Компании-застройщики в нашем городе. Как подобрать квартиру.

[anniken]

Предлагаю развить тему касательно подбора квартиры\участия в долевом строительстве. Делитесь опытом, те, кто приобрел свое гнездышко: как подбирали район, что учитывали, что пережили, и довольны ли в конечном счете?

[Финтифлюшка в розовом]

anniken, учитывай не учитывай - вон Союзу какие красивые картинки рисовали - свой садик (ладно будет в конце концов) своя школа на микрорайон - ага -ага - с бассейном и стадионом, удобные 3!!! выезда , на счет поликлиники не знаю, но кабинет смотровой им вроде сделали и что имеем на сегодня?   А рекламы то было... Мы строим первый микрорайон со времен союза...
По ходу везде хорошо, где нас нет.

[anniken]

Ну, все равно стоит выбрать лучший вариант из тех, что есть;) А вы в Союзе живете или по отзывам знакомых/друзей слышали про него?

[AlenaNick]

Мне очень нравится наш застройщик Инстройтех (ЖК Восточный в мр-не Крылатом). До покупки квартиры мы о нем и не слышали, но сейчас я вижу, что он свои обязательства выполняет. ЖК уже давно достроен, а застройщик продолжает благоустраивать дворы, детскую площадку согласно проекту сделали огромную, асфальт продолжают класть, делают новый выезд на Ширямова (тоже согласно проекту). И по дому нашему - со слов управляющей компании, у нас УК Флагман - к застройщику претензий нет, что очень редко бывает сейчас. Он и лифты качественные поставил, и все остальные коммунальные узлы, в том числе кровлю дома. У меня крайний 16 этаж, поэтому состояние кровли нас очень волновало, но там все просто идеально.
Помимо ответственности Инстройтеха мне в нашем ЖК Восточном нравятся огромные дворы и множество мест для парковки. Нравится, что не окраина, но под окнами нет сплошного потока машин, от крупных улиц наши дома стоят в некотором отдалении. Но и до транспорта близко, и до центра города тоже близко, а какой вид из окон потрясающий!
Мы выбирали между Нижней Лисихой и Крылатым, выбрали Крылатый (ну, точнее наш ЖК Восточный), и очень этим довольны. Школа рядом в пешей доступности, про садики к сожалению не подскажу, но в целом инфраструктура гораздо лучше, чем от ГЭС до Нижней Лисихи.
Наш ЖК уже сдан (хотя баннеров о продаже квартир висит много), а Инстройтех где-то начал строить новый ЖК "Баргузин", подробностей не знаю.

А вот 9-этажный ЖК Олимп, который из наших окон виден, тоже на Ширямова - это очень странные дома, там что попало понастроено. Крыша кривая-косая из металла, над разными подъездами кровля устроена по разному, видимо делали какие-то дикие бригады на свой вкус. В некоторых квартирах вместо нормальных окон установили какие-то странные квадратики (размером вроде окон в загородной бане). Высота этажей в сравнении с нашими домами даже на глаз значительно меньше. Значит потолки будут низкими. Короче, "я его слепила из того, что было..." - это про Олимп. Их застройщик, похоже, экономил на всем. 

[Gesundheit]

Застройщик - как лотерея: сегодня порядочный, а завтра - нет. Покупка - только через стройнадзор.

[elin]

С каких пор у нас стройнадзор такие услуги оказывает? так-то у них другие задачи.

[Gesundheit]

elin,  услуги точно не оказывают ))) но недобросовестных застройщиков знают в лицо.

[_iland_]

 AlenaNick, ЖК Олимп тоже Инстройтех строил

[AlenaNick]

AlenaNick, ЖК Олимп тоже Инстройтех строил

Нет, вы ошибаетесь. ЖК Олимп с синими крышами строит БайкалТрейдИнвест. Он еще не сдан. http://skbti.ru/index.php/ob-ekty/zhk-olimp/fotodnevnik

У Инстройтеха тоже был один объект с этим названием, сданный в 2014 году, три блок-секции, но это совсем другие дома, я писала не про них.

[Речка]

Мы "попали" с упорно не сдающимся ЖК Палаццо застройщика Автострой Сибирь. Это ужас! Да и построен он совершенно не так, как было заявлено. Абсолютно ужасный застройщик.
В результате ипотеку платим, а в доме своем не живём. 

[Krizalesss]

Мы покупали квартиру в "Высоте" и сейчас в ней живем. Никаких претензий ни к качеству строительства, ни к нашей УК. Если бы покупали еще квартиру - покупали бы точно здесь.

[beloved wife]

Первую квартиру покупала у Сибавиастрой, сдача раньше срока, по качеству более менее. Выбирала ближе к садику
Вторую квартиру покупала в Востсибстрой (брала по договору цессии), срок дома, как потом сказали задержали более года. Стены были ужасно завалены (заставила штукатурить-выравнивать застройщика), лоджия у меня 10 метров в длину держалась всего на 2 анкерных болтах (тоже переделывали), а про полы вообще молчу . Зато квартира теплая, зимой только в морозы включала (и то не во всех комнатах) батареи, высокие потолки. В общих коридорах минимум площадей, что очень радует