Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Приемка квартиры у застройщика.  (Прочитано 1967 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

ToriaАвтор темы

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +12/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2452
  • Настоящее имя: Виктория
  • Ваши деточки: 3 лапочки-дочки.
    • Награды
Приемка квартиры у застройщика.
« Начало темы : 01 октября 2008, 17:10 »
Девочки, у нас в октябре сдается квартира, надо подписывать акт приемки-сдачи работ. Так у меня вопрос, мы этот акт должны подписать, когда уже дом на баланс городу будет сдан? И какие документы они нам обязаны предоставить к моменту сдачи. И еще: что смотреть в квартире, когда принмаешь эту самую квартиру. Простите, если вопросы глупые, но мы с мужем в этом всем абсолютно не разбираемся. У кого как проходил момент сдачи? Может какие-то административные законы есть по этому поводу или регламенты.

 

Знарик

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +44/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4204
  • Настоящее имя: Наталия
  • Ваши деточки: Ярослав 16.06.2008, Вероника 29.11.2013, Пахом
  • Род.дом: ОПЦ Самчук П.М., ГПЦ Ковпак В.Ю., Рязанова О.А., ГПЦ Высотина О.Н.
  • Город/Район: Нижняя Лисиха
  • Улица: ЖК Лазурный
    • Награды
Re: Приемка квартиры у застройщика.
« Ответ #1 : 01 октября 2008, 17:12 »
На сколько я знаю, акт приемки-передачи подписывается до принятия дома на баланс города. А смотреть надо все-все-все. У нас в квартире на пластиковом подоконнике резали плитку..... Требовали заменить. Заменили, со стеклопакетом тоже какой-то косяк был, тоже отремонтировали.

Гость

  • Гость
Re: Приемка квартиры у застройщика.
« Ответ #2 : 01 октября 2008, 17:20 »
смотреть надо ВСЕ. Проверить проводку, крепеж труб (элементарно подергать - что бы в руках не остались!) ровность полов, подоконников (возьмите мячик с собой), как сделан плинтус (не отвалится, если его задеть?), как открываются\закрываются двери и окна, а если плитку ногтем подцепить - она упадет? Ну и так далее...

Confetteria

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +25/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1432
  • Ваши деточки: есть любимое чадо
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Re: Приемка квартиры у застройщика.
« Ответ #3 : 01 октября 2008, 17:27 »
акт подписывается до сдачи дома на баланс города...
мы его подписывали за полгода примерно до сдачи городу дома.
акт напечатан стандатно, но при обнаружении недостатков вы дописываете ручкой (в двух экз-рах,как минимум! и обязательно с подписями прораба или иного представтеля от застройщика) под цифрами те самые недостатки, причем очень подробно.
У нас также подоконник был испорчен, разбит стеклопакет и не было ручки на окне. Все исправили
Многие, я знаю, требовали даже заново равнять стены и потом штукатурить.
Награды
Маме, не боящейся риска и умеющей держать слово!

Гость

  • Гость
Re: Приемка квартиры у застройщика.
« Ответ #4 : 02 октября 2008, 21:00 »
смотреть все - помимо указанного выше - наличие отопления, не течет ли из труб, не отваливается ли, все ли закрывается, есть ил ручки у стеклопакетов и ключи от дверей и почтовых ящиков а  также от подъезда

ну и по практике - если например вас по договору долевого участия обязали что-либо заключить с третьей фирмой или застройщик взял на себя обязательства какие то кроме постройки квартиры( типа допобустройство, там телефон сигнализация итд итп, кодовый замки на дверях итд) - до тех пор пока все это не будет сделано - акт либо не подписываете либо пишете в акте чего вам не хватает и устанавливаете сроки устранения=исполнения

и еще совет - проверьте вытяжки - не тянет ли в квартиру (как у нас обнаружилось) - делается просто - подносите к середине вытяжки кусочек туалетной бумаги длиной в полметра или пламя( хорошее должно быть) и смотрите куда дует - если в квартиру - катаете все в акт

ну и всякие неровности, разводы на стенах-потолках, желтизна итд...

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!





    Ближайшие семинары:









    Полезная информация:



    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!