Приглашаем всех на сайт совместных покупок! С нами выгодно, удобно!
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Занимаюсь ипотечным кредитованием профессионально, у самой уже второй ипотечный кредит (первый брала, чтобы родителей в Иркутск перевезти, второй уже для себя). Риски, безусловно, есть, но есть и способы управления ими, которые сводят риски к минимуму.Во-первых, не стоит с минимальным первоначальным взносом покупать сразу же коттедж - всегда нужно начинать с малого.Во-вторых, не нужно снижать срок кредита до предельного минимума (вместо того, чтобы брать, к примеру, восьмилетний кредит и платить на пределе своих возможностей, растяните срок на 15 лет, сократив платеж, - в любой момент можно внести досрочный платеж и тем самым сократить срок, зато когда возникнут финансовые затруднения (это могут быть затраты на банальный ремонт или отпуск всей семьей) никто с Вас не потребует платеж в размере, превышающем предусмотренный графиком платежей)В-третьих, поддерживать финансовый резерв в размере 2-3 ежемесячных платежей на случай возникновения непредвиденных ситуацийВ-четвертых, при возникновении трудностей с платежами, ни в коем случае не прятаться от кредитора - банку, как бы это цинично не звучало, нужен от Вас стабильный финансовый поток, а не судебные разбирательства и продажа Вашей квартиры, поэтому финансовая организация всегда постарается подобрать какой-либо вариант реструктуризации, снижающий финансовую нагрузку.Ипотечного кредита бояться не нужно, нужно стараться как можно тщательнее просчитать все его параметры и соизмерить со своими финансовыми возможностями. Как бы там ни было, для большинства из нас это единственная возможность приобрести собственное жилье. И помните, число благополучно (чаще всего досрочно) исполнивших/исполняющих свои обязательства по кредиту в сотни, а может и в тысячи, раз превышает число дефолтных кредитов