Имущественный вычет: как вернуть подоходный налог

[Ботаник Хемуль]

Приветствую всех в новой теме! Приглашаю продолжить обсуждение вопросов, связанных с получением имущественного вычета.

Если говорить вкратце:

Полезные ссылки:

Невозможно уложить все нюансы предоставления вычета в один пост, поэтому давайте общаться в теме и разбираться с возникающими вопросами вместе!

Предыдущая тема здесь: http://38mama.ru/forum/index.php?topic=2169.0

[Fremde Frau]

Ksyunya, Оксана, скорее всего, налоговики ещё не установили шаблон для принятия новой формы декларации, поэтому выходит ошибка при приёме файла. У меня знакомые в пятницу собираются в налоговую идти сдавать на бумаге свои декларации, посмотрим, получится ли сдать.

Да, у меня в прошлом году тоже был отказ с такой ошибкой. Звонила в инспекцию - сказали, что программная ошибка, подавайте попозже заново.

[Танзеля]

nhl, Спасибо!!!
Подскажите а личный кабинет (его у мужа нет) оформлять как раньше в налоговой или в МФЦ можно?

[nhl]

nhl, Спасибо!!!
Подскажите а личный кабинет (его у мужа нет) оформлять как раньше в налоговой или в МФЦ можно?

Оформляют в налоговой,лично.Но можно зайти через Гос.услуги,при условии что личность подтверждена.

[Танзеля]

nhl, Спасибо!!!!!

[Ботаник Хемуль]

Девочки, поделитесь информацией, те кто уже сдал свои декларации в этом году! А именно: приняли ли у вас заявление на возврат с банковскими реквизитами? Знакомая сдавала в межрайонную № 12 на Байкальской, у неё не взяли, якобы были в августе какие-то изменения и теперь это заявление подаётся только после камеральной проверки. А как с этим в других налоговых?

[Чудачка]

В Свердловской минимум три года так. Одновременно подаю декларацию и заявление, но его не рассматривают, и после камеральной приходится писать снова.

[YKALM]

Подскажите пожалуйста. Если муж в прошлом году подал декларацию за 2018 год и получил остаток вычета по квартире. Вычет на проценты не подавал, т. к. не хватало уплаченного налога. В этом году будет подавать за 18 и 19 год на вычет по уплаченных процентам. Это можно сделать в одной декларации за 2019 год или делать уточнение по 18 году.

[ОксанаЯ]

В Свердловской минимум три года так. Одновременно подаю декларацию и заявление, но его не рассматривают, и после камеральной приходится писать снова.

У нас тоже свердловская налоговая , заявление отдавали вместе с документами: я в январе, муж в сентябре. Деньги получили, ничего переписывать не пришлось.

[Ботаник Хемуль]

Подскажите пожалуйста. Если муж в прошлом году подал декларацию за 2018 год и получил остаток вычета по квартире. Вычет на проценты не подавал, т. к. не хватало уплаченного налога. В этом году будет подавать за 18 и 19 год на вычет по уплаченных процентам. Это можно сделать в одной декларации за 2019 год или делать уточнение по 18 году.

Юлия, проценты можно сложить за несколько лет и указать общей накопившейся суммой в последней декларации. Например, кредит вы платите с 2016 г., вычет от стоимости квартиры вы закончили в декларации за 2018 г. Теперь в декларации за 2019 г. можно указать общую сумму уплаченных процентов с 2016 г. (начиная с первого платежа по кредиту) по декабрь 2019 г. включительно.

[Челси]

Скажите пожалуйста,если супруг обучался в 2010 г, 3 года оплачивали,но не подавал на возврат налога, уже нельзя)?

[YKALM]

Ботаник Хемуль, Спасибо огромное, Вы всегда так грамотно и понятно объясняете. 

[Индия]

Скажите пожалуйста,если супруг обучался в 2010 г, 3 года оплачивали,но не подавал на возврат налога, уже нельзя)?

нет уже поздно, 3 года после оплаты даётся

[AIrina]

Ботаник Хемуль, Татьяна, здравствуйте) вопрос: По договору к-п приобретен дом (в котеджном поселке) с земельным участком под ним (по отдельности они не могут быть, по крайней мере дом))). В договоре предмет - это дом с кадастровым номером и участок с кадастровым номером, а цена за все одна. Я продаю этот дом и покупатель просит в договоре цену указать отдельно за землю, отдельно за дом.
Вариант первый: Я соглашаюсь. Как я должна заполнить декларацию, если к вычету хочу взять стоимость приобретения. Могу ли я считать дом+земля= один объект налогообложения? Как заполнить декларацию?
Вариант второй: я не соглашаюсь и пишу цену договора за все. Вопросы те же.
В ЛК у меня объекты налогообложения отражены отдельно дом с кадастровым номером и участок с кадастровым номером. Соответственно отчуждение идет двух объектов... Что делать, как заполнить, если участок является неотъемлемой частью дома и не выделена его цена при покупке?

[Ботаник Хемуль]

AIrina, Ирина, конечно, это не совсем верно, что в договоре на покупку не была указана стоимость каждого объекта по отдельности. Но кадастровые номера указаны были, и теперь Вы продаёте те же самые объекты, с теми же самыми номерами. Так что, мне кажется, не должно возникнуть проблем, если показать расходы на покупку продаваемых объектов. В договоре на продажу правильно будет указывать стоимость каждого объекта, а не только в совокупности.

[Андромеда]

Добрый день. Подскажите пожалуйста, при получении вычета за ребенка, необходимо ли прикладывать заявление? или достаточно документов о собственности ребенка и свид. о рождении?

[Ботаник Хемуль]

Андромеда, Ирина, в дополнение к документам нужно написать Заявление о получении вычета за долю ребёнка.

[Андромеда]

Татьяна, спасибо

[AIrina]

AIrina, Ирина, конечно, это не совсем верно, что в договоре на покупку не была указана стоимость каждого объекта по отдельности. Но кадастровые номера указаны были, и теперь Вы продаёте те же самые объекты, с теми же самыми номерами. Так что, мне кажется, не должно возникнуть проблем, если показать расходы на покупку продаваемых объектов. В договоре на продажу правильно будет указывать стоимость каждого объекта, а не только в совокупности.

Спасибо, это понятно. мне не понятно как заполнять декларацию. Например: у меня куплен дом с зем. уч-ком по цене 500, я продаю то же по цене 600. в декларации я должна отразить каждый объект отдельно же? но как я могу поставить цену продажи на каждый отдельно, если не разбита цена в договоре и как принять к вычету по каждому отдельно объекту сумму затрат, если то же не разбито?... или просто указать только дом покупка/продажа?

[Андромеда]

Андромеда, Ирина, в дополнение к документам нужно написать Заявление о получении вычета за долю ребёнка.

Татьяна подскажите еще пожалуйста. Заявление пишется в свободной форме: я такая то, прошу предоставить мне имущ. вычет за долю ребенка такого то. И все? Интернет перерыла, везде примеры о распределении долей только

[Ольча]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, купили в декабре 2019 года квартиру (вторичка) за 3150000 в ипотеку, с использованием материнского капитала. Хотим с мужем подавать на имущественный вычет, в заявлении указываем сумму за минусом материнского капитала? Н-р муж может вернуть с 2 млн, а я с 696 тыс? Я правильно понимаю?
И при заполнении декларации, я эти цифры и указываю? Или полную стоимость квартиры?

[Anelin]

Здравствуйте, а скажите было такое что декларации обнуляли , человек которому выплатили налоговый вычет возращал налог. вычет  в налоговую? и возможно ли это?
сведения не правильные подали,либо другие причины....

[Ботаник Хемуль]

Спасибо, это понятно. мне не понятно как заполнять декларацию. Например: у меня куплен дом с зем. уч-ком по цене 500, я продаю то же по цене 600. в декларации я должна отразить каждый объект отдельно же? но как я могу поставить цену продажи на каждый отдельно, если не разбита цена в договоре и как принять к вычету по каждому отдельно объекту сумму затрат, если то же не разбито?... или просто указать только дом покупка/продажа?

Ирина, показывайте стоимость продаваемых объектов и вычет по расходам на приобретение в совокупности. По доходам от продажи и дом и зем. участок попадают в одну категорию "продажа жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков", оба объекта приобретались вместе и продаются вместе и одному и тому же покупателю.

23 января 2020, 19:02

Татьяна подскажите еще пожалуйста. Заявление пишется в свободной форме: я такая то, прошу предоставить мне имущ. вычет за долю ребенка такого то. И все? Интернет перерыла, везде примеры о распределении долей только

"Прошу предоставить мне имущ. вычет за долю моего несовершеннолетнего ребёнка ФИО в связи с приобретением квартиры по адресу такому-то". Я бы написала примерно так.

23 января 2020, 19:22

Добрый день! Подскажите пожалуйста, купили в декабре 2019 года квартиру (вторичка) за 3150000 в ипотеку, с использованием материнского капитала. Хотим с мужем подавать на имущественный вычет, в заявлении указываем сумму за минусом материнского капитала? Н-р муж может вернуть с 2 млн, а я с 696 тыс? Я правильно понимаю?
И при заполнении декларации, я эти цифры и указываю? Или полную стоимость квартиры?

Ольга, от стоимости квартиры отнимаете ту часть мат. капитала, которая пошла на погашение основного долга по ипотеке. Оставшуюся сумму распределяете между собой и мужем в любых удобных вам пропорциях, это будет указано в заявлении о распределении вычета между супругами. Каждый в своей декларации укажет вычет в том размере, как он был распределён в его пользу в заявлении.

[AIrina]

Ботаник Хемуль, 

[Челси]

Татьяна, мы сейчас квартиру купили доче, кто нибудь  из нас сможет вычет получить  за нее, муж получал уже вычет,  я  получаю сейчас) ну вы  про нас  знаете)

[Анна-анчоус]

Ботаник Хемуль, здравствуйте, такой вопрос... Был приобретен земельный участок в 2015году(те право собственности с 2015г.), построен дом и оформлен в собственность в 2019г.  При продаже в договоре указаны стоимости обоих объектов. При заполнении 3ндфл указывать только дом? ( Тк земельный участок не подлежит налогообложению). Или оба объекта?
И налоговый вычет положен на дом до 1000000?