Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Как проверить агенство недвижимости и реализовать жилищный сертификат  (Прочитано 617 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

ayaАвтор темы

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +9/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 461
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: сын и дочка
  • Род.дом: На Бограда
  • Город/Район: Правобережный
    • Награды
Как проверить агенство недвижимости и реализовать жилищный сертификат
« Начало темы : 18 апреля 2010, 15:55 »
Мои родные проживают на севере и сейчас они отдают свою квартиру государству, а взамен получают жилищный сертификат для приобретения жилья в другом регионе (Московская область). Свою помощь в нахождении квартиры предлагает агенство недвижимости за 1% от стоимости жилья.
 
Возникает несколько вопросов:
1. Проверка агенства недвижимости. Кроме лицензии, адреса, что еще и каким образом можно проверить? Подлежит ли эта деятельность сертификации? Меня смущает 1% вознаграждения, обычно он 3-10%, или я заблуждаюсь? Какой договор должен быть с агентством? Как проверить типовой договор? На что обратить внимание?
2. Несовсем ясен процесс реализации сертификата.  В какие органы нужно обращаться для его "обналичивания"? Какие-либо оранизации курируют этот процесс?

Буду рада любой информации, если кто-нибудь сталкивался с жил.сертификатами, в том числе военными, расскажите, плиииз!
Чтобы найти общий язык, свой следует немного прикусить (Б.Франклин)

 

yuliya025

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 42
  • Настоящее имя: Юлия
  • Ваши деточки: три лапочки дочки))
  • Род.дом: родильное отделение МСЧ Иркутского авиационного завода
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Юбилейный
    • Награды
Ответ: Как проверить агенство недвижимости и реализовать жилищный сертификат
« Ответ #1 : 27 апреля 2010, 22:04 »
Вам агентство подбирает варианты, вы смотрите, выбираете.  Когда определитесь с квартирой заключаете с продавцом предварительный договор купли продажи (нужен  как гарант покупки и продажи). Затем продавец и вы идете в департамент на сделку купли продажи. Документы на собственность по сертификату (как и ипотека) делаются в течении 5 дней. Вы получите свидетельство о собственности с ОБРЕМЕНЕНИЕМ. Затем подаете все необходимые бумаги (свидетельство, сертификат) в банк выдавший вам этот сертификат (на нем должно быть указанно, в основном это Сбер) и все, остается только ждать (все банк проверит и перепроверит (круто) ) когда деньги переведут сначала на ваш закрытый счет,(денег вы не увидите) а после на счет продавца.(на военные сертификаты по моему 10 дней идет перечисление) Как только продавец получил все деньги, снова идете в департамент и снимаете обременение.
Проверяет и контролирует все Банк.
27 апреля 2010, 21:58
Пордон не депертамент, а  Управление Федеральной регистрационной службы.


НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!



    Ближайшие семинары:







    Полезная информация:





    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!