Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал  (Прочитано 45741 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

ЛилаАвтор темы

  • тел. 622-109
  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 285
  • Настоящее имя: Оксана
  • Ваши деточки: три сыночка
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Академическая, ЖК Южный
    • мамаДАЙ!
    • Награды
ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Начало темы : 11 июля 2016, 23:04 »
Здравствуйте!
Думаю, для многих эта тема актуальна или будет актуальна.
Все мы, тратящие материнский (семейный) капитал пишем обязательство, в котором согласно закону о мат. капитале обязаны наделить собственностью ВСЕХ членов семьи, даже тех, детей, которые родятся в будущем.
У нас ипотека погашена, обременение снято  мы отправились в ФРС с соглашением об определении долей в общей собственности всем членам семьи поровну.
В регистрации прав собственности нам отказали, при этом описав совершенно неприемлемую процедуру: сначала муж и жена должны разделить квартиру между собой, а потом дарить части этого разделенного детям. При этом все это с участием нотариуса, нотариус так на вскидку назвала цену в 9500 р!!!
Теперь мы пытаемся добиться справедливости, пытаемся доказать, что все делаем по закону. Пожалуйста, уважаемые юристы и адвокаты, помогите отстоять нашу правоту с этими соглашениями и дарениями, общей собственностью и разделом имущества, а так же с "монополией нотариата". Наша письменная жалоба в ФРС представлена в спойлере, там все доходчиво постарались написать.
Какие еще возможны действия с нашей стороны?? Пока ждем официального ответа на письменную жалобу от ФРС.

... Итак, наше бодание с Росреестром продолжается, достижения уже некоторые есть.
Прошу прощения, но ответ рукля Росреестра Жердева на наше обращение был недавно уничтожен детьми по неосторожности :( Смысл его ответа таков - их действия по приостановке заявления законны, а вот то, что мы использовали маткапитал никак не доказано! Мол документов по этому поводу никаких не предоставили. А ничего так, что, на минуточку, мы подали Соглашение с названием "Об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств семейного капитала", в котором написан номер и дата сертификата, а так же реквизиты нотариально удостоверенного обязательства оформить право собственности всех членов семьи". На лицо бездействие Жердева. Текст соглашения мы прилагали к Обращению на его имя.
Мне, кстати, не скрывая, так и объяснили в Росреестре, что за Жердева отвечают юристы, а не он сам. А ведь мы просили его личного участия... Эхх, видимо, негоже царю по челобитным от черни напрягаться.
Теперь кратко о наших действиях, после получения уведомления о приостановлении заявления и после написаний выше указанного в спойлере Обращения Жердеву. Кстати, это же обращение мы через онлайн сервис подали в дирекцию ПФР, а так же в Минэкономразвития. И не зря, как окажется далее.
А далее, напрягая мозги, мы стали думать, что принести регистратору, при этом не напрягая свой кошелек. В итоге заявлением о довнесении документа подали это же Соглашение, изменив дату подписания на фактическую (2015 год), а не июнем 2016 как было ранее, исключительно в целях успокоения излишней бдительности регистратора. Объяснения таких действий с спойлере ниже.
Через неделю получаем СМС-сообщение о том, что ваши документы готовы к выдаче. Подумали, что рановато радоваться, поэтому проверили онлайн статус заявления о довнесении, статус гласил - В работе. Ну, хорошо, работайте, мы подождем. Прождали более 20-ти дней. Статус не менялся, дозвонились, узнали, что на самом деле никакой работы нет и что надо идти забирать документы, которые обозначены основным заявлениме на выдачу. В МФЦ нам выдали весь наш пакет с Отказом в регистрации и с погашением уплаченной пошлины. При этом в отказе не фигурировало наше довнесенное исправленное Соглашение, только первое. Обидно было аж до слез. Деньги освоили. Работу с довнесенным документом не сделали. Нас об этом не оповестили, не дав шанса на продление приостановки. В отказе сообщалось, что жаловаться можно в суд. Суд так суд. По закону у нас есть 3 месяца для подачи иска.
Но для начала попробуем все же Жалобой опять же на имя Жердева, только на этот раз с пересылкой копии в прокуратуру.
Текст составленной нами Жалобы ниже в спойлере, вдруг кому пригодится:
Сегодня ходили на личный прием в Росреестр, хотя муж был против устной жалобы, настаивал сразу оставить в канцелярии письменную и отнести второй экземпляр в прокуратуру. Но я человек добрый, понимаю, что требования в жалобе достаточно жесткие и что наказание сотрудников вполне вероятно, поэтому решила дать шанс на реабилитацию с минимальными потерями с их стороны. Меня приняла начальник нашего регистратора, выслушав суть Жалобы, согласилась с нашими доводами и обещала поднять дело и разобраться в течение 2 рабочих дней, при этом уточнив, что мы все же не оставим письменно ничего в канцелярии... пока не оставим... Ждем ее звонка. Так же она спросила, что мы подали обращение в прокуратуру. Я ответила, что до прокуратуры еще дело не дошло и надеемся на досудебное решение проблемы. Оказывается, какая то из организаций ПФР или минэкономрзвития, в которую мы подавали онлайн обращение успела перенаправить его в прокуратуру, и сейчас ведется разбирательство.
 
« Последнее редактирование: 11 августа 2016, 14:00 от Лила »

 

Татьяна Ларина

  • На сигаретах пишут "вызывает рак легких", на спиртном "вредит печени". Так почему на мужиках не пишут "п*здец нервной системе"?!
  • Мегародитель
  • ******

  • Онлайн
  • Карма: +219/-4
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 13318
  • Настоящее имя: Татьяна
  • Ваши деточки: 1 + 1
  • Род.дом: Бограда, Абраменко Г.Г, ОПЦ Коренных С.А.
  • Город/Район: Университетский
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #1 : 11 июля 2016, 23:11 »
Как это тех детей, которые родятся в будущем?
Ортопедические матрацы Сарма!!! Скидки для форумчан   http://38mama.ru/forum/index.php?topic=265265.new#new
мой тел 89025-76-81-76
Награды
Маме, не боящейся риска и умеющей держать слово!

ЛилаАвтор темы

  • тел. 622-109
  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 285
  • Настоящее имя: Оксана
  • Ваши деточки: три сыночка
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Академическая, ЖК Южный
    • мамаДАЙ!
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #2 : 11 июля 2016, 23:25 »
Вот тут с последующими детьми тоже большой вопрос. Стоит ли остановиться на тех детях, которые были на момент снятия обременения или необходимо всех последующих детей, которые родятся в будущем тоже наделить собственностью? Если делать как по закону - путем соглашения и распределении долей, то все нормально с последующими детьми - можно ведь еще одним соглашением перераспределить доли с учетом вновь родившегося. А вот как настаивает ФРС путем дарения, то уже бред получается, т.к. дарение - это гражданско-правовой акт, который невозможно отменить, т.е. вновь родившемуся ребенку придется дарить долю из доли каког-то родителя, и эта доля будет меньше, чем у других детей, да и родительская уменьшается. А это несправедливо.

FilFamily

  • Чужих детей не бывает!
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +445/-2
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 4507
  • Настоящее имя: Константин и Аня
  • Ваши деточки: Все наши!
  • Род.дом: ИГПЦ, МСЧ ИАПО
  • Город/Район: Иркутск
  • Улица: Pony street :)
  • Мы... какое удивительное слово!
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #3 : 11 июля 2016, 23:29 »
Лила, от нотариального удостоверения сделки Вы никуда не сможете уйти (в силу действия закона), другое дело - требование об оформлении недвижимости в общую долевую собственность. Например, принудить кого-то из совершеннолетних членов семьи оформить на него долю в принципе невозможно. Опишу это на собственном примере: я отказался участвовать при выделении долей на недвижимое имущество, приобретенное с использованием средств МСК. То есть, имущество было оформлено на супругу и двоих наших несовершеннолетних детей (по 1/3 на каждого).
Потом, дарение - это тоже своеобразный способ распоряжения имуществом. При дарении важна ВОЛЯ дарителя и СОГЛАСИЕ одаряемого. Заставить подарить, равно как и заставить принять дар, нельзя в принципе.

Хотелось бы посмотреть ответ на Ваше обращение.

ЛилаАвтор темы

  • тел. 622-109
  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 285
  • Настоящее имя: Оксана
  • Ваши деточки: три сыночка
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Академическая, ЖК Южный
    • мамаДАЙ!
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #4 : 11 июля 2016, 23:35 »
А разве ПФР нас не обязывает наделить собственностью всех членов семьи? Ведь мы пишем письменное ОБЯЗАТЕЛЬСТВО. Значит все же заставляют... А если не хочешь, то будь добр верни деньги маткапитала обратно в ПФР.

FilFamily

  • Чужих детей не бывает!
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +445/-2
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 4507
  • Настоящее имя: Константин и Аня
  • Ваши деточки: Все наши!
  • Род.дом: ИГПЦ, МСЧ ИАПО
  • Город/Район: Иркутск
  • Улица: Pony street :)
  • Мы... какое удивительное слово!
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #5 : 11 июля 2016, 23:41 »
А разве ПФР нас не обязывает наделить собственностью всех членов семьи? Ведь мы пишем письменное ОБЯЗАТЕЛЬСТВО. Значит все же заставляют... А если не хочешь, то будь добр верни деньги маткапитала обратно в ПФР.
Вы, подавая в составе пакета документов нотариально заверенное обязательство об оформлении в общую долевую собственность приобретаемое с использованием средств МСК недвижимое имущество, подтверждаете намерение это сделать, но никто не может отговорить дееспособного члена семьи отказаться участвовать в такой сделке.

ЛилаАвтор темы

  • тел. 622-109
  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 285
  • Настоящее имя: Оксана
  • Ваши деточки: три сыночка
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Академическая, ЖК Южный
    • мамаДАЙ!
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #6 : 11 июля 2016, 23:48 »
Участие нотариуса в составлении соглашения о распределении долей общей собственности на всех челнов семьи ооочень спорное. Закон указывает на обязательное нотариальное удостоверение сделок, связанных с отчуждением имущества. А какое тут отчуждение? Третьих лиц не появляется, собственность как была общая, так и остается, и вообще такое телодвижение делается по закону о мат. капитале.
При покупке квартиры с использованием ипотечного кредита и средств материнского (семейного капитала) Отец давал нотариальное обязательство, в котором прописана процедура наделения долями в общем имуществе всех членов семьи путем соглашения. Мать, в свою очередь, давала нотариально заверенное согласие на покупку квартиры с использованием ипотечного кредита и средств материнского (семейного капитала). То есть, во время покупки Родителям четко были разъяснены условия покупки, условия предоставления материнского (семейного) капитала, их смысл и значение. Нотариусом было удостоверено обязательство оформления Отцом в общую собственность Родителей, Детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) именно путем соглашения с определением размера долей. Значит, нотариус подтвердила, что с точки зрения законности такое соглашение имеет право быть и не противоречит Законам РФ.

FilFamily

  • Чужих детей не бывает!
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +445/-2
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 4507
  • Настоящее имя: Константин и Аня
  • Ваши деточки: Все наши!
  • Род.дом: ИГПЦ, МСЧ ИАПО
  • Город/Район: Иркутск
  • Улица: Pony street :)
  • Мы... какое удивительное слово!
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #7 : 12 июля 2016, 00:02 »
Сейчас говорить о законности либо незаконности приостановления государственной регистрации прав преждевременно. Если Вы не согласны с принятым решением, то, на сегодняшний день Вы воспользовались правом на обращение в досудебном порядке. Следующий этап - обжалование в судебном порядке. Давайте дождемся официального ответа уполномоченного органа.

OTLICHNO

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-0
  • Сообщений: 240
  • Настоящее имя: Елена
  • Город/Район: Марково
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #8 : 12 июля 2016, 00:03 »
послушаю, актуально. А вот еще такой  вопрос  может глупый но все же. У меня второй брак и у мужа тоже, у него в первом браке двое детей, когда они родились еще не было закана о МСк. дети живут с маман. У меня была на момент брака  дочка от первого и в нынешнем браке родился сын (общий ре), появление которого и далоправо на МСК. Доли мы выделяем только моим двум детям или детям мужа тоже?

ЛилаАвтор темы

  • тел. 622-109
  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 285
  • Настоящее имя: Оксана
  • Ваши деточки: три сыночка
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Академическая, ЖК Южный
    • мамаДАЙ!
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #9 : 12 июля 2016, 00:14 »
послушаю, актуально. А вот еще такой  вопрос  может глупый но все же. У меня второй брак и у мужа тоже, у него в первом браке двое детей, когда они родились еще не было закана о МСк. дети живут с маман. У меня была на момент брака  дочка от первого и в нынешнем браке родился сын (общий ре), появление которого и далоправо на МСК. Доли мы выделяем только моим двум детям или детям мужа тоже?

МСК дают именно МАТЕРИ, соответственно доли выделяют семье матери, а дети отца от другой матери к вам не относятся

OTLICHNO

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-0
  • Сообщений: 240
  • Настоящее имя: Елена
  • Город/Район: Марково
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #10 : 12 июля 2016, 00:17 »
Или возможен ли такой расклад. муж, получив долю, дарит ее детям от первого брака и таким образом в нашей квартире появляются еще чужие (для меня) дольщики
12 июля 2016, 00:15
ведь если он собственник доли он может ей распорядиться как хочет, возмет и подарит обеим детям оо первого брака поровну
12 июля 2016, 00:16
или вообще любым другим людям может он подарить свою долю?

Toria

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +14/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2531
  • Настоящее имя: Виктория
  • Ваши деточки: 3 лапочки-дочки.
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #11 : 12 июля 2016, 00:25 »
OTLICHNO, насколько я понимаю , дети мужа - это дети мужа. А капитал материнский, то есть дается матери (вам) за рождение второго ребенка. Так что дети  мужа тут не при чем. Вот если первая жена мужа родит еще одного ребенка, то ей тоже дадут мат.капитал, который она сможет использовать на своих трех детей.
12 июля 2016, 00:23
OTLICHNO, а вот как распорядится муж своей долей, решать только ему. Тут договариваться надо.

OTLICHNO

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-0
  • Сообщений: 240
  • Настоящее имя: Елена
  • Город/Район: Марково
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #12 : 12 июля 2016, 00:25 »
в этой части понятно, а вот в части того, может ли муж подарить сою уже выделенную долу кому угодно?

Toria

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +14/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2531
  • Настоящее имя: Виктория
  • Ваши деточки: 3 лапочки-дочки.
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #13 : 12 июля 2016, 00:26 »
в этой части понятно, а вот в части того, может ли муж подарить сою уже выделенную долу кому угодно?

Может. Кому сочтет нужным. Это его собственность.

OTLICHNO

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-0
  • Сообщений: 240
  • Настоящее имя: Елена
  • Город/Район: Марково
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #14 : 12 июля 2016, 00:31 »
а согласие остальных собственников ему нужно будет?

ЛилаАвтор темы

  • тел. 622-109
  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 285
  • Настоящее имя: Оксана
  • Ваши деточки: три сыночка
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Академическая, ЖК Южный
    • мамаДАЙ!
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #15 : 12 июля 2016, 00:32 »
Вот тут и нужно разделение понятий общей долевой собственности от просто долевой собственности. При общей ни один из собственников без согласия другого ничего с имуществом сделать не сможет, в том числе и подарить, а вот если (как ФРС настаивает ДЕЛИТЬ) имущество, то, однако, сможет, ведь каждый вправе распоряжаться СВОЕЙ собственностью. Подчеркну именно своей, а не общей. И тут, да, смогут появиться посторонние Вам люди. Единственное законом установлено право преимущественной покупки, если собственников несколько. А вот дарить никто не запрещает :(

OTLICHNO

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-0
  • Сообщений: 240
  • Настоящее имя: Елена
  • Город/Район: Марково
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #16 : 12 июля 2016, 00:36 »
Лила, спасибо, все понятно объяснили, разграничили понятия. Так вот по уму то конечна общая долевая собственность должна быть, иначе в чем суть этой всей программы, если каждый из совершенно летних собственников начнет жилье разбазаривать?

ЛилаАвтор темы

  • тел. 622-109
  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 285
  • Настоящее имя: Оксана
  • Ваши деточки: три сыночка
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Академическая, ЖК Южный
    • мамаДАЙ!
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #17 : 12 июля 2016, 00:42 »
Лила, спасибо, все понятно объяснили, разграничили понятия. Так вот по уму то конечна общая долевая собственность должна быть, иначе в чем суть этой всей программы, если каждый из совершенно летних собственников начнет жилье разбазаривать?
(плачу)  как вот теперь это внятно и доходчиво в фрс объяснить? Они не берут в расчет закон о маткапитале. Чешут всех нас под одну, им выгодную, гребенку.

OTLICHNO

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-0
  • Сообщений: 240
  • Настоящее имя: Елена
  • Город/Район: Марково
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #18 : 12 июля 2016, 00:44 »
как всегда в нашей стране, 2 лагеря чиновников между собой договриться не могут, а народ страдает

Bright_Crystal

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +15/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1356
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: Две любимых принцессы
  • Род.дом: ГПЦ, Ежова И.В. и Рязанова О.А.
  • Город/Район: Октябрьский
  • Turn off the light, take a deep breath and relax.
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #19 : 12 июля 2016, 07:18 »
Воот. Я вчера, читая изменения, тоже поняла, что ОТЧУЖДЕНИЕ. Вот этт нотариальное лобби. Нотариусы у нас самые бедные. :(
Лила, а можно в спойлер сумму договора к-п или от чего нотариус рассчитала? У меня по калькулятору около 20 т.р. вышли услуги :(
Я подожду Ваше решение. У меня обременение еще не снято, там пол года после снятия. Капец. Какое потоясающее у меня право собственности...

Аэлита )

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +53/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1887
  • Настоящее имя: Мария
  • Город/Район: Ново-Ленино
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #20 : 12 июля 2016, 08:22 »
Bright_Crystal, вы сами можете примерно посчитать. Договор дарения у нотариуса стоит 0,5% от доли + техническая работа 5000 (это, видимо, натыкивание на компе договора в Wordе, кстати, мне всегда в оформляемых документах делают ошибки, даже с паспорта данные перепечатать не могут правильно!).  Потом еще, насколько я понимаю, пошлина на регистрацию сделки, 2000 на целую квартиру, 1000 на 1/2, 634 на 1/3 и тд.

Опять же по статье 22.1 между близкими родственниками 0,2% от доли или я неправильно трактую??

Константин, может, вы подскажете?
"Только две вещи бесконечны: вселенная и тупость, и я еще не уверен по поводу вселенной". (А. Эйнштейн)

Bright_Crystal

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +15/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1356
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: Две любимых принцессы
  • Род.дом: ГПЦ, Ежова И.В. и Рязанова О.А.
  • Город/Район: Октябрьский
  • Turn off the light, take a deep breath and relax.
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #21 : 12 июля 2016, 08:33 »
Аэлита ), ну вот я так насчитала. Только без пошлины и тех работы 3000 брала. Но я сумму брала по договору к-п. А не из споавки бти... еще надо оценку глянуть и кадастровый... может там меньше.
Мне интересно, нотариальный документ не вмегда на бланке. Я могу свой принести? А то мне эти услуги не нужны. Подпишем у нотариуса. Пусть удостоверяет...
Блин. У меня мк закрыл копейки. А проблем...

elena_arkadievna

  • Я беру твою ладошку в руку и целую венку на запястье, я не зря испытывала муки, чтоб родить себе такое счастье..)
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +267/-11
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4848
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: сын - Дмитрий 18 лет (09.03.2004), сын - Андрей 10 лет (27.07.2011), сын - Александр 4года (16.01.2018)
  • Род.дом: ГПЦ, ОПЦ, ГПЦ
  • Город/Район: Академгородок
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #22 : 12 июля 2016, 08:41 »
Нотариус считает от кадастровой стоимости



Аэлита )

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +53/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1887
  • Настоящее имя: Мария
  • Город/Район: Ново-Ленино
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #23 : 12 июля 2016, 08:42 »
Аэлита ), ну вот я так насчитала. Только без пошлины и тех работы 3000 брала. Но я сумму брала по договору к-п. А не из споавки бти... еще надо оценку глянуть и кадастровый... может там меньше.
Мне интересно, нотариальный документ не вмегда на бланке. Я могу свой принести? А то мне эти услуги не нужны. Подпишем у нотариуса. Пусть удостоверяет...
Блин. У меня мк закрыл копейки. А проблем...
Bright_Crystal, вся фишка в том, что нововведения в законодательстве с 1 июня 2016, теперь необходимо нотариальное заверение отчуждения (дарения) доли в квартире. Правда, я попала с тем, что муж мне дарит долю (я решила, что так надежнее, чем купля-продажа) в нашей общей квартире, и теперь мне надо дополнительно выкладывать 10 000 за услуги нотариуса.
12 июля 2016, 08:41
Нотариус считает от кадастровой стоимости
да, в моем случае еще кадастровая больше, чем по договору купли-продажи  :(

Bright_Crystal

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +15/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1356
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: Две любимых принцессы
  • Род.дом: ГПЦ, Ежова И.В. и Рязанова О.А.
  • Город/Район: Октябрьский
  • Turn off the light, take a deep breath and relax.
    • Награды
Ответ: ФРС отказывает в регистрации собственности на квартиру, купленную на маткапитал
« Ответ #24 : 12 июля 2016, 09:28 »
Аэлита ), смотрите. Изменения с 1 июня это нотариальное удостоверение сделок с долями:
- Сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу  (не участнику общей долевой собственности).
    - Сделки по продаже земельной доли.
    - Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
    - Соглашение о разделе имущества супругов.
Но наше соглашение это не раздел имущество супругов. При разделе имущества каждый забирает себе какие-то вещи в свою личную собственность, при этом общая собственность прекращается, такой раздел имущества описан и регулируется СК РФ ст. ст. 33 — 46.

У меня и мужа сейчас общая совместная собственность. Мы хотим:
1) соглашение об определении долей по 1/2 на каждого. Эти доли у нас и есть. Мы их никому не продаем. Неужели тут нужен нотариус?
2) надо передать доли детям. Вот тут я запуталась. Если соглашение о дарении, то по сути это отчуждение. Но мы не продаем. Ну и хорошо, нотариус. Но он берет от стоимости доли или об'екта?

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!

    Ближайшие семинары:





    Полезная информация:





    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!