Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Сколько стоит построить дом?  (Прочитано 44010 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

МаргоАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 829
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: Два сыночка - Даня 02.10.2006г.р. и Никита 26.03.2013г.р., только лапочки дочки пока не хватает))
  • Род.дом: ГПЦ, ОПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Сколько стоит построить дом?
« Начало темы : 08 мая 2010, 14:42 »
Девочки поделитесь опытом. Сколько стоит построить самостоятельно дом из кирпича и гараж?
[реклама]

 

Я ВесенняЯ

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +39/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2268
  • Ваши деточки: есть
  • Город/Район: Иркутск
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #1 : 08 мая 2010, 15:15 »
постою, послушаю тоже надо

Шпилька

  • Секрет успеха – в постоянстве цели.
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +20/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 507
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: доченька и сыночек
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
  • Не жалей о прошлом — оно ведь тебя не пожалело!
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #2 : 08 мая 2010, 15:20 »
Я не спец, но в свое время тоже интересовалась.
Нужно посчитать квадратуру дома. Этажность, от этого зависит стоимость фундамента. Геодезические работы в самом начале. Начинайте с этого =)
Мужчины, разве плохо быть под каблуком?
Хоть какая-то, но крыша ;-)

МаргоАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 829
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: Два сыночка - Даня 02.10.2006г.р. и Никита 26.03.2013г.р., только лапочки дочки пока не хватает))
  • Род.дом: ГПЦ, ОПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #3 : 08 мая 2010, 19:42 »
Меня интересует одноэтажный дом с пристроенным гаражом. По квадратуре думаю, что где-то 120 кв.м. без учета гаража.

Nata_cvetochec

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 120
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: Кирилл 11.07.2007 Mария 26.01.2012
  • Род.дом: 2 иркутск(ИАПО)
  • Город/Район: Радищево
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #4 : 08 мая 2010, 19:58 »
Мы этим летом планируем начать строительство своего дома.
Ждем когда земля оттает и будем приступать.
Муж сделал примерную смету, планируем из кирпича 6*7 одноэтажный дом, думаю у нас получится. 


8*908*668*79*65

МаргоАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 829
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: Два сыночка - Даня 02.10.2006г.р. и Никита 26.03.2013г.р., только лапочки дочки пока не хватает))
  • Род.дом: ГПЦ, ОПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #5 : 08 мая 2010, 20:00 »
Наталья, сколько у вас по смете получилась цена?

Шпилька

  • Секрет успеха – в постоянстве цели.
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +20/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 507
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: доченька и сыночек
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
  • Не жалей о прошлом — оно ведь тебя не пожалело!
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #6 : 08 мая 2010, 20:01 »
Мы пару лет назад просчитывали - дешевле выходит строить двухэтажный дом (два этажа по 60). Так как основные затраты уходят на фундамент. Кирпичный дом, естественно, один из самых дорогих :) Деревянный простоит столько же, но по затратам меньше. Облицовка и наружная отделка скроет материал. Можно даже деревянный облицевать кирпичом, но опять таки, всё, что связано с кирпичом - дорого. Если в деньги вопрос не упирается, то да :)) А так, проще строить по технологиям типа "Канадской". Их сейчас очень много разных.
В итоге, нам насчитали 14 000 за квадрат. Сейчас скорее всего 16 000. Это фундамент, деревянная коробка, деревянные рамы, стропильная система. Без крыши, стеклопакетов, сантехники, электрики, канализации и т.п.

МаргоАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 829
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: Два сыночка - Даня 02.10.2006г.р. и Никита 26.03.2013г.р., только лапочки дочки пока не хватает))
  • Род.дом: ГПЦ, ОПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #7 : 08 мая 2010, 20:09 »
У меня муж не хочет деревянный из-за повышенной возгараемости. А для меня важней всего, чтобы дом был построен из экологически чистого материала. Интересно эти канадские технологии отвечают требованиям экологичности. Знаю, что каркасно-щитовые дома  гораздо дешевле по цене, но не хочу такой дом из-за того, что там наполнители токсичные.

Julietta

  • Брось, а то уронишь!!!
  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +10/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 432
  • Настоящее имя: Юлия
  • Ваши деточки: сынуля и доча
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #8 : 08 мая 2010, 20:32 »
ко всем этим канадским технологиям у меня почему то недоверие  (не знаю не знаю) но может быть и зря!
Награды
Спасибо за помощь и отзывчивость в трудный момент

MAMA MIA

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +15/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 467
  • Настоящее имя: MAMA MIA
  • Ваши деточки: есть
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #9 : 08 мая 2010, 20:37 »
послушаю
Никогда не разговаривайте с неизвестными...

Шпилька

  • Секрет успеха – в постоянстве цели.
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +20/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 507
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: доченька и сыночек
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
  • Не жалей о прошлом — оно ведь тебя не пожалело!
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #10 : 08 мая 2010, 21:05 »
Я неправильно выразилась. Точнее специально указала, что не именно "Канадская" технология :))
Знаю лично многих более чем обеспеченных людей, кто строит дом из дерева. Облицовка кирпичом, обработка дерева специальными огнеупорными растворами. Это дорого, но зато сохраняется "натуральность" материалов.
Строительство дома такой серьезный шаг, что нужно не один месяц рассматривать различные варианты.
Скажу одно, у меня мечта: деревянный просторный благоустроенный дом :) Тёмное дерево, синяя крыша, ровный газон. Эх :))

Я ВесенняЯ

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +39/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2268
  • Ваши деточки: есть
  • Город/Район: Иркутск
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #11 : 09 мая 2010, 23:35 »
яя хочу дом из оцилиндрованного бруса, с газоном и беседкой под шашлычную, банькой и т.п

Брусника

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +3/-0
  • Сообщений: 169
  • Настоящее имя: Светлана
  • Ваши деточки: -
  • Город/Район: площадь Декабристов
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #12 : 09 мая 2010, 23:52 »
Елена, так посчитайте кубатуру кирпича, примерный расход раствора, бетон в фундамент - смотря какой вы хотите.
опять же, что значит построить самостоятельно - все-все сами, опалубка под фундамент, кладка стен, стропильная система, кровля - у вас в семье есть люди, знающие, как все это делать? значит они знают и сколько это стоит.

мы сейчас тоже свою стройку считаем, пока вырисовывается картина соотношения материалы/работа примерно 40/60. но мы будем строиться в две очереди и у нас пенобетон, поэтому цифры ничего не скажут.

Nata_cvetochec

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 120
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: Кирилл 11.07.2007 Mария 26.01.2012
  • Род.дом: 2 иркутск(ИАПО)
  • Город/Район: Радищево
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #13 : 10 мая 2010, 22:28 »
Наиболее качественное это брус (можно профилированный) и  кирпич. Все остальное на любителя и под ответсвенность заказчика.  И то и то нужно утеплять. Кирпич более трудоемкое занятие, зато жить можно в первый год. Дерево дает усадку (если оно до этого не просушено) от5 до 15%. Так что с заездом нужно подождать минимум годик. Из бруса подешевле и быстрее. Оплата примерно 50 на 50. Сколько материал стоит, столько и работа. Самое дорогое это внутренняя отделка. :)

Я ВесенняЯ

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +39/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2268
  • Ваши деточки: есть
  • Город/Район: Иркутск
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #14 : 20 мая 2010, 11:22 »
дом деревянный двухэтажный  небольшой, сколько с работами примерно обходится?

Nelson

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +8/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 217
  • Настоящее имя: Нелли
  • Ваши деточки: трое
  • Род.дом: ГПЦ Дорошенко Е.Ю.
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #15 : 20 мая 2010, 23:07 »
дом деревянный двухэтажный  небольшой, сколько с работами примерно обходится?
20 мая 2010, 22:57
Считали в апреле сбрус (профил.брус) 36 кв. в 1 этаж  без отделки и фундамента - 120 тыс. У другой фирмы - 240 тыс. А если воспользоваться золотым правилом предполагаемую цену умножить на 3...,то без 300-400 тыс. в запасе не стоит и начинать, иначе мечта растянется в реализации на годы :(
20 мая 2010, 23:02
И еще для меня лично было открытием, (удивленный) что строить лучше из зимнего леса (и качество хорошее и цена приемлемая). Сейчас в мае-июне фирмы живут за счет того леса, который заготовили зимой еще до сильной оттепели, следовательно он дороже ...ну и спрос на него тоже есть, большинство как раз начинает строительство.

இБалтушкаஇ

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +19/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 310
  • Настоящее имя: Мария
  • Ваши деточки: Никитенок, 28.08.2009. Львенок 28.07.2016
  • Род.дом: Иркутск -2
  • Город/Район: Иркутск-II
  • Улица: Иркутский район
  • Люблю своих деточек...
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #16 : 20 мая 2010, 23:09 »
Послушаю,тоже стройку затеили,готовим фундамент,вылетает почти в 50р +-


Брусника

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +3/-0
  • Сообщений: 169
  • Настоящее имя: Светлана
  • Ваши деточки: -
  • Город/Район: площадь Декабристов
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #17 : 20 мая 2010, 23:31 »
афигеть, девочки, делитесь контактами фирм с такими сказочными ценами - брусовой сруб за 120 тыр, фундамент за 50...
« Последнее редактирование: 21 мая 2010, 13:17 от Брусника »

Nelson

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +8/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 217
  • Настоящее имя: Нелли
  • Ваши деточки: трое
  • Род.дом: ГПЦ Дорошенко Е.Ю.
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #18 : 21 мая 2010, 12:10 »
"Сбрус" он же сруб  :)) стоил так в апреле  в "Сириус СВ" кажется у них база в деревне. Спрошу сегодня координаты (да)

зеленая миля

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 152
  • Настоящее имя: Ирина
  • Ваши деточки: -Алина 21.11.10
  • Род.дом: -ГПЦ
  • Город/Район: Лесной мкр.
  • Улица: Стрелецкая
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #19 : 04 июня 2010, 16:48 »
Решили построить небольшой домик для начала 6*6 из бруса. Начали летом 2009г, залили фундамент, не помню точно сколько отдали за него, брус за 60тыс, работа двух строителей еще 40тыс, крыша (профнастил) - 20тыс, окна пластиковые - 3шт за 15тыс, доски для пола и крыши - 10 (еще не хватило, надо докупать, веранду делать). Утеплитель - 10тыс, двери - 7тыс. Окна, двери, полы, потолки, свет муж сам делал. Еще покупали гипсокартон на потолок и фанеру на пол - еще 10тыс, плюс работа двух человек (приделали гипсокартон на потолок) - 5тыс, фанеру на пол сами укладували. Еще надо стены обшивать, но это позже, когда дом сядет, планируем к осени, это еще -20. Для отопления, трубы есть, печка есть, муж сам сделает. В домик мы заехали, обживаем потихоньку)

Я ВесенняЯ

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +39/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2268
  • Ваши деточки: есть
  • Город/Район: Иркутск
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #20 : 04 июня 2010, 17:27 »
что строить лучше из зимнего леса (и качество хорошее и цена приемлемая). Сейчас в мае-июне фирмы живут за счет того леса, который заготовили зимой еще до сильной оттепели, следовательно он дороже ...ну и спрос на него тоже есть, большинство как раз начинает строительство.
отсюда и мнение, что лучше строить из зимнего леса- выгоднее так им

Kistochka

  • Жизнь прекрасна!! если правильно подобрать антидепрессанты
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +91/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3173
  • Настоящее имя: Оксана
  • Ваши деточки: Димсла и Тёмсла )))
  • Род.дом: Областная больница, Перинатальный центр
  • Город/Район: Юбилейный
  • связь 8-914-9о1-55-45
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #21 : 04 июня 2010, 17:35 »
Решили построить небольшой домик для начала 6*6 из бруса. Начали летом 2009г, залили фундамент, не помню точно сколько отдали за него, брус за 60тыс, работа двух строителей еще 40тыс, крыша (профнастил) - 20тыс, окна пластиковые - 3шт за 15тыс, доски для пола и крыши - 10 (еще не хватило, надо докупать, веранду делать). Утеплитель - 10тыс, двери - 7тыс. Окна, двери, полы, потолки, свет муж сам делал. Еще покупали гипсокартон на потолок и фанеру на пол - еще 10тыс, плюс работа двух человек (приделали гипсокартон на потолок) - 5тыс, фанеру на пол сами укладували. Еще надо стены обшивать, но это позже, когда дом сядет, планируем к осени, это еще -20. Для отопления, трубы есть, печка есть, муж сам сделает. В домик мы заехали, обживаем потихоньку)
Ирина, а вы окна уже установили?... а разве их можно ставить ДО окончания усадки?  (не знаю не знаю)
Настоящая женщина должна: найти мужчину, вырыть котлован под дом, посадить дерево, выносить ребенка, убирать дом, поливать дерево, растить детей, кормить мужа… и главное — молчать… и делать вид, что это мужчина построил.

зеленая миля

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 152
  • Настоящее имя: Ирина
  • Ваши деточки: -Алина 21.11.10
  • Род.дом: -ГПЦ
  • Город/Район: Лесной мкр.
  • Улица: Стрелецкая
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #22 : 10 июня 2010, 11:49 »
Да, поставили, просто снизу и по бокам запенили, а сверху паклю положили

avtomama

  • Я мама сыночка и лапочки дочки
  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +6/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 285
  • Настоящее имя: Екатерина
  • Ваши деточки: Виктория Андреевна, 03.04.09, Виктор Андреевич 06.11.11
  • Род.дом: ОПЦ, МСЧ ИАПО
  • Город/Район: Марата
  • Улица: Где ночь застанет...
  • я мама сыночка и лапочки дочки
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #23 : 10 июня 2010, 12:10 »
отсюда и мнение, что лучше строить из зимнего леса- выгоднее так им
У меня занкомые краснодеревщики - они вообще говорят, что по правилам и ГОСТам заготовка леса только в зимний период!!! Он ни гнить, ни синеть не будет и он не такой сырой(т.е. его не поведет) как летний или весенний, когда деревья соком набираются!!!

Затеяли капитальный ремонт - получилось новое строительство - все абсолютно делали и делаем сами - от сноса до крыши - капец как это все дорого!!!  КОроче сколько туда придется еще вложить - боюсь подумать... но поллимона я туда уже вбухала.... зато теперь есть центральный зимний водопровод и выгребная яма, пристрой к основному дому 10*3 уже под крышей и с окнами... сейчас осталось заменть полы, поставить стены под гипс, заменить электрику и отопление отделочные работы - и можно переезжать......


Мамбоника

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +17/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 315
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: Екатерина (13.08.1995), Вероника (18.10.2005), Борис (14.05.2007)
  • Город/Район: Грановщина
  • Улица: Зимняя
    • Награды
Ответ: Сколько стоит построить дом?
« Ответ #24 : 10 июня 2010, 14:05 »
Послушаю  (шарик). Мы планируем стороительство.
Награды
Многодетная  мама форума

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!







    Ближайшие семинары:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!