как добиться пересчета по квартплате?

[Белая Пушинка]

вопрос что делать если наша управляющая компания ('сибирская'может кто сталкивался) начисляет нам на услуги которые не выполняет типа мытье подъезда смена лампочек...обращались в службу по тарифам официальный ответ такой:созывайте собрание собственников жилья и разговаривайте с компанией если они не исправят тогда меняйте компанию.но проблема в том что половина нашего подъезда еще в соц найме в остальных подъездах не знаю,да и как народ собрать не представляю.что делать если не все собственники, как добиться пересчета,да и хотя бы минимального ремонта в подъезде?

[Wlada]

     Одной Вам действительно ничего не сделать и перерасчета не добиться.  Подобные вопросы решаются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме - ст. 44 ЖК РФ - утверждение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.
     Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено: 1) в очной форме, то есть при совместном присутствии собственников помещений в конкретном месте и в конкретное время для обсуждения вопросов, поставленных на голосование; 2) в форме заочного голосования - без совместного присутствия собственников помещений через передачу в письменной форме решений собственников по поставленным на голосование вопросам (ст. 47 ЖК РФ).
     Мои соседи в плане решения текущих вопросов с управляющей компанией очень инициативны, часто ходят по квартирам и собирают подписи жильцов для решения какого-либо вопроса, а потом оформляют протокол, вывешивая его на первом этаже для ознакомления. ЖК РФ не устанавливает каких-либо требований к форме протокола. Согласно общей практике ведения общих собраний протокол должен быть составлен в письменной форме, подписан председателем и секретарем, а также членами счетной комиссии. В протоколе в обязательном порядке указываются дата, место проведения общего собрания собственников и повестка дня. Законом установлено, что решения общего собрания собственников должны быть доведены до сведения всех собственников помещений, в том числе и не принявших участие в собрании, в течение десяти дней со дня принятия этих решений (ст. 46 ч. 3 ЖК РФ).

[Шунечка(Катёнок)]

  мы уже скоро как 2 года бьемся чтобы перерасчет сделали,только не за мытье полов в подьезде,а за тепло....Уже постановление на руках как год есть,а толку мало!!!!...устали бороться со своей компанией....
а на счет компании поменять...смешно!!! плавали,знаем!

[лопата с моторчиком]

У нас тоже "Сибирская". В доме 8 квартир, из них приватизировано 3.
Как оказалось, нашему двору положен дворник. Только все это время мы его ни разу не видели. Но, тем не менее, кто-то за нас ставил ему подписи в бумажке о проделанной работе. Т.е. мы оплачивали его "работу". 
Мы писали официальное заявление в эту УК, там было несколько требований, среди них - пересчитать квартплату с учетом того, что 3 года никакого дворника не было. На это заявление ответили письмом, но про пересчет ничего не было сказано.
Как нам отказаться от этой УК? Соседка ходила в администрацию, ей сказали, что надо делать собрание собственников и представителя администрации(типа за неприватизированные квартиры). А как деньги-то вернуть?

[pit.shabanov]

жалобу попробуйте написать начальнику управляющей компании,зарегистрируйте ее у секретаря и посмотрит что вам ответят.жалобу напишите и подпишитесь хотя бы тремя квартирами,спросите почему не делается перерасчет,пропишите про письменный ответ.попробуйте позвонить по тел 703350 служба  жилищного контроля ,горячая линия мэра кондрашова может там подскажут телефон и что делать.желаю удачи .

[Dasha25]

Добрый день, помогите советом. Муж уехал в командировку в другую страну, в России его нет уже год, нас с дочкой не было пол года. То есть фактически в квартире никто не проживал!!! Перед отъездом к  мужу зашла в ЖКХ с вопросом о перерасчете, мне отказали ссылаясь на то, чтоб я оплатила за квартиру за год вперед, а после приезда мне сделают перерасчет только за вывоз мусора. Правомерны ли действия бухгалтерии ЖКХ?