Здесь речь идет о квартирах в собственности. Т.е. по муниципальной квартире начисляют плату за наем (включают в квартплату), далее квартиру приватизировали, оформили в собственность, а ЖЭУ продолжало начислять кому-то плату за наем. Это нарушение, и эти ошибочно начисленные суммы можно вернуть, если обратиться в бухгалтерию ЖЭУ.