Здесь есть немаловажный момент. Договор займа должен быть на куплю-продажу жилья в рассрочку. Просто с договором займа вам откажут.
То есть вы либо с юр. лицом заключаете договор купли-продажи жилья в рассрочку (а какие юр. лица могут такой договор заключить? - по всей видимости, только застройщики, и повсеместно практикуется рассрочка на жилье по договору долевого участия, т.к. застройщику невыгодно уже готовое жилье в рассрочку оформлять)
ВАЖНО! договор долевого участия НЕ является договором купли-продажи в рассрочку
возможно ли оформить вместо договора долевого участия договор купли-продажи в рассрочку 09при условии, что квартиры-то ещё нет) - вопрос вызывающий большие сомнения...., посему вариант с застройщиком отпадает
Либо заключаете договор займа на куплю-продажу жилья в рассрочку. А какие организации могут такой договор заключить? - видимо, кредитные организации, т.е. банки. И опять же, займ вам банк не даст, а даст кредит, но по всей видимости, у этого кредита должно быть целевое использование, а именно - на куплю-пролажу жилья в рассрочку. Я таких кредитных программ не видела, т.к. опять же, рассрочка идет по договорам долевого участия.
Теоретически наверное есть возможность заключить договор займа на куплю-продажу жилья в рассрочку с другой организацией, к примеру, вашим работодателем..., или другой организацией, у которой есть финансы и которая согласится из этих финансов дать вам займ. Я полагаю, это возможно только в том случае, если во главе таковой организации стоят люди, готовые вам помочь с этим делом....
Но может, юрист что потолковее ответит....?