Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Квартира в новостройке от подрядчика.  (Прочитано 12745 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

FeestaАвтор темы

  • Родитель-любитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-2
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 80
  • Настоящее имя: Анастасия
  • Ваши деточки: Алиса - 07.2010, Ярослава 11, 2013.
  • Род.дом: на Бограда.
  • Город/Район: Ново-Ленино
    • Награды
Квартира в новостройке от подрядчика.
« Начало темы : 01 июля 2010, 22:23 »
Был у кого - нибудь опыт подобной покупки? Квартира ещё на стадии строительства...

 

Lana

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +21/-2
  • Сообщений: 1018
  • Настоящее имя: Ирина
  • Ваши деточки: Сынулечка Кирилл родился 03.12.2008 вес 3650 рост 52 см.
  • Род.дом: ГПЦ врач Ковпак В.Ю.
  • Город/Район: г. Шелехов
  • Просто принц!
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #51 : 23 февраля 2011, 20:31 »
Там снаружи то не до конца доделали, интересно, что уже за внутреннюю взялись?


Мариука

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +34/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1185
  • Настоящее имя: Анюта
  • Ваши деточки: Сын мой Саша, 07.06.07.
  • Род.дом: Р.дом №1 г.Хабаровск, профессор Блощинская И.А.
  • Город/Район: Нижняя Лисиха
  • У меня есть я. Мы справимся.
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #52 : 23 февраля 2011, 20:34 »
Там снаружи то не до конца доделали, интересно, что уже за внутреннюю взялись?
+1
 в том и дело, что между словами продажников из офиса и действиями на строительной площадке одни противоречия (нифигасе)
-Поссорились?
-Глупости!
-Не ври, Робби! Не морочь голову своему старому папе Ленцу, детка. Скажи «да» и напивайся.
- С женщиной невозможно ссориться, в худшем случае на нее можно злиться..
- Слишком тонкие нюансы в три часа ночи. Я, между прочим, ссорился с каждой. Когда нет ссор, значит все скоро кончится.. (Э.М.Ремарк)

Lana

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +21/-2
  • Сообщений: 1018
  • Настоящее имя: Ирина
  • Ваши деточки: Сынулечка Кирилл родился 03.12.2008 вес 3650 рост 52 см.
  • Род.дом: ГПЦ врач Ковпак В.Ю.
  • Город/Район: г. Шелехов
  • Просто принц!
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #53 : 23 февраля 2011, 20:37 »
+1
 в том и дело, что между словами продажников из офиса и действиями на строительной площадке одни противоречия (нифигасе)
Мне просто есть с чем сравнивать, езжу мимо Сантоки и Дом на Проспекте, разница очевидна в Доме на Проспекте, постоянно ведутся работы, видны рабочие, техника да и сами изменения стройки на лицо, а вот у Сантоки на протяжении полугода я не видела ни одного рабочего и внешний вид никак не изменился. Меня бы это явно насторожило, может поспрашивать у форумчан, кто нибудь брал там квартиру, как там со сроками сдачи?

Знарик

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +44/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4183
  • Настоящее имя: Наталия
  • Ваши деточки: Ярослав 16.06.2008, Вероника 29.11.2013, Пахом
  • Род.дом: ОПЦ Самчук П.М., ГПЦ Ковпак В.Ю., Рязанова О.А., ГПЦ Высотина О.Н.
  • Город/Район: Нижняя Лисиха
  • Улица: ЖК Лазурный
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #54 : 23 февраля 2011, 20:43 »
Мы купили по договору цессии квартиру. Разница почти млн.

Irnichka, меня еще интересует маленькая однушка с отделкой, под ипотеку. Есть что-нибудь? :) Не ленинский район

Irnichka

  • Строчу как ангел диктует, а он у меня озорной и бесшабашный, но мудрый.....
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +70/-3
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1835
  • Настоящее имя: Ирина
  • Ваши деточки: Сыночки - Тимочка 22.08.2004, Ярослав 16.09.2016.
  • Род.дом: На Бограда
  • Город/Район: Первомайский
  • Улица: -
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #55 : 23 февраля 2011, 20:58 »
Да, Сантоки не простой для нас объект, мы его купили у другой компании, которая обанкротилась. Так же жители близ лежаших домов долго не давали строить. На сегодняшний день сдача назначена на август.
23 февраля 2011, 20:45
В Сантоке отопление есть, по этому делают внутреннию отделку, для наружней пока не климат. Мариука перепланировка реальна, если заказать её и подписать договор. По оплате, ваша схема увы наверно не пройдет, но можно так сейчас 20%, через 3 мес еще 20%, а в августе 60%.
23 февраля 2011, 20:56
Знарик, увы готовой нет, если только в Луговом на декабрь.


Мариука

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +34/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1185
  • Настоящее имя: Анюта
  • Ваши деточки: Сын мой Саша, 07.06.07.
  • Род.дом: Р.дом №1 г.Хабаровск, профессор Блощинская И.А.
  • Город/Район: Нижняя Лисиха
  • У меня есть я. Мы справимся.
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #56 : 23 февраля 2011, 21:02 »
..По оплате, ваша схема увы наверно не пройдет, но можно так сейчас 20%, через 3 мес еще 20%, а в августе 60%.
В ВСС нам насчитали 111кв - 3910т.р, 78кв - 2753т.р. У Вас, Irnichka, какая цена будет?

Gesundheit

  • Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +104/-5
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4549
  • Do, what you LOVE, LOVE what you do
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #57 : 23 февраля 2011, 21:34 »
Мы купили по договору цессии квартиру. Разница почти млн.
(нифигасе)

а как вы вышли на подрядчика? если можно подробнее, как схема выглядит?

Знарик

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +44/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4183
  • Настоящее имя: Наталия
  • Ваши деточки: Ярослав 16.06.2008, Вероника 29.11.2013, Пахом
  • Род.дом: ОПЦ Самчук П.М., ГПЦ Ковпак В.Ю., Рязанова О.А., ГПЦ Высотина О.Н.
  • Город/Район: Нижняя Лисиха
  • Улица: ЖК Лазурный
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #58 : 23 февраля 2011, 21:39 »
Схема - нашли подрядчика через знакомых, им срочно нужны были деньги, мы предложили, но со значительной скидкой :)
Заключили договор цессии. Все :)
Еще квартира, которая не очень спросом пользуется из-за площади, поэтому им надо было продать быстрее, а нам купить

Irnichka

  • Строчу как ангел диктует, а он у меня озорной и бесшабашный, но мудрый.....
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +70/-3
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1835
  • Настоящее имя: Ирина
  • Ваши деточки: Сыночки - Тимочка 22.08.2004, Ярослав 16.09.2016.
  • Род.дом: На Бограда
  • Город/Район: Первомайский
  • Улица: -
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #59 : 23 февраля 2011, 21:46 »
Мариула в смысле у меня? Я работаю в ВСС, у подряда дешевле, но им 100% оплата нужна.

Мариука

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +34/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1185
  • Настоящее имя: Анюта
  • Ваши деточки: Сын мой Саша, 07.06.07.
  • Род.дом: Р.дом №1 г.Хабаровск, профессор Блощинская И.А.
  • Город/Район: Нижняя Лисиха
  • У меня есть я. Мы справимся.
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #60 : 23 февраля 2011, 22:40 »
Мариула в смысле у меня? Я работаю в ВСС, у подряда дешевле, но им 100% оплата нужна.
м-м, я то как раз думала, что Вы у кого-то из подрядчиков работаете!
Irnichka, а как узнать какие цены у Ваших подрядчиков?

Рыбачка

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +37/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1226
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: 1+1
  • Род.дом: Бограда,Юбилейный
  • Город/Район: п.Новая Разводная
  • надеюсь на лучшее!
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #61 : 23 февраля 2011, 23:24 »
Ирина,какой первоначальный взнос надо-10% или больше

Irnichka

  • Строчу как ангел диктует, а он у меня озорной и бесшабашный, но мудрый.....
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +70/-3
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1835
  • Настоящее имя: Ирина
  • Ваши деточки: Сыночки - Тимочка 22.08.2004, Ярослав 16.09.2016.
  • Род.дом: На Бограда
  • Город/Район: Первомайский
  • Улица: -
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #62 : 23 февраля 2011, 23:39 »
Анди, у каждого банка свои требования по поводу первоночального взноса,  Мариука я могу узнать цены.

Мариука

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +34/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1185
  • Настоящее имя: Анюта
  • Ваши деточки: Сын мой Саша, 07.06.07.
  • Род.дом: Р.дом №1 г.Хабаровск, профессор Блощинская И.А.
  • Город/Район: Нижняя Лисиха
  • У меня есть я. Мы справимся.
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #63 : 23 февраля 2011, 23:59 »
Анди, у каждого банка свои требования по поводу первоночального взноса..
Ира, а мне у Вас в отделе продаж сказали, что только 15%! - это требование компании! и Вам не важно, какие при этом требования банков! (нифигасе)

Мариука я могу узнать цены.
(да) спасибо, подожду цен!
« Последнее редактирование: 24 февраля 2011, 10:20 от Мариука »

Рыбачка

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +37/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1226
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: 1+1
  • Род.дом: Бограда,Юбилейный
  • Город/Район: п.Новая Разводная
  • надеюсь на лучшее!
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #64 : 24 февраля 2011, 08:18 »
Ирина ,пожалуйста дайте развернутый ответ,как купить квартиру у ВАС? Могу оформить ипотеку. Что нужно ,чтоб заключить у ВАс договор.Есть ли готовые с отделкой квартиры 1-ком  Поленова,Советская,23школа...и тд.
Что вперед-выбрать квартиру и идти в банк или решать ипотеку,а потом за 3мес не найду квартиру.

Irnichka

  • Строчу как ангел диктует, а он у меня озорной и бесшабашный, но мудрый.....
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +70/-3
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1835
  • Настоящее имя: Ирина
  • Ваши деточки: Сыночки - Тимочка 22.08.2004, Ярослав 16.09.2016.
  • Род.дом: На Бограда
  • Город/Район: Первомайский
  • Улица: -
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #65 : 24 февраля 2011, 19:23 »
Мариука, я имела в виду, что у некоторых банков требования к первоначальному взносу и 20% и как у ИРЖА 30%, т.е у каждого банка свои условия, у ВСС условие не меньше 15-20%. Анди я работаю в Востсибстрое, и в заявленых Вами районах мы не строим к сожалению.

Рыбачка

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +37/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1226
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: 1+1
  • Род.дом: Бограда,Юбилейный
  • Город/Район: п.Новая Разводная
  • надеюсь на лучшее!
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #66 : 24 февраля 2011, 19:34 »
Ирина, тогда подскажите дешевую1-ком с отделкой.В каком рай-не есть. Хочу пристроить мат капитал и сдать сразу квартирантам.

Irnichka

  • Строчу как ангел диктует, а он у меня озорной и бесшабашный, но мудрый.....
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +70/-3
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1835
  • Настоящее имя: Ирина
  • Ваши деточки: Сыночки - Тимочка 22.08.2004, Ярослав 16.09.2016.
  • Род.дом: На Бограда
  • Город/Район: Первомайский
  • Улица: -
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #67 : 24 февраля 2011, 20:12 »
Анди, нету такой, их сразу забирают и только за наличку.

elena_arkadievna

  • Я беру твою ладошку в руку и целую венку на запястье, я не зря испытывала муки, чтоб родить себе такое счастье..)
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +267/-11
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4848
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: сын - Дмитрий 18 лет (09.03.2004), сын - Андрей 10 лет (27.07.2011), сын - Александр 4года (16.01.2018)
  • Род.дом: ГПЦ, ОПЦ, ГПЦ
  • Город/Район: Академгородок
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #68 : 24 февраля 2011, 20:24 »
Irnichka, нужна в Луговом сдача конец 11 года, до 1030 т.р. Наличка. напишите в личку.


Irnichka

  • Строчу как ангел диктует, а он у меня озорной и бесшабашный, но мудрый.....
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +70/-3
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1835
  • Настоящее имя: Ирина
  • Ваши деточки: Сыночки - Тимочка 22.08.2004, Ярослав 16.09.2016.
  • Род.дом: На Бограда
  • Город/Район: Первомайский
  • Улица: -
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #69 : 24 февраля 2011, 20:25 »
Ок завтра напишу!

Викки

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 138
  • Настоящее имя: Виктория
  • Ваши деточки: Доченька - август, 2004г.
  • Род.дом: на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Проспект Жукова
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #70 : 26 февраля 2011, 23:45 »
Мы купили квартиру от подрядчика - получилось дешевле.

Ирина а у вас есть 1-комн. кварт. в отябр. р-не, желательно в солнечном (а еще желательнее в УКСе или В Сибавиастрое - на проспекте которые выстроены) - у меня знакомая ищет.

Рыбачка

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +37/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1226
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: 1+1
  • Род.дом: Бограда,Юбилейный
  • Город/Район: п.Новая Разводная
  • надеюсь на лучшее!
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #71 : 27 февраля 2011, 10:57 »
Ирина, напишите где есть квартиры. Только не Ленинский р-н

Irnichka

  • Строчу как ангел диктует, а он у меня озорной и бесшабашный, но мудрый.....
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +70/-3
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1835
  • Настоящее имя: Ирина
  • Ваши деточки: Сыночки - Тимочка 22.08.2004, Ярослав 16.09.2016.
  • Род.дом: На Бограда
  • Город/Район: Первомайский
  • Улица: -
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #72 : 27 февраля 2011, 11:19 »
Однокомнатные только Луговое и в Сантоки в мр. Солнечный.
27 февраля 2011, 11:17
Викки в Солнечном только Сантоки, сдача в этом году.

Викки

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 138
  • Настоящее имя: Виктория
  • Ваши деточки: Доченька - август, 2004г.
  • Род.дом: на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Проспект Жукова
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #73 : 27 февраля 2011, 17:05 »
да вот в сантоки как то она побаивается брать - слишком долго строят. Сдадут ли в этом году? Но я ее все равно спрошу, если что дам ей ваши координаты можно?

Irnichka

  • Строчу как ангел диктует, а он у меня озорной и бесшабашный, но мудрый.....
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +70/-3
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1835
  • Настоящее имя: Ирина
  • Ваши деточки: Сыночки - Тимочка 22.08.2004, Ярослав 16.09.2016.
  • Род.дом: На Бограда
  • Город/Район: Первомайский
  • Улица: -
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #74 : 27 февраля 2011, 18:59 »
В этом году точно сдадут, если нашу страну больше ни какой кризис не накроет ттт

Moon

  • Родитель-любитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 51
  • Настоящее имя: Евгения
  • Ваши деточки: сынулька Станислав, 14.10.2010
  • Род.дом: ОПЦ, Юбилейный, Бузикова Т.В.!!!!
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: Сибирская
    • Награды
Ответ: Квартира в новостройке от подрядчика.
« Ответ #75 : 03 марта 2011, 00:08 »
Подскажите а как выйти на подрядчиков, чтобы через них купить квартиру? Интересует 3-ка от 70 квадратов в Окт. р-не....

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!



    Ближайшие семинары:



    Полезная информация:





    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!