Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Споры с правлением садоводства  (Прочитано 771 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

LaritatАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 148
  • Настоящее имя: Татьяна
  • Ваши деточки: Две доченьки
  • Город/Район: Солнечный
    • Награды
Споры с правлением садоводства
« Начало темы : 16 октября 2010, 21:26 »
Подскажите пожалуйста на сколько правомерно наше требование к правлению садоводства.

Мы три года назад приобрели два смежных участка в садоводстве, в договоре не указано, что у нас два участка, а указана общая площадь участка на который нам выписана членская книжка. Сегодня мы приехали на свой участок и увидели, что ровно посередине участка у нас проложена водопроводная труба (как раз в этом месте мы хотим строить хороший дом, а пока у нас стоит маленький домик) и спускается еще на две улицы ниже нас. Мы были очень возмущены и потребовали у руководства садоводства убрать с нашего участка трубу, на что мы получили ответ, что у нас два участка и труба проходит между участками. Но это ведь наши участки оба и они объединены в один большой. И причем нас в известность не ставили о том, что будут прокладывать новый водопровод, да еще и через наш участок. Имеем ли мы право требовать, чтобы убрали эту трубу?
Обращаться по тел 89021718515

 

Wlada

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +9/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 527
  • Настоящее имя: Влада
  • Ваши деточки: 2
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Академгородок
  • Улица: Лермонтова
    • Награды
Ответ: Споры с правлением садоводства
« Ответ #1 : 18 октября 2010, 11:43 »
    То, что в членская книжка выписана на общую площадь 2 участков, ещё не аргумент. Согласно ч. 5 ст. 18 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Т.е. сама по себе членская книжка является док-м подтверждающим Ваше членство (норм что на каждый участок должна быть отдельная книжка нет, было бы абсурдно заполнять 2 книжки т.к. член всего 1), но не собственность на землю. Одной из обязанностью члена садоводства, согласно вышеуказанного закона является не нарушать права членов такого объединения (п. 4 ч. 2 ст. 19)  т.е. не разрешая прокладку водопровода вы ущемляете права других членов.
    Ещё есть такое понятие, как сервитут.
"...сервитут - право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут как вещное право на здание, сооружение, помещение может существовать вне связи с пользованием земельным участком. Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения;..." 
    Всё  зависит от конкретной ситуации в Вашем садоводстве: приватизированы ли земли в т.ч. земли общего пользования (все или лишь некоторые участки). Сервитуты тоже подлежат гос. регистрации.

   

LaritatАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 148
  • Настоящее имя: Татьяна
  • Ваши деточки: Две доченьки
  • Город/Район: Солнечный
    • Награды
Ответ: Споры с правлением садоводства
« Ответ #2 : 18 октября 2010, 12:28 »
Пока участки не приватизированы, но документы на приватизацию уже давно в процессе оформления (3 года!!!!), в том числе и у нас. Водопровод уже был проложен, но вдоль дорог и он никому не мешал, а теперь правление решило кинуть через участки, якобы для экономии труб, чтобы не вести в обход. И участки, к которым были проведены трубы через наш участок, еще не освоины, у них нет владельцев. Из вашего комментария я поняля, что правление садоводства вправе делать на нашем участке все что им вздумается? Но ведь они своими действиями препятствуют нашему строительству(. И разве они имеют право без нашего разрешения, не ставя нас в известность вообще находиться на нашем участке, не говорю уже о том чтобы производить какие-либо работы?

Wlada

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +9/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 527
  • Настоящее имя: Влада
  • Ваши деточки: 2
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Академгородок
  • Улица: Лермонтова
    • Награды
Ответ: Споры с правлением садоводства
« Ответ #3 : 18 октября 2010, 12:53 »
    Ещё раз повторю Вы не собственник (чтоб с Вами что-то согласовывать) участка (приватизация хоть уже в процессе, но не завершена), а член садоводства.
     Согласно п.8 ч. 1 ст. 19 вышеупомянутого закона у Вас есть право: обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения. Лично я бы просто чуть перенесла запланированную постройку, но если у Вас много времени, сил и так принципиален вопрос прокладки трубопровода, то доказывайте в суде  (пардон)
   

liza777

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Сообщений: 125
  • Настоящее имя: Лиза
  • Ваши деточки: Вадим 03.04.05. и Диана 31.08.07.
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Рабочее
    • Награды
Ответ: Споры с правлением садоводства
« Ответ #4 : 21 ноября 2010, 12:54 »
Привет! У меня такая ситуация У меня у свекрови был дачный участок 4 сотки когда она умерла мы смужем всё не могли туда сьездить спустя 4 года  мы приехали думали будем строить дом .пошли к председатилю он нам сказал что участок нам не принадлежит  где вы были 4 года назад . до этого там был другой председатель когда свекровка покупала участок . там накопился долг вразмере 5 тыс   мы очень сним ругались что почему нам участок не принадлежит  у нас даже член книжка на руках . и нам никто не сообщал что участок больше не наш .  как вернуть участок поскажите пожалуйста . (плачу)

Оксана3838

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 118
  • Настоящее имя: Оксана
  • Ваши деточки: трое
  • Город/Район: Рабочее
  • Я люблю тебя жизнь!
    • Награды
Ответ: Споры с правлением садоводства
« Ответ #5 : 04 декабря 2010, 17:51 »
Привет! У меня такая ситуация У меня у свекрови был дачный участок 4 сотки когда она умерла мы смужем всё не могли туда сьездить спустя 4 года  мы приехали думали будем строить дом .пошли к председатилю он нам сказал что участок нам не принадлежит  где вы были 4 года назад . до этого там был другой председатель когда свекровка покупала участок . там накопился долг вразмере 5 тыс   мы очень сним ругались что почему нам участок не принадлежит  у нас даже член книжка на руках . и нам никто не сообщал что участок больше не наш .  как вернуть участок поскажите пожалуйста . (плачу)

Лиза!
А как может накопиться долг в 5000.00  за 4 года?
У нас в сад- ве 1 сотка-100 руб. в год платится.
Соответственно 400 руб - год, 1600.00 - за 4 года???


У желания - тысячи возможностей, а у нежелания - тысячи причин!!!!
Награды
Многодетная  мама форума

Grelis

  • Ненаказанное зло породило новые преступления!!!
  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +9/-8
  • Сообщений: 171
  • Настоящее имя: Тетя Мотя
  • Ваши деточки: Сыночек Солнышко
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Иркутск
  • Улица: Свердловский р-н
  • Леночка получила вид на жительство на небесах...
    • Награды
Ответ: Споры с правлением садоводства
« Ответ #6 : 04 декабря 2010, 19:50 »
Ваш участок уже кем-то занят?
Бебемотик 14 окт 2010, 11:18:...Ведь все было в их силах, но всем наплевать на тебя и твоих малышей...

За горизонтом

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +56/-10
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1806
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: сын 2003 г.
  • Город/Район: где-то там за горами..
    • Награды
Ответ: Споры с правлением садоводства
« Ответ #7 : 28 мая 2011, 23:34 »
Девочки,подскажите у нас на участке идет центральный водопровод...можно как то эту трубу перенести?

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!



    Ближайшие семинары:









    Полезная информация:



    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!