Материнский капитал (часть 2)

[Medeya]

Что такое материнский капитал?

Это мера поддержки семей со стороны Правительства Российской Федерации, в которых после
1 января 2007 года появился второй (или любой после второго - третий, четвёртый и т.д.) ребенок. Причём не важно, родился ли этот ребёнок или был усыновлён.

Размер поддержки ежегодно индексируется и с 1 января 2014 года её размер равен 429 408 рублей 50 копеек. Для тех, кто уже распорядился частью средств, размер оставшейся суммы будет увеличен с учетом инфляции.

Сертификат на МК можно получить в территориальном органе Пенсионного фонда по месту жительства. Срок обращения за сертификатом после рождения второго ребенка не ограничен. Однако потратить средства можно только по истечении 3 лет со дня рождения второго ребенка. С 2011 года в случае погашения кредита на приобретение (строительство) жилья заявление можно подать не дожидаясь достижения вторым ребенком возраста 3 лет.
Правом на получение материнского капитала можно воспользоваться один раз.









Предыдущая тема здесь

[FilFamily]

Pustota, выделение долей направлено на защиту прав несовершеннолетних (прежде всего) членов Вашей семьи, а поэтому и является Вашей обязанностью при государственной регистрации собственности, а не просто правом.

[Tата]

Константин (Ёхор), я вовсе не против выделить доли. просто хотела бы выделить их в новой квартире, а не в той, которую нужно продать. в этом и есть вопрос. 

[FilFamily]

Pustota, вот, смотрите, Вы приобретаете жильё с помощью средств МСК, улучшая их жилищные условия (это и есть цель МСК), регистрируете на всех членов семьи, а новое жильё, которое планируете приобрести, должно еще больше улучшать жилищные условия несовершеннолетних членов семьи, т.е., последующая площадь, приходящаяся на каждого из них, должна быть больше, чем предыдущая.

[Medeya]

Pustota, по закону вы обязаны выделить доли в той квартире, на приобретение которой использован МК. Все остальное нарушение законодательства.

[Бухтя]

Может плохо искала,но не нашла нужную тему.потому пишу здесь-подскажите как можно использовать региональный капитал?в соц.защите сказали,что только на погашение ипотеки или кредита.так ли это?

[Надежда на счастье]

Подскажите! У нас есть своя квартира, есть и земельный участок. Можем ли мы направить средства мк на строительство дома, который не улучшит наши жилищные условия, а будет являться своего рода  дачным?

[Olesia Nik]

Девушки,кто в ближайшее время брал талон на текущий день в пенс.фонде,во сколько  лучше подъехать и много ли человек в очереди.

Всё нашла.

[каир]

Pustota, как я поняла, прокуратура курирует данный вопрос. И если вы не выделите доли в том объекте, который указан в обязательстве, то прокуратура заведет дело на Вас, а сделку о продаже признает незаконной.

[Tата]

каир, а как это может происходить?ну допустим, у них есть списки тех, кто вложил МК в ипотечный займ. и им надо периодически проверять - "продал/не продал/продал без выделения". реально сомневаюсь))

[Гуленька]

Купили квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Сейчас оформляем документы на квартиру, получаем свидетельство о праве собственности. Знаю что после того как выплатим ипотеку нужно выделить детям доли в квартире. Поэтому хочу выделить доли сразу. Какого размера должны быть доли? Нужно ли выделять долю мне? Какие трудности могут возникнуть если эту квартиру мы решим продать?

[FilFamily]

Купили квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Сейчас оформляем документы на квартиру, получаем свидетельство о праве собственности. Знаю что после того как выплатим ипотеку нужно выделить детям доли в квартире. Поэтому хочу выделить доли сразу. Какого размера должны быть доли? Нужно ли выделять долю мне? Какие трудности могут возникнуть если эту квартиру мы решим продать?

Доли равные, на всех членов семьи. Трудностей при отчуждении не возникнет никаких, если не будет какого-либо обременения (а оно пока у Вас есть - в виде ипотеки). И, самое главное, при покупке нового жилья взамен того, в котором сособственниками являются несовершеннолетние, необходимо, чтобы оно было больше, т.е., чтобы оно улучшало их жилищные условия.       

[Мечта поэта]

помогите моему беременному мозгу ))))))))) сейчас имею квартиру в ипотеке (1 млн.руб), я собственник, никто в ней пока не прописан. Зимой рожаю 2-ю лялю, пишу заявление на получение и сразу же гашение ипотеки (-450 тыс примерно). т.е. у меня останется в ипотеке 550 тыс, когда/как/и кому я должна выделить доли в квартире:
1. после закрытия оставшихся 550 тыс (снятия обременения)?
2. как это делается, никогда не сталкивалась
3. доли делятся на всех членов семьи? я, муж, оба ребенка? или ток на детей можно?
спасибо заранее

[Цинерария]

Доли равные, на всех членов семьи. Трудностей при отчуждении не возникнет никаких, если не будет какого-либо обременения (а оно пока у Вас есть - в виде ипотеки). И, самое главное, при покупке нового жилья взамен того, в котором сособственниками являются несовершеннолетние, необходимо, чтобы оно было больше, т.е., чтобы оно улучшало их жилищные условия.     

А где написано, что доли равные?  я консультировалась ранее, так как планирую продавать квартиру, и  мне сказали, что доли (их размер) на детей выделяю на свое усмотрение. Что-то нормативно поменялось?

[Филонида Дормедонтовна]

А если первый ребёнок уже взрослый и со своей семьёй, на него тоже обязательно долю выделять?

[Medeya]

А где написано, что доли равные?  я консультировалась ранее, так как планирую продавать квартиру, и  мне сказали, что доли (их размер) на детей выделяю на свое усмотрение. Что-то нормативно поменялось?

нет. Доли могут быть любыми.

[Medeya]

А если первый ребёнок уже взрослый и со своей семьёй, на него тоже обязательно долю выделять?

по закону, да.
Просто соблюдение прав несовершеннолетних детей контролируется государственными органами.  А совершеннолетние сами свои права отстаивают.

[Medeya]

помогите моему беременному мозгу ))))))))) сейчас имею квартиру в ипотеке (1 млн.руб), я собственник, никто в ней пока не прописан. Зимой рожаю 2-ю лялю, пишу заявление на получение и сразу же гашение ипотеки (-450 тыс примерно). т.е. у меня останется в ипотеке 550 тыс, когда/как/и кому я должна выделить доли в квартире:
1. после закрытия оставшихся 550 тыс (снятия обременения)?

да.

2. как это делается, никогда не сталкивалась

оформляются договоры дарения и регистрируются в Росреестре.

3. доли делятся на всех членов семьи? я, муж, оба ребенка? или ток на детей можно?
спасибо заранее

по закону на всех членов семьи.

[Medeya]

Купили квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Сейчас оформляем документы на квартиру, получаем свидетельство о праве собственности. Знаю что после того как выплатим ипотеку нужно выделить детям доли в квартире. Поэтому хочу выделить доли сразу. Какого размера должны быть доли?

любого

Нужно ли выделять долю мне?

по закону, да. Но если вы категорически против, можете не выделять, т.к. соблюдение ваших прав контролируется только вами.

Какие трудности могут возникнуть если эту квартиру мы решим продать?

Пока дети несовершеннолетние, разрешение на продажу квартиры нужно будет получать в органах опеки.

[Medeya]

каир, а как это может происходить?ну допустим, у них есть списки тех, кто вложил МК в ипотечный займ. и им надо периодически проверять - "продал/не продал/продал без выделения". реально сомневаюсь))

Соблюдать или не соблюдать закон решать только Вам. 

[МаСоня]

Добрый день, Ольга.
Подскажите пожалуйста процедуру получеия сертификата иностранным гражданам, имеющим двойное гражданство.
Какие доки нужны?
Нужна ли прописка в РФ
Возможно лидопустим записаться на длекабрь, и сразу подать документы,с первого раза

[Юлианчик]

Помогите, пожалуйста, разобраться в таком вопросе:
моя мама продает квартиру, есть покупатель, который желает часть стоимости оплатить наличными, а основную часть оплатить материнским капиталом.
т.к. продать давно не можем эту квартиру на других условиях, решили рассмотреть и этот вариант.
Я правильно понимаю, что очень много рисков существует при оформлении сделки таким образом? Ведь в ПФР нужно предоставить уже оформленные документы на квартиру, где собственником является покупатель. А если ПФР откажет в переводе денег на счет продавца по каким-либо причинам, то как быть?
Может не стоит связываться с такого плана сделкой?
Буду благодарна за любую информацию 

[яркая радуга]

девочки,вопрос такой:могу ли я взять кредит в банке на строительство дома под мат капитал и,например,через месяц этот кредит погасить?сумма кредита может быть любой?

[Nexxxt]

Подскажите пожалуйста, у нас есть участок 5 соток в черте города, если мы его продадим,  можно ли будет добавить материнский капитал и купить дом? И подскажите за сколько мы примерно можем продать эти 5 соток?

[Medeya]

Добрый день, Ольга.
Подскажите пожалуйста процедуру получеия сертификата иностранным гражданам, имеющим двойное гражданство.
Какие доки нужны?
Нужна ли прописка в РФ
Возможно лидопустим записаться на длекабрь, и сразу подать документы,с первого раза

Думаю, вам лучше обратиться с запросом в ПФ.

[Medeya]

девочки,вопрос такой:могу ли я взять кредит в банке на строительство дома под мат капитал и,например,через месяц этот кредит погасить?сумма кредита может быть любой?

Можете.