Ипотека и материнский капитал

[Kimovna]

Хочу спросить умного человека...Собираемся поменять кваритру мужа (он единоличный собственник) через куплю-продажу,нашли подходящий нам вариант вторичного жилья.Как влить туда материнский капитал? Взять ипотеку на,допустим,300 000,а потом погасить ее капиталом? Ипотеку дадут мужу,я ведь в декрете, а капитал на меня...И как доказать, что это улучшение жилищных условий?Мы меняем однокомнатную на равноценную,но в более подходящем для нас районе.Помогите разобраться,пожалуйста....

[demio]

У разных банков разные условия досрочного погашения, наверно. Но мне так сказала дама из Пенсионного, они перечисляют деньги, а потом как по договору у вас.

[demio]

Рассказываю какие нужны документы:
1. подлинник сертификата
2. основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат (паспорт то бишь)
3.копию кредитного договора (договора займа) + договор купли-продажи, оригиналы берите с собой!
4. справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (в свободной форме, обязателен №, дату, подпись руководителя, печать, реквизиты банка)
5. копию договора об ипотеке, прошедшего гос.регистрацию.
6.свидетельство о госрегистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств.
7.копии основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении
8. выписку из домовой книги (с паспортного стола форма 17) и копию финансового счета (из бухгалтерии ДУ), справку о составе семьи.
9. заявление в свободной форме, нотариально заверенное, о том, что вы обязуетесь предоставить долю в квартире детям, после снятия обременения.
Телефон Свердловского отделения 500-267. Запись на получение сертификата уже на месяц вперед. Мы собираем недостающие справки и идем 2 февраля снова.

[demio]

Я ж сдалась на материнский капитал. . У нотариуса были, делали обязательство выделить детям часть ж/площади после снятия обременения . Документы вроде приняли, отправили их в Москву, месяц будут рассматривать, примут решение и потом через 2 месяца деньги перечислят. Будут меня проверять досконально, вдруг от детей отказывалась или лишалась родительских прав. Банк нам справку три раза переделывал.
В пенсионном фонде специалистам строгое указание не диктовать ничего (номера счетов, и т.п.), все мама своей рукой пишет, если ошибешься -    - твои проблемы, деньги не туда загонят.

[Космос]

уря! у меня седня приняли док-ты на сертификат. Всего-то 2 раза справку переделывала и один раз св-во о рождении ре поменяла :-) в средине марта обещались уже и бумажку выбать - раньше никак, бланки кончились :-)

[Космос]

Да какой секрет...если ты умудрилась 2 и более раз побывать замужем, то требуют справку из Дворца бракосочетаний - в ней записывается фамилия после 1 развода. Мадам неправильно написала одну букву в фамилии, а я не проверила на месте - ре на руках был.
А в свидетельстве написано мое отчество таким корявым почерком что возможны разночтения в одной букве, жили тучу лет и никто не замечал. Пришлось в срочном порядке октябрьский загс поднимать на уши, выдали напечатанное св-во.

[Космос]

может у вас все и пройдет нормально, мне же попалась такая глазастая тетечка - буквально по буквам все сверяла. Напуганы они в Пенсионном чем-то сильно, шопотом прокуратуру поминают...

[Космос]

по закону год назад надо было только св-ва обоих ре+паспорт мамы. Тогда лень было идти...

[Космос]

Закон конечно не менялся. Скорее всего за это время дамы из ПФ получили указания какие именно проверки и запросы надо сделать, чтобы все было «красиво» и правильно. И, как обычно, решили переложить часть работы на соискателей :-) Это же титанический труд – послать запрос по электронке, проще и дешевле сгонять мать 2-3 детей (желательно с грудничком) по инстанциям за нужной бумажкой. опять же экономия на тонере и бумаге и поток посетителей не иссякнет :-)

[Люджик]

Вот дурдом действительно.  Хорошо, что я раньше новых правил получила

[ЧудиЛенуш]

А кто-нибудь в курсе можно ли материнский капитал направлять на гашение кредита на земельный участок (это я на отдаленное будущее )...или это только на жилое помещение возможно?...может быть на незавершенное строительство какое-нибудь можно...мы просто думаем рядом с нашим участком приобрести участок - один с недостроем, второй пустой...что реальней, чтобы потом погасить можно было?

[Kimovna]

Вчера по новостям был сюжет про первых 5 мамашек,которым вручили уведомление о погашении ипотеки материнским капиталом.Тюльпанчики подарили,одна из этих мамашек была моя приятельница,ей половину кредита погасят, шшастливаяяя!

[Космос]

Роза (Абрамовна):
сдала таки документы на капитал с первого раза и почти без проблем...

Ну вот видите, все получилось. Это я видать такая щастливая - по три раза ходить :-)
мне уже письмо прислали - идти получать сертификат :-)

А насчет земли - это конечно интересно, пойду получать - попытаюсь добиться правды

[demio]

  Мне пришло уведомление об удовлетворении заявления о распоряжения средствами материнского капитала. В течение двух месяцев нам денежки на счет должны поступить, почти  половина кредита нам гасится. Красотишша!!!!

[♥Аленька♥]

  Мне пришло уведомление об удовлетворении заявления о распоряжения средствами материнского капитала. В течение двух месяцев нам денежки на счет должны поступить, почти  половина кредита нам гасится. Красотишша!!!!

Лена, поздравляем!!))

[Kimovna]

demio!Классно как!По-моему это самое выгодное вложение материнского капитала! Рады за вас!

[Анютины глазки]

Лена, поздравляю! Хоть что-то реальное от нашего государства получается.

[oto]

Ура!поздравляю, Лена!!!

[Зося]

  Мне пришло уведомление об удовлетворении заявления о распоряжения средствами материнского капитала. В течение двух месяцев нам денежки на счет должны поступить, почти  половина кредита нам гасится. Красотишша!!!!

Поздравляю!!! Шастливица!!

[Ann-Mary]

Лена, тоже поздравляю!

Еще, спасибо, за список документов, пригодился. 

Рассказываю какие нужны документы:
1. подлинник сертификата
2. основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат (паспорт то бишь)
3.копию кредитного договора (договора займа) + договор купли-продажи, оригиналы берите с собой!
4. справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (в свободной форме, обязателен №, дату, подпись руководителя, печать, реквизиты банка)
5. копию договора об ипотеке, прошедшего гос.регистрацию.
6.свидетельство о госрегистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств.
7.копии основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении
8. выписку из домовой книги (с паспортного стола форма 17) и копию финансового счета (из бухгалтерии ДУ), справку о составе семьи.
9. заявление в свободной форме, нотариально заверенное, о том, что вы обязуетесь предоставить долю в квартире детям, после снятия обременения.
Телефон Свердловского отделения 500-267. Запись на получение сертификата уже на месяц вперед. Мы собираем недостающие справки и идем 2 февраля снова.

Дополнительно с меня потребовали еше Страховое свидетельство или как они его называют СНИЛС

[demio]

    мне денежки поступили на ипотечный счет. Ураааааааа!!!! Причем в банке в Иркутске еще не знают , я сама в Питер письмо написала, и они мне ответили, что 7 мая сумма перечислена и 26 мая будет списана в счет погашения части кредита.
Желаю все ожидающим поскорее получить свои законные денежки!!!!

[Челси]

Круто!!!!!! Я за всех рада!!!Девочки, а скажите пожалуйста, может я повторюсь, это долго ждать надо? К примеру: я родила вторго, сразу документы собираю, несу - куда? Отнесла, потом ждемс! А дальше - денюжку  перечисляют на счет погашения кредита - вы их получаете или они сами отсылают на счет? И еще вопрос - летом планируем брать кредит (на неотложенные нужды)- на приобретения жилья(тобишь у нас есть 1-я кваритра , мы ее продаем и нам нужна н-ная сумма для покупки двушки)И вот этот материнский капитал нам можно будет использовать на погашение этого кредита? Жду ответа!

[Космос]

теоретически можно, но есть некоторые НО...
как мне сказали - если кредит будет на неотложные нужды то эти средства использовать в счет погашения будет нельзя. Средствами маткапитала можно будет загасить только целевой кредит, взятый на покупку/строительство жилья. При чем лучше перед тем как брать кредит принести в пенсионный договор банка и показать специалистам - там еще куча придирок существует...И с долевкой там тоже все мутно - не со всеми застройщиками хотят работать...

[Ann-Mary]

    мне денежки поступили на ипотечный счет. Ураааааааа!!!! Причем в банке в Иркутске еще не знают , я сама в Питер письмо написала, и они мне ответили, что 7 мая сумма перечислена и 26 мая будет списана в счет погашения части кредита.
Желаю все ожидающим поскорее получить свои законные денежки!!!!

Ура-ура! Надеюсь мне тоже  в июне поступят.

[Люджик]

Хм, на приобретение жилья....
А вот на погашение кредита, взятого на строительство дачи, нельзя его направить, как думаете?

[Kimovna]

Неааа, на дачу нельзя..Продадите потом дачу,там же нет прописки и пропьете)
шучу шучу