Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Управляющая компания или ТСЖ? Куда уходят наши деньги?  (Прочитано 2805 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Кис-кисАвтор темы

  • Родитель-любитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Сообщений: 88
  • Настоящее имя: Яна
  • Ваши деточки: Дочка
  • Город/Район: Ново-Ленино
    • Награды
Управляющая компания или ТСЖ? Куда уходят наши деньги?
« Начало темы : 08 апреля 2010, 18:50 »
Сейчас везде тресут реформу ЖКХ, бешенные переплаты за коммунальные услуги, установку тепло и водосчетчиков.
Недавно в новостях был сюжет про Южное управление и Управляющую компанию Дост. Они никак не могли поделить  какой-то дом на проспекте Жукова. Южники говорили про какое-то заочное голосование жильцов,в результате которого они получили 51% и выиграли возможность обслуживать этот дом. Жильцы, говорили, что никто их них не головосал!! Когда они ходили к южникам и просили бланки на которых были их подписи,  никто ничего показать не смог. Чем эта история закончилась и кто в результате выиграл я не знаю.
Такие же истории про голосование я уже слышала от многих.
В итоге, нас в большинстве своем обслуживают северное, западное, южное и восточное управления. Мы платим им деньги по договорным нагрузкам за комунальные услуги(тепло, вода, свет), а они по фактическим компаниям, предоставляющим эти услуги. А разница между этими суммами куда уходит??????
Фото для души http://38mama.ru/forum/index.php?topic=167697.0
Авторские украшения Felicita http://38mama.ru/forum/index.php?topic=128932.new#new
« Последнее редактирование: 09 апреля 2010, 08:24 от Кис-кис »

 

Маисик

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Онлайн
  • Карма: +2/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 251
  • Настоящее имя: Анна
  • Ваши деточки: сыночек
  • Род.дом: областной
    • Награды
Re: Управляющая компания или ТСЖ???На злобу дня!!
« Ответ #1 : 08 апреля 2010, 23:27 »
я считаю, что ТСЖ, штуканеплохая, если его создавать в качестве посредника между управляющей и собственником квартиры. ведь кто кроме нас самих может лучше защитить  наши права (права собственников). я юрист и бесплатно представляю интересы нашего ТСЖ в судах и др. инстанциях, грызусь насмерть, вряд ли юрист управляющей компании будет делать то же самое, даже за деньги. результаты тока радуют. хотя бесплатно работать и неприятненько, работы оч много.

Кис-кисАвтор темы

  • Родитель-любитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Сообщений: 88
  • Настоящее имя: Яна
  • Ваши деточки: Дочка
  • Город/Район: Ново-Ленино
    • Награды
Re: Управляющая компания или ТСЖ???На злобу дня!!
« Ответ #2 : 09 апреля 2010, 08:25 »
я считаю, что ТСЖ, штуканеплохая, если его создавать в качестве посредника между управляющей и собственником квартиры. ведь кто кроме нас самих может лучше защитить  наши права (права собственников). я юрист и бесплатно представляю интересы нашего ТСЖ в судах и др. инстанциях, грызусь насмерть, вряд ли юрист управляющей компании будет делать то же самое, даже за деньги. результаты тока радуют. хотя бесплатно работать и неприятненько, работы оч много.
А судитесь с какой компанией? По каким вопросам?

Маисик

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Онлайн
  • Карма: +2/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 251
  • Настоящее имя: Анна
  • Ваши деточки: сыночек
  • Род.дом: областной
    • Награды
Re: Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #3 : 12 апреля 2010, 03:54 »
с разными и по разным соответственно вопросам. а с какой целью интересуетесь?

АлексейR

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +10/-6
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 179
  • Настоящее имя: Алексей
  • Ваши деточки: НЕТ
  • Улица: Сочи
  • Учусь чувствовать
    • Награды
Re: Управляющая компания или ТСЖ???На злобу дня!!
« Ответ #4 : 12 апреля 2010, 07:09 »
я считаю, что ТСЖ, штуканеплохая, если его создавать в качестве посредника между управляющей и собственником квартиры. ведь кто кроме нас самих может лучше защитить  наши права (права собственников). я юрист и бесплатно представляю интересы нашего ТСЖ в судах и др. инстанциях, грызусь насмерть, вряд ли юрист управляющей компании будет делать то же самое, даже за деньги. результаты тока радуют. хотя бесплатно работать и неприятненько, работы оч много.
Ты хоть бы за квартиру не платила!
ШЭЛ

Кис-кисАвтор темы

  • Родитель-любитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Сообщений: 88
  • Настоящее имя: Яна
  • Ваши деточки: Дочка
  • Город/Район: Ново-Ленино
    • Награды
Re: Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #5 : 12 апреля 2010, 09:13 »
с разными и по разным соответственно вопросам. а с какой целью интересуетесь?
Просто интересно, может кто знает про продолжение вышеизложенной истории, или может быть есть еще такие примеры....

Toria

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +11/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2404
  • Настоящее имя: Виктория
  • Ваши деточки: 3 лапочки-дочки.
    • Награды
Re: Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #6 : 12 апреля 2010, 09:23 »
Ой, могла бы я и про нашу управляющую компанию много чего рассказать. Радуга у нас в ТОпкинском.

Astra

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +7/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 374
  • Настоящее имя: Юлия
  • Ваши деточки: Федор
  • Род.дом: ОПЦ Иркутск
  • Город/Район: Юбилейный
  • Улица: ул. Багратиона
    • Награды
Re: Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #7 : 12 апреля 2010, 10:26 »
Мы вот тоже сейчас воюем с нашей УК - денег дерут немерено, зато, как оказалось, долгов у них перед поставщиками полно...
Маисик, а почему вам ТСЖ вознаграждение не установит? все-таки такая работа должна вознаграждаться.

Toria

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +11/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2404
  • Настоящее имя: Виктория
  • Ваши деточки: 3 лапочки-дочки.
    • Награды
Re: Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #8 : 12 апреля 2010, 10:36 »
Ага, мы тоже на нашу компанию уже и в жилищный комитет написали и в прокуратуру жильцы жаловались. Где взять нормальную УК?

oksama

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 180
  • Настоящее имя: Оксана
  • Ваши деточки: сын и дочка
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Re: Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #9 : 14 апреля 2010, 16:06 »
Похоже нет нормальных, наша "Восточное управление" не хочет дверь ремонтировать входную. По телефону говорят, что у нас в подъезде половина - задолжники, поэтому сидите, молчите в тряпочку.

Вишня-вишня

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +19/-0
  • Сообщений: 1481
  • Ваши деточки: Один ребенок.
    • Награды
Re: Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #10 : 14 апреля 2010, 16:18 »
Похоже нет нормальных, наша "Восточное управление" не хочет дверь ремонтировать входную. По телефону говорят, что у нас в подъезде половина - задолжники, поэтому сидите, молчите в тряпочку.
"Южное" также отписывается. Им так проще.
Хотя ЛИЧНО я плачу вовремя и меня не волнует, что у них не собирается вся квартплата. Для этого у них есть юристы, которые должны этим заниматься, в частности подавать в суд и т.д., чтобы потом по судебному решению служба судебных приставов взыскивала задолженность с должников.

Il Divo

  • Родитель-любитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-0
  • Сообщений: 79
  • Настоящее имя: Регина
  • Ваши деточки: когда-нить ждемс...
  • Город/Район: п.Жилкино
  • Хочешь, чтобы женщина была ангелом-подари ей РАЙ!
    • Награды
Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #11 : 19 апреля 2010, 15:34 »
а у нас северное, хрен (извините) дозвонишься, но окна в подъездах меняют уже на следующий день (если разбито). А как увидеть разницу в оплатах?
Я ночная белая кошка,
По ночам я купаюсь в росе,
Ворожу, хулиганю немножко,
А на утро такая, как все...!

LadyMay

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +15/-0
  • Сообщений: 187
    • Награды
Ответ: Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #12 : 24 апреля 2010, 15:55 »
Очень интересует эта тема. кто знает, правда ли, что при создании ТСЖ на 100 дворов/квартир выделяют на хоз. нужды 1.5 миллиона?
Награды
Многодетная  мама форума

Апельсиновая

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +52/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2337
  • Настоящее имя: Валерия
  • Ваши деточки: укомплектована.
  • Род.дом: оба в ОПЦ.
    • Награды
Ответ: Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #13 : 24 апреля 2010, 15:57 »
Вот у нас ТСЖ,но плюсов я не вижу :(

Елена Хульевна Санта-Мария Герра

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +27/-3
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1280
  • Страстная и немного инопланетная.
    • Награды
Ответ: Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #14 : 24 апреля 2010, 16:01 »
У нас северное, нареканий нет ттт, пока нет...

Samris

  • Даже если ты - Ангел, всегда найдется тот, кого раздражает шелест твоих крыльев....
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +107/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1049
  • Настоящее имя: Марина
  • Ваши деточки: Любимая дочь :)
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: ................
    • Награды
Ответ: Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #15 : 24 апреля 2010, 16:19 »
Вот у нас ТСЖ,но плюсов я не вижу :(
Абсолютно аналогично. То ли у нас подъезд такой собрался, весь на голову стукнутый ( ну и я тоже, видимо  (ржу)), то ли звезды так сошлись. И ведь по-отдельности - каждый вроде вменяемый  (удивленный). ТСЖ небольшое, у нас весь дом состоит из 1 подъезда, 26 квартир, но дурдом еще тот..... Вчера с собрания, опять все орали, в результате группа товарищей собрание просто сорвала...теперь вторая группа товарищей пишет исковое в суд  (крейзи)... Третья группа решила податься в какую-нибудь УК... Палата № 6 на выезде (пис)
Награды
Креативной, инициативной, весёлой маме участнице форума и юбилейных мероприятий 2012 Маме, стремящейся к красоте и умеющей добиваться успеха!

Апельсиновая

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +52/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2337
  • Настоящее имя: Валерия
  • Ваши деточки: укомплектована.
  • Род.дом: оба в ОПЦ.
    • Награды
Ответ: Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #16 : 24 апреля 2010, 16:29 »
это возможно,чтобы часть подъезда была ТСЖ,а часть-в УК?

OXY

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +18/-0
  • Сообщений: 944
  • Настоящее имя: Татьяна
  • Ваши деточки: Сын Павлик 2008
  • Род.дом: ОПЦ
    • Награды
Ответ: Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #17 : 24 апреля 2010, 16:29 »
У нас тоже Северное, но честно говоря и им не довольна

Samris

  • Даже если ты - Ангел, всегда найдется тот, кого раздражает шелест твоих крыльев....
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +107/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1049
  • Настоящее имя: Марина
  • Ваши деточки: Любимая дочь :)
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: ................
    • Награды
Ответ: Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #18 : 24 апреля 2010, 16:44 »
это возможно,чтобы часть подъезда была ТСЖ,а часть-в УК?
Теоретически  - вроде да, практически - нет. Как собственник ты можешь выйти из ТСЖ и куда-нить податься, но если в доме есть ТСЖ, то все общие платежи - ну там за пользование некими общими благами, типа лифта- ты будешь платить ровно столько, сколько скажет ТСЖ - а они могут сказать что угодно. Проведут решением общего собрания, и все... Ну и 3 - 4х человек ни одна УК не возьмет, нафиг они ей сдались....
Кста, по телевизору передаче была - в ней сказали, что ТСЖ на сегодняшний день - одно из самых коррумпированных образований. Эт точно про нас  (да) - тарифы под давлением председателя ( кста, ЗП председателя ТСЖ у нее  - 14 тыс. в месяц) и кучки ее приближенных при равнодушии и хроническом отсутствии на общих собраниях трети жильцов, проведены такие ( причем растут регулярно), что за 5-6 лет помимо всех платежей организациям-поставщикам и т.д. скопилось  еще ТСЖвских денюх, типа "на непредвиденные расходы", которые вроде где-то есть.... Но на подъезд внутри без слез не взглянешь. Самое паршивое - если жильцы так и не научились договариваться между собой, как к сожалению, случилось у нас - толку от такого ТСЖ - ноль   :(
Награды
Креативной, инициативной, весёлой маме участнице форума и юбилейных мероприятий 2012 Маме, стремящейся к красоте и умеющей добиваться успеха!
« Последнее редактирование: 26 апреля 2010, 00:31 от Samris »

Маисик

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Онлайн
  • Карма: +2/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 251
  • Настоящее имя: Анна
  • Ваши деточки: сыночек
  • Род.дом: областной
    • Награды
Ответ: Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #19 : 24 апреля 2010, 21:13 »
 :(
« Последнее редактирование: 26 апреля 2010, 01:14 от Маисик, Причина: просьба цитируемой »

LadyMay

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +15/-0
  • Сообщений: 187
    • Награды
Ответ: Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #20 : 24 апреля 2010, 21:17 »
Ой, как все печально и грустно, неужели нигде в нашей стране нет порядочных руководителей, только все на себя одеяло тянут :(
Награды
Многодетная  мама форума

Желя

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 321
  • Настоящее имя: Лариса
  • Ваши деточки: доча Анжелика 1997 г.р.
  • Род.дом: Юбилейный
  • Город/Район: Юбилейный
    • Награды
Ответ: Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #21 : 24 апреля 2010, 21:29 »
Ой, как все печально и грустно, неужели нигде в нашей стране нет порядочных руководителей, только все на себя одеяло тянут :(
Откуда им взяться,

Samris

  • Даже если ты - Ангел, всегда найдется тот, кого раздражает шелест твоих крыльев....
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +107/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1049
  • Настоящее имя: Марина
  • Ваши деточки: Любимая дочь :)
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: ................
    • Награды
Ответ: Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #22 : 25 апреля 2010, 00:02 »
а посудиться с ТСЖ слабо! между прочим штука весьма эффективная!
ну дык выше же писала - готовится исковое заявление в суд
Награды
Креативной, инициативной, весёлой маме участнице форума и юбилейных мероприятий 2012 Маме, стремящейся к красоте и умеющей добиваться успеха!

Маисик

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Онлайн
  • Карма: +2/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 251
  • Настоящее имя: Анна
  • Ваши деточки: сыночек
  • Род.дом: областной
    • Награды
Ответ: Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #23 : 25 апреля 2010, 00:25 »
Мы вот тоже сейчас воюем с нашей УК - денег дерут немерено, зато, как оказалось, долгов у них перед поставщиками полно...
Маисик, а почему вам ТСЖ вознаграждение не установит? все-таки такая работа должна вознаграждаться.
25 апреля 2010, 00:24
Наша председатель сказал, что я прежде всего решаю свои проблемы и параллельно чужие, вот вот. и послать нельзя и достало уже все.

Samris

  • Даже если ты - Ангел, всегда найдется тот, кого раздражает шелест твоих крыльев....
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +107/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1049
  • Настоящее имя: Марина
  • Ваши деточки: Любимая дочь :)
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: ................
    • Награды
Ответ: Управляющая компания или ТСЖ???Куда уходят наши деньги?
« Ответ #24 : 25 апреля 2010, 00:28 »
25 апреля 2010, 00:24
Наша председатель сказал, что я прежде всего решаю свои проблемы и параллельно чужие, вот вот. и послать нельзя и достало уже все.
Н-даа.... куда ни кинь - везде весело
Награды
Креативной, инициативной, весёлой маме участнице форума и юбилейных мероприятий 2012 Маме, стремящейся к красоте и умеющей добиваться успеха!

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!







    Ближайшие семинары:





    Полезная информация:



    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!