ЖК РОДНИКИ

[ВаСилишна]

есть ли среди форумчан будущие жители РОДНИКОВ?    может кто-то уже заселился в свой домик, поделитесь. давайте знакомиться.

[Fanarik]

Fanarik, Вы письменно им заявление направляли? Если да, то берите копию и в жилищный надзор жалобу пишите, что нет ответа. Мы еще почти год назад подавали им заявление на ремонт двери и запрос на информацию, однако ответа и реакции так и не было. На прошлой неделе написали жалобу в жилищный надзор. У нас в договоре указано диспетчерское обслуживание, однако по факту его нет (причем уже давно), и управляющий отказывается делать перерасчет. Сантехника на участке нет, и в случае аварии реакция будет долгой. А в ночное время так и не известно, куда обращаться. Не сидите и не ждите ответа, пишите жалобу в жилищный надзор.

Спасибо, так и сделаю, заявление как положено, у меня один экземпляр на руках с отметкой о принятии. Меня тоже волнует вопрос по диспетчеру, раньше всегда и днём и ночью можно было обратиться, сейчас нет, так же оплата комиссии банка в кварплате мне непонятна, я же наличкой им плачу, и вывоз мусора, почему по квадратуре квартиры считается, родственники мои в центре живут, платят по числу зарегистрированных лиц, дешевле получается.

[марфушаня]

Адрес: Дзержинского 36 (ост. дом Кузнеца). На 3-ий этаж, налево, последняя дверь справа (прием заявлений). Форму заявления можно у них взять.

[Fanarik]

Адрес: Дзержинского 36 (ост. дом Кузнеца). На 3-ий этаж, налево, последняя дверь справа (прием заявлений). Форму заявления можно у них взять.

Спасибо. Вам по жалобе ответят напишите пожалуйста, интересно что надзор скажет.

[Властелина]

Кто найдёт клад?



Кому достанется "чёрная метка"?



Кто подружится с Билли Боном?



Кого вылечит доктор Ливси?



ТЫ хочешь узнать ответы на эти
и не только эти вопросы?



ТОГДА ТВОЙ ПУТЬ ЛЕЖИТ НА ШХУНУ

"QuestоМания38- пятая игра" (ЖМИ!!!)

Приходи сама и приводи мужа, подруг и друзей!!!

Хорошее настроение обеспечено!!!

[Lisena Lisichkina]

25.11.2014   в 17.00 возле 3 бл.секции состоится собрание с руководством СЭРС по вопросу того ,что не выдают ключи от  8,9,10 бл.секции  

[ЛиKа]

Подскажите, кто знает, где заключить договор с теплоснабжающей организацией? Безбокова,5 - верно? в подъезде сорвали объявление
и какие документы надо, чтобы заключить, кроме паспорта?

[zolotinka]

техпаспорт, свидетельство, акт опломбировки счетчиков

[ЛиKа]

zolotinka, cпасибо 

[Zmeйka]

Продам однокомнатную квартиру переделанную в двухкомнатную с мебелью ЖК Родники Багратиона 46/9.
 Общая площадь 44 кв.м. из них 6 кв.м. лоджия.
 Дому полтора года, отличный ремонт, тех.паспорт и свидительство есть,  подходит под ипотеку и различные сертификаты. Остается мебель, кухонный гарнитур.
 Собственник один, обременений нет. Реальному покупателю ТОРГ. Срочная продажа.

[щастье!]

Соседи, есть разговор
как у вас взаимоотношения с УК нашей происходят? вы довольны? мы что-то прям вообще очень нет.
живем в 8 б/с, фасад дома из-за трещины по всему дому (и 9 б/с в том числе) прошлым летом уже чинили, толку нет - опять все трещит. как сделана входная группа в подъезд - ноу коммент, наляпан бетон, со следами ног и торчащими фрагментами арматуры. в подъезде по стенам мокрость, на которую никто не реагирует, летом ждем опять комаров размером с кулак. И воду горячую ждем от включения до состояния реально горячей по 15-20 минут. И это только первое пришедшее в голову ) Мы жалуемся уже на них, через сайт РосЖКХ нам вполне оперативно прислали специалиста, которая и акты составила, и дальше постановления вынесла им устранить, однако воз и ныне там.
В общем, интересуюсь как у всех остальных дела? )

[chocolite]

Юлия, а Вы что уже живете там???? Мне ключи еще даже не предлагали!!!

[ЛиKа]

щастье!, Юля, вы в первом подъезде живете? мы во втором, у нас дверь постоянно не закрывается, тоже видимо косяк строителей  Уже несколько раз звонили в УК, вроде сделают, через неделю то же самое, не подъезд, а проходной двор   

[щастье!]

chocolite, наши блок секции давно сданы

ЛиKа, с УК этой разговоры бессмысленны. очень много косяков именно от строителей, а управляют управляющей те же, кто и строил.
жалуйтесь вот сюда http://roszkh.ru
нам помогло реально, была проблема с горячей водой и полотенцесушителем - сделали, правда через пол года только, но я думаю количество обращений в прокуратуру на них должно как-то улучшить отзывчивость

[щастье!]

Вот и закончилась история с УК Родники ) ура ура) быстрее даже, чем думалось раньше
Теперь либо надеяться, что нам по счастливому стечению обстоятельств подберут добросовестную УК, либо выбирать самим

[ЛиKа]

если сами, то кто этим заниматься будет? нужны люди кто в этом что-то понимает и разбирается, я так вообще в УК ничего не понимаю... только потом на собственной шкуре могу оценить их работу 

08 мая 2015, 09:08

интересно, а платить этой компании еще можно или уже лучше не надо? 

[Лисица]

Конечно, пусть нас привяжут к старой вонючей девятиэтажке и будем платить за их капитальный ремонт!!! И чем всех ук не устраивала??? Кроме отсуьствия шлагбаума и мусорок все было в норме! А сейчас ообще шлагбаума не дождемся)))

[ЛиKа]

нас не устраивал проходной двор в подъезде всю зиму... не понятно зачем делали домофон? 

[щастье!]

Лисица, я для удовлетворения вашего любопытства могу скинуть вам скан наших заявлений в жилнадзор и прокуратуру - там и про отсутствие горячей воды у нас в принципе, и про затопленные постоянно мансарды и парковку, плесень и насекомые в подъезде, разрушающийся периметр дома, залитый через ж.опу бетон на крыльце, с кусками арматуры, да и многое другое. комиссия кстати выезжала неоднократно, и все наши претензии подтверждала и фиксировала, и выписывала постановления и штрафы. может, и не без этого "свергнута"горе-УК. как там дела, у старой вонючей девятиэтажки? все так же?

08 мая 2015, 11:55

ЛиKа, на счет оплаты - они по идее с 1 мая не имеют права осуществлять деятельность свою.

самим конечно нет, кому хочется этим заниматься. просто хотелось бы адекватную УК, а не очередной шараж-монтаж, который могут навязать нам.

[Лисица]

Это всё в 9 блок секции?

[щастье!]

Лисица, и не только это. 8-9 блок секция, да.
И как бы особенность в том, что реально все поправимо - и это относится к гарантии СЭРСа, а они делать этого разумеется не хотят. А УК, как аффилированная компания, их прикрывает. А гарантия на инженерные системы у нас скоро закончится, и привет тогда, капитальный ремонт за свой счет.

[Лисица]

А почему вы думаете что с другой ук будет по другому? Не думаю что кто то будет красить бордюры и мыть подъезды по 2 раза в неделю ???!!!!!

[щастье!]

Лисица, потому что УК должна играть на стороне собственников, а не против них. Сейчас же ситуация как раз такая, что они пытаются за наши деньги устранять множество проблем, связанным с некачественной постройкой домов и коммуникаций. Новой УК это все до лампочки будет, какие последствия для финансового благосостояний СЭРСа повлекут за собой устранения косяков - по идее первый раз письменное обращение устранить недоработки, второе - обращение в суд.
А мыть полы и красить бордюры - почему такой скепсис?)) до этого я жила в Топкинском, край географии. мыли подъезды как раз по 2 раза не вижу в этом ничего запредельного )
а у нас была такая прекрасная ситуация - водосток над домом состоял из 2 частей, и из середины его, в месте стыка, постоянно капало. Перед подъездом намерзало огромное озеро - УК вместо замены водостока (к слову, водосток длиной 2м стоит порядка 500руб), засыпали это озеро песком (или грязью?))) в подъезде грязезащиты конечно нет, откуда же, это же роскошь ) ну и вот этот грязный песок во всю размазывался по подъезду тонким слоем, и приходил на ботинках в квартиру.
и это один из многих нюансов, как бы характеризующих УК с вполне однозначной стороны. Я не вижу ни одного плюса в сотрудничестве с этой компанией - расскажите мне, чем Вы так довольны? серьезно, мне правда любопытно.

08 мая 2015, 23:46

Кстати, для того чтобы не получить лицензию - надо быть ну прям совсем-совсем профаном. Список на сайте администрации можете глянуть, в нем всего 5 пунктов, совершенно примитивных. Родники вошли в "почетную" девятку компаний, которые даже этот микросписок требований соблюсти не смогли ))

08 мая 2015, 23:47

есть такой сайт - http://gkhreforma.ru
это СамоРегулирующаяся Организация Управляющих Компаний в нашем регионе
вот у них там много всего про то, как должна работать нормальная УК - в том числе, как они могут развиваться и совершенствоваться в своей деятельности. И это нормально ) а довольствоваться всем подряд не нормально. ну или это я такая требовательная
у них кстати есть рейтинг (последний опубликованный за 2012 год правда) http://gkhreforma.ru/page/rating/reit2012/
есть у меня идея написать письма в УК, лидирующие по Иркутску в этом списке, и пригласить к нам на собрание жильцов. может, чего интересного расскажут)

[Byyf]

А дайте пожалуйста ссылку на сайт где есть кому дали лицензии. щастье!,

[Невеста_сентября]

Вот, и прошло вчера собрание 4/5/6 блок-секциях. Пришли на него друг, брат, сват ук и застройщика. Говорили, что у нас супер ук и , что никуда не надо уходить,  что у другой буде все хуже и все в таком духе. Все, кто выступал против, перебивали, затыкали и все в таком духе. Просто обидно, что из-за таких "друзей" застройщика мы все в итоге останемся у разбитого корыта.  Надеюсь, что в пятницу, на общее собрание придут разумные люди.  Ведь правильно говорят, если бы наша ук работала. Никто бы не был против нее и она бы получила лицензию. А, еще, вчера подняли вопрос "почему ваши блок-секции платят 12р.на содержания жилья, в мы 20?" Ответа нам так и не дали. Как и всегда

[Lisena Lisichkina]

Вот, и прошло вчера собрание 4/5/6 блок-секциях. Пришли на него друг, брат, сват ук и застройщика. Говорили, что у нас супер ук и , что никуда не надо уходить,  что у другой буде все хуже и все в таком духе. Все, кто выступал против, перебивали, затыкали и все в таком духе. Просто обидно, что из-за таких "друзей" застройщика мы все в итоге останемся у разбитого корыта.  Надеюсь, что в пятницу, на общее собрание придут разумные люди.  Ведь правильно говорят, если бы наша ук работала. Никто бы не был против нее и она бы получила лицензию. А, еще, вчера подняли вопрос "почему ваши блок-секции платят 12р.на содержания жилья, в мы 20?" Ответа нам так и не дали. Как и всегда

 Мы купили квартиру сестре в 10 бл.секции срок сдачи которой декабрь  2013г.и, которая до сих пор не введена в эксплуатацию уже писала это в теме "Южный парк" это к слову, где "Лисица" Ольга так же  лестно отзывалась о застройщике, что невольно наводит на мысль о том, что она имеет возможно какое то непосредственное отношении к данной компании...
 О том , что люди проживают в большей степени без инициативные в ЖК "Родники" убедилась, когда поднимался вопрос о строительстве АЗС под их окнами, большая часть вообще никак не отреагировала, хотя у всех есть дети, в большей степени поэтому все и стухло....
 Мы живем в Радужном, покупали квартиру 5 лет назад была УК Приморский, та еще совдепия просто ужас....даже тех.паспорт умудрились от наших 4 бл.секций потерять. Но к счастью через два года мы ее сменили, сейчас нареканий к работе УК вообще нет, полы кстати моют два раза в неделю и не растирают,а моют, на все просьбы реагируют оперативно в теч.дня
На содержание жилья 11р.60 коп.