Коттеджный посёлок "Хрустальный"

[ULIA LoTos]

Хотелось бы побольше узнать об этом посёлке. Как долго мдёт строительство, задерживают ли сроки сдачи? Какое качество таунхаусов, стоимость квадратного метра, ну и вообще все плюсы и минусы

[Olgabel]

Blondinko88, Спасибо за ответ!
Девушки, кто строит таунхаусы, расскажите,  ск-ко стоит м2 и сколько там составляет земельный участок. На сайте Хрустального про это ничего не нашла.

[Come]

Мы тоже хотим купить таунхаус именно в Хрустальном. Подкупила адекватная цена и интересный дизайн. Немного смущает месторасположение поселка, проезд через радужный.. не люблю я этот район. Девочки,  а деток в школу нужно будет в радужный водить?
Хорошо, что там собираются жить молодые пары с детьми.

[Blondinko88]

Гайка, мы сейчас живем в зеленом береге и возим сына в сад на курорт ангара, к оасмтояниям привычны, в школу собираемся отдать в центр, так что для нас например это не проблема;)

[Puzirik]

Гайка, Ира, мы сами живем на остановке Помяловского пока строим дом в Хрустальном, мои родители в Радужном, родители мужа в Хрустальном в танхаузе будут жить. Так вот получается, что все кучей и район привычный и родной. Дети ходят в Академе в сад и школу - это ровно 12-15 минут от Хрустального. Радует, что такси считает этот район чертой города, по ценам нормально, если что с машиной случилось, например.

[Кошечка (Koshka)]

Всем привет!
А мы вчера уже заселились в коттедж в Хрустальном. Наверное мы первые?

[rusalenka]

Кошечка (Koshka), ПОЗДРАВЛЯЕМ с новосельем!!!

[Puzirik]

От всего сердца поздравляем!!!!!!!

[Come]

Кошечка (Koshka), молодцы!! как вам на новом месте?

[Alena2010]

Здравствуйте, мы тоже обладатели участка в Хрустальном . Хотим по весне строится. Девочки подскажите, где делали проект, кто у Вас застройщик

[Puzirik]

Алена, здравствуйте! Здорово, что у нас прибавилось соседей!!!!  Мы купили участок на краю - у леса. Понравилось, что с одной стороны не будет соседей) Заказывали геодезию, если надо спрошу у мужа где, забыла сама. Бурили 2 скважины по 9 метров. заплатили за каждую 25 т.(((( Но по заключениям специалистов на нашем насыпном грунте (мы поднимали довольно сильный склон - выравнивали) - только свайный фундамент. Архитектор из Шелехова (по рекомендации друзей, которые уже построились) нам все рассчитал, сделал конструкторский и архитектурный проект дома из газобетона, но, в последний момент мы поменяли решение и решили строить каркасник. Так что уже готовый проект дома нам переделал человек, который специализируется на таких домах. Летом сделали фундамент, септик. Теперь строит бригада, которая имеет опыт строительства по каркасной технологии. Там много тонких нюансов, поэтому нужен тщательный архитектурный надзор. Дом достроится к Новому году - январю, дальше внутренние работы, уже ближе к лету займемся ландшафтом (уже сделали проект в Газонах Сибири). А какой у Вас участок? Тоже склон?

[Alena2010]

Соседи это хорошо, только до житья нам еще далековато . Мы находимся на въезде возле охраны по моему. Геодезию вы сами делали? А я думала у администрации спрашивать, думала они ее делали когда землю столбили. У нас тоже склон, с верху в низ. А какие специалисты должны сказать отсыпать его или нет, и какой делать фундамент. Т.е Вы отсыпали склон землей, а какой делать фундамент, кто сказал архитектор или кто уже вам дом строит? Каркасная технология это какая?

[Blondinko88]

Мы сначала хотели участок покупать... Уже почти купили и тут подвернулся дом на улицу выше от хрустального , там землю вырезали под дом( склон значительный) и поставили на ленточный фундамент... Мы купив дом выровняли участок и поставили подпорную стенку... Теперь участок ровный...

[Puzirik]

Ален, я уверена, что администрация делала изыскания - они ведь танхаузы строят в поселке - там точность нужна, особенности всякие по поводу грунта))) Соседей можно спросить - кто-то делал наверное для себя изыскания. Про отсыпку это только вам решать - хотите ровный участок - отсыпайте и ровняйте, хотите склон обыграйте ландшафтным дизайном - много ведь вариантов. Нам пришлось ровнять участок - был очень большой перепад уровня - укатились бы в лес мои мальчишки, если бы так и оставили))). А после геодезии нам при разработке и просчете конструктива здания архитектор и конструктор  (они в паре работают) вынесли вердикт - на насыпном грунте, тяжелый дом из газобетона - только сваи. Наверное, если бы мы сразу каркасник планировали, то свайно-ростверковый фундамент был бы не единственным возможным, дом ведь намного легче, его и на ленточный и на плиточный фундамент строят. на счет каркасной технологии - вот пример: http://karkas.nanosfera.ru/karkaspluss  Где-то так. Мы с рождения жили на Крайнем Севере с мужем, мы оба из Мирного. Жили в таких домах - нам очень нравилось. Удачи!

[Кошечка (Koshka)]

rusalenka, Puzirik спасибо большое!

Кошечка (Koshka), молодцы!! как вам на новом месте?

На новом месте очень нравится: тихо, спокойно, воздух чистый.
Гараж под боком - бежать никуда не надо. Дороги чистят - у меня машина с низкой посадкой.
Свет отключали (планово) за осень 2 раза с 10.00 до 18.00. Но у нас дом теплый, поэтому первый раз вообще ничего не делали и тепло было, второй раз камин топили.
А вообще, нам в этом поселке очень нравится

Заказывали геодезию, если надо спрошу у мужа где, забыла сама. Бурили 2 скважины по 9 метров. заплатили за каждую 25 т.(

А зачем бурить скважины? В Хрустальном же водоснабжение централизованное

[Puzirik]

Есть скважины для воды - это одно, а есть для проведения геодезических исследований - для проектирования фундамента, определения уровня грунтовых вод для ландшафтного дизайна и т.д. Вот мы для второго делали.)

[Zanoza]

Кошечка (Koshka), вы пишете про чистый воздух. Для меня это очень актуально. Хотела уехать подальше от городских выхлопных газов, купили таунхаус в хрустальном, все нравилось (до покупки были там 2 раза). Недавно приехали посмотреть, как идет строительство-и только тогда я увидела трубы ирказа и густой дым над лесом на много километров. У меня волосы зашевелились. Неужели хотела воздухом дышать, а придется тяжелыми металлами?
Девочки, кто-нибудь озадачивался экологической ситуацией в этом районе? Мы когда покупали, нас уверили, что с экологией там все в порядке и даже есть какой-то отчет экологов, но договор мы заключили в сентябре, а этого отчета допроситься у застройщика до сих пор не могу.
Ответьте, кто что думает.

[Blondinko88]

Zanoza, у нас свекр строитель, говорит по розе ветров ирказ туда не доходит;)

[NataliYa]

Девочки,, ну что, кто то еще переехал? Как там живется? Увидели на сайте об акции до января 2013 года о продаже таунхаусов за 4700 т.р. Заинтересовало! Завтра будем узавать подробности.

[suns1]

Девочки,, ну что, кто то еще переехал? Как там живется? Увидели на сайте об акции до января 2013 года о продаже таунхаусов за 4700 т.р. Заинтересовало! Завтра будем узавать подробности.

Наташа, удалось что-то узнать? мне тоже интересно.

[NataliYa]

suns1, Мы один раз звонили, никто не ответил. Потом съездили сами. Посмотрели поселок. Таунхаусы в самом конце. Часть уже построена, некоторые только возводятся. Напротив залит еще фундамент. Мне кажется тоже под таунхаусы.

А вообще по акции написано, что без отделки 162 кв.м. 4700 т.р., с чистовой отделкой те же площади 5200 т.р. Отделка - установленные и оштукатуренные внутренние стены, электропроводка и что-то еще.
Узнать подробности не удалось

[suns1]

suns1, Мы один раз звонили, никто не ответил. Потом съездили сами. Посмотрели поселок. Таунхаусы в самом конце. Часть уже построена, некоторые только возводятся. Напротив залит еще фундамент. Мне кажется тоже под таунхаусы.

А вообще по акции написано, что без отделки 162 кв.м. 4700 т.р., с чистовой отделкой те же площади 5200 т.р. Отделка - установленные и оштукатуренные внутренние стены, электропроводка и что-то еще.
Узнать подробности не удалось

ясно. постараюсь узнать завтра подробности, это мой клиент)

[NataliYa]

suns1, поделитесь с нами потом, пожалуйста

[PIPA1984]

Всем привет!
А мы вчера уже заселились в коттедж в Хрустальном. Наверное мы первые?

Настя, а какая фирма строила Вам дом?
Проект отопления, канализации, водоснабжения где делали? Кто проводил эти работы?

[suns1]

suns1, поделитесь с нами потом, пожалуйста

а нифига не удалось узнать. представитель клиента как уехал в командировку, так и нет ее. а в офисе противоречивые данные дают. да и мы решили на год отложить раздумья по поводу дома...

[NataliYa]

suns1, Они продлили свою акцию до конца января. Муж дозвонился, но менеджер как то невнятно рассказала. Муж так понял, что в акции участвуют таунхаусы, которые находятся в середине дома. Крайние под 7 млн.
Менеджер назвала несколько очередей строительства, которые участвуют в акции. Я посмотрела только 6 у них на карте на сайте. Срок сдачи у нее 3 кв. 2013 г.

В общем мы тоже  пока от этой затеи отказались.