У на была похожая ситуация - у наших знакомых был ветеранский сертификат( дают ветеранам на покупку квартиры), они решили купить с помощью его кваритру, нашли, была сделка, и та женщины, у которой покупали квартиру, хотела одновременно купит трёшку, ну вообщем. наши знакомые все оформили. а женщине, у которой оказался этот сертификат сказали, денег нет, ждите 2 месяца, естстественно , кто продавал трёшку отказались ждать так долго и она осталась ни с чем, ни со своей квартирой , ни с новой((( если у вас одновременная покупка, лучше не связывайтесь с сертификатом, лучше уж наличка или ипотека