Вопрос по строящемуся жилью, поэтому продублирую в этой теме.
Рассматриваю вариант купить в кредит квартиру у застройщика, но продает эту квартиру поставщик застройщика (т.е. с поставщиком, назовем его Бетонщик, расплатились квартирой).
Ситуация следующая, как ее объяснил представитель Застройщика:
Застройщик Бетонщику в счет оплаты бетона выдал вексель на сумму, равную стоимости некоей конкретной квартиры.
Квартира принадлежит Застройщику, у Бетонщика только вексель.
что предлагает Застройщик:
1) я оформляю договор купли-продажи по квартире с Застройщиком
2) покупаю у Бетонщика вексель, т.е. банк перечисляет деньги Бетонщику за меня
3) этот вексель у Застройщика меняю на квартиру.
Но это, не говоря о прочих проблемах, невозможно, т.к. банк может перечислить деньги только тому, с кем заключен договор по продаже квартиры. Банк СБ, если это существенно.
Сталкивался ли кто-нибудь с таким? Как вышли из положения? Необходимо сделать так, чтобы банк перечислил деньги Застройщику, но при этом Бетонщику было гарантировно, что сразу после получения денег от меня (т.е. от банка) Застройщиком тут же получил эту сумму Бетонщик.