Материнский капитал (часть 2)

[Medeya]

Что такое материнский капитал?

Это мера поддержки семей со стороны Правительства Российской Федерации, в которых после
1 января 2007 года появился второй (или любой после второго - третий, четвёртый и т.д.) ребенок. Причём не важно, родился ли этот ребёнок или был усыновлён.

Размер поддержки ежегодно индексируется и с 1 января 2014 года её размер равен 429 408 рублей 50 копеек. Для тех, кто уже распорядился частью средств, размер оставшейся суммы будет увеличен с учетом инфляции.

Сертификат на МК можно получить в территориальном органе Пенсионного фонда по месту жительства. Срок обращения за сертификатом после рождения второго ребенка не ограничен. Однако потратить средства можно только по истечении 3 лет со дня рождения второго ребенка. С 2011 года в случае погашения кредита на приобретение (строительство) жилья заявление можно подать не дожидаясь достижения вторым ребенком возраста 3 лет.
Правом на получение материнского капитала можно воспользоваться один раз.









Предыдущая тема здесь

[Лила]

Сегодня у юриста узнала, что если на с мужем как совместную собственность оформлять (без выделения долей каждому), то можно без нотариуса. Но т.к. нам надо еще и свои доли детям передать, то придется все-таки топать к нотариусу. 

Это делается одним соглашением, образец я выложила выше, не ведитесь на эти уловки

[Nata-mama]

Лила, прочитала ваш шаблон и не нашла где там про передачу родительской доли детям написано. И еще про доли не совсем поняла. Почему 1\13? Там же еще пошлина также по долям разбивается на всех пятерых, правильно7

[elena_arkadievna]

Вам дали совершенно правильное соглашение. Муж и жена не выделили КАЖДЫЙ себе доли, ибо иначе, 100% нотариат, они себе общую совместную определили, а детям выделили.
Законом не регламентировано размер доли, хоть 1/100 главное, чтобы были, а соответственно,  даже с 1/100 распоряжаться можно только с разрешения опеки

[nhl]

Nata-mama, чем меньше будет выделена доля детям,тем проще будет при необходимости продать,если будет необходимость,жильё с разрешения опеки.Тогда нужно будет выделить долю детям,не меньше имеющейся и что бы кадастровая стоимость так же была не меньше.Это все из личного опыта.

[Мамочка Анечка]

Лила, прочитала ваш шаблон и не нашла где там про передачу родительской доли детям написано. И еще про доли не совсем поняла. Почему 1\13? Там же еще пошлина также по долям разбивается на всех пятерых, правильно7

Пошлина 2000 делится на всех пропорционально долям. Если потом хотите доли родителей передать детям, то это уже по договору дарения и через нотариуса. Вот только зачем это вам?

[Nata-mama]

Пошлина 2000 делится на всех пропорционально долям. Если потом хотите доли родителей передать детям, то это уже по договору дарения и через нотариуса. Вот только зачем это вам?

Вот в том и дело, что нам надо и свои доли и младших детей передать старшему, т.к. для него эту квартиру покупали. и я так поняла, что можно это сделать в одном документе (и выделение долей и передачу-дарение). Но второе однозначно через нотариуса.

[nhl]

Вот в том и дело, что нам надо и свои доли и младших детей передать старшему, т.к. для него эту квартиру покупали. и я так поняла, что можно это сделать в одном документе (и выделение долей и передачу-дарение). Но второе однозначно через нотариуса.

Доли младших детей Вы никак не передадите старшему.Опека непозволит.Только достигнув 18 летия они сами смогут распорядиться.

[Nata-mama]

Доли младших детей Вы никак не передадите старшему.Опека непозволит.Только достигнув 18 летия они сами смогут распорядиться.

А если я им выделю большие доли в другой квартире? Так опека может согласиться?

[nhl]

Nata-mama, опека ещё смотрит кадастровую стоимость обьекта.Сама доля в %может быть >,но если кадастровая стоимость ниже,то отказ.И второй момент,тогда Вы должны оформлять либо договор купли-продажи,либо дарения,а договор дарения дети не могут оформлять от своего имени.А доли на детей Вы можете оформлять во всех,имеющихся обьектах недвижимости у Вас.В общем,прежде чем затевать дело,езжайте в опеку и консультируйтесь конкретно с ними,поскольку юристы говорят одно,а опека принимает совсем другие решения.

[Nata-mama]

nhl, спасибо! Буду узнавать.

[olinkaM]

Здравствуйте,хочу купить дачу под капитал,но дача ветхая.Пропустит ли пенсионный фонд такую сделку?

[Albina/Alla]

Подскажите, плиз , если долевое участие и договор зарегистрирован на одного собственника (меня) , перед походом в ПФ я все таки должна посетить нотариуса на предмет обязательства предоставить доли мужу и детям ? И это стоит 500 р? Или согласно изменениям в законодательстве  от 31.07.2019 г  это лишнее?

[Анна-анчоус]

Аналогичная ситуация, узнавала в мфц,нужно обязательство, стоит оно 1300.

[nhl]

Подскажите, плиз , если долевое участие и договор зарегистрирован на одного собственника (меня) , перед походом в ПФ я все таки должна посетить нотариуса на предмет обязательства предоставить доли мужу и детям ? И это стоит 500 р? Или согласно изменениям в законодательстве  от 31.07.2019 г  это лишнее?

Не очень понятно вообще о чем идёт речь.МК Вы итак получите,получив его МКи использовав его на погашения ипотеки вы по закону в течении 6 мес обязаны выделить доли всем членам семьи,причём перед ПФР вы больше никак не отчитываетесь и фонд вас не проверяет,а проверить может прокуратура.Как распледелите доли-это ваше дело.Госпошлина составляет 2000 рублей и делится пропорционально выделенным долям.Мы к нотариусу не ходили,а составили согласие сами,всем этим занимались весной этого года.

[Ната Ми]

Подскажите пожалуйста, если нас 4 человека,квартира стоит 2млн.руб. Мне нужно всем выделить равные доли (по 1/4), или я детям могу выделить меньшую долю соразмерно сумме МК?

[elena_arkadievna]

Доля может быть любой,  закон это не огаваривает.  Нотариусы делают соразмерно сумме МСК, но это догма

[Albina/Alla]

Аналогичная ситуация, узнавала в мфц,нужно обязательство, стоит оно 1300.

Да, нужно обязательство и стоит оно 1300 р

[Рыбачка]

nhl, Нина, не подскажите случайно? Мне нужно подготовить соглашение. Если у меня ипотека с МК можно без нотариуса? В мфц не уверены, тк ипотека была. Если бы наличные, то точно не надо нотариуса

[nhl]

Рыбачка, я не совсем поняла,какое соглашение?

[МалышкаЯ]

Доброго дня всем,у нас такая ситуация,дом был приобретен на мат.капитал,продали,доли детей положила на счёт,сейчас планирую вступить в жилищный кооператив и эти деньги внести как 35%,готовлю документы кооператива и понесу в опеку,на словах ответ получила,что разрешение не дадут,а я хочу настаивать на своём,с пфр кооператив работает,сертификат можно внести,а вот снять со счёта пока не знаю кто победит,поделитесь если сталкивались с подобным случаем.

[Kassandra]

МалышкаЯ, мне в свое время в опеке сказали так - пока не увидим договор купли-продажи на ребенка на новое жилье - разрешение не дадим. Они дают разрешение, когда сделка уже по факту совершается.
А кооператив - это, как я понимаю, сначала идет накопительная система.

24 сентября 2019, 10:10

Потому что, как сказали в опеке, чтобы дать разрешение - они должны четко увидеть, что жилищные условия не ухудшаются. А если сделки нет, то они не знают, что в итоге получит ребенок.

[МалышкаЯ]

Они вам письменый ответ дали?

[Kassandra]

Они вам письменый ответ дали?

нет, в порядке консультации.

[elena_arkadievna]

Я не знаю, почему государство "кормит" пирамиду,  но я рада, что у некоторых чиновников здравый смысл преобладает и они не дают "детские" деньги нести в эту пирамиду. Это эмоции, теперь по сути.
Деньги, которые лежат на счетах у детей, вы можете потратить только на покупку жилья, где дети будут собственниками. Купив квартиру с помощью кооператива, собственником будет кооператив, а у вас этот объект будет в залоге. Дети никак в этой сделке не будут учавствовать. Поэтому опека права

[МалышкаЯ]

Скажу вам больше, государство поддерживает эту как вы говорите "пирамиду" и помогает купить жилье под 0% годовых, да я знаю,что до полного выкупа собственник кооператив,так там хоть прописка будет и угол у детей,и возможность купить хотя бы 1 комнатную,сейчас у нас съемная квартира и нет прописки.

24 сентября 2019, 23:04

Мне тоже дали устный ответ,но я всё таки пробую подать документы и подожду ответ письменный