Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


1-2

Автор Тема: Строительство и проектирование своего дома  (Прочитано 43643 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

sashka sanechkaАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 749
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: Сыновья - Гоша, 16.08.2012 2770 и 50 см и Игореша 18.06.2015 3380 и 51 см.
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: пос. Березовый
  • Улица: пер. Лесной
    • Награды
Строительство и проектирование своего дома
« Начало темы : 26 февраля 2015, 10:22 »
Обсуждаем строительство из любых материалов и прочие строительные вопросы.

Делимся отзывами и советами по проектированию и строительству домов, дач, бань и т.д. из различных материалов ;)

В теме всегда найдутся люди, готовые ответить на ваши вопросы и поделиться жизненным опытом) Так что не стесняемся задаем вопросы! (велкам)

Со временем постараемся добавить полезную информацию из предыдущей темы.

Газобетон
Пенополистиролбетон
« Последнее редактирование: 16 марта 2015, 17:00 от sashka sanechka »

 

Юлiя

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-0
  • Сообщений: 346
  • Настоящее имя: Юлия
  • Ваши деточки: Дочки Катерина и Василина
  • Род.дом: ГПЦ, ОПЦ
  • Город/Район: Мельничная Падь
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #1 : 27 февраля 2015, 22:40 »
У меня вопрос не совсем про строительство, а про отделку. Свой дом из бруса, в комнатах пока не хочу стены ничем закрывать, очень нравится просто структура древесины, но вот что делать с сан.узлом пока не можем с мужем договорится. Он предлагает панели из пластика или вагонку под покраску. Сан.узел у нас совмещенный, достаточно просторный. Установлена душевая кабина. С одной стороны пластик практичнее, с другой стороны дерево экологичнее. Поделитесь мыслями и опытом, кто живет в деревянном доме. (стеснительный)

РОСОМАХА

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-1
  • Сообщений: 18
  • Настоящее имя: Евгения
  • Ваши деточки: доченька
  • Город/Район: Свердловский
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #2 : 01 марта 2015, 22:23 »
Привет... Работаю в строительной компании. Буду рада поучаствовать. Может смогу быть полезна))

sashka sanechkaАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 749
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: Сыновья - Гоша, 16.08.2012 2770 и 50 см и Игореша 18.06.2015 3380 и 51 см.
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: пос. Березовый
  • Улица: пер. Лесной
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #3 : 02 марта 2015, 13:00 »
У меня вопрос не совсем про строительство, а про отделку. Свой дом из бруса, в комнатах пока не хочу стены ничем закрывать, очень нравится просто структура древесины, но вот что делать с сан.узлом пока не можем с мужем договорится. Он предлагает панели из пластика или вагонку под покраску. Сан.узел у нас совмещенный, достаточно просторный. Установлена душевая кабина. С одной стороны пластик практичнее, с другой стороны дерево экологичнее. Поделитесь мыслями и опытом, кто живет в деревянном доме. (стеснительный)

На мой взгляд пластиковая отделка для сан. узла не очень хорошая идея.... в первую очередь со стороны экологичности.... ведь абсолютное большинство пластиковых отделочных материалов имеют ярко выраженный химический аромат... хотя в теории если они ничего не выделяют то и пахнуть не должны.

Для сан.узла всё таки наиболее практичное решение это керамическая плитка (в деревянном доме для санузлов используется технология скользящего каркаса либо независимой стены).
Возможно интересное комбинирование керамики с деревянными поверхностями (благо защитных и декоративных покрытий для дерева великое множество).
« Последнее редактирование: 02 марта 2015, 20:37 от sashka sanechka »

pit.shabanov

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +11/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1629
  • Настоящее имя: Татьяна
  • Ваши деточки: АЛЕНА И ТАИСИЯ
  • Род.дом: Шелехов
  • Город/Район: г. Шелехов
  • Улица: загородом
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #4 : 02 марта 2015, 20:35 »
Мы живём в деревянном доме ,туалет отделан панелями но мдф. Плитка вряд ли  упадёт или лопнет . или надо заливать все конкретно и потом ложить.
02 марта 2015, 20:33
Сейчас много покрытий  ( пропиток)для древесины которыми можно покрыть дерево

sashka sanechkaАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 749
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: Сыновья - Гоша, 16.08.2012 2770 и 50 см и Игореша 18.06.2015 3380 и 51 см.
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: пос. Березовый
  • Улица: пер. Лесной
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #5 : 11 марта 2015, 14:24 »
По опыту общения с людьми желающими построить Свой дом знаем, что очень многих смущает мансардный вариант устройства второго этажа.
Существует устойчивое мнение, что это непрактично, затратно и некомфортно.
Но в реальности мансардный тип устройства второго этажа является экономически более выгодным (как на этапе строительства, так и в плане содержания)... дома с мансардой имеют зачастую очень интересный внешний вид.
А касательно удобства использования пространства.... вот лишь несколько примеров интерьера мансардного этажа.
Гостинная, спальня, ванная и даже кухня (да)

Пузик//

  • Не знаю куда уходит детство, но точно знаю где оно играет...
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1027
  • Род.дом: ГПЦ
  • Relax time........
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #6 : 11 марта 2015, 16:24 »
sashka sanechka, мне очень нравится вариант с окнами в крыше. сразу столько света в комнате, только вот в нашем варианте у нас уже крыша профлистом покрыта и не хочется его портить (резать).

sashka sanechkaАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 749
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: Сыновья - Гоша, 16.08.2012 2770 и 50 см и Игореша 18.06.2015 3380 и 51 см.
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: пос. Березовый
  • Улица: пер. Лесной
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #7 : 11 марта 2015, 16:47 »
olechka85, технологически такие мансардные окна вполне можно устанавливать в готовую крышу.... у нас в доме так установили два окна

Счастье есть...

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +22/-0
  • Сообщений: 893
  • Ваши деточки: Есть
  • Род.дом: Иркутск
  • Улица: -
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #8 : 11 марта 2015, 19:47 »
Девочки может поможете с санузлами....Дом из бруса, на первом этаже надо разместить сауну, ванну угловую большую, раковину и унитаз, отделка будет пока вагонка. Одно фото с размерами, второе как мы ЭТО видим... где указала раковину там выведена канализация.

И на втором этаже надо разместить душевую кабину, раковину, унитаз, стиральную машину и площадь для глажки (удивленный)
« Последнее редактирование: 12 марта 2015, 14:11 от Счастье есть... »

Пузик//

  • Не знаю куда уходит детство, но точно знаю где оно играет...
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1027
  • Род.дом: ГПЦ
  • Relax time........
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #9 : 11 марта 2015, 20:06 »
sashka sanechka, а как зимой снег ложится на такие окна? Или там нужно какой-то козырёк специальный устанавливать, чтобы не было сильного давления от снега?

Счастье есть...

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +22/-0
  • Сообщений: 893
  • Ваши деточки: Есть
  • Род.дом: Иркутск
  • Улица: -
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #10 : 11 марта 2015, 20:09 »


 (шарик)Если это возможно в рамках форума.
« Последнее редактирование: 12 марта 2015, 14:11 от Счастье есть... »

sashka sanechkaАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 749
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: Сыновья - Гоша, 16.08.2012 2770 и 50 см и Игореша 18.06.2015 3380 и 51 см.
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: пос. Березовый
  • Улица: пер. Лесной
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #11 : 12 марта 2015, 10:32 »
Девочки может поможете с санузлами....Дом из бруса, на первом этаже надо разместить сауну, ванну угловую большую, раковину и унитаз, отделка будет пока вагонка. Одно фото с размерами, второе как мы ЭТО видим... где указала раковину там выведена канализация.
И на втором этаже надо разместить душевую кабину, раковину, унитаз, стиральную машину и площадь для глажки (удивленный)

Вариантов планировок в данном случае может быть много, благо размеры комнаты позволяют.

Ваш вариант логичен (есть на картинке), но смущает унитаз прямо напротив двери и то, что сан техника расположена не на одной линии.... могут возникнуть сложности с подключениями канализации.
Выбирая какую ванну установить ( на картинке 1800*1800мм..... большая :) ) нужно учитывать, что такая ванна наполненная водой даст нагрузку около 600 кг/м2 и это должно быть учтено конструкцией пола.
А гладильную доску для экономии пространства и просто для красоты можно сделать встроенной в шкаф
12 марта 2015, 10:27
sashka sanechka, а как зимой снег ложится на такие окна? Или там нужно какой-то козырёк специальный устанавливать, чтобы не было сильного давления от снега?

Стекла в таких окнах специальные и выдерживают как давление снега зимой так и град летом. Никаких дополнительных козырьков над окном не устанавливают. Во время сильного снегопада снег конечно накапливается, но если система отопления смонтирована правильно он быстро тает.
« Последнее редактирование: 12 марта 2015, 14:48 от sashka sanechka »

Пузик//

  • Не знаю куда уходит детство, но точно знаю где оно играет...
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1027
  • Род.дом: ГПЦ
  • Relax time........
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #12 : 12 марта 2015, 10:44 »
sashka sanechka, буду думать, у нас дом еще на этапе строительства, поэтому еще никакой системы отопления и вообще ни утеплителя, ни сайдинга пока ничего этого нет, как и окон вообще, поэтому муж вроде не против, а мне крышу жалко, но как у других это выглядит на фотографиях мне нравится..

sashka sanechkaАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 749
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: Сыновья - Гоша, 16.08.2012 2770 и 50 см и Игореша 18.06.2015 3380 и 51 см.
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: пос. Березовый
  • Улица: пер. Лесной
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #13 : 12 марта 2015, 12:46 »
Проект дома. Зачем он нужен и нужен ли вообще?


Правовая сторона вопроса

В соответствии с «Градостоительным кодексом Российской Федерации»
Статья 48, часть 3:
Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

Это значит, если Вы решили построить дом для себя и своей семьи с количеством этажей не более трех, то проект Вам формально не нужен.

Практическая сторона вопроса

Но легко ли построить дом без проекта?
Здесь есть основополагающие моменты:
1.   Профессионализм  архитектурного решения планировок и фасадов дома – красота, удобство, рациональность.
2.   Профессионализм технических расчетов и конструкторских решений – безопасность.
3.   Договор подряда со строителями заключается на основании проекта дома, т.к. для строительства дома не достаточно красивой фотографии или Ваших собственных рисунков, над которыми Вы трудились не один день.
4.   Наличие проекта страхует Вас как застройщика от многих неприятностей, например от увеличения стоимости и сроков строительства дома в связи с непредусмотренными по невнимательности обстоятельствами. Также вы избежите неприятных неожиданностей и недочетов в планировке помещений дома, которые потом будет очень сложно или вообще невозможно исправить.
5.   Без проекта дома Вам будет сложно предъявить какие-либо претензии строителям, если по их вине произошли какие-то проблемы.
Отсутствие проекта – один из самых рискованных факторов, влияющих на качество строительства дома.

Заказывать проект или купить/скачать готовый в интернете?
Интернет в наше время стал хорошим подспорьем в поиске информации, но всегда нужно понимать, что страна у нас большая и то, что применимо в западной части России далеко не всегда применимо в Сибири.
Помимо климатических особенностей наш регион отличается высокой сейсмичностью.


Абсолютное большинство проектов и технологий применения строительных материалов доступных в  интернете разрабатывались именно для западной части страны и не отвечают местным климатическим и антисейсмическим нормам.
Поэтому покупка проекта через интернет может  быть связанна с рисками…
К сожалению, многие компании продающие проекты в интернете вносят изменения в проект под конкретный участок и регион лишь на словах, т.к. это трудоёмко и затратно… как результат многие застройщики сталкиваются с дополнительными затратами связанными с необходимостью корректировки проекта или возникшими проблемами у уже построенного дома.
« Последнее редактирование: 16 марта 2015, 16:59 от sashka sanechka »

Счастье есть...

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +22/-0
  • Сообщений: 893
  • Ваши деточки: Есть
  • Род.дом: Иркутск
  • Улица: -
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #14 : 12 марта 2015, 14:37 »
sashka sanechka, спасибо!!! Мы как раз канализацию собираемся проводить, вот и решаем что куда. Про ванну, вес ее, отдельное спасибо.

sashka sanechkaАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 749
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: Сыновья - Гоша, 16.08.2012 2770 и 50 см и Игореша 18.06.2015 3380 и 51 см.
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: пос. Березовый
  • Улица: пер. Лесной
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #15 : 13 марта 2015, 14:15 »
Выбор участка для строительства загородного дома



Выбор участка для дома не первый взгляд кажется не слишком сложным делом. При изучении рыночных предложений кажется, что из предоставленных вариантов можно выбрать участок, который подходит вам по всем параметрам. Но при знакомстве с участками оказывается, что у каждого из них есть свои недостатки – близость предприятий, отсутствие централизованного электроснабжения, проблемы с документами на участок…
 
Поэтому не замайтесь поиском участка второпях, отведите для этого процесса достаточное количество времени, чтобы внимательно осмотреть все интересующие вас участки и взвесить недостатки и преимущества каждого из них. Используйте все средства для поиска участка: изучите предложения в Интернете и периодических изданиях, обратитесь в агентства недвижимости, подключите к поиску друзей и знакомых. Чем больше будет информации, тем больше шансов за короткое время найти подходящий участок.
 
Определитесь с районом поисков

 Если речь идет о поиске участка для загородного дома, определитесь с районом для его поиска. При поиске участка не ставьте во главу угла природные достопримечательности – красивые места есть практически везде. Руководствуйтесь также более прагматическими соображениями – наличием удобного транспортного сообщения, инфраструктурой населенного пункта. Оцените доступность (наличие) инженерных сетей (электричество, водоснабжение) и возможность дальнейшего подключения к ним.
 
Определите для поиска один-два района, иначе поиски растянутся надолго. Помните, что идеальных участков не бывает, у каждого есть свои преимущества и недостатки.
 
Обратите внимание на экологическую ситуацию

 Экологическая ситуация определяется не только близостью предприятий или оживленных автотрасс. Близость леса, водоема, сельскохозяйственных угодий также определяют экологическую ситуацию на участке. Наличие речки или озера рядом с участком многие считают преимуществом. Но не забывайте о том, что водоемы – это место размножения комаров и излюбленное место летнего отдыха для городских жителей.
 
Сельскохозяйственные угодья, расположенные в непосредственной близости от участка также могут создавать неблагоприятную экологическую ситуацию Ведь поля периодически обрабатывают ядохимикатами и гербицидами, которые воздушным путем или посредством грунтовых вод могут оказаться на вашем участке.
 
Размеры и рельеф участка

 До того, как вы начнете подыскивать участок, нужно определиться с размерами и конфигурацией дома. Желательно, чтобы выбранный участок был пропорционален размерам дома. Для дома с площадью застройки (площадь участка занимаемая домом)  120-140 метров площадь участка в идеале должна составлять 10-12 соток. Этой площади будет достаточно, если кроме дома не планируются другие масштабные постройки (например, гостевой дом, большой хозяйственный блок, большая баня и пр.). Соотношение площади участка и пощади застройки нарушать не стоит. Подумайте о ликвидности вашей будущей недвижимости. Большие дома, построенные на маленьких земельных участках, не пользуются особой популярностью, продать такую недвижимость будет достаточно сложно.
 
С осторожностью следует отнестись к участкам, расположенным на склоне. Строительство дома на таком рельефе однозначно обойдется дороже, чем строительство аналогичного дома на ровной местности.
 Но при этом такие участки позволяют более практично организовать пространство дома (например, разместить в цокольном этаже гараж) и создать красивый ландшафтный дизайн.
 
Инфраструктура

Если загородный дом планируется для постоянного проживания, лучше подыскивать участки в коттеджных поселках или рядом с ними. Здесь наличие инфраструктуры предусматривается изначально, при разработке генплана застройки. Набор социальных объектов на территории городка может различаться, в зависимости от класса застройки.
 
На завершающем этапе выбора, когда вы будете выбирать между двумя-тремя вариантами участков, пригласите на осмотр участка архитектора или представителя подрядной организации, которая будет осуществлять застройку. Профессиональное мнение и практические советы помогут вам сделать окончательный выбор.

sashka sanechkaАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 749
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: Сыновья - Гоша, 16.08.2012 2770 и 50 см и Игореша 18.06.2015 3380 и 51 см.
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: пос. Березовый
  • Улица: пер. Лесной
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #16 : 16 марта 2015, 16:58 »
Как расположить дом на участке?



Правовая сторона вопроса:

Расположение дома на участке регламентируется СНиП 30-02-97* (Планировка и застройка территории садоводческого (дачного) объединения) и СНиП 2.07.01-89* ("Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений").
Согласно документам, жилое строение должно находиться на расстоянии 5м от границы с улицей, а от пожарного или разъездного проезда – на расстоянии не менее 3м.

Величина противопожарного разрыва (расстояния между домами соседей) зависит от параметров и степени огнестойкости домов:
между каменными должно быть 6 метров, между каменным и деревянным – 10 метров, между двумя деревянным – 15 метров.
(Расстояния между зданиями I и II степеней огнестойкости допускается предусматривать менее 6 м при условии, если стена более высокого здания, расположенная напротив другого здания, является противопожарной)
Минимальное расстояние от жилого дома  до границы соседнего участка 3м.



Практическая сторона вопроса:

Рельеф –

Если участок идеально ровный, нужно обратить внимание на необходимость обеспечить отток воды с участка (водосборные лотки, дренажные системы).
При неровном рельефе – когда наклон участка составляет примерно 1-3 градуса (это около 15-45 см на 10 м), дом строится на возвышенной части участка. Строить дом в низине нежелательно – это грозит дому постоянным подтапливанием из-за дождей и таяния снега; в таком случае нужно предпринимать меры по понижению горизонта грунтовых вод. Когда дом стоит ниже уровня дороги, для того, чтобы вода с улицы не стекала вниз к дому, нужно позаботиться о перенаправлении водных потоков.
При значительном уклоне участка (более 15 градусов) наиболее распространены два приема расположения домов. Первый сводится к сохранению естественного уклона дачного участка, а горизонтальное положение дома обеспечивают постройкой цокольного этажа, который в пониженной части участка может достигать значительной высоты ( в нем зачастую размещают гараж, хоз. помещения, банный комплекс и т.д.). Второй прием заключается в создании ровной площадки под застройку путем выравнивания ландшафта. Для выравнивания ландшафта сооружают подпорные стенки, подсыпают грунт и устраивают площадку для застройки.

Важные моменты в расположении дома –

Дом лучше строить дом у одной из его боковых сторон, чтобы оставить большую площадь участка для дальнейшей планировки.
К дому должен быть удобный проезд и подход; желательно, чтобы сбоку от дома был проезд вглубь участка. При этом общее количество дорог на участке должно быть минимальным.
Подумайте о том, как будет выглядеть фасад дома, выходящий на улицу – ведь от этого зависит общее впечатление от всего дома.
Скважина и септик должны иметь доступ для их обслуживания.

Расположение дома по сторонам света –

Различное положение дома и его помещений относительно движения солнца, уровень их освещенности значительно влияет на комфортность проживания и энергозатраты на освещение и теплоснабжение.
В Иркутске и его окрестностях велико количество солнечных дней (количе¬ство часов солнечного сияния около 2300….не уступает Крыму) и этим стоит пользоваться.



Самой простой из рекомендаций является размещение большего количества больших окон на южной и юго-восточной стороне и меньшего количества окон меньшего размера на северной и северо-западной.

Основные помещения дома и стороны света –

Гостиная – место, где собирается вся семья, и принимают гостей. Это обычно самая просторная комната в доме, которую часто объединяют со столовой или кухней. В современных проектах гостиная часто выходит на террасу или веранду. Поэтому наилучшее место для ее расположения – южная или западная часть дома.
Принять решение, на какой из сторон лучше обустроите зал, поможет ориентация дома на участке. Если с южной стороны открывается наиболее привлекательный пейзаж – делайте гостиную с южной стороны.
Кухню, наоборот, лучше всего расположить на севере или востоке. Это делается для того, чтобы солнце как можно меньше прогревало помещение, ведь если кухню активно используют, в ней и так достаточно жарко. Недостаток северного расположения кухни – плохое естественное освещение.
Ориентация дома по сторонам света подразумевает размещение спальни со стороны, наиболее отвечающей личным предпочтениям жильца. Для людей, привыкших вставать с первыми лучами солнца, наиболее удачна будет восточная или юго-восточная сторона. Спальню для «сов» лучше проектировать на северо-западе или западе. От юга лучше отказаться, так как комнаты, обращенные к югу, сильно прогреваются летом, в их окна всегда направлены прямые солнечные лучи. Север тоже является плохим выбором, ведь в такой спальне всегда будет мрачно из-за недостатка солнечного света.
Детскую, следует ориентировать на юго-восток. Преимущество такого расположения в том, что с первыми лучами солнца комната будет получать тепло после холодной ночи. От слишком яркого света окна детской могут защитить жалюзи, ширмы, свесы крыши, лоджии и козырьки.

Вспомогательные помещения и стороны света –

 Для хозяйственных помещений традиционно отводится северная часть дома. С северной стороны всегда холоднее, поэтому, будь здесь жилая площадь, затраты на отопление возросли бы. Подсобки служат своего рода температурным буфером, который задерживает холод, идущий от северной стены.
Веранды и террасы, а также другие летние помещения следует строить на юге. Западное расположение делает их некомфортными, так как в западные комнаты солнце попадает во второй половине дня, когда воздух и все окружающие предметы уже и без того нагреты полуденным зноем.

sashka sanechkaАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 749
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: Сыновья - Гоша, 16.08.2012 2770 и 50 см и Игореша 18.06.2015 3380 и 51 см.
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: пос. Березовый
  • Улица: пер. Лесной
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #17 : 17 марта 2015, 12:48 »
Дом, в котором есть очаг всегда будет теплым и уютным.
И не столь уж важно настольный ли это биокамин который радует взор или каменный гигант который согреет Вас и Вашу семью в самые холодные Сибирские вечера.
Ведь не даром говорят, что горящим огненным пламенем любоваться можно до бесконечности.


sashka sanechkaАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 749
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: Сыновья - Гоша, 16.08.2012 2770 и 50 см и Игореша 18.06.2015 3380 и 51 см.
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: пос. Березовый
  • Улица: пер. Лесной
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #18 : 20 марта 2015, 11:14 »
Из чего построить дом?

К сожалению, идеального материала не существует – каждый из них имеет свои плюсы и минусы.
Поэтому строить лучше из тех материалов которые больше подходят именно Вам.

Кто-то хочет «живой» деревянный дом, в котором легко дышится. Для кого-то приоритетом является долговечность кирпича, а кому-то нравятся пенно/газоблоки из-за экономичности, простоты возведения и хороших теплоизоляционных качеств.
Какой бы материал для строительства вы не выбрали, соблюдение технологий его применения обеспечит комфортность проживания и долговечность дома.
Не стоит забывать и про правильное утепление дома, так как это поможет сэкономить значительные средства на его отоплении. Основные теплопотери идут через крышу и перекрытия, на втором месте стоят окна, и только на третьем стены.

1.   Деревянный дом

Деревянные дома строят из различных материалов: тесанное бревно, оцилиндрованное бревно, брус, профилированный брус, клееный брус и т.д.
Все эти материалы отличаются по своим характеристикам и цене.



Плюсы:
Экологичность, «фитотерапия», дерево «дышит» (за счет чего создаётся оптимальный уровень влажности), психологический комфорт ( большинство людей любят ощущения от нахождения в деревянном доме), не требует отделки, недорогой фундамент.
Минусы:
Горюч, грибки и жуки точильщики (есть специальные химические пропитки, но их применение сводят на нет экологичность), растрескивание (кроме клееного бруса), усадка (кроме клееного бруса, однако он стоит значительно дороже).

2.   Кирпичный дом

Кирпичные дома отличаются монолитностью и прочностью, не поражаются насекомыми и грибками. Кирпич отлично «дышит», однако имеет невысокие теплоизоляционные свойства. Кирпич бывает двух типов: керамический и силикатный.



Плюсы:
Монолитность, прочность, устойчивость к огню/грибкам/насекомым.
Минусы:
Дорогостоящий фундамент, высокая стоимость отделки, ограниченная морозостойкость, потребность в дополнительном утеплении.

3.   Дом из пено/газоблоков

Существуют различные виды ячеистого бетона (пенобетон, газобетон, керамзитобетон, полистиролбетон) которые применяются в виде блоков. Один блок заменяет 17 кирпичей, поэтому строительство ускоряется в несколько раз.



Плюсы:
Экономичность, скорость возведения, хорошая теплоизоляция, фундамент дешевле чем для кирпичного дома.
Минусы:
Каждый тип ячеистого бетона имеет свои плюсы и разумеется , минусы (которые, тем не менее, могут и не проявиться при должном уровне работ и качественно произведенных блоков).
Газобетон (газосиликат) в процессе строительства впитывает большое количество влаги (блоки с завода не всегда полностью просушены, атмосферные осадки, вода из клея) и начинать отделочные работы лучше после того как отопительный сезон либо жаркое лето его полностью просушит. Пенобетон может быть не совсем экологичен. Полистиролбетон чувствителен к солнечным лучам и паронепроницаем, а значит, придется задуматься о более сложной вентиляции.

4.   Каркасный дом

Их ещё называют «каркасно-щитовой», «сендвич-панели», «канадская технология» и т.д.



Плюсы:
Быстровозводимость, экономичность, теплоэффективность.

Минусы:
Грызуны проедая ходы в теплоизоляции (если она из пенопласта и т.п.), за короткое время способны превратить теплый дом в летнюю беседку. Неэкологичность (плиты OSB которые активно применяются при строительстве состоят из древесной стружки, склеенной фенолформальдегидными смолами с добавлением синтетического воска и борной кислоты). Горючесть. Необходимость более сложной системы вентиляции.

Использование качественных материалов и правильное их применение может позволить лишить каркасный дом большинства его недостатков (но не все материалы можно найти в Иркутске) и строительство такого дома уже не так уж экономично.

sashka sanechkaАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 749
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: Сыновья - Гоша, 16.08.2012 2770 и 50 см и Игореша 18.06.2015 3380 и 51 см.
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: пос. Березовый
  • Улица: пер. Лесной
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #19 : 23 марта 2015, 10:18 »
Необычный паровоз   (гуд)


sashka sanechkaАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 749
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: Сыновья - Гоша, 16.08.2012 2770 и 50 см и Игореша 18.06.2015 3380 и 51 см.
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: пос. Березовый
  • Улица: пер. Лесной
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #20 : 26 марта 2015, 16:43 »

sashka sanechkaАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 749
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: Сыновья - Гоша, 16.08.2012 2770 и 50 см и Игореша 18.06.2015 3380 и 51 см.
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: пос. Березовый
  • Улица: пер. Лесной
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #21 : 28 марта 2015, 10:33 »
27 марта 2015г.  Состоялся семинар для проектных и строительных компаний организованный компанией «Байкальский газобетон»  на котором был презентован Альбом технических решений по проектированию и возведению зданий из газобетона.
Альбом технических решений (АТР) был разработан -  ООО «Сибирский институт проектирования и исследовании», Центральный научно-исследовательский институт строительных конструкций им. В.А. Кучеренко (ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко) – ОАО НИЦ «Строительство», ООО «Байкальский
Газобетон».
АТР носит рекомендательный характер и представляет один из возможных  вариантов конструктивных решений применимых при строительстве домов из газобетона высотой до 3 этажей.

Конструктивные решения отображенные в АТР были испытаны в Лаборатории сейсмостойкости сооружений и инновационных методов сейсмозащиты ЦИСС ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко.

По результатам испытаний было дано заключение о том, что данные технические решения применимы для возведения жилых и административных зданий до 3-х этажей включительно на площадках в сейсмически опасных районах (до 9 балов включительно).

В дальнейшем данный АТР будет дорабатываться.

В процессе презентации АТР главный конструктор Готовский С.И.  отвечая на вопросы аудитории пояснил, что представленные технические решения могут быть упрощены при строительстве домов меньшей этажности (меньше 3-х), а так же, что реальных домов построенных с применением представленных технический решений на сегодняшний день нет.

На сегодняшний день также существуют и другие технические решения для строительства домов из газобетона прошедшие государственные экспертизы и успешно применяемые в местных условиях уже 15 лет.

Видео испытаний газобетона в лаборатории сейсмостойкости:
Испытание газобетона в лаборатории сейсмостойкости

sashka sanechkaАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 749
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: Сыновья - Гоша, 16.08.2012 2770 и 50 см и Игореша 18.06.2015 3380 и 51 см.
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: пос. Березовый
  • Улица: пер. Лесной
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #22 : 07 апреля 2015, 15:26 »
Уникальные материалы и строительные технологии.

Пеноматериал из дерева

Может стать новой формой «зеленой» теплоизоляции дома

Каждый домовладелец знает, что с помощью хорошей теплоизоляции дома или квартиры можно существенно сократить затраты на энергопотребление. Но, к сожалению, популярные сегодня теплоизолирующие материалы, такие как пенопласт изготавливаются из продуктов нефтепереработки и поэтому не могут считаться экологически чистыми – потенциально они могут нанести вред здоровью людей и ухудшить экологическую обстановку в доме.

Но недавно ученые из института Фраунгофера, специализирующиеся на исследованиях древесины, сообщили о разработке действительно «зеленой» альтернативы современным изоляционным материалам — это пеноматериал из древесины.

Интересен и сам процесс получения пены. Сначала древесные частицы мелко размалываются до образования вязкого слизистого раствора. Затем к этому раствору добавляют газ, который способствует образованию из слизи вещества пенистой консистенции. Когда это вещество затвердевает – а этому процессу способствуют природные компоненты, содержащиеся в древесине, — получается сухая и пористая пена с изолирующими свойствами, которые соответствуют требованиям существующих строительных стандартов. Готовое изделие может принимать форму либо жестких пено-плит, либо гибких пено-матов.

Полученная древесная пена также обладает высокой механической прочностью, устойчивостью к проникновению влаги и хорошей упругостью. Благодаря последнему свойству, пеноматериал не теряет своей формы с течением времени.

В настоящее время команда ученых из института Фраунгофера проводит отбор видов древесины, наиболее подходящих для производства нового материала, а также занимается коммерциализацией продукта для массового рынка.


sashka sanechkaАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 749
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: Сыновья - Гоша, 16.08.2012 2770 и 50 см и Игореша 18.06.2015 3380 и 51 см.
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: пос. Березовый
  • Улица: пер. Лесной
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #23 : 08 апреля 2015, 09:48 »
Уникальные материалы и строительные технологии.

СОТОВЫЕ ПЛИТЫ

Dendrolight - инновационный продукт, плита из массивной древесины с сотовой структурой
В результате производство стройматериалов очень экономично. Сама по себе сотовая плита включает три слоя. Верхний и нижний могут изготавливаться из любой породы деревьев, в том числе и из лиственных пород. Для среднего слоя можно использовать низкосортную древесину. С виду этот слой чем-то напоминает пчелиные соты, отчего и пошло название плиты.

Характеристики:
- Отличные показатели по прочности (сравнимые с фанерой) несмотря на небольшую плотность;
- очень хорошая теплоизоляция (в полтора раза лучше, чем у массива сосны, ели);
- средний слой – низкосортный пиломатериал любой породы древесины;
- для облицовочного слоя можно использовать все породы древесины и плитные материалы;
- высокая способность поглощения энергии при разрушении – максимальная сейсмобезопасность;
- небольшое содержание клея (меньше 4%, для сравнения – у ДСП более 11%);
- небольшая плотность: 250 - 300 кг/м³ (50 до 60% от массива сосны, ели) и меньший вес - 1/3 от веса стружечных плит, (Сравните: «Дендролайт» около 280 кг/м³, ДСП - 750кг/м³);
- высокая противопожарная стойкость (без использования противопожарных средств F30)

Также существуют подобные разработки для производства балок способных выдерживать значительно большие нагрузки чем балки аналогичного сечения из клееного бруса.


Andreick

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 39
  • Настоящее имя: Андрей
  • Город/Район: Кировский
    • Награды
Ответ: Строительство и проектирование своего дома
« Ответ #24 : 08 апреля 2015, 15:40 »
sashka sanechka, буду думать, у нас дом еще на этапе строительства, поэтому еще никакой системы отопления и вообще ни утеплителя, ни сайдинга пока ничего этого нет, как и окон вообще, поэтому муж вроде не против, а мне крышу жалко, но как у других это выглядит на фотографиях мне нравится..
Извиняюсь что влез в вашу беседу) но мне кажется если у вас под крышей будет жилое помещение, то мансардные окна это идеальный вариант, в отличии так называемых " скворечников ". Т.к через м-окна, помещение очень хорошо освещается и проветривается. Да и чтобы " скворечник " построить, нужно приобрести дополнительные строй-материалы. Да и через вертикальное окно, освещение будет гораздо хуже чем через мансардное(

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!

    Ближайшие семинары:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!