Приглашаем всех на сайт совместных покупок! С нами выгодно, удобно!
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
valeevalisa, возможно, в моей практике было, напишите соответствующее заявление, вам пересчитают но не сразу, а когда эти работы будут уже производиться непосредственно, и цены на эти работы материалы будут уже точно определены.
Спасибо, есть еще вопрос. Может ли застройщик в период строительства провадать подвалы. По закону подвалы - это общедолевая собственность жильцов. Получается нашу собственночсть продали и потом нам же будут сдавать в аренду под машиноместо. Это законно?
Здравствуйте, подскажите,пожалуйста..заключили с мужем с застройщиком долевой договор.Сдача дома по договору декабрь 2012г и передача дольщикам не позднее 6 мес со сдачи дома.Застройщик выслал письма,чтобы пришли и заключили доп.соглашения о том,что сдача дома переносится на ноябрь 2013г. Что делать в данной ситуации?и с какого момента могу подавать в суд на неустойку (с июля 2013г по ноябрь 2013г или с декабря 2012г до ноября 2013г)?..застройщик не банкрот и таковым объявлять себя не собирается...расторгать договор я тоже не хочу,так как в другом месте я уже квартиру не приобрету...приобреталапо ипотеке..до сих пор её и оплачиваю. Меня смущает лишь один пункт из их письма счастья (письмо которое застройщик выслал чтобы пришли и подписали доп.согл.): "Согласно п. 5.4 заключенного с Вами Договора участия в долевом строительстве, наступление обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор): стихийные бедствия ... (и вот пункт на который они ссылаются в пользу подписания доп договора) - ИЗМЕНЕНИЕ законодательства РФ, РАСПОРЯЖЕНИЙ И АКТОВ ГОС. ОРГАНОВ, ИНЫЕ СОБЫТИЯ, НЕ ПОДЛЕЖАЩИЕ КОНТРОЛЮ СТОРОН, освобождают стороны от ответственности за невыполнение или несвоевременное выполнение обязательствпо настоящему договору"(получилось так что администрация города незаконно отозвала у них разрешение на строительство почти на 8мес..застройщик судился с администрацией и выиграл дело,разрешение снова в силе и он продолжил строительство...но время же эти 8 мес были упущены Из этого пункта получается, что они оффициально, из за форс мажора, могут отсрочить выполнение обязательств по вводу в эксплуатацию нашего дома.?на какой срок?-на 8мес? Тогда вопрос если я откажусь подписать, что будет.? и получается тогда они имеют право мне потом не платить неустойку с июля 2013г по ноябрь 2013г? Вот что мне делать?кто будет платить неустойку?администрация?-по её же вине всё получилось?Короче я в сомнении подписываться или нет?и закрадывается сомнение,что вообще нельзя эту неустойку ни с кого получить-ни с администрации (это ведь не ущерб) и ни с застройщика (не по их ведь вине стройка затянулась)..запуталась совсем...подскажите пожалуйста с юридической стороны по моей ситуации?заранее спасибо
спасибо вам большое за ссылку,очень много информации для себя там подчерпнула:)))...к сожалению в личку написать вам не могу-почему-то сайт пишет нет доступа...(((..а вопросы те же остались(((...там в основном про пени написано в идеальной ситуации..когда просрочили и всё...а у меня получается прямо форс-мажорная какая-то и непонятно почему если застройщик задержал на 9мес,а доп.соглашение мы должны подписать на 11 мес позже...(((и срок сдачи дома был дек 2012-передача нам не позднее 6мес после,а если застройщик срок сдачи дома переносит на ноябрь,то получается передача нам произойдет тогда в течение 6мес начиная с декабря 2013г?....в общем вопросы те же и ответ не нашла((((но всё равно огромнейшее спасибо...люди подскажите,пожалуйста,кто знает....