Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Снимаю квартиру,и поменялся хозяин!!!  (Прочитано 931 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

НинокАвтор темы

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 23
  • Настоящее имя: нина
  • Ваши деточки: Моего сынишку зовут Вячеслав. Родился он 19 марта 2010 года.
  • Город/Район: Юбилейный
  • Улица: Юбилейный
    • Награды
Снимаю квартиру,и поменялся хозяин!!!
« Начало темы : 05 марта 2011, 12:28 »
Добрый день!!! Подскажите пожалуйста как быть. Сняли кв. на 1 год. А хозяин поменялся. Как нам быть? Могут ли нас выселить с маленьким ребенком зимой на улицу пока договор действителен? Старый хозяин нас даже не предупредил.А квартиру переписал просто на деда своего. А там дед маразматик 85 лет.

 

Алм@з

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 126
  • Настоящее имя: Ксения
  • Ваши деточки: сыночка Славочка:)!!! 16.12.2009г.р.
  • Род.дом: МСЧ ИАПО Иркутск-2
  • Город/Район: Синюшина гора
  • Улица: Маршала Конева
  • Счастливая мамочка!
    • Награды
Ответ: Снимаю квартиру,и поменялся хозяин!!!
« Ответ #1 : 05 марта 2011, 14:05 »
в зимний период даже милиция вас на улицу выгнать не сможет-есть такое постановление, кем бы вы не являлись.



Gesundheit

  • Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +81/-5
  • Сообщений: 3652
  • Do, what you LOVE, LOVE what you do
    • Награды
Ответ: Снимаю квартиру,и поменялся хозяин!!!
« Ответ #2 : 05 марта 2011, 14:12 »
выгонит, если захочет, ведь он собственник (предварительно надо только предупредить жильцов, письменно). Запрет выселения в зимний период времени действует исключительно на квартиру социального найма, то есть на неприватизированные. Например, живет семейка по соцнайму, коммуналку 15 лет не платят, даже если есть постановление суда, то их в зимний период не выселят, подождут мая.
А с частным жильем такое не пройдет, перезаключите в ближайшее время договор с дедом, если дед не согласится, прийдется съехать, он хозяин, поэтому вправе делать со своей недвижимостью то, что хочет.
Если дед все же выселит, то есть смысл подать в суд на внука, потому, что он не предупредил вас о смене собственника сдаваемой в аренду жилплощади, а у сам в связи с этим появились непредвиденные расходы - переезд.

Алм@з

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 126
  • Настоящее имя: Ксения
  • Ваши деточки: сыночка Славочка:)!!! 16.12.2009г.р.
  • Род.дом: МСЧ ИАПО Иркутск-2
  • Город/Район: Синюшина гора
  • Улица: Маршала Конева
  • Счастливая мамочка!
    • Награды
Ответ: Снимаю квартиру,и поменялся хозяин!!!
« Ответ #3 : 05 марта 2011, 14:16 »
в зимний период не выселят, сами попадали в подобную ситуацию на съемном жилье, да еще и с хозяевами жили-комнату снимали, мы тогда из принципа жили пока зимний период не закончился-нервишки этим с..кам потрепать, они даже ментов вызывали а фиг..... (оффтопик)

Gesundheit

  • Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +81/-5
  • Сообщений: 3652
  • Do, what you LOVE, LOVE what you do
    • Награды
Ответ: Снимаю квартиру,и поменялся хозяин!!!
« Ответ #4 : 05 марта 2011, 14:44 »
Алмаз, по закону вашим хозяевам надо было написать вам ценным письмо просьбу освободить помещение в течение 14 дней. На 15 день они могли спокойно выставить ваши вещи в подъезд. и им за это ничего не было бы. потому что это их жилье, и они вправе делать с ним все, что угодно.
ваш случай не показателен.

НинокАвтор темы

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 23
  • Настоящее имя: нина
  • Ваши деточки: Моего сынишку зовут Вячеслав. Родился он 19 марта 2010 года.
  • Город/Район: Юбилейный
  • Улица: Юбилейный
    • Награды
Ответ: Снимаю квартиру,и поменялся хозяин!!!
« Ответ #5 : 05 марта 2011, 22:13 »
выгонит, если захочет, ведь он собственник (предварительно надо только предупредить жильцов, письменно). Запрет выселения в зимний период времени действует исключительно на квартиру социального найма, то есть на неприватизированные. Например, живет семейка по соцнайму, коммуналку 15 лет не платят, даже если есть постановление суда, то их в зимний период не выселят, подождут мая.
А с частным жильем такое не пройдет, перезаключите в ближайшее время договор с дедом, если дед не согласится, прийдется съехать, он хозяин, поэтому вправе делать со своей недвижимостью то, что хочет.
Если дед все же выселит, то есть смысл подать в суд на внука, потому, что он не предупредил вас о смене собственника сдаваемой в аренду жилплощади, а у сам в связи с этим появились непредвиденные расходы - переезд.
Я в интернете прочитала,если сменился хозяин то договор продолжает действовать до окончания срока.

pogonya

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-0
  • Сообщений: 340
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: Машенька , 1год, 3 мес
  • Город/Район: г. Ангарск
  • Улица: 32мр
  • Потри монитор!!! Моя страничка ароматизирована...
    • Награды
Ответ: Снимаю квартиру,и поменялся хозяин!!!
« Ответ #6 : 05 марта 2011, 22:17 »
Как у нас было- хозяин барин хочет выселяет. У нас в квартиру хозяйка вернулась и спала на пальто у окна (крейзи), никаких денег нам не вернули.

Gesundheit

  • Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +81/-5
  • Сообщений: 3652
  • Do, what you LOVE, LOVE what you do
    • Награды
Ответ: Снимаю квартиру,и поменялся хозяин!!!
« Ответ #7 : 05 марта 2011, 23:02 »
Я в интернете прочитала,если сменился хозяин то договор продолжает действовать до окончания срока.
да, продолжает. Но вы ж сами пишете, что он маразматик. Все может измениться в одночасье.

барсетка

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +16/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 420
  • Настоящее имя: светлана
  • Ваши деточки: Владимир-сын-инвалид детства, родился 5 февраля 1998года,.Добрый хороший мальчик.
  • Род.дом: г.Иркутск
  • Город/Район: Глазково
  • Улица: -
  • 8964-741-52-56
    • Награды
Ответ: Снимаю квартиру,и поменялся хозяин!!!
« Ответ #8 : 06 марта 2011, 13:27 »
Много чего пишут, и как должно быть и как не должно. Законы у нас рассматриваются с 2-ух сторон, и положительно и отрецательно для одной и той же стороны. Советую искать квартиру зарание, что бы потом не находится  в ужасном положении, а точнее- на улице с ребёнком на руках.

Svetik well

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +8/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 330
  • Настоящее имя: Светлана
  • Ваши деточки: В будущем обязательно у нас с мужем будут двое замечательных детей.
  • Род.дом: -
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Касьянова
    • Награды
Ответ: Снимаю квартиру,и поменялся хозяин!!!
« Ответ #9 : 09 марта 2011, 16:16 »
Добрый день!!! Подскажите пожалуйста как быть. Сняли кв. на 1 год. А хозяин поменялся. Как нам быть? Могут ли нас выселить с маленьким ребенком зимой на улицу пока договор действителен? Старый хозяин нас даже не предупредил.А квартиру переписал просто на деда своего. А там дед маразматик 85 лет.
  Какие у вас есть документы подтверждающие что вы сняли квартиру ? Вы деньги за год уже заплатили ?

*Оксанья*

  • Мегародитель
  • ******

  • Оффлайн
  • Карма: +251/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 6213
  • Настоящее имя: Оксана
  • Ваши деточки: Доченька, и обязательно будет ещё малыш!
  • Род.дом: ИАПО
  • Улица: Где эта улица, где этот дом...
  • Хочешь стать ЗВЕЗДОЙ? Сядь на ЕЛКУ!!!
    • Награды
Ответ: Снимаю квартиру,и поменялся хозяин!!!
« Ответ #10 : 09 марта 2011, 16:20 »
На вашем месте я бы не стала дожидаться, когда вас выгонят, а поскорей бы стала искать другую квартиру, все таки вы рискуете, а хозяин-барин, и он что хочет. то и может сделать. Если у вас есть проблемы с тем, где найти квартиру и чтобы не пользоваться риэлторскими услугами и чтобы не переплачивать, посмотрите на нашем сайте раздел про недвижимость, там много кто из девчонок сдает
вот тут смотрите http://38mama.ru/forum/index.php?board=178.0, может вариант найдете, либо можете сами разместить объявление, что хотите снять. Кстати, забыла спросить, а вы платите помесячно или сразу за год заплатили? И есть ли у вас расписки о том, что хозяин деньги получил?




Награды
Спасибо за представление нашей колонны в карнавальном шествии 2016 года Спасибо за представление нашей колонны в карнавальном шествии 2015 года Спасибо за представление нашего форума на Юбилейном 5 городском карнавале "Шагаем вместе-2014" Спасибо за представление нашего форума на городском четвёртом карнавале 2013 «Шагаем вместе»! Креативной, инициативной, весёлой маме участнице форума и юбилейных мероприятий 2012 Спасибо за представление нашего форума на городском карнавале 2012 «Шагаем вместе»! Спасибо за представление нашего форума на городском карнавале!

Tanu

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Сообщений: 280
  • Настоящее имя: Татьяна
  • Ваши деточки: 2 сыночка
  • Род.дом: ОПЦ, ГПЦ (Ковпак В.Ю.)
  • Город/Район: Синюшина гора
    • Награды
Ответ: Снимаю квартиру,и поменялся хозяин!!!
« Ответ #11 : 16 марта 2011, 09:42 »
смена собственника не влияет на аренду, возникшую до смены собственника. ст. 617 гк Новый собственник становится стороной в арендных отношениях. Он купил квартиру с арендой, т.е. с обременением. смотрите договор.  Обычно о желании рассторгнуть договор, собственник должен предупредить за 2-4 недели - для подтверждения этого факта - желательно в письменном виде.
Вообще думаю, что все зависит от вредности сторон. Пока не стоит дергаться, если собственник никаких телодвижений не предпрнимает.

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!



    Ближайшие семинары:





    Полезная информация:



    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!