Моя хорошая, в данном случае выписка может быть неинформативна. Первые полгода там, вероятно, будет числиться умерший собственник. Ведь никто же пока никаких изменений в Росреестр не вносил, а автоматически они там не появятся. Изменения статуса квартиры в Росреестре возникнут, вероятно, только после вступления в силу решения суда о признании имущества выморочным, а это будет очень нескоро. На моей памяти был такой случай, это заняло больше 4 лет.
В любом случае, автору темы выписка из ЕГРН не поможет. Вопрос был, как купить эту квартиру. Информация от участкового тоже не поможет.