Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Выгодно ли досрочное погашение?  (Прочитано 2866 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

GloryАвтор темы

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +52/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3479
  • Ваши деточки: сынок и доча
  • Род.дом: ОПЦ,ГПЦ
  • Город/Район: Академгородок
    • Награды
Выгодно ли досрочное погашение?
« Начало темы : 03 сентября 2010, 10:42 »
кто может подсказать, выгодно ли досрочно погашать кредит?
при условии, что выплаты идут не равными долями, а сумма кредита поделена на весь срок равномерно и проценты насчитываются на остаток - т.е. получается, что сначала в основном гасишь проценты
я так понимаю, что проценты все же должны пересчитываться после каждого платежа?

 

oksama

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 180
  • Настоящее имя: Оксана
  • Ваши деточки: сын и дочка
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #1 : 03 сентября 2010, 11:27 »
Ну, конечно, выгодно. проценты же на остаток считаются

GloryАвтор темы

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +52/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3479
  • Ваши деточки: сынок и доча
  • Род.дом: ОПЦ,ГПЦ
  • Город/Район: Академгородок
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #2 : 03 сентября 2010, 11:50 »
да вот муж говорит, что без разницы - т.к. сначала получается что мы гасим в основном проценты, а на выплату самого кредита идет меньшая часть суммы платежа...

Liss

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +19/-2
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 542
  • Настоящее имя: Анастасия
  • Ваши деточки: 2 сыночка , родились 21 февраля 2008 г и 14 сентября 2010 г
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Энергетиков
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #3 : 03 сентября 2010, 11:58 »
посчитайте себе оба варианта в цифрах и все поймете

bat

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +10/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 630
  • Настоящее имя: Анастасия
  • Ваши деточки: -
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #4 : 03 сентября 2010, 12:18 »
Где то слышала что досрочное погашение идет в пользу основного долга, а после него пересчитывается либо сумма, либо срок кредитования.

Averse

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +65/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1239
  • Настоящее имя: Анна
  • Ваши деточки: Двое из ларца
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Студгородок
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #5 : 03 сентября 2010, 12:24 »
Если Вы гасите кредит досрочно банк НЕ ИМЕЕТ ПРАВА пускать эту сумму на погашение процентов. ТОЛЬКО на погашение основного долга. Таким образом, расплачиваясь быстрее вы здорово экономите. Ну например, на последовательное погашение долга за три месяца Вы потратите около 90 тысяч рублей, из них только 30 тысяч это основной долг. (Пишу на примере своей ипотеки), а если вы эти три месяца погасили досрочно, то Вам это обойдется всего в 30 тысяч. Конечно, такая большая экономия получается только в первые годы гашения кредита. В конце за те же три месяца Вы могли бы сэкономить несколько сотен. Всё равно приятно.

Татьяна Ларина

  • На сигаретах пишут "вызывает рак легких", на спиртном "вредит печени". Так почему на мужиках не пишут "п*здец нервной системе"?!
  • Мегародитель
  • ******

  • Онлайн
  • Карма: +188/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 10403
  • Настоящее имя: Татьяна
  • Ваши деточки: 1 + 1
  • Род.дом: Бограда, Абраменко Г.Г, ОПЦ Коренных С.А.
  • Город/Район: Университетский
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #6 : 03 сентября 2010, 12:26 »
как работник банка говорю, что выгодно досрочное. но для этого банк уведомите. Скорее всего, заявление нужно написать. ну у нас так.
Ортопедические матрацы Сарма!!! Скидки для форумчан   http://38mama.ru/forum/index.php?topic=265265.new#new
Награды
Маме, не боящейся риска и умеющей держать слово!

sneg

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Сообщений: 258
  • Настоящее имя: Аня
  • Ваши деточки: любимая дочка
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Топкинский
  • Улица: топкинский
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #7 : 03 сентября 2010, 12:38 »
в интернете много кредитных калькуляторов, посчитайте сами. например, ваш кредит 500 тысяч, посмотрите сколько переплата по процентам составит, а потом тот же самый расчет на 499 тысяч. так вы узнаете экономию по процентам на каждую уплаченную досрочно тысячу рублей.
может получиться что каждая уплаченная тысяча рублей экономит 2000 рублей процентов, а может и 500 рублей. а потом решайте сами погашать досрочно или нет.
и еще в соответствии с условиями договора банк может вам предложить уменьшить либо сумму ежемесячного платежа, либо срок кредита.
03 сентября 2010, 12:35
мое мнение погашать досрочно очень выгодно, особенно в начале.
Ветер в голове - мысли всегда свежие

♥Аленька♥

  • Мир принадлежит тому, кто ему рад
  • Мегародитель
  • ******

  • Оффлайн
  • Карма: +231/-5
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5124
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: двое
  • Род.дом: Иркутск-2
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Курорт Ангара, Джамбула
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #8 : 03 сентября 2010, 12:49 »
очень выгодно досрочное погашение! у нас тоже ипотека расписана равными суммами платежей ежемесячных на 15 лет, например, при погашении части долга по ипотеке материнским капиталом у нас срок платежа уменьшается на целых 5 лет!! т.е. за 5 лет мы не будем платить проценты, нам так в банке (ВТБ) объяснили

ПУСТЬ ДЕНЬГИ, СБИВШИСЬ В ПТИЧЬИ СТАИ, ЛЕТЯТ КО МНЕ, КАК УРАГАН!
ПУСТЬ ОКРУЖАЮТ, НАПАДАЮТ И ЛЕЗУТ С НАГЛОСТЬЮ В КАРМАН!!!

Анфиса

  • Счастливая мама:)
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +35/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1093
  • Настоящее имя: Аня
  • Ваши деточки: Крошка сыночек Сашенька (20.06.05) и лапочка дочка Алина (21.05.12)
  • Род.дом: Оба раза на Бограда
  • Город/Район: Рабочее
  • Улица: Ушаковская
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #9 : 03 сентября 2010, 12:53 »
если у вас в кредитном договоре написано что есть возможность частично-досрочного гашения.
Мы вот с мужем думали что платим досрочно, а оказывается с нас сумму не списывали((, а она оставалась на нашем ЛС, и в нужный день она была бы списана, а проценты не пересчитывались
Это в МДМ банке было такое


sneg

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Сообщений: 258
  • Настоящее имя: Аня
  • Ваши деточки: любимая дочка
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Топкинский
  • Улица: топкинский
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #10 : 03 сентября 2010, 13:08 »
да, надо внимательно договор прочитать. у меня в договоре прописан интервал за 15 дней до каждого платежа я могу оплатить сумму досрочно, т.е. внести деньги на счет и написать заявление, что именно эта сумма пойдет в досрочку.

♥Аленька♥

  • Мир принадлежит тому, кто ему рад
  • Мегародитель
  • ******

  • Оффлайн
  • Карма: +231/-5
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5124
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: двое
  • Род.дом: Иркутск-2
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Курорт Ангара, Джамбула
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #11 : 03 сентября 2010, 13:12 »
обязательно надо писать заявление, это точно

Averse

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +65/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1239
  • Настоящее имя: Анна
  • Ваши деточки: Двое из ларца
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Студгородок
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #12 : 03 сентября 2010, 13:36 »
Мы брали в сбере в конце марта - можно просто гасить. Безо всяких заявлений. Надо читать просто свой договор - у всех по-разному.

Лорочка

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +30/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2007
  • Настоящее имя: Лора
  • Ваши деточки: Три сына - Женя, Слава и Юра
  • Род.дом: ГПЦ г. Иркутска
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Лермонтова
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #13 : 03 сентября 2010, 13:38 »
Не стоит также забывать, что за несоблюдение указанного в заявлении намерения внести сумму в счет досрочного исполнения обязательств, банк применяет штрафные санкции (в процентах от заявленной суммы, либо фиксированную сумму, либо процент, но не менее 1-5 тыс.руб.). Также стоит помнить, что если речь не идет о кредите Сбербанка, то существует минимальная сумма досрочного платежа (как правило 10-25 тыс.руб.)

В отношении выгодности у всех мнения расходятся. У меня муж против, считая что сейчас я плачу досрочку 70тр, которые можно было бы к отпускным добавить и хорошо отдохнуть, а платеж снижается всего на 1200 руб., кототрые в приницпе не задавят, зато возможности хорошо отдохнуть я лишилась... Тут каждый сам для себя решает... Дело скорее не в калькуляторе (любой из них посчитает, что платеж будет меньше), а в приоритетах (да)

sneg

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Сообщений: 258
  • Настоящее имя: Аня
  • Ваши деточки: любимая дочка
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Топкинский
  • Улица: топкинский
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #14 : 03 сентября 2010, 13:53 »
если бы я выбирала в первый год после взятия кредита погашать его досрочно или поехать в отпуск, выбрала бы первое. а в отпуск съездила бы через год. через год экономия на процентах будет меньше.
но это мои приоритеты, позволяющие сэкономить мои же деньги.

Татьяна Ларина

  • На сигаретах пишут "вызывает рак легких", на спиртном "вредит печени". Так почему на мужиках не пишут "п*здец нервной системе"?!
  • Мегародитель
  • ******

  • Онлайн
  • Карма: +188/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 10403
  • Настоящее имя: Татьяна
  • Ваши деточки: 1 + 1
  • Род.дом: Бограда, Абраменко Г.Г, ОПЦ Коренных С.А.
  • Город/Район: Университетский
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #15 : 03 сентября 2010, 13:57 »
Мы брали в сбере в конце марта - можно просто гасить. Безо всяких заявлений. Надо читать просто свой договор - у всех по-разному.
вы, наверное, про частичное досрочное говорите? потому что при полном досрочном вам же рассчитать должны, сколько вам платить.
Награды
Маме, не боящейся риска и умеющей держать слово!

Averse

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +65/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1239
  • Настоящее имя: Анна
  • Ваши деточки: Двое из ларца
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Студгородок
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #16 : 03 сентября 2010, 14:11 »
А, ну да)) Нам до полного гашения так далеко, что я про него как-то даже и не подумала)

Черничка

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 108
  • Настоящее имя: Светлана
  • Ваши деточки: -
  • Род.дом: -
  • Город/Район: г. Ангарск
  • Улица: -
  • Люблю жизнь!
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #17 : 03 сентября 2010, 14:55 »
В отношении выгодности у всех мнения расходятся. У меня муж против, считая что сейчас я плачу досрочку 70тр, которые можно было бы к отпускным добавить и хорошо отдохнуть, а платеж снижается всего на 1200 руб., кототрые в приницпе не задавят, зато возможности хорошо отдохнуть я лишилась... Тут каждый сам для себя решает... Дело скорее не в калькуляторе (любой из них посчитает, что платеж будет меньше), а в приоритетах (да)
Полностью согласна с вашим мужем (да) мы тоже как-то решили часть кредита погасить досрочно, в итоге  платеж уменьшился всего на 1000 руб. т.к. они после частич погашения пересчитали нам проценты на оставшиеся года (это Номос-Банк)

GloryАвтор темы

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +52/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3479
  • Ваши деточки: сынок и доча
  • Род.дом: ОПЦ,ГПЦ
  • Город/Район: Академгородок
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #18 : 03 сентября 2010, 17:27 »
так мнения разошлись, видимо все-таки придется отправить мужа в банк для точного выяснения :))
я имела в виду тоже частичное погашение, кредит в сбере, гасить можно без всяких заявлений хоть на 100р больше когда угодно без всяких штрафов...
просто мы хотели брать кредит на 2 года, а нам срок увеличили до 3 лет - при этом общая переплата  увеличилась тоже конечно прилично... ну мы хотели так  и загасить его за 2 года, а тут вдруг задумались - а вдруг все равно заплатим в итоге ту же сумму, что и за 3 года - какой тогда смысл гнаться

sneg

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Сообщений: 258
  • Настоящее имя: Аня
  • Ваши деточки: любимая дочка
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Топкинский
  • Улица: топкинский
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #19 : 03 сентября 2010, 18:11 »
конечно, надо считать ;)
приведу пример моей знакомой, которая взяла потреб.кредит на 3 года примерно на 100 тысяч. через год задумалась о досрочном погашении. когда мы с ней все посчитали, то оказалось, что досрочное гашение уже не имеет смысла, потому что все проценты она уже погасила за первый год. и задолженность перед банком осталась практическа равна первоначальной сумме кредита...

Iron woman

  • Боишься - не делай! Сделал - не бойся!
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +62/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1302
  • Настоящее имя: Аня
  • Ваши деточки: Парень (2009) и скоро кто-то еще...
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #20 : 03 сентября 2010, 21:38 »
при равных ежемесячных платежах вы платите в первую очередь проценты, а потом уже основной долг, то есть если ежемесячный платеж (К ПРИМЕРУ!) составляет 5 тыс.рублей, то из них в сумму основного долга в первые месяцы-годы выплат уходит всего-ничего! Мы так платим, это ужасно невыгодно! Потому что спустя 4 года мы выплатили из суммы основного долга 40 тыс, а в проценты ушло раза в 4 больше :( то есть такой кредит имеет смысл гасить целиком только в самом начале. Иначе переплата через энное количество лет просто неприлично огромная.
При дифференцированных платежах все наоборот. Из ежемесячной суммы, которая кстати со временем уменьшается, в первую очередь деньги уходят в основной долг, в проценты идет меньшая часть платежа. То есть такой кредит выгодно гасить целиком как в середине, так и ближе к концу, потому что сумма основного долга уменьшается более интенсивно.

А если речь о том, чтобы гасить досрочно, но НЕ целиком, то это выгодно со всех сторон. В первом случае уменьшится срок кредитования, а во втором случае уменьшается сумма по процентам, потому что они начисляются каждый раз с остатка основного долга.
Если я что-то не так понимаю, специалисты поправят.

Мапуйка

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +6/-0
  • Сообщений: 593
  • Настоящее имя: Светлана
  • Ваши деточки: Сынок Савва, родился 01 октября 2007 года
  • Род.дом: на Бограда
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Гоголя
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #21 : 03 сентября 2010, 23:29 »
досрочно гасить всегда выгоднее, т.к. в конечном результате вы заплатите меньше денег - проценты-то считаются на остаток.
только надо смотреть в договоре - у некоторых любая сумма и в любой период, у кого-то моратироий на досрочное погашение несколько месяцев, у кого-то есть минимальная сумма досрочного платежа, причем по графику будет само собой и надо еще написать заявление.
потом либо уменьшится срок кредита либо ежемесяный платеж

ну и,  само собой, приоритеты - уменьшить срок на 3 месяца через 10 лет или потратить эти деньги здесь и сейчас

GloryАвтор темы

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +52/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3479
  • Ваши деточки: сынок и доча
  • Род.дом: ОПЦ,ГПЦ
  • Город/Район: Академгородок
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #22 : 05 сентября 2010, 11:35 »
При дифференцированных платежах все наоборот. Из ежемесячной суммы, которая кстати со временем уменьшается, в первую очередь деньги уходят в основной долг, в проценты идет меньшая часть платежа. То есть такой кредит выгодно гасить целиком как в середине, так и ближе к концу, потому что сумма основного долга уменьшается более интенсивно.
у нас вот как раз такие уменьшающиеся платежи, только в проценты идет все равно большая часть платежа, по крайней мере в начальные месяцы точно

Nayada

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +41/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 246
  • Настоящее имя: Надежда Владимировна Ольшевская
  • Ваши деточки: Ксения, Анастасия и Артур
  • Город/Район: Университетский
  • Улица: Н-Иркутский (ул. Алгоритм)
  • Толкнули, встала, поправила корону и пошла дальше!
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #23 : 05 сентября 2010, 11:51 »
1. Существенно выгодно досрочное погашение в том случае, если оставшийся срок окончания платежа не менее половины. Иначе, как уже было заявлено ранее, выгода составит совсем небольшую сумму, которая в общем-то погоды не сделает, хотя снимет нагрузку и появится возможность накопить уже свои деньги.
2. Нужно внимательно прочитать договор и посмотреть нет ли штрафа за досрочное погашение
3. Изучите график платежей - там должна быть предусмотрена графа: сумма досрочного погашения, сложите сумму оставшихся платежей и сравните ее с досрочной - так вы поймете для себя - а стоит ли овчинка выделки:)



Марина//

  • Родитель-любитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 67
  • Настоящее имя: Марина
  • Ваши деточки: У меня два сыночка!
  • Род.дом: Боградо
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Багратиона
    • Награды
Ответ: Выгодно ли досрочное погашение?
« Ответ #24 : 10 ноября 2010, 11:50 »
% не уменьшается после каждого платежа! А гасить досрочно выгодно! Потому что заёмная сумма уменьшается, а % ложится уже на меньшую сумму! Значит меньше следующий взнос! У меня самой ипотека на 20 лет! Стараемся платить больше чем расчитали. Меньше будет переплата!   
Для того, чтобы решиться к чему либо не обязательно ждать весомые на то причины.

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!







    Ближайшие семинары:





    Полезная информация:



    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!