Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Новый закон, запрещающий строительство домов в садовых товариществах.  (Прочитано 4459 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

GekataАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +73/-0
  • Сообщений: 658
  • Настоящее имя: Анна
  • Мне бы еще 24 часа в сутках...
    • Награды
Новый закон, запрещающий строительство домов в садовых товариществах.
« Начало темы : 29 сентября 2010, 17:12 »
Министерство регионального развития опубликовало проект закона, вводящего запрет дачного строительства на землях сельхозназначения и вне населенных пунктов, то есть в большинстве садовых товариществ. Как теперь будут возводить новые постройки или перестраивать старые те, кто уже имеет такую дачу, остается неясно: формально новый закон такого права им не дает. Да и владельцам личных домов в населенных пунктах придется изрядно побегать для получения разрешения на любую перестройку. В случае принятия закона новые правила игры будут вводиться уже с начала следующего года.

побробнее.
http://realty.irk.ru/news.php?id=7480&action=show&type=

Получается, что построить свой домик можно будет либо в черте города, либо в специально предназначенном для этого поселке?  (поиск)

 

OLGAirk

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +12/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 158
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: Двое
  • Род.дом: Бограда
  • Улица: Первомайский
  • Огонь дарит жизнь, и он же убивает....
    • Награды
Ответ: Новый закон, запрещающий строительство домов в садовых товариществах.
« Ответ #1 : 04 октября 2010, 09:15 »
Ну наши законодатели как всегда отличились!!!! Совсем не того этого??? У нас полгорода  на дачах живут, особенно молодые семьи, которым отделяться некуда???

Инетка

  • Родитель-любитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 91
  • Настоящее имя: Инна
  • Ваши деточки: Аришка и Александришка
  • Мои любимки.
    • Награды
Ответ: Новый закон, запрещающий строительство домов в садовых товариществах.
« Ответ #2 : 07 октября 2010, 08:07 »
Мы тоже живем в садоводстве и дом имеем не для дачи,как вот теперь.Материнский капиталл на строительство дома не дают,мотивируют тем,что земля не в городе (наверно на луне),полный капец. Людям на горло наступают.

Алькин

  • Нет недостижимых целей... Есть высокий коэффициент лени, недостаток смекалки и запас отговорок
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +59/-4
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 932
  • Ваши деточки: парочка чеLOVEчков))
  • Род.дом: ГПЦ и АГПЦ
    • Награды
Ответ: Новый закон, запрещающий строительство домов в садовых товариществах.
« Ответ #3 : 07 октября 2010, 08:28 »
Надо почитать этот проект, у нас простите в некоторых садоводствах столько стоит участок, что потом не построить там дом - выбросить деньги на ветер. Причем деньги иногда равные стоимости квартиры. Чиновники опять белены объелись?! (крейзи)
Награды
Маме, стремящейся к красоте и умеющей добиваться успеха!

Альбина-ба

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +11/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 159
  • Настоящее имя: Татьяна
  • Ваши деточки: два сыночка и лапочка дочка
  • Город/Район: Ново-Ленино
  • Жизнь прекрасна!
    • Награды
Ответ: Новый закон, запрещающий строительство домов в садовых товариществах.
« Ответ #4 : 11 октября 2010, 08:55 »
 (стеснительный)

Iksant

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 43
  • Настоящее имя: Татьяна
  • Ваши деточки: Два сына:Олежка 28.03.2003 и Никитка 25.05.2009
  • Род.дом: Олежка в Шелеховском роддоме, Никита родился в Иркутске на Бограда
  • Город/Район: г. Шелехов
  • Улица: 6-й квартал
  • Ты... Теперь я знаю ты на свете есть...
    • Награды
Ответ: Новый закон, запрещающий строительство домов в садовых товариществах.
« Ответ #5 : 11 октября 2010, 14:53 »
Интересно, как они будут применять закон к уже имеющимся постройкам - сносить что-ли?

МамЮлечкИ

  • Если я тебе не нравлюсь - застрелись. Я не исправлюсь!
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +82/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2493
  • Настоящее имя: Светлана
  • Ваши деточки: Сережка 13 августа 1999г. и Юлечка 23 декабря 2007г. оба родились в роддоме на Бограда
  • Город/Район: г. Шелехов
  • Улица: сад-во "Космос"
  • 895о1315184
    • Награды
Ответ: Новый закон, запрещающий строительство домов в садовых товариществах.
« Ответ #6 : 12 октября 2010, 17:36 »
По идее не должны, но надо поторопиться с приватизацией. Вот только налоги наверное непомерные сделают. Как обычно - все для народа. (крейзи)

NatalyЯ

  • Я такая как есть. Другой не буду!
  • Мегародитель
  • ******

  • Оффлайн
  • Карма: +522/-28
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5769
  • Город/Район: Свердловский
    • Награды
Ответ: Новый закон, запрещающий строительство домов в садовых товариществах.
« Ответ #7 : 18 октября 2010, 10:36 »
Дачников загонят в города (проект Минрегионразвития)
Минрегион предлагает изменить понятие садового, огородного и дачного земельного участка и только на дачном разрешить строительство жилого дома и «прописаться» в нем. При условии, что дача расположена в границах населенного пункта. Но такое нововведение приведет к сокращению дачного строительства, предупреждают эксперты.

Минрегионразвития предлагает внести поправки в Градостроительный и Земельный кодексы, а также в закон 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Текст поправок был размещен в пятницу на официальном сайте министерства. Ключевых уточнений два.

Первое касается понятия «земельный участок». В действующем законодательстве их три типа — садовый, огородный и дачный. Авторы законопроекта оставляют деление на три типа, но наполняют каждый из них новым содержанием.

«Садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, на котором могут размещаться хозяйственные строения и сооружения, не предназначенные для проживания граждан», — говорится в тексте законопроекта.

Аналогично определяется и «огородный земельный участок».

Иными словами, выращивать на этих участках плоды-ягоды можно, но строить на них разрешается только хозблоки для хранения ведер и лопат. Наверное, туалет тоже разрешат строить. И, может, даже баню. Но только не жилой дом.

А вот «дачный земельный участок» — это как раз то место, где можно и фрукты-овощи выращивать, и разместить на нем «индивидуальный жилой дом, а также не предназначенные для проживания хозяйственные строения и сооружения».

Вторая новация уточняет, на землях каких категорий могут находиться садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан. Минрегион считает, что

дачный земельный участок должен находиться только «в границах населенных пунктов». А садовые и огородные наделы — на землях сельскохозяйственного назначения.

Законопроект специально уточняет, что садовые, огородные и дачные земельные участки не могут быть нарезаны из таких категорий, как «особо ценные земли; земли особо охраняемых территорий; а также земли, зарезервированные для государственных или муниципальных нужд и земли с развитыми карстовыми, оползневыми, селевыми и другими вредными воздействиями, вызвавшими деградацию земель».

Садовые участки, которые находятся в границах населенных пунктов и на которых уже размещены индивидуальные жилые дома либо начато их строительство, предлагается отнести к дачным земельным участкам и включить их в состав жилых зон в соответствии с нормами Градостроительного кодекса. До 1 января 2015 года выдача разрешения на строительство не требуется в отношении индивидуальных жилых домов, строительство которых началось до вступления в силу этих поправок, предлагает Минрегион.

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что он разработан в целях реализации постановления Конституционного суда РФ по делу о проверке соответствия Конституции отдельных положений закона о садоводческих товариществах. С жалобой в КС, напомним, обратились семеро жителей Краснодарского края. Они хотели зарегистрироваться по месту жительства в дачных домах, так как ни один из них другим жильем не владеет. В этом им было отказано.

Однако юридически подкованных краснодарцев отказ не удовлетворил. Они увидели в нем противоречие не только с Конституцией, но и с законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и жительства в пределах РФ». В нем говорится, что местом жительства граждан может быть жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иные жилые помещения, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Рассмотрев жалобу, КС занял сторону заявителей. Он разрешил гражданам регистрироваться по месту жительства в дачных домиках, коттеджах, если они соответствуют нормам жилого строения и находятся на садовых участках в пределах населённого пункта. Пригодность для проживания означает, что в данном жилом строении можно жить круглый год, а не только летом.

Несмотря на то что постановления КС не подлежат обжалованию и вступают в силу немедленно, власти почти 2,5 года не могут привыкнуть к мысли, что гражданин может жить где угодно и свободно перемещаться по стране. Не удивительно, что разработать механизм, закрепляющий право гражданина построить жилой дом на дачном участке с «пропиской», до сих пор не разработан. «Мы-то готовы регистрировать граждан на дачных участках. Но это должен быть надлежащим образом оформленный участок, а не какой-то самозахваченный кусок земли на опушке леса», — оправдывалось еще в 2008 году руководство миграционной службы.

  29.08.2010, 17:26    
18 октября 2010, 10:33
Пипец просто, специально купили участок в сад-ве близко к городу, чтоб дом хороший построить.... облом, благодаря этим грёбаным чинушам, у которых той недвижимости - хоть попой ешь.
Интересная штука мозги. Их СОВСЕМ НЕ ВИДНО, но, если их не хватает, это ЗАМЕТНО СРАЗУ!

Покавоттак

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +9/-0
  • Сообщений: 806
  • Город/Район: Иркутск
    • Награды
Ответ: Новый закон, запрещающий строительство домов в садовых товариществах.
« Ответ #8 : 18 октября 2010, 10:49 »
Ну вот у нас тоже такая мечта была:(

Желя

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 329
  • Настоящее имя: Лариса
  • Ваши деточки: доча Анжелика 1997 г.р.
  • Род.дом: Юбилейный
  • Город/Район: Юбилейный
    • Награды
Ответ: Новый закон, запрещающий строительство домов в садовых товариществах.
« Ответ #9 : 18 октября 2010, 13:25 »
Интересно, как они будут применять закон к уже имеющимся постройкам - сносить что-ли?
А почему бы и нет.Не так давно была передача про "Речник",по-моему где-то под Москвой,помните?Так вот:там всё сносили.Люди коробчили каждую копеечку,строили,а в итоге им "НЕПОЛОЖЕНО".А кому идти некуда?Как им быть?

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!





    Ближайшие семинары:









    Полезная информация:





    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!