Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


1-2

Автор Тема: ПЕРЕПЛАНИРОВКА  (Прочитано 20111 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

ЛенЧаАвтор темы

  • 8-950-051-87-0один
  • Мегародитель
  • ******

  • Оффлайн
  • Карма: +110/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5586
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: 17.05.08 сына Дима, 02.12.13 доча Алиса
  • Род.дом: ГПЦ
  • Улица: Академическая
    • Награды
ПЕРЕПЛАНИРОВКА
« Начало темы : 07 января 2009, 23:41 »
Вот, думаю, может самой перепланировку узаконить... Расскажите, кто знает, делал, сталкивался, сложно это? Куда бежать, кому звонить??? Очень много заморочек? А денег (в фирму обращаться не хочу, хочу сама побегать (слингобег)).  :))
« Последнее редактирование: 18 января 2013, 11:16 от Агат, Причина: исправление ошибки в названии темы »

 

Ласточка:)

  • Я слишком люблю себя, чтобы любить тех, кто не любит меня.
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +47/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1131
  • Настоящее имя: Ирина
  • Ваши деточки: -
  • Род.дом: -
  • Город/Район: ТСЖ Молодёжный
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #26 : 23 января 2009, 13:28 »
А подскажите,реально ли сделать балкон на первом этаже в 4-х этажке. Правда вход в подъезд с другой стороны. Или это  портит внешний вид???

Zamsha

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +115/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1155
  • Настоящее имя: Евгения
  • Ваши деточки: Львята: Арина, 2002; Артемий, 2005.
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Юбилейный
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #27 : 23 января 2009, 14:06 »
Девочки, мы объединили туалет с ванной комнатой. Вызвали замерщика из БТИ, нам в январе прошлого года оформили новый техпаспорт, написали заключение и отправили на Профсоюзную, 2 в отдел ЖКХ Свердловского района писать заявление. Тогда меня завернули, потому что муж был в командировке, а заявление требовалось от всех собственников (согласие на перепланировку). В октябре мы вдвоем туда пришли, а нам грят, поставление местной администрации осенью отменили, теперь узаконить перепланировку можно исключительно в судебном порядке. Процедура такова: собираем документы, несем в районный суд, суд выносит решение, с этим решением приходим на Профсоюзную.
Запись на тренинг "Как управлять Вселенной, не привлекая внимания санитаров".

Все! Ухожу из дурки! Так будет лучше для меня обоих!
Награды
Креативной, инициативной, весёлой маме участнице форума и юбилейных мероприятий 2012

Zamsha

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +115/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1155
  • Настоящее имя: Евгения
  • Ваши деточки: Львята: Арина, 2002; Артемий, 2005.
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Юбилейный
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #28 : 23 января 2009, 14:10 »
Через суд идут те, кто оформляет перепланировку задним числом. Для законопослушщных граждан висит список специалистов, которым надо будет отвесить прилично, чтобы получить все необходимые документы.

За переоформление техпаспорта мы заплатили 3 900.
Награды
Креативной, инициативной, весёлой маме участнице форума и юбилейных мероприятий 2012
« Последнее редактирование: 23 января 2009, 14:13 от Zamsha »

Сладкоежка

  • лентяйка и обжора :)
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +85/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3301
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: есть
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Свердловский
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #29 : 31 января 2009, 18:29 »
Разговаривала я на днях с архитектором
В общем если из окна в квартире делается дверь, то это реконструкция
Оформить её просто нереально. Если кому интересно - перечень документов в п.7 ст 51 градостроительного кодекса.

О перепланироке и переустройстве:
Постановление Мэра г. Иркутска от 10.04.2006 №031-06-600/6

Замша, можно поподробнее про "узаконить через суд"?
Я бы лучше через суд узаконила, чем ходить по этим инстанциям. Мы тоже отдельный вход сделали, а теперь оформляем.  (стеснительный)
Думается мне, что проекты согласовать в любом случае сначала нужно, а потом уже в суд топать...
Мой шопоголический пристрой (одежда, обувь, косметика, детские вещи): http://38mama.ru/forum/index.php?topic=160926.msg6269959#msg6269959

Сладкоежка

  • лентяйка и обжора :)
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +85/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3301
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: есть
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Свердловский
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #30 : 31 января 2009, 18:30 »
Девочки, а мы хотим дверной проем наоборот заделать - это считается перепланировкой?

Перепланировка - это изменения внутри квартиры, которые вносятся в техпаспорт. так что считается  ;)

Сладкоежка

  • лентяйка и обжора :)
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +85/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3301
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: есть
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Свердловский
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #31 : 24 февраля 2009, 21:02 »
В общем спросила я сегодня архитектора Свердловского района про теплый балкон и тд.
Она сказала, что согласовала бы такое...

Советую сходить на приём, лично объяснить чего хотите и всё выспросить.
Вт и чт 9-12, ул. Ленина, 9а, 4 этаж

ЛенЧаАвтор темы

  • 8-950-051-87-0один
  • Мегародитель
  • ******

  • Оффлайн
  • Карма: +110/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5586
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: 17.05.08 сына Дима, 02.12.13 доча Алиса
  • Род.дом: ГПЦ
  • Улица: Академическая
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #32 : 24 февраля 2009, 21:16 »
а речь идет о том, чтобы убрать стену между комнатой и балконом? Неужели чтобы просто утеплитьбалкон согласование нужно???

Toria

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +14/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2531
  • Настоящее имя: Виктория
  • Ваши деточки: 3 лапочки-дочки.
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #33 : 24 февраля 2009, 21:24 »
Девочки, а как БТИ работает, кто-нибудь знает по каким дням и часам, что бы тех.паспорт получить?

Сладкоежка

  • лентяйка и обжора :)
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +85/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3301
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: есть
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Свердловский
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #34 : 24 февраля 2009, 22:11 »
а речь идет о том, чтобы убрать стену между комнатой и балконом? Неужели чтобы просто утеплитьбалкон согласование нужно???

Ну да, я имела в виду убрать  стену. Там ещё конструктив - всё-таки по-любому Госэкспертиза проекта, которая с этого года стала платной  (плачу)

ЕдинственнаЯ

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +7/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 293
  • Настоящее имя: Юлия
  • Ваши деточки: Никита, 04.06.09г, 3670/52, Ксюша, 11.04.15, 3630/52.
  • Род.дом: ГПЦ, Сверкунова
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: 2-железнодорожная
  • ღ ღ ღ Моя Ксюша ღ ღ ღ
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #35 : 18 марта 2009, 14:29 »
Девочки, а кто нибудь сталкивался с перепланировкой в новостройках, когда квартира еще находится на уровне строительства???
Ситуация такая: строится дом, мы дольщики квартиры, у нас, естественно, есть план квартиры, дак вот если я хочу что то там переделать(стену перенести, просто не понимаю зачем мне коридор в 12 квадратов) хочу увеличить общую комнату!!
Вопрос: мне как сделать лучше, дешевле и без лишнего гемороя - обратиться сразу к застройщику, что бы они сами изначально построили по моему проекту, либо же при постройке и сдаче квартиры самой все переделать через БТИ ну и т.д.????
★Конверты на выписку★ приглашаю в свою авторскую тему-галерею ► http://38mama.ru/forum/index.php?topic=352852.0

♥Аленька♥

  • Мир принадлежит тому, кто ему рад
  • Мегародитель
  • ******

  • Оффлайн
  • Карма: +233/-5
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5187
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: двое
  • Род.дом: Иркутск-2
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Курорт Ангара, Джамбула
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #36 : 18 марта 2009, 14:33 »
Юля, у нас такая же проблема. Хотим перепланировку делать в строящейся квартире (застройщик ВостСибСтрой), планируем туалет с ванной соединить и стену в одной комнате перенести. Обратился муж к застройщику в офис. там ему сказали, что до сдачи дома БТИ никаких перепланировок не разрешается... Мы растроились, а что делать?..

ПУСТЬ ДЕНЬГИ, СБИВШИСЬ В ПТИЧЬИ СТАИ, ЛЕТЯТ КО МНЕ, КАК УРАГАН!
ПУСТЬ ОКРУЖАЮТ, НАПАДАЮТ И ЛЕЗУТ С НАГЛОСТЬЮ В КАРМАН!!!

Olexa

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +55/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1562
  • Ваши деточки: есть
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #37 : 18 марта 2009, 14:36 »
Девочки, у нас тоже квартира строится, и мы сделали пелепранировку на этапе строительства. Просто обратились к застройщику с нашим планом, застройщик согласовал с проектировщиками и усе. Застройщик Сибавиастрой. За все это заплатили не больше 500руб.
Награды
Спасибо за помощь и отзывчивость в трудный момент Спасибо за представление нашего форума на городском карнавале 2012 «Шагаем вместе»!

ЕдинственнаЯ

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +7/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 293
  • Настоящее имя: Юлия
  • Ваши деточки: Никита, 04.06.09г, 3670/52, Ксюша, 11.04.15, 3630/52.
  • Род.дом: ГПЦ, Сверкунова
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: 2-железнодорожная
  • ღ ღ ღ Моя Ксюша ღ ღ ღ
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #38 : 18 марта 2009, 14:38 »
Юля, у нас такая же проблема. Хотим перепланировку делать в строящейся квартире (застройщик ВостСибСтрой), планируем туалет с ванной соединить и стену в одной комнате перенести. Обратился муж к застройщику в офис. там ему сказали, что до сдачи дома БТИ никаких перепланировок не разрешается... Мы растроились, а что делать?..
я еще не обращалась к застройщику, просто хотела узнать, может  кто делал уже (пис)
а вообще, мне почему то кажется, что дешевле самим наверное, а то эти застройщики еще будут цену себе набивать, типо нужно бегать согласовывать и т.д. но все равно позвоню - узнаю!!

ЕдинственнаЯ

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +7/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 293
  • Настоящее имя: Юлия
  • Ваши деточки: Никита, 04.06.09г, 3670/52, Ксюша, 11.04.15, 3630/52.
  • Род.дом: ГПЦ, Сверкунова
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: 2-железнодорожная
  • ღ ღ ღ Моя Ксюша ღ ღ ღ
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #39 : 18 марта 2009, 14:39 »
не больше 500руб.
(нифигасе) (нифигасе)
в каком году такой ценник был?

Olexa

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +55/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1562
  • Ваши деточки: есть
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #40 : 18 марта 2009, 14:43 »
не больше 500руб.
(нифигасе) (нифигасе)
в каком году такой ценник был?
Делали в прошлом году, но на том этапе строительства стен внутри еще не было, убрали мы 2 стены и дверь перенесли.
Награды
Спасибо за помощь и отзывчивость в трудный момент Спасибо за представление нашего форума на городском карнавале 2012 «Шагаем вместе»!

ЕдинственнаЯ

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +7/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 293
  • Настоящее имя: Юлия
  • Ваши деточки: Никита, 04.06.09г, 3670/52, Ксюша, 11.04.15, 3630/52.
  • Род.дом: ГПЦ, Сверкунова
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: 2-железнодорожная
  • ღ ღ ღ Моя Ксюша ღ ღ ღ
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #41 : 18 марта 2009, 14:50 »
Делали в прошлом году, но на том этапе строительства стен внутри еще не было, убрали мы 2 стены и дверь перенесли.
Круто (я_счаслив)!!!
Осталось узнать сколько это будет стоить у нашего застройщика!!!
Спасибо за инфу!! (шарик)

rainbow_julia

  • «Большинство людей счастливы настолько, насколько они решили быть счастливыми » А.Линкольн
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +43/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1065
  • Настоящее имя: Юлия
  • Ваши деточки: Мишутка - родился 25 июня 2004 г. Самый симпатичный и умный сыночек. Димулька - родился 24 марта 2010 г. - самая сладкая ягодка!
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Краснодар
  • Улица: Старокорсунская.
  • дадада!!!
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #42 : 30 марта 2009, 14:53 »
моя подруга как раз в ВостСибСтрое согласовала перепланировку на этапе строительства. Правда обращаться к застройщику нужно тогда когда еще нет стен. и, конечно, несущие стены - не переносят, только межкомнатные перегородки.


Награды
Маме с золотыми руками и добрым сердцем за активную подготовку и участие в Выставке-Ярмарке «Мамины руки 2010»

Костяника

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +3/-0
  • Сообщений: 184
  • Настоящее имя: Костина Наташа
  • Ваши деточки: Женя (30.10.1993) Олеся (11.07.2005)
  • Род.дом: Московская обл.
  • Город/Район: Верхняя Лисиха
  • Время лета!
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #43 : 30 марта 2009, 21:55 »
А  у нас на кухне ... оооочень узкое окно. Интересно, будет ли считаться перепланировкой, если его самостоятельно расширить.

Гость

  • Гость
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #44 : 30 марта 2009, 22:16 »
А  у нас на кухне ... оооочень узкое окно. Интересно, будет ли считаться перепланировкой, если его самостоятельно расширить.
конечно считается, т.к вы меняете облик дома, т.е его ФАСАД!

Костяника

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +3/-0
  • Сообщений: 184
  • Настоящее имя: Костина Наташа
  • Ваши деточки: Женя (30.10.1993) Олеся (11.07.2005)
  • Род.дом: Московская обл.
  • Город/Район: Верхняя Лисиха
  • Время лета!
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #45 : 30 марта 2009, 22:24 »
А  у нас на кухне ... оооочень узкое окно. Интересно, будет ли считаться перепланировкой, если его самостоятельно расширить.
конечно считается, т.к вы меняете облик дома, т.е его ФАСАД!

Согласна с тобой, Даша.
Я сама пока ничего не поменяла. Вот мои соседи такую операцию произвели и без какого-либо согласования. Я так и думала, что это не может быть на законных основаниях.

Сладкоежка

  • лентяйка и обжора :)
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +85/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3301
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: есть
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Свердловский
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #46 : 31 марта 2009, 23:16 »
А  у нас на кухне ... оооочень узкое окно. Интересно, будет ли считаться перепланировкой, если его самостоятельно расширить.
конечно считается, т.к вы меняете облик дома, т.е его ФАСАД!

это еще и конструктив => Госэкспертиза, т.к. несущую стену будете раздалбливать!

Юлечка В.

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +18/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 332
  • Настоящее имя: Юлия
  • Ваши деточки: Сын Женя 2000 г. 19 августа Дочурка Настенька 2008 27 декабря
  • Город/Район: Ново-Ленино
  • Улица: Р.Люксембург
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #47 : 04 октября 2009, 22:24 »
А вот есть ли разница в оформлении перепланировки квартиры если квартира приватизирована или нет? У нас квартира не приватизирована и мы сделали очень крутую перепланировку в своей 114 серии - бъеднили зал с кухней  и присоединили балкон.

Сладкоежка

  • лентяйка и обжора :)
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +85/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3301
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: есть
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Свердловский
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #48 : 06 октября 2009, 00:03 »
Хе-хе, а согласие собственика получили? (ржу)

Fallen no-angel

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +107/-14
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 2711
  • Настоящее имя: Fallen No Angel
    • Награды
Re: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #49 : 06 октября 2009, 00:18 »
Девочки, а кто нибудь сталкивался с перепланировкой в новостройках, когда квартира еще находится на уровне строительства???
Ситуация такая: строится дом, мы дольщики квартиры, у нас, естественно, есть план квартиры, дак вот если я хочу что то там переделать(стену перенести, просто не понимаю зачем мне коридор в 12 квадратов) хочу увеличить общую комнату!!
Вопрос: мне как сделать лучше, дешевле и без лишнего гемороя - обратиться сразу к застройщику, что бы они сами изначально построили по моему проекту, либо же при постройке и сдаче квартиры самой все переделать через БТИ ну и т.д.????

Естественно, всё надо сделать ДО фактического установа перегородок, если нет желания потом всё это долбить ломать, у меня когда была новая квартира, мы сразу отказались от всей отделки, дверей, перегородок в комнатах - всё делали по своему усмотрению.

Акварель

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +20/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1066
  • Настоящее имя: Лариса
  • Ваши деточки: сынуля и доченька
  • Род.дом: ОПЦ, ГПЦ
  • Город/Район: Солнечный
    • Награды
Ответ: ПЕРПЛАНИРОВКА
« Ответ #50 : 02 августа 2010, 18:48 »
подскажите , а установка доп. двери (к входной в квартиру), если при этом прихватывается часть коридора (около квардратного метра, это практикуется во многих стандартных 9-этажках владельцами 3-комнатных квартир) - это перепланировка?
 и вообще это чем-нибудь регламентируется?
нужно регистрировать или нет?

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!

    Ближайшие семинары:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!