Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: ипотека без первоначального взноса  (Прочитано 5508 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

афинаАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 263
  • Город/Район: Свердловский
    • Награды
ипотека без первоначального взноса
« Начало темы : 11 октября 2010, 17:07 »
Нужна ипотека без первоначального взноса. Хотим купить кв. за 1450.Есть материнский капитал.
Голову ломаю, что делать?

 

От А(да) до (ра)Я

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +36/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1152
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: Доченька
    • Награды
Ответ: Ипотека без первоначального взноса
« Ответ #26 : 22 января 2012, 19:43 »
Девочки, по перв взносу могу совет дать (да)

марилиз

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 23
  • Настоящее имя: Марина
  • Ваши деточки: Елизавета Дата рождения 16.07.09, Макар 06.01.13
  • Род.дом: 2иркутск СлаутинаТ.И.
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: ул.Омулевского
    • Награды
Ответ: Ипотека без первоначального взноса
« Ответ #27 : 04 февраля 2012, 02:31 »
Девочки, по перв взносу могу совет дать (да)
Дайте мне плиз (шарик)

Рыбачка

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +37/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1226
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: 1+1
  • Род.дом: Бограда,Юбилейный
  • Город/Район: п.Новая Разводная
  • надеюсь на лучшее!
    • Награды
Ответ: Ипотека без первоначального взноса
« Ответ #28 : 04 февраля 2012, 10:45 »
И мне

ElEk

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 414
  • Настоящее имя: Екатерина
  • Ваши деточки: Дочка
  • Род.дом: ГПЦ(Бограда),врач Афанасьев Э.Б.
  • Город/Район: ....
  • Кто со мной на край земли???
    • Награды
.
« Ответ #29 : 04 февраля 2012, 11:03 »
И мне дайте совет,пожалуйста

redistka

  • Родитель-любитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 90
  • Настоящее имя: Анастасия
  • Ваши деточки: мальчик и мальчик Ярослав 18.05.2004 Костик 22.10.2011
  • Род.дом: ГПЦ и МСЧ ИАПО
  • Город/Район: Синюшина гора
    • Награды
Ответ: Ипотека без первоначального взноса
« Ответ #30 : 04 февраля 2012, 12:55 »
Мне тоже пожалуйста)




Лежу я и думаю пол надо помыть, белье постирать, погладить.. Лежу я и думаю хозяйственная я, однако, баба.

Tanechka

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +10/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 182
  • Настоящее имя: Татьяна
  • Ваши деточки: доченька
  • Род.дом: ОПЦ Кувина А.К.
  • Город/Район: Академгородок
  • Улица: Лермонтова
    • Награды
Ответ: Ипотека без первоначального взноса
« Ответ #31 : 27 февраля 2012, 23:45 »
и мне))) (стеснительный)

Лорочка

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +30/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2024
  • Настоящее имя: Лора
  • Ваши деточки: Три сына - Женя, Слава и Юра
  • Род.дом: ГПЦ г. Иркутска
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Лермонтова
    • Награды
Ответ: Ипотека без первоначального взноса
« Ответ #32 : 28 февраля 2012, 00:27 »
Ипотека изначально подразумевает первоначальный взнос  (шарик)
если без первоначального взноса- то это уже не ипотечнй кредит, а это означает иные процентные ставки, иное обеспечние этого кредита...
Ипотека не означает ничего более, чем "залог недвижимого имущества", если позволите (стеснительный) Причем необязательно жилого помещения, но и нежилого, и земельного участка, и даже прав требования к застройщику по передаче завершенного строительством объекта, и прав аренды, опять же если верить ФЗ Об ипотеке ;)
То, что отсутствие первоначального взноса приведет к повышению ставки соглашусь - у кредитора резко возрастают риски невозврата кредита, но в связи с чем такой кредит перестает быть ипотечным никак не могу осилить...

спасибо большое, буду иметь в виду. а то я тоже до этого читала, что есть ипотеки плюс МК, но поясняя это тем что дают определенную сумму как обычно учитывая ваши доходы но просто ко всем этим расчетам потом прибавляюм сумму МК, но тем неменее нужен первоначальный взнос.
Вы и в пенсионном узнали, что они одобряют как первоначальный?
 а то мы вот тоже всяко голову ломаем негде взять первоначального капитала, а если можно вложить МК, это же здорово!
Вы говорите об одном и том же ;) Что значит банк предоставляет первоначальный взнос? То, что называется первоначальным взносом от банка и описано Вашей схемой, за исключением из нее собственных средств (да) ВТБ разве работает иначе? И почему ПФ не одобрит перечисление? Для него ведь это гашение кредита, абсолютно стандартное, коих тысячи. И только Вы с банком знаете какая часть кредита каким образом сформирована и в какие сроки будет погашена. Маркетинг такой (смех_оскал)

nhl

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +50/-0
  • Сообщений: 1382
  • Настоящее имя: Нина
  • Ваши деточки: Любимые девчонки
  • Город/Район: Синюшина гора
  • Улица: Син.гора
    • Награды
Ответ: Ипотека без первоначального взноса
« Ответ #33 : 28 февраля 2012, 08:24 »
Вчера по ТК АИСТ была передача-на вопросы в прямом эфире отвечали представители Иркутского Ипотечного агенства АИЖК.
Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос.Но ребенку должно уже исполниться 3 года.Других ограничений нет.

ja

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 335
  • Настоящее имя: Я
  • Ваши деточки: двое
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: Советская, Танк
    • Награды
Ответ: Ипотека без первоначального взноса
« Ответ #34 : 29 февраля 2012, 19:06 »
Девочки, по перв взносу могу совет дать (да)
Дайте мне тоже совет пожалуйста (стеснительный)

Лорочка

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +30/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2024
  • Настоящее имя: Лора
  • Ваши деточки: Три сына - Женя, Слава и Юра
  • Род.дом: ГПЦ г. Иркутска
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Лермонтова
    • Награды
Ответ: Ипотека без первоначального взноса
« Ответ #35 : 01 марта 2012, 00:25 »
Вчера по ТК АИСТ была передача-на вопросы в прямом эфире отвечали представители Иркутского Ипотечного агенства АИЖК.
Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос.Но ребенку должно уже исполниться 3 года.Других ограничений нет.
Нина, это самый простой и прямой путь. Но ведь есть так называемый "первоначальный взнос от банка", про что говорят девочки. На самом деле это всего лишь увеличение кредита на сумму МСК, но, учитывая, что при таком увеличении первоначальный взнос не требуется, многие считают, что этот самый взнос предоставил именно банк (пардон) Ну и схема застройщиков уже давным давно известна (а риэлтеры стали ее все активнее внедрять на вторичном рынке (смех_оскал)), когда застройщик заключает с Вами договор участия в долевом строительстве и предоставляет Вам отсрочку, оформляя ее договором займа. Далее договор представляется в ПФ РФ для целей оплаты долга и процентов по нему в размере величины МСК: формально ничего противозаконного нет - заем предоставлен на покупку квартиры, доли вы обязуетесь выделить и т.д. и т.п., вот и получилось, что ребенку 3-х лет нет, а Вы МСК использовали вроде как первоначальным взносом (ржу)

BloodyBlondy

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Сообщений: 14
  • Настоящее имя: Нина
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: академгородок
    • Награды
Ответ: Ипотека без первоначального взноса
« Ответ #36 : 21 мая 2014, 13:32 »
Девочки, всем привет!
 
Хочу продать свою квартиру в березовом. 45 дом 6-ая очередь(кирпичные трешки). Пока наш домик строился мы поближе к бабушке купили)) прям в соседнем подъезде...теперь вот надо денежку кредит отдать.
В общем, если кому интересно за 1600 руб. 42 квадрата, 1 этаж сторона солнечная, балкона нет,зато большоя кухня 15 кв и спальня 15 кв  кто надумает пишите звоните 8950119423восемь( подходит: ипотека на первичку подходит, материнский капитал , земля или авто в учет стоимости квартиры)

mia_mia

  • Родитель-любитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-0
  • Сообщений: 97
  • Настоящее имя: Юлия
  • Город/Район: Ново-Ленино
    • Награды
Ответ: Ипотека без первоначального взноса
« Ответ #37 : 15 марта 2016, 20:16 »
Девочки, по перв взносу могу совет дать (да)
Дайте и мне совет))

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!



    Ближайшие семинары:



    Полезная информация:





    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!