Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Проект дома  (Прочитано 1155 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

МамбоникаАвтор темы

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 315
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: Екатерина (13.08.1995), Вероника (18.10.2005), Борис (14.05.2007)
  • Город/Район: Грановщина
  • Улица: Зимняя
    • Награды
Проект дома
« Начало темы : 20 июля 2010, 16:51 »
Девочки, очень прошу, поделитесь опытом или возможными идеями.
Собираемся строить дом, земля в собственности у нас есть, вопросы по всем документы и разрешениям на строительство уже обсудили со знающими людьми.
Встряли на этапе проекта. Скачали уже кучу проектов с инета, сотни пересмотрели, в итоге все равно ничего не подходит, т.к. на нашу семью сложно типовой проект подобрать (2 взрослых, 3 ребенка + бабушка, которой надо 2 комнаты на 1 этаже) ну и куча других нюансов.
Стоимость заказа проекта в дизайнерско-строительных фирмах пугает: 450-500руб за квадратный метр. Мы так же обращались в фирму, проект дома которого нам понравился, но мы бы хотели его расширить, т.к. площадь нас не устраивала. Они тоже запросили 450 руб за кв. метр только за переделку! Получается, что если дом квадратов 200 (10х10) 2 этажа, то за проект нужно выложить 100 тыс... Нам это очень дорого. Может мы не там ищем и не там спрашиваем? Кто заказывал проект? Где искали проектировщиков? Может кого-то посоветуете? Или дадите дельный совет?
Буду благодарна за любой совет  (цветы)
Награды
Многодетная  мама форума

 

Юлька Андреевна

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +18/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 321
  • Настоящее имя: Юлия
  • Ваши деточки: Двое
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Академгородок
  • Улица: Лермонтова
  • Я в Питере
    • абрикосовые  пудели
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #1 : 20 июля 2010, 17:18 »
Попробуйте частным образом договориться но здесь ответственность уже будет на вас. Я сама архитектор, но через месяц мне рожать поэтому могу помочь только советом или схематично. Можете подруге моей позвонить она тоже частным образом подрабатывает. Но опять же если хотите дешевле то и спрос с проектировщиков меньше :) То есть конечно не нарисуют вам сарай без окон без дверей, просто люди за свои деньги могут так измочалить архитектора что он один проект по 20 раз переделывает за те же деньги. А ведь еще переделки неизбежны в процессе строительства. Так что если четко обрисуете что вам надо и когда все почти готово не будете вносить коренные изменения в проект, то можно подешевле договориться. Вот тел подруги 89148840724, зовут Юля.

МамбоникаАвтор темы

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 315
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: Екатерина (13.08.1995), Вероника (18.10.2005), Борис (14.05.2007)
  • Город/Район: Грановщина
  • Улица: Зимняя
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #2 : 21 июля 2010, 09:55 »
Спасибо, Юля!  (цветы)
Мы точно знаем чего хотим, иначе бы нас давно устроил готовый проект.
Позвоню подруге.  (цветы)
Награды
Многодетная  мама форума

НАТУСЯ

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +21/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2431
  • Настоящее имя: Наталия
  • Ваши деточки: сыночек доченька
  • Род.дом: ОПЦ, Коренных С.А. ГПЦ
  • Город/Район: Академгородок
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #3 : 09 августа 2010, 14:08 »
Тоже хотим домик строить, с проектом никак не можем определиться.
До звезд рукой достать

AlenaNick

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +341/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3974
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: 1+2
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: пос. Молодежный или мр-н Крылатый
  • 8-9О2-51З-74-З9
    • Гостиница "Елена"
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #4 : 09 августа 2010, 17:53 »
Немножко проектов есть тут: http://lvinaya-dola.ru/projects .

МаминаРадость

  • Если вам не удалось стать потомком богатого рода, станьте его предком!
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +194/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 732
  • Род.дом: -
  • Город/Район: Октябрьский
  • Сегодня мне сорок, а позавчера было двадцать
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #5 : 09 августа 2010, 18:49 »
Напишите пожалуйста,сколько Вам будет стоить проект дома частным образом....Телефончик себе тоже записала,но нам надо будет ближе к марту....
ДЕНЬ НАЧАЛСЯ ПРОСТО ЗАМЕЧАТЕЛЬНО!!!!

Юлька Андреевна

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +18/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 321
  • Настоящее имя: Юлия
  • Ваши деточки: Двое
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Академгородок
  • Улица: Лермонтова
  • Я в Питере
    • абрикосовые  пудели
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #6 : 10 августа 2010, 00:16 »
Обычно люди приходят в июне и говорят мы летом хотим построиться. Поэтому если вам надо ближе к марту, позвоните пораньше. Вам проект не нарисует за 1 день никто. И за неделю не нарисуют, а если нарисуют , то какую нибудь залипуху. Поэтому за 2 месяца как  минимум приходите за проектом. Дело ведь даже не в том что мы долго проектируем, просто в ходе проектирования множество нюансов открывается, которые сразу не учли и время отодвигается а с ним и сроки. Зачастую сроки плывут именно изза заказчика.
Стоимость зависит от детальности проработки и необходимости авторского надзора. Думаю если вам надо подешевле, можно за 250-300 договориться. Проект будет включать планировки, фасады, разрез,план кровли, размещение на участке(если надо), чертежи для строителей (план фундамента, стропил, узлы и пр) - по отдельной договоренности

МаминаРадость

  • Если вам не удалось стать потомком богатого рода, станьте его предком!
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +194/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 732
  • Род.дом: -
  • Город/Район: Октябрьский
  • Сегодня мне сорок, а позавчера было двадцать
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #7 : 10 августа 2010, 10:05 »
Спасибо за разъяснения.... ;)

 (цветы)Юля, вы меня насмешили-поверьте с моим мужем залипухи точно не выйдет.Он уже как года 2 сам во всем разбирается и столько накачал...и насоветовался
Просто  у нас ситуация такая,что мы призжаем из Москвы на постоянное жительство примерно в марте,так как втим летом мы определились с участком , то муж хочет сразу начать все это дело, понятно .что это не будет так быстро,но раньше марта  и не получится....Иркутск не знаем  хорошо и куда обращаться тоже сразу и сообразишь...так что Ваши советы-очень очень важны и контакты тем более (сердце) (хлопаю)
« Последнее редактирование: 10 августа 2010, 10:20 от МаминаРадость »

МамбоникаАвтор темы

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 315
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: Екатерина (13.08.1995), Вероника (18.10.2005), Борис (14.05.2007)
  • Город/Район: Грановщина
  • Улица: Зимняя
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #8 : 10 августа 2010, 10:36 »
Обычно люди приходят в июне и говорят мы летом хотим построиться. Поэтому если вам надо ближе к марту, позвоните пораньше. Вам проект не нарисует за 1 день никто. И за неделю не нарисуют, а если нарисуют , то какую нибудь залипуху. Поэтому за 2 месяца как  минимум приходите за проектом. Дело ведь даже не в том что мы долго проектируем, просто в ходе проектирования множество нюансов открывается, которые сразу не учли и время отодвигается а с ним и сроки. Зачастую сроки плывут именно изза заказчика.
Стоимость зависит от детальности проработки и необходимости авторского надзора. Думаю если вам надо подешевле, можно за 250-300 договориться. Проект будет включать планировки, фасады, разрез,план кровли, размещение на участке(если надо), чертежи для строителей (план фундамента, стропил, узлы и пр) - по отдельной договоренности

Юля, а я звонила Вашей приятельнице. Она сказала, что выполнятет ТОЛЬКО дизайнерскую работу. Т.е. чертежи для строителей сюда не включаются, расчеты по архитектурной части - тоже. И стОит это для 300 за кв. метр при расчете 250 квадратов дом. А если меньше квадратура, то дороже.
Может подскажете, с кем всё-таки можно договориться за приведенные вами суммы по полному просчету проекта??

 (цветы) (цветы) (цветы)
Награды
Многодетная  мама форума

♥Аленька♥

  • Мир принадлежит тому, кто ему рад
  • Мегародитель
  • ******

  • Оффлайн
  • Карма: +231/-5
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5085
  • Настоящее имя: Александра
  • Ваши деточки: двое
  • Род.дом: Иркутск-2
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Курорт Ангара, Джамбула
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #9 : 10 августа 2010, 10:49 »
покажу в этой теме домик нашей с мужем мечты! будем стремиться воплотить эту мечту в жизнь))
http://www.voldom.com/page/project/individ/2etagniisgaragom

ПУСТЬ ДЕНЬГИ, СБИВШИСЬ В ПТИЧЬИ СТАИ, ЛЕТЯТ КО МНЕ, КАК УРАГАН!
ПУСТЬ ОКРУЖАЮТ, НАПАДАЮТ И ЛЕЗУТ С НАГЛОСТЬЮ В КАРМАН!!!

Liss

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +19/-2
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 538
  • Настоящее имя: Анастасия
  • Ваши деточки: 2 сыночка , родились 21 февраля 2008 г и 14 сентября 2010 г
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Энергетиков
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #10 : 10 августа 2010, 11:12 »
покажу в этой теме домик нашей с мужем мечты! будем стремиться воплотить эту мечту в жизнь))
http://www.voldom.com/page/project/individ/2etagniisgaragom
добавила в закладки, буду мечтать :)

Юлька Андреевна

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +18/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 321
  • Настоящее имя: Юлия
  • Ваши деточки: Двое
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Академгородок
  • Улица: Лермонтова
  • Я в Питере
    • абрикосовые  пудели
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #11 : 10 августа 2010, 14:36 »
Спасибо за разъяснения.... ;)

 (цветы)Юля, вы меня насмешили-поверьте с моим мужем залипухи точно не выйдет.Он уже как года 2 сам во всем разбирается и столько накачал...и насоветовался
Просто  у нас ситуация такая,что мы призжаем из Москвы на постоянное жительство примерно в марте,так как втим летом мы определились с участком , то муж хочет сразу начать все это дело, понятно .что это не будет так быстро,но раньше марта  и не получится....Иркутск не знаем  хорошо и куда обращаться тоже сразу и сообразишь...так что Ваши советы-очень очень важны и контакты тем более (сердце) (хлопаю)
Залипуха имелось ввиду что не вы построите а за неделю нарисовать проект-залипуха

AlenaNick

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +341/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3974
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: 1+2
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: пос. Молодежный или мр-н Крылатый
  • 8-9О2-51З-74-З9
    • Гостиница "Елена"
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #12 : 10 августа 2010, 14:59 »
Есть вопросик:
Я уже определилась с проектом бани. Планировка и размеры известны. Кто может сделать визуализацию в 3D и сколько это будет стоить?

Юлька Андреевна

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +18/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 321
  • Настоящее имя: Юлия
  • Ваши деточки: Двое
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Академгородок
  • Улица: Лермонтова
  • Я в Питере
    • абрикосовые  пудели
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #13 : 10 августа 2010, 15:04 »
Юля, а я звонила Вашей приятельнице. Она сказала, что выполнятет ТОЛЬКО дизайнерскую работу. Т.е. чертежи для строителей сюда не включаются, расчеты по архитектурной части - тоже. И стОит это для 300 за кв. метр при расчете 250 квадратов дом. А если меньше квадратура, то дороже.
Может подскажете, с кем всё-таки можно договориться за приведенные вами суммы по полному просчету проекта??

 (цветы) (цветы) (цветы)
Не знаю че это она вам так сказала.Видимо вы друг друга не поняли... но по цене я так и написала
250-300 архитектурная часть (планировки, фасад, крыша, и пр).
Остальные чертежи - доплата по договоренности
У проекта есть несколько разделов. Выполнение этих разделов и есть достаточно дорогое удовольствие. Архитектор делает архитектурную часть. те основной облик и планировка дома. Также практически бесплатно попутно выясняются всякие вещи насчет отопления, водосабжения канализации - на уровне схем тк заказывать эти разделы отдельно дорого и для такого дома не так уж необходимо. (мы же с вами не 12 этажный дом строим) Также помимо разделов вода,канализауия,отопление,существует раздел -смета ее считает в идеале сметчик (иногда архитектор. но это тоже отдельный раздел- т.еотдельные деньги).Если нужно дешевле- да посчитайте вы сами кубатуру -по проекту тем более вы способны с этим справиться. Теперь конструктив. Его выполняет конструктор. Это тоже отдельные деньги. В него входит план фундамента, кладочные планы,раскладка арматуры, расчет ее толщины, расчет на сейсмику. Как вы понимаете это тоже далеко не все делают кто строит одно-двух этажный дом и имеет понятие о строительстве. Стоит этот конструктив обычно в 2 раза дороже архитектурной части. Но если вы сомневаетесь - закажите.
 Просто речь шла о том чтоб подешевле и Юля вас не поняла. Подешевле - это заказать архитектуру а дальше своими силами.
« Последнее редактирование: 10 августа 2010, 16:53 от Юлька Андреевна »

fidelity

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +23/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 856
  • Настоящее имя: Анна
  • Ваши деточки: Два сына - Женечка и Данечка
  • Род.дом: ГПЦ
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #14 : 10 августа 2010, 15:17 »
Мамбоника у меня проект дома есть со всеми чертежами и коммуникациями и тп три огромных альбома, дом по проекту из кирпича и с гаражом, мы из-за нехватки финансов сделали его из бруса и без гаража получилось очень красиво, у  нашей соседке дом по примерно такому же проекту как у нас построен. если хочешь можем съездить я тебе покажу и тот и другой дом по нашему можно и походить будет. и если понравиться проект дам откопировать за символическую плату ;)

Юлька Андреевна

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +18/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 321
  • Настоящее имя: Юлия
  • Ваши деточки: Двое
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Академгородок
  • Улица: Лермонтова
  • Я в Питере
    • абрикосовые  пудели
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #15 : 10 августа 2010, 15:32 »
Есть еще одна девушка, телефон в личку кину кому надо.
Если денег совсем нету, можно самим нарисовать по аналогам. Просто условия сами писали, не ординарные. Ну и так, чужой проект не всегда можно подогнать - материал стен, планировка, участок, везде разная земля -здесь фундамент такой лучше, здесь другой, но в принципе при наличие интернета во всем можно разобраться. Нюансы такие как вентиляция, канализация, вода, бойлер и проч, тоже не во всех проектах такие как Вам надо. Возникнут вопросы- спрашивайте, постараемся ответить.

OXY10

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 26
  • Настоящее имя: Оксана
  • Ваши деточки: Полина 7 лет, Танюша 2 года 9 месяцев
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: -
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #16 : 10 августа 2010, 15:33 »
Если дорого  проектируйте сами, проблемы то нет, было бы желание. Потом готовые планировки выставите  на форумах строительных, там люди укажут недостатки и посоветуют чего доработать. Вообще бесплатно получается ;)

МаминаРадость

  • Если вам не удалось стать потомком богатого рода, станьте его предком!
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +194/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 732
  • Род.дом: -
  • Город/Район: Октябрьский
  • Сегодня мне сорок, а позавчера было двадцать
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #17 : 10 августа 2010, 17:53 »
Юля,скиньте мне пожалуйста в личку телефончик,а то потом мне все равно искать надо будет контакты..... (стеснительный)

МамбоникаАвтор темы

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 315
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: Екатерина (13.08.1995), Вероника (18.10.2005), Борис (14.05.2007)
  • Город/Район: Грановщина
  • Улица: Зимняя
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #18 : 10 августа 2010, 18:14 »
Юль, спасибо за разъяснения. Всё поняла  (цветы)
Буду по мере продвижения вопросы задавать. Вообще, для нас это всё пока так ново, не знаем откуда плясать начать.
Буду благодарна за любые советы!!!
Награды
Многодетная  мама форума

Tattty

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +22/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 929
  • Настоящее имя: Татьяна
  • Ваши деточки: доча, апрель 2008
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Юбилейный
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #19 : 10 августа 2010, 22:02 »
Есть вопросик:
Я уже определилась с проектом бани. Планировка и размеры известны. Кто может сделать визуализацию в 3D и сколько это будет стоить?

я нарисую :)
баня размеры?
спишемся в личке :)

cooper

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 175
  • Настоящее имя: Ксения
  • Ваши деточки: Аленка 29.04.2011 Юля 28.10.2015
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Солнечный
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #20 : 11 августа 2010, 09:39 »
Лена Мамбоника, у меня муж проектировщик, со многими архитекторами работал, его работы можно посмотреть при встрече или вживую на Бакальском тракте. Его телефон могу скинуть в личку, если нужно.

МамбоникаАвтор темы

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 315
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: Екатерина (13.08.1995), Вероника (18.10.2005), Борис (14.05.2007)
  • Город/Район: Грановщина
  • Улица: Зимняя
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #21 : 11 августа 2010, 09:55 »
Лена Мамбоника, у меня муж проектировщик, со многими архитекторами работал, его работы можно посмотреть при встрече или вживую на Бакальском тракте. Его телефон могу скинуть в личку, если нужно.

Ксения, да, скинь номер в личку  (шарик)
Награды
Многодетная  мама форума

МаминаРадость

  • Если вам не удалось стать потомком богатого рода, станьте его предком!
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +194/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 732
  • Род.дом: -
  • Город/Район: Октябрьский
  • Сегодня мне сорок, а позавчера было двадцать
    • Награды
Ответ: Проект дома
« Ответ #22 : 11 августа 2010, 22:40 »
Юля, огромное спасибо за телефончик.... ;)

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!







    Ближайшие семинары:





    Полезная информация:



    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!