Приглашаем всех на сайт совместных покупок! С нами выгодно, удобно!
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
вы только подпишитесь, чтоб агентства не беспокоили:)))
Цитата: Ганна от 28 Февраль 2010, 11:44:13Кто-нибудь может подсказать во сколько примерно обойдется оформление документов? Хотим, чтобы сделало агенство, а то самим очень долго и нет времени совершенно. И еще: с каким агенством лучше заключить эксклюзивный договор на поиск квартиры? Мы уже просто умучились искать сами. Риэлторы звонят и предлагают всякую ерунду. Знают требования - спрашивали, записывали, - но звонят и предлагают совсем не то:( Мама утверждает, что когда с ними работали по эксклюзивному договору, все было совсем не так. Там звонили и предлагали редко, зато из того, что действительно подходило под требования. Но агенство она уже не помнит:(Странное желание. Если вы хотите купить квартиру, зачем вам агентство на этом этапе? Вы же сами себя ограничиваете. Знаете как агентства работают? Ежедневно изучают газеты, звонят по подходящим вариантам. Если там тоже агентство, то предлагают ему поделиться комиссионными (у вас товар - у нас купец). Если там хозяин, то еще проще. Других вариантов поиска квартир просто не существует, а своя база данных у каждого агентства очень ограничена.Но почему вы сами не сделаете то же самое? Трижды в неделю покупайте газеты и читайте. Звоните по интересным вариантам, ездите на просмотры. Если у продавца есть агент, он все и оформляет. Если найдете квартиру без посредников, можно а) обратиться в любое агентство (тогда это будет стоить уже не 50-100 тыс, а 10-20 тыс); б) обратиться в департамент и получить там список документов для сделки. Договора можно напечатать рядом с департаментом за 1000 руб.Или вы думаете, что агентство будет вам чистоту сделки проверять? Таких добросовестных очень мало. Но если надеетесь на помощь агентств, то и обращайтесь к ним не за поиском квартиры, а за проверкой и оформлением сделки, когда уже будет найден вариант. А лучше - в юридическую консультацию, это будет намного дешевле.Я не голословно это рассказываю. По роду деятельности я ежегодно покупаю квартиры. Раньше я и агентства обзванивала, десятки агентств. Потом они мне звонили, 2-3 раза в неделю, предлагая одни и те же варианты. Но эти же самые варианты (плюс еще с десяток новых) имелись в любой газете по более низкой цене. Сейчас я уже перестала агентствам поручать поиск квартир, практического смысла в этом нет.В некоторых агентствах есть эксклюзивные варианты, которых нет ни у кого другого. Иногда бывает что-то интересное для вас. Но и в этом случае проще обзвонить список агентств и спросить: "Какие квартиры у вас есть на данный момент с такими-то параметрами?", вам все варианты и расскажут.Частенько бывало, что я звоню в агентства, спрашиваю: есть ли что новенькое в этом районе? - Ой, да, - отвечают, - есть!!! - А почему же вы мне это не предлагаете, - спрашиваю, - ведь моя заявка у вас уже записана...- Да, но понимаете, с вашей заявкой работает Павел, а его сейчас на работе нет... Будет послезавтра.
Таня, а что там оформлять то? выше же Марина написала ничего сложного.заплатить 50-100 тыс агентству , чтобы они составили договор купли- продажи? да и его с инета скачивать можно.вопрос только чтобы найти квартиру, ну дык газетку в руки и ищи.мы когда квартиру искали, нам несколько вариантов показывали риэлторы.потом там где нам понравился вариант, сходили и повесили объявление на подъезд, что купим в Вашем доме квартиру, позвонила хозяйка этой квартиры и её цена была на 100 тыс. меньше, чем нам говорили риэлторы, и как убеждали и утверждали что торга нет.
Олеся, а какие тебе агентства понравились?А то меня пугают суммы. которые они хотят...Одни 130 тыс., другие 200 ..
В общем сейчас приходили смотреть вживую квартиру...Комиссия 100 тыс.Эксклюзивный договор говорят лучше..Пришлют по почте. чтобы я прочитала..Сказали. что квартира своих денег стоит..Хоть это радует. теперь почитаю договор и будем думать, как продавать квартиру...
В Риелтеров.нет я вчера отправила объявление..Не знаю. разместят или нет..Или мне надо еще им самой позвонить?
Олеся, а вы квартиру свою то продали, через агентство?
От риэлтеров сейчас вообще мало толку.... Им бы побыстрее квартиру продать...
У меня была 2-комнатная квартира на Поленова, и так не хотелось переезжать с пл. Декабристов, а смотреть на старую квартиру сил не было. Нашла самостоятельно 3-комнатную квартиру на Култукской(в "доме глухих"). Там продавалась квартира по доверенности(по 1/3) продавали 3 глухие тетеньки. Сама оформлять побоялась, тем более собственников в глаза не видела. Пошла в АН на сопровождение сделки. вот тут т мне глаза открыли, что после продажи легко признать людей с такой степенью инвалидности не дееспособными и лучше мне такую не покупать. Консультировал меня мой нынешний муж.
AnfisaKoneva, я так поняла, что вы разбираетесь.. или девочки. подскажите, кто знает..Мы заключили договор с АН на продажу квартиры по одной цене..Они решили устроить аукцион, кто больше даст, и снизили очень сильно цену нашей квартиры...Без них приходила девочка и сказала. что забирает за такую-то сумму, без агентства..П.ч. если через них. то еще ниже будет, ведь им надо отдать комисионные...Скажите. можно ли продать без агентства квартиру или надо будет им в любом случае платить за их услуги?
... Интересно. а они разные у всех агентств.......Ну тогда еще вопрос, они же вроде в наших интересах должны работать, т.е. по максимуму продавать квартиру.......Им видимо все равно что продавать. лишь бы продать...