансов, все это лучше уточнять непосредственно у специалиста ПФР, которому вы будете подавать документы на распоряжение средствами МСК, а также у банковского служащего, который будет оформлять ваш займ.

[Мамочка Анечка]

Пенсионный фонд Иркутск, если был взят ипотечный кредит на покупку квартиры (кредит №1), потом этот кредит был рефинансирован в другой банк (кредит №2 на погашение кредита №1). Сейчас хотим еще раз сделать рефинансирование (кредит №3 на погашение кредита №2), можно ли будет после второго рефинансирования потратить средства МСК на погашение последнего кредита №3?

[Евита]

Пенсионный фонд Иркутск!   Хотим приобрести дом и земельный участок, но он находится на земле СНТ. По документам назначение дома - жилой, адрес присвоен, прописка есть. Земельный участок приобретаем за свои деньги, а дом -частично свои и хотели использовать мат.капитал. Второму ребенку уже исполнилось три года. Вопрос - не откажет ли пенсионный фонд в перечислении средств на основании того, что назначение земельного участка не ИЖС?   

[Пенсионный фонд Иркутск]

Евита, при использовании средств материнского капитала важен только статус дома.

[Пенсионный фонд Иркутск]

Мамочка Анечка, в таком случае средства материнского капитала можно использовать, если кредиты (включая последнее рефинансирование) были взяты до возникновения права на МСК (рождение ребенка).

[Мамочка Анечка]

Мамочка Анечка, в таком случае средства материнского капитала можно использовать, если кредиты (включая последнее рефинансирование) были взяты до возникновения права на МСК (рождение ребенка).

А если последнее рефинансирование будет после рождения 2-го ребенка, то уже нельзя использовать средства МСК? почему? первоначальный кредит на покупку жилья ведь был до рождения 2-го ребенка.

[Пенсионный фонд Иркутск]

Мамочка Анечка, данная норма установлена Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", п. 3

[Мамочка Анечка]

Мамочка Анечка, данная норма установлена Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", п. 3

тогда почему онлайн консультант на сайте пфр отвечает что можем?

[Пенсионный фонд Иркутск]

Мамочка Анечка, ответ консультанта был дан без учета даты возникновения права на получение средств МСК и даты возникновения обязательств по кредитам (займам). Возможно, в вашем запросе отсутствовали данные сведения.

[папа Фараон]

Здравствуйте..Скажите,пожалуйста, можно ли использовать МСК для погашения потребительского кредита и каковы условия? Продавец квартиры, которую мы хотим приобрести, ждать прямого перечисления с ПФР не хочет и естесственно квартиру с обременением на нового владельца переоформлять тоже.Большую часть суммы мы отдаём сами, а оставшуюся  часть решили взять просто потреб.кредит.Спасибо...

25 апреля 2017, 17:11

и  ещё,,,через МФЦ заявление на перечисление мат.капитала с пакетом документов можно подать или только в ПФР обращаться? В ПФР  вроде бы большая живая очередь и нет записи

[Пенсионный фонд Иркутск]

папа Фараон, нет, средствами материнского капитала нельзя погасить потребительский кредит, это исключено. По поводу второго вопроса - документы на распоряжение средствами материнского капитала можно подать и в МФЦ.

[папа Фараон]

Но, на сайте ПФР в списках вопросов кто-то задавал вопрос , что если  в потреб.кредите есть строка  в договоре с банком, что он выдан на приобретение жилья, то МСК можно использовать, у кого можно точно проконсультироваться по этому вопросу? Спасибо..

[Пенсионный фонд Иркутск]

папа Фараон, если в договоре указана цель (приобретение жилья), то это уже не потребительский кредит, как вы написали выше, а целевой. С таким договором действительно можно подавать заявление о распоряжении средствами МСК.

[Юлiя]

Добрый день.
Старшему ребенку 20 лет и есть право собственности на 1/2 квартиры. Второму ребенку 5 лет. Построен дом на участке мужа. Дом оформили на мужа. Можем мы возместить затраты на строительство дома средствами МК если переоформим доли на 3 человек или надо обязательно включать старшего ребенка?
Спасибо.

[Пенсионный фонд Иркутск]

Юлiя, если используются средства материнского капитала, доли в этом жилье обязательно должны быть выделены всем членами семьи (родителям и всем детям). В вашем случае включать старшего ребенка в число собственников нужно.

[Юлiя]

Спасибо за пояснения!

[Наталушка]

Здравствуйте! вопрос в следующем: заканчиваем строительство жилого дома на собственном участке в СНТ собственными силами, ребенку уже исполнилось 3 года, можем ли мы получить компенсацию потраченных средств на строительство дома средствами МСК?

[Пенсионный фонд Иркутск]

Если у строения статус именно жилого дома, то да, можете

[Наталушка]

Разъясните, пожалуйста, последовательность наших действий: достраиваем дом, оформляем его в БТИ как жилой и подаем заявку на возмещение расходов?

[Пенсионный фонд Иркутск]

Наталушка, верно, достраиваете, оформляете как жилой и подаете заявление в Пенсионный фонд. Вместе с заявлением должны быть представлены документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом. Вот здесь http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn~434 более подробная информация.

[ARAMAT]

Пенсионный фонд Иркутск, добрый вечер! У меня такой вопрос, можно ли воспользоваться материнским капиталом на покупку участка? Чтобы в дальнейшем построится! Ребенку ещё не исполнилось трёх лет