Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Ипотека на строящееся жилье  (Прочитано 1196 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

FieraАвтор темы

  • Работа никуда не денется, если вы покажете ребенку радугу. А вот радуга не будет ждать, пока вы закончите работу.
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +33/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1500
  • Настоящее имя: Саша :)
  • Ваши деточки: Марина - 31.03.2003, Руслан - 07.08.2012
  • Род.дом: ОПЦ, роддом МСЧ ИАПО
  • Город/Район: Академгородок
    • Награды
Ипотека на строящееся жилье
« Начало темы : 17 ноября 2008, 17:20 »
Кто-нибудь в курсе, сейчас есть возможность взять ипотеку на недостроенный дом? В ВТБ24 сказали, что сейчас ипотечные кредиты выдают только на вторичку.
Сдачу дома строители обещают в декабре.

 

Гость

  • Гость
Re: Ипотека на строящееся жилье
« Ответ #1 : 17 ноября 2008, 23:44 »
На недостроенный дом взять кредит сейчас практически невозможно. Ипотека на первичку
умерла!!! Осталась только вторичка, да и то надо иметь 30-40% первоначального взноса.
\Банки не уверены, что строительные компании достроят. Банкротство строителей ожидается в марте.
Сейчас можно взять только под залог готового жилья.

VVV

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +13/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 808
    • Награды
Re: Ипотека на строящееся жилье
« Ответ #2 : 17 ноября 2008, 23:57 »
Ну не может все так умереть. Думаю, в конце концов государство начнет реанимировать и ипотеку на строящееся жилье, и строительство.

ЮЛА

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +3/-0
  • Сообщений: 189
  • Настоящее имя: Юлия
  • Ваши деточки: двое
  • Город/Район: Солнечный
    • Награды
Re: Ипотека на строящееся жилье
« Ответ #3 : 18 ноября 2008, 09:22 »
По-моему сбербанк кредитует новостройки только определенных застройщиков на стадии не ниже 80 % готовности, надо узнавать в филиалах.

FieraАвтор темы

  • Работа никуда не денется, если вы покажете ребенку радугу. А вот радуга не будет ждать, пока вы закончите работу.
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +33/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1500
  • Настоящее имя: Саша :)
  • Ваши деточки: Марина - 31.03.2003, Руслан - 07.08.2012
  • Род.дом: ОПЦ, роддом МСЧ ИАПО
  • Город/Район: Академгородок
    • Награды
Re: Ипотека на строящееся жилье
« Ответ #4 : 18 ноября 2008, 16:22 »
По-моему сбербанк кредитует новостройки только определенных застройщиков на стадии не ниже 80 % готовности, надо узнавать в филиалах.
попробуем в сбербанк обратиться, спасибо за совет!

Vogel

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +127/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1977
  • Настоящее имя: Саша
  • Ваши деточки: Сыновья, д.р. ноябрь 2006 и апрель 2004
  • Род.дом: Иркутск-2
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: пр.Жукова
  • 89I4895IIO5
    • Награды
Ответ: Ипотека на строящееся жилье
« Ответ #5 : 13 июня 2010, 13:05 »
Вопрос по строящемуся жилью, поэтому продублирую в этой теме.
Рассматриваю вариант купить в кредит квартиру у застройщика, но продает эту квартиру поставщик застройщика (т.е. с поставщиком, назовем его Бетонщик, расплатились квартирой).
Ситуация следующая, как ее объяснил представитель Застройщика:
Застройщик Бетонщику в счет оплаты бетона выдал вексель на сумму, равную стоимости некоей конкретной квартиры.
Квартира принадлежит Застройщику, у Бетонщика только вексель.
что предлагает Застройщик:
1) я оформляю договор купли-продажи по квартире с Застройщиком
2) покупаю у Бетонщика вексель, т.е. банк перечисляет деньги Бетонщику за меня
3) этот вексель у Застройщика меняю на квартиру.

Но это, не говоря о прочих проблемах, невозможно, т.к. банк может перечислить деньги только тому, с кем заключен договор по продаже квартиры. Банк СБ, если это существенно.

Сталкивался ли кто-нибудь с таким? Как вышли из положения? Необходимо сделать так, чтобы банк перечислил деньги Застройщику, но при этом Бетонщику было гарантировно, что сразу после получения денег от меня (т.е. от банка) Застройщиком тут же получил эту сумму Бетонщик.
http://sp.38mama.ru/sp/catalog/index/brendId/2134/ кровати и не только из массива дуб,бук,сосна по приемлемым ценам
http://sp.38mama.ru/sp/catalog/index/brendId/2135/ проф.средства Simone (Испания) для здоровья волос и борьбы с выпадением
http://sp.38mama.ru/sp/catalog/index/brendId/2797/ косметика для ухода за лицом и телом Певония, Медер, Селлкосмет, Тальго и многое другое

Марина//

  • Родитель-любитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 67
  • Настоящее имя: Марина
  • Ваши деточки: У меня два сыночка!
  • Род.дом: Боградо
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Багратиона
    • Награды
Ответ: Ипотека на строящееся жилье
« Ответ #6 : 10 ноября 2010, 12:02 »
Точно знаю "Сбер" даёт! Сама брала. (цветы) Удачи!!!
Для того, чтобы решиться к чему либо не обязательно ждать весомые на то причины.

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!









    Ближайшие семинары:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!