Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Материнский капитал. как правильно оформить займ?  (Прочитано 1367 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

DoNyAАвтор темы

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +44/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 426
  • Настоящее имя: Дарья
    • Награды
Материнский капитал. как правильно оформить займ?
« Начало темы : 29 июня 2010, 13:17 »
У меня вопрос к Юристу и форумчанам:
У нас такая ситуация-хотим квартиру поменять на побольше, разницу в цене погасить за счет МК, но вот только проблема в том что в банке нам  отказали в кредите, т.к. я не работаю, а у мужа официальная зарплата маленькая.  Узнали что можно сделать займ у юр. лица или организации, это правда? Если такая практика есть, то как правильно оформить такой заим, чтобы в ПФ не оказали потом? 
Награды
Многодетная  мама форума
« Последнее редактирование: 29 июня 2010, 21:09 от DoNyA »

 

Valentine

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +188/-18
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1388
  • Настоящее имя: Валентина
  • Ваши деточки: Две доченьки: Алина - 9 мая 2006 г., Надежда - 27 сентября 2010г.
  • Род.дом: на Бограда
  • Город/Район: Ершовский
  • Улыбаемся и пашем :)
    • Награды
Ответ: Материнский капитал. как правильно оформить займ?
« Ответ #1 : 23 июля 2010, 02:39 »
Здесь есть немаловажный момент. Договор займа должен быть на куплю-продажу жилья в рассрочку. Просто с договором займа вам откажут.
То есть вы либо с юр. лицом заключаете договор купли-продажи жилья в рассрочку (а какие юр. лица могут такой договор заключить? - по всей видимости, только застройщики, и повсеместно практикуется рассрочка на жилье по договору долевого участия, т.к. застройщику невыгодно уже готовое жилье в рассрочку оформлять)
ВАЖНО! договор долевого участия НЕ является договором купли-продажи в рассрочку
возможно ли оформить вместо договора долевого участия договор купли-продажи в рассрочку 09при условии, что квартиры-то  ещё нет) - вопрос вызывающий большие сомнения...., посему вариант с застройщиком отпадает

Либо заключаете договор займа на куплю-продажу жилья в рассрочку. А какие организации могут такой договор заключить? - видимо, кредитные организации, т.е. банки. И опять же, займ вам банк не даст, а даст кредит, но по всей видимости, у этого кредита должно быть целевое использование, а именно - на куплю-пролажу жилья в рассрочку. Я таких кредитных программ не видела, т.к. опять же, рассрочка идет по договорам долевого участия.

Теоретически наверное есть возможность заключить договор займа на куплю-продажу жилья в рассрочку с другой организацией, к примеру, вашим работодателем..., или другой организацией, у которой есть финансы и которая согласится из этих финансов дать вам займ. Я полагаю, это возможно только в том случае, если во главе таковой организации стоят люди, готовые вам помочь с этим делом....

Но может, юрист что потолковее ответит....?
Куплю костюм звездочки для девочки 6 лет (116-122р-р). Писать в ЛС.

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!







    Ближайшие семинары:





    Полезная информация:



    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!