Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Участие ребенка в приватизации квартиры?  (Прочитано 5759 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

mama_IАвтор темы

  • Родитель-любитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 84
  • Настоящее имя: ВИКА
  • Ваши деточки: Доченька Софушка и сыночек Коленька
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • самая вкусная рыба - это колбаса
    • Награды
Участие ребенка в приватизации квартиры?
« Начало темы : 30 марта 2010, 12:10 »
Вот такая ситуация. когда родилась дочь, её прописали по месту жительства матери, была сделана запись в учетной карточки. Затем я и дочь в июне 2008 года выписались и проприсались по другому адресу. Сейчас квартиру, в которой мы были ранее прописаны готовим на приватизацию. В департаменте запросили документы на дочь и сказали, что без её участия приватизация не состоится.
Возможно ли обойтись без участия ребенка, так как квартиру будем продавать и не хотелось бы связываться с опекунским советом. И как это сделать?
и ещё: Если ребенок не прописан по адресу более полугода и не вписан в ордер, он не участвует в приватизации квартиры, так ли это???

 

Дельфина

  • Ты не заметишь никогда, как плачет дельфин, Если ты одинок, то он просто ОДИН.
  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +132/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 357
  • Настоящее имя: Зинаида
  • Ваши деточки: Василий (14.01.2006) и Василиса (11.02.2010)
  • Род.дом: Перинатальный центр г.Черемхово
  • Город/Район: Черемхово
  • Улица: Горького
  • Бьёт по глазам адреналин...
    • Награды
Re: Участие ребенка в приватизации квартиры?
« Ответ #1 : 31 марта 2010, 16:29 »
В ордере (договоре соц.найма) квартиры, которую необходимо приватизировать ваш ребенок вписан?


mama_IАвтор темы

  • Родитель-любитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 84
  • Настоящее имя: ВИКА
  • Ваши деточки: Доченька Софушка и сыночек Коленька
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • самая вкусная рыба - это колбаса
    • Награды
Re: Участие ребенка в приватизации квартиры?
« Ответ #2 : 31 марта 2010, 20:42 »
Квартира соц. найма. Ребенок вписан в учетную карточку, в ордер не вписан, был прописан с марта по июнь 2008г. Сейчас проживает и прописан по другому адресу. В администрации района говорят , если в учетной карточке ребенок есть значит должен участвовать в приватизации. И не важно прописан он сейчас в данной квартире или нет.

Дельфина

  • Ты не заметишь никогда, как плачет дельфин, Если ты одинок, то он просто ОДИН.
  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +132/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 357
  • Настоящее имя: Зинаида
  • Ваши деточки: Василий (14.01.2006) и Василиса (11.02.2010)
  • Род.дом: Перинатальный центр г.Черемхово
  • Город/Район: Черемхово
  • Улица: Горького
  • Бьёт по глазам адреналин...
    • Награды
Re: Участие ребенка в приватизации квартиры?
« Ответ #3 : 01 апреля 2010, 08:17 »
Странно почему когда ребенка вписывали в учетную карточку не внесли изменения в договор социального найма. Но в любом случае администрация права, она не может разрешить вам приватизацию без участия ребенка, даже если он прописан и проживает по другому адресу, вот если бы на него была оформлена другая недвижимость в собственности, то тогда да, возможно, что орган опеки и попечительства дал бы разрешение  (жалеть)

mama_IАвтор темы

  • Родитель-любитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 84
  • Настоящее имя: ВИКА
  • Ваши деточки: Доченька Софушка и сыночек Коленька
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • самая вкусная рыба - это колбаса
    • Награды
Re: Участие ребенка в приватизации квартиры?
« Ответ #4 : 01 апреля 2010, 23:54 »
Спасибо! Я так и размышляла.  (шарик)
А если ребенок все таки будет участвовать в приватизации, то при обмене этой квартиры на другую с меньшей площадью, но в другом районе, будет считаться как равноценный вариант для опеки? Сейчас квартира находится за городом, мы хотим чтобы дедушка перебрался поближе(в город). И если мы предоставим документы, подтверждающие что у ребенка есть другая жилплощадь (прописка, договор купли- продажи квартиры где ребенок проживает, кредитный договор и т.д.), это поможет при продаже, не будет ни какой волокиты со стороны органов.

Ember

  • Модератор
  • Профи!
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 526
  • Настоящее имя: Ирина
  • Ваши деточки: Сын - 4 года.
  • Род.дом: Вихоревка
  • Город/Район: г.Братск
    • Награды
Re: Участие ребенка в приватизации квартиры?
« Ответ #5 : 02 апреля 2010, 03:06 »
mama_Y, извините что быстро не ответила на ваш вопрос. По семейным обстоятельствам (стеснительный). Я сейчас редко в инет выхожу, и долго посидеть не удается..

Как правило, Органы Опеки, дают разрешение на продажу при приобретении другого жилья равноценного по площади. Но если новая квартира будет, например, ближе расположена к садику, месту учебы или лечения, то при случае неравноценного обмена это можно попробовать представить в качестве аргумента в свою пользу. И возможно, опека пойдет навстречу в этом вопросе.

Да и в инете подобный вопрос рассматривался. К примеру:
Цитата
Если у родителей есть планы на куплю-продажу жилой площади, сособственником которой является несовершеннолетний, то у ребенка имеется право на сохранение жилой площади, и, прежде всего, на сохранение той доли, которая подлежит отчуждению. Органы опеки и попечительства дают разрешение на продажу, только при условии, что родители предоставят документы, подтверждающие, что несовершеннолетний будет обеспечен другой жилой площадью. Естественно, здесь просматриваются и перспективы, связанные с ипотекой, кредитованием, всего, что идет на поддержку семьи, которая улучшает свои жилищные условия.
- Какие нормативы существуют для переселения несовершеннолетних с одной жилплощади в другую?
-  Условия при продаже жилья таковы, что площадь приобретаемого жилья и доля в нем несовершеннолетнего должны быть либо равноценной, либо большей, чем  та, что принадлежала  ребенку ранее. Один из основных принципов — при сделке купли-продажи ребенку должна быть выделена площадь в размере не менее отчуждаемой. Допустим, продается двухкомнатная квартира общей площадью 60 кв.м., где у несовершеннолетнего 1/3 доли, и приобретается другая равноценная или большая квартира. Взамен приобретается  квартира общей площадью 80 кв.м. В этом случае родители имеют право выбора, выделить ли ребенку 20 метров, или же выделить ему 26 метров. Но доля выделяемой площади на имя несовершеннолетнего должна быть не менее отчуждаемой доли. В нашем районе практика такая, что даже на кв. метр площади нельзя ущемлять права ребенка, потому что каждый метр в условиях приватизации является предметом купли-продажи. Мы этот момент отслеживаем очень внимательно. Перечисление денежных средств на счет ребенка взамен продаваемой жилой площади в нашем районе не практикуется. 
http://www.kazned.ru/mag/cons_kn/zn/organi_ope/
Член МОО АКЕВ (Ассоциация консультантов по естественному вскармливанию).


mama_IАвтор темы

  • Родитель-любитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 84
  • Настоящее имя: ВИКА
  • Ваши деточки: Доченька Софушка и сыночек Коленька
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • самая вкусная рыба - это колбаса
    • Награды
Re: Участие ребенка в приватизации квартиры?
« Ответ #6 : 02 апреля 2010, 20:32 »
Спасибо!

Blaze

  • Ищу смысл жизни... Найду перепрячу - в поиске жить интересней.
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +186/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1909
  • Настоящее имя: Екатерина
  • Ваши деточки: Максим, Алексей
  • Род.дом: г.Байкальск, ГПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: Лыткина
    • Награды
Re: Участие ребенка в приватизации квартиры?
« Ответ #7 : 06 апреля 2010, 11:54 »
У меня два вопроса, заранее спасибо  (шарик)

1) квартиру получала мама, когда проходила приватизация мы с сестрой были несовершеннолетние. Собственником числится только мама. Будучи совершеннолетними мы с сестрой выписались из квартиры по собственному желанию. Имеем ли мы право с сестрой на долю в квартире?
2) если грудной ребенок прописан в частном доме, собстенником является только один человек (допустим бабушка), если этот собственник соберется продавать дом, то как поступят с ребенком?

Лора

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +25/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1107
  • Настоящее имя: Лариса
  • Ваши деточки: Целый букет!
  • Род.дом: Бограда, ОПЦ
  • Город/Район: Ново-Ленино
  • 896Ч548198Ч
    • Награды
Re: Участие ребенка в приватизации квартиры?
« Ответ #8 : 07 апреля 2010, 17:24 »
Можно и я задам вопрос?  (шарик)
Если ребенок вписан в ордер, но проживает и прописан со своими родителями в другой квартире, можно приватизировать квартиру без участия ребенка?
Костюм для утренников р.98-110 http://38mama.ru/forum/index.php?topic=406860.0
Зимние костюмы Лемминг д/м 98-110 http://38mama.ru/forum/index.php?topic=405481.0
Срочно продам электрический счетчик!http://38mama.ru/forum/index.php?topic=401735.0
Школьное платье Next 122-128http://38mama.ru/forum/index.php?topic=395538.new#new
Новая книга Жуковой Говорю правильноhttp://38mama.ru/forum/index.php?topic=403260.new#new
Одежда и обувь д/м 2-4г. Джинсы, демисезон, валенки http://38mama.ru/forum/index.php?topic=369810.0

Мой будущий домик http://dom-me4ty.ru/dm/12773/
Полейте мое денежное деревце http://treeofmoney.ru/203626
Награды
Спасибо за помощь и отзывчивость в трудный момент Многодетная  мама форума
« Последнее редактирование: 07 апреля 2010, 17:51 от Лора »

Дельфина

  • Ты не заметишь никогда, как плачет дельфин, Если ты одинок, то он просто ОДИН.
  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +132/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 357
  • Настоящее имя: Зинаида
  • Ваши деточки: Василий (14.01.2006) и Василиса (11.02.2010)
  • Род.дом: Перинатальный центр г.Черемхово
  • Город/Район: Черемхово
  • Улица: Горького
  • Бьёт по глазам адреналин...
    • Награды
Re: Участие ребенка в приватизации квартиры?
« Ответ #9 : 07 апреля 2010, 17:32 »
Можно и я задам вопрос?  (шарик)
Если ребенок вписан в ордер, но проживает и прописан со своими родителями в другой квартире, можно приватизировать квартиру без участия ребенка?

Однозначно нет! Только если в его собственности (зарегистрировано в установленном законом порядке) будет другое жилье.

Blaze

  • Ищу смысл жизни... Найду перепрячу - в поиске жить интересней.
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +186/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1909
  • Настоящее имя: Екатерина
  • Ваши деточки: Максим, Алексей
  • Род.дом: г.Байкальск, ГПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: Лыткина
    • Награды
Re: Участие ребенка в приватизации квартиры?
« Ответ #10 : 07 апреля 2010, 17:35 »
а на мои вопросы ответит кто-нибудь?  :( (шарик)

Дельфина

  • Ты не заметишь никогда, как плачет дельфин, Если ты одинок, то он просто ОДИН.
  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +132/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 357
  • Настоящее имя: Зинаида
  • Ваши деточки: Василий (14.01.2006) и Василиса (11.02.2010)
  • Род.дом: Перинатальный центр г.Черемхово
  • Город/Район: Черемхово
  • Улица: Горького
  • Бьёт по глазам адреналин...
    • Награды
Re: Участие ребенка в приватизации квартиры?
« Ответ #11 : 07 апреля 2010, 17:51 »
а на мои вопросы ответит кто-нибудь?  :( (шарик)

надо мне закончик почитать, выше просто точно ответ знала, а вас не хочу обманывать...

Лора

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +25/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1107
  • Настоящее имя: Лариса
  • Ваши деточки: Целый букет!
  • Род.дом: Бограда, ОПЦ
  • Город/Район: Ново-Ленино
  • 896Ч548198Ч
    • Награды
Re: Участие ребенка в приватизации квартиры?
« Ответ #12 : 07 апреля 2010, 17:54 »
А может ли несовершеннолетний ребенок участвовать в приватизации нескольких квартир? (например там где в ордере и там где прописан)
07 апреля 2010, 17:52
Однозначно нет! Только если в его собственности (зарегистрировано в установленном законом порядке) будет другое жилье.

Спасибо.
А если у ребенка будет в собственности другое жилье, но в данной квартире он будет вписан в ордере? Как тогда приватизировать без ребенка? Какие нужны документы?
Награды
Спасибо за помощь и отзывчивость в трудный момент Многодетная  мама форума

Blaze

  • Ищу смысл жизни... Найду перепрячу - в поиске жить интересней.
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +186/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1909
  • Настоящее имя: Екатерина
  • Ваши деточки: Максим, Алексей
  • Род.дом: г.Байкальск, ГПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: Лыткина
    • Награды
Re: Участие ребенка в приватизации квартиры?
« Ответ #13 : 07 апреля 2010, 17:54 »
надо мне закончик почитать, выше просто точно ответ знала, а вас не хочу обманывать...
(кланяюсь)

Пазитифффчик

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 286
  • Настоящее имя: Екатерина
  • Ваши деточки: 1 доченька
  • Род.дом: Иркутск-II
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: Трилиссера
    • Награды
Re: Участие ребенка в приватизации квартиры?
« Ответ #14 : 16 апреля 2010, 09:49 »
У меня два вопроса, заранее спасибо  (шарик)

1) квартиру получала мама, когда проходила приватизация мы с сестрой были несовершеннолетние. Собственником числится только мама. Будучи совершеннолетними мы с сестрой выписались из квартиры по собственному желанию. Имеем ли мы право с сестрой на долю в квартире?
2) если грудной ребенок прописан в частном доме, собстенником является только один человек (допустим бабушка), если этот собственник соберется продавать дом, то как поступят с ребенком?
1)В настоящее время вы имеете право на квартиру только как наследники первой очереди если отсутствует завещание определяющее иное.
Так же можете поставить вопрос о нарушении ваших прав при проведении приватизации ведь на тот момент вы были несовершеннолетними и по закону имели право участвовать в приватизации.
В данной ситуации лучше обратиться к хорошему юристу.
2) Выпишут обяжут зарегистрировать по месту жительства матери или отца.

Blaze

  • Ищу смысл жизни... Найду перепрячу - в поиске жить интересней.
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +186/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1909
  • Настоящее имя: Екатерина
  • Ваши деточки: Максим, Алексей
  • Род.дом: г.Байкальск, ГПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: Лыткина
    • Награды
Участие ребенка в приватизации квартиры?
« Ответ #15 : 20 апреля 2010, 11:50 »
Екатерина, спасибо большое!  (шарик) (цветы)

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!







    Ближайшие семинары:





    Полезная информация:



    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!