Приглашаем всех на сайт совместных покупок! С нами выгодно, удобно!
0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.
Если у родителей есть планы на куплю-продажу жилой площади, сособственником которой является несовершеннолетний, то у ребенка имеется право на сохранение жилой площади, и, прежде всего, на сохранение той доли, которая подлежит отчуждению. Органы опеки и попечительства дают разрешение на продажу, только при условии, что родители предоставят документы, подтверждающие, что несовершеннолетний будет обеспечен другой жилой площадью. Естественно, здесь просматриваются и перспективы, связанные с ипотекой, кредитованием, всего, что идет на поддержку семьи, которая улучшает свои жилищные условия. - Какие нормативы существуют для переселения несовершеннолетних с одной жилплощади в другую?- Условия при продаже жилья таковы, что площадь приобретаемого жилья и доля в нем несовершеннолетнего должны быть либо равноценной, либо большей, чем та, что принадлежала ребенку ранее. Один из основных принципов — при сделке купли-продажи ребенку должна быть выделена площадь в размере не менее отчуждаемой. Допустим, продается двухкомнатная квартира общей площадью 60 кв.м., где у несовершеннолетнего 1/3 доли, и приобретается другая равноценная или большая квартира. Взамен приобретается квартира общей площадью 80 кв.м. В этом случае родители имеют право выбора, выделить ли ребенку 20 метров, или же выделить ему 26 метров. Но доля выделяемой площади на имя несовершеннолетнего должна быть не менее отчуждаемой доли. В нашем районе практика такая, что даже на кв. метр площади нельзя ущемлять права ребенка, потому что каждый метр в условиях приватизации является предметом купли-продажи. Мы этот момент отслеживаем очень внимательно. Перечисление денежных средств на счет ребенка взамен продаваемой жилой площади в нашем районе не практикуется.
Можно и я задам вопрос? Если ребенок вписан в ордер, но проживает и прописан со своими родителями в другой квартире, можно приватизировать квартиру без участия ребенка?
а на мои вопросы ответит кто-нибудь?
Однозначно нет! Только если в его собственности (зарегистрировано в установленном законом порядке) будет другое жилье.
надо мне закончик почитать, выше просто точно ответ знала, а вас не хочу обманывать...
У меня два вопроса, заранее спасибо 1) квартиру получала мама, когда проходила приватизация мы с сестрой были несовершеннолетние. Собственником числится только мама. Будучи совершеннолетними мы с сестрой выписались из квартиры по собственному желанию. Имеем ли мы право с сестрой на долю в квартире?2) если грудной ребенок прописан в частном доме, собстенником является только один человек (допустим бабушка), если этот собственник соберется продавать дом, то как поступят с ребенком?