Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает. Нужна консультация юриста  (Прочитано 1896 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

ОлечкаАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 279
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: Сыночек Юрик 3.10.08
  • Род.дом: ИГПЦ
    • Награды
Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает. Нужна консультация юриста
« Начало темы : 22 октября 2009, 12:04 »
Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто то покупал, оформлял. Какие проблемы возникают и как это оформление проходит.
« Последнее редактирование: 26 октября 2009, 13:02 от Олечка »

 

фЭя из БОмбЭя

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 250
  • Настоящее имя: Наталья
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает.
« Ответ #1 : 22 октября 2009, 12:09 »
Покупали Западный-2. Оформление там никак не происходит,ИМХО. С трудом выбили свои деньги обратно.  Слышала, что над председателем (Жозефина Матвеевна) суд недавно был, за мошенничество

ОлечкаАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 279
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: Сыночек Юрик 3.10.08
  • Род.дом: ИГПЦ
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает.
« Ответ #2 : 22 октября 2009, 12:14 »
А тоже такое слышала. НЕ советуете связываться с участком в Западном или вообще лучше сразу в собственности купить?

фЭя из БОмбЭя

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 250
  • Настоящее имя: Наталья
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает.
« Ответ #3 : 22 октября 2009, 12:32 »
Однозначно не советую, но это мое личное мнение. Мы год ждали от них хоть каких-то действий, то закон не вышел, то еще что-то....... Друзья у нас уже года три ждут. Деньги мы у них прикольно выбивали, месяца три их муж по телефону добивал, причем встречаться они не хотят принципиально. Юристу ихнему не повезло на моего злого мужа нарвалась, через 2 недели после этого деньги были у нас.
На мой взгляд лучше покупать землю сразу в собственность.

Etaia

  • В Каждой женщине должна быть своя БЕЗУМИНКА.....
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +77/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2112
  • Настоящее имя: Анастасия
  • Ваши деточки: Мой самый любимый мужчина Никитёнок родился 24.10.2008
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Ново-Ленино
  • Улица: Баумана
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает.
« Ответ #4 : 22 октября 2009, 12:37 »
купили... участок сталкнулись с проблемой оформления... продали  (крейзи)

ОлечкаАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 279
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: Сыночек Юрик 3.10.08
  • Род.дом: ИГПЦ
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает.
« Ответ #5 : 22 октября 2009, 15:07 »
А какие проблемы возникают при оформлении?

Etaia

  • В Каждой женщине должна быть своя БЕЗУМИНКА.....
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +77/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2112
  • Настоящее имя: Анастасия
  • Ваши деточки: Мой самый любимый мужчина Никитёнок родился 24.10.2008
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Ново-Ленино
  • Улица: Баумана
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает.
« Ответ #6 : 22 октября 2009, 15:10 »
А какие проблемы возникают при оформлении?
купили землю с новой нарезки как оказалось там земли с/х назначения...
это очень долго и муторно....

ОлечкаАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 279
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: Сыночек Юрик 3.10.08
  • Род.дом: ИГПЦ
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает.
« Ответ #7 : 22 октября 2009, 21:10 »
Понятно.

ОлечкаАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 279
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: Сыночек Юрик 3.10.08
  • Род.дом: ИГПЦ
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает.
« Ответ #8 : 23 октября 2009, 16:14 »
Есть разрешение, распоряжение и делается переуступка! Как  с таким набором документов идёт оформление в собственность новым хозяином. Я слышала что потом этот участок идёт через аукцион т.к. владелец уже второй? Так ли это?

ОлечкаАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 279
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: Сыночек Юрик 3.10.08
  • Род.дом: ИГПЦ
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает.
« Ответ #9 : 25 октября 2009, 22:07 »
 (убьюсь_об_стену)

Socrat

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Сообщений: 13
  • Настоящее имя: Дмитрий
  • Ваши деточки: Сын Арсений и дочь Настенька
  • Город/Район: Верхняя Лисиха
  • Улица: Станиславского
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает.
« Ответ #10 : 28 октября 2009, 00:17 »
Есть разрешение, распоряжение и делается переуступка! Как  с таким набором документов идёт оформление в собственность новым хозяином. Я слышала что потом этот участок идёт через аукцион т.к. владелец уже второй? Так ли это?
Нет. не так.
Рассматриваем вариант - под строительство Индивидуального жилого дома.
Если администрация района или города согласовывает Вам переуступку, вы договор переуступки регистрируете в ФРС.
В дальнейшем строите дом, заказываете технический паспорт в одном из четырех органов имеющих аккредитацию ( при себе иметь личный паспорт и документы на землю (договор переуступки и кадастровый паспорт земельного участка).
Техники изготавливаю Тех.паспорт, затем они сами передают его в Ангарск на кадастровый учет, далее вы его получаете и идете регистрировать право собственности на жилой дом в ФРС по упрощенной системе. После получения свидетельства на дом подаете документы в администрацию на получение в собственность земельного участка (выкуп), получите постановление, далее заключите договор купли-продажи земельного участка (без аукциона естественно) и идете регистрировать право собственности в ФРС.
НУ ВОТ И ВСЕ.
В Иркутском районе в среднем занимает после получения тех. паспорта на дом примерно 2-2,5 месяца.
В городе немного дольше. 

ОлечкаАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 279
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: Сыночек Юрик 3.10.08
  • Род.дом: ИГПЦ
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает. Нужна консультация юриста
« Ответ #11 : 28 октября 2009, 10:06 »
А почему в Ангарск это же Иркутский р-н. Так что могут ещё и не дать согласия на переуступку?


Добавлено: 28 октября 2009, 10:08
Главное чтобы земли принадлежали городу а не были в с/х назначении?

Socrat

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Сообщений: 13
  • Настоящее имя: Дмитрий
  • Ваши деточки: Сын Арсений и дочь Настенька
  • Город/Район: Верхняя Лисиха
  • Улица: Станиславского
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает. Нужна консультация юр
« Ответ #12 : 28 октября 2009, 23:15 »
А почему в Ангарск это же Иркутский р-н. Так что могут ещё и не дать согласия на переуступку?


Добавлено: 28 октября 2009, 10:08
Главное чтобы земли принадлежали городу а не были в с/х назначении?
Да потому что теперь с недавнего времени все объекты недвижимого имущества (земельные участки и строения) по всей Иркутской области ставятся на кадастровый учет в ФГУП "Земельная кадастровая палата" в городе Ангарске, а это временные затраты.
Я так полагаю в Иркутске просто подходящего офиса не нашли или просто выгодно кому-то.
Еще бы в Бохан отправляли.
В Иркутском районе согласование переуступки решается на комиссии. Последнее время не просто получить согласование на переуступку. Не очень то администрация хорошо относится к таким мероприятиям. Они прекрасно понимают, что переуступку в большинстве случаев возмездная. Чтобы попасть на комиссию пишется заявление.
Если не ошибаюсь то комиссии проходят каждый четверг. Если решают положительно, то выдают письмо за подписью председателя КУМИ и с ним на регистрацию договора переуступки в ФРС.

ОлечкаАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 279
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: Сыночек Юрик 3.10.08
  • Род.дом: ИГПЦ
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает. Нужна консультация юриста
« Ответ #13 : 29 октября 2009, 08:36 »
Понятно. Дмитрий а вы юрист? Хорошо разбираетесь в земельных вопросах?

Socrat

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Сообщений: 13
  • Настоящее имя: Дмитрий
  • Ваши деточки: Сын Арсений и дочь Настенька
  • Город/Район: Верхняя Лисиха
  • Улица: Станиславского
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает. Нужна консультация юр
« Ответ #14 : 29 октября 2009, 22:51 »
Понятно. Дмитрий а вы юрист? Хорошо разбираетесь в земельных вопросах?
Приходится очень много работать по земельным вопросам....

Аэлита )

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +49/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1721
  • Настоящее имя: Мария
  • Город/Район: Ново-Ленино
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает. Нужна консультация юриста
« Ответ #15 : 29 октября 2009, 22:55 »
про ангарск неправда. на кадастровый учет ставили в ирке, тк западный - ирк район, все прочие док-ты тоже оформ в ирке и ирк районе. а вообще дурдом и бюрократия, как и везде, впрочем.


Олечка, оформлять долго и муторно и дорого, даже если вы льготник. купите в собственности, если финансы позволяют сразу сумму выложить
"Только две вещи бесконечны: вселенная и тупость, и я еще не уверен по поводу вселенной". (А. Эйнштейн)
« Последнее редактирование: 29 октября 2009, 23:07 от Аэлита (СолнышкоМ) »

ОлечкаАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 279
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: Сыночек Юрик 3.10.08
  • Род.дом: ИГПЦ
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает. Нужна консультация юриста
« Ответ #16 : 30 октября 2009, 09:07 »
1млн. за кусок земли в какие то 10 соток мне очень жалко отдавать и его у нас нет. А на счёт оформления у меня есть свои люди которые это умеют делать.

Аэлита )

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +49/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1721
  • Настоящее имя: Мария
  • Город/Район: Ново-Ленино
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает. Нужна консультация юриста
« Ответ #17 : 30 октября 2009, 14:54 »
1млн. за кусок земли в какие то 10 соток мне очень жалко отдавать и его у нас нет. А на счёт оформления у меня есть свои люди которые это умеют делать.
если люди есть, зачем спрашиваете  (удивленный)

ОлечкаАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 279
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: Сыночек Юрик 3.10.08
  • Род.дом: ИГПЦ
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает. Нужна консультация юриста
« Ответ #18 : 30 октября 2009, 15:37 »
Есть юрист который знает как оформлять земельные участки например в садоводстве. А я интересуюсь конкретно ЗАПАДНЫМ это не садоводство и вообще хрен пойми что. Поэтому и спрашиваю  (убьюсь_об_стену)


Добавлено: 30 октября 2009, 15:39
И если очень надо оформить и сильно хочется то можно и быстро это сделать. Если захотеть конечно...

Аэлита )

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +49/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1721
  • Настоящее имя: Мария
  • Город/Район: Ново-Ленино
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает. Нужна консультация юриста
« Ответ #19 : 30 октября 2009, 15:56 »

И если очень надо оформить и сильно хочется то можно и быстро это сделать. Если захотеть конечно...
потом  в личку скинете, как, ок? акцент быстро меня очень интересует ))

ОлечкаАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 279
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: Сыночек Юрик 3.10.08
  • Род.дом: ИГПЦ
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает. Нужна консультация юриста
« Ответ #20 : 30 октября 2009, 16:23 »
Нам садоводческий участок с домом оформили в собственность за 1.5-2 месяца. Это разве долго?


Добавлено: 30 октября 2009, 16:26
А мама оформляла дом и участок в Мегете сама. При этом работая и живя в Иркутске(оформление проходит в Ангарске) за 1.5 года. Для самостоятельного оформления это тоже не долго.

Аэлита )

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +49/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1721
  • Настоящее имя: Мария
  • Город/Район: Ново-Ленино
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает. Нужна консультация юриста
« Ответ #21 : 30 октября 2009, 17:15 »
не, я про собственность земли в западном  (да)

ОлечкаАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +5/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 279
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: Сыночек Юрик 3.10.08
  • Род.дом: ИГПЦ
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает. Нужна консультация юриста
« Ответ #22 : 30 октября 2009, 17:23 »
А вот западный и меня интересует как там оформить в собственность.

Socrat

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Сообщений: 13
  • Настоящее имя: Дмитрий
  • Ваши деточки: Сын Арсений и дочь Настенька
  • Город/Район: Верхняя Лисиха
  • Улица: Станиславского
    • Награды
Re: Оформление участка в п.Западный за НЛО. Кто что знает. Нужна консультация юр
« Ответ #23 : 31 октября 2009, 00:07 »
про ангарск неправда. на кадастровый учет ставили в ирке, тк западный - ирк район, все прочие док-ты тоже оформ в ирке и ирк районе. а вообще дурдом и бюрократия, как и везде, впрочем.


Олечка, оформлять долго и муторно и дорого, даже если вы льготник. купите в собственности, если финансы позволяют сразу сумму выложить
Как это не правда ? Кто это такой умный вам сказал ? Уже больше года как документы отправляют в Ангарск в ФГУ "ЗКП" и там ставят на кадастровый учет.
Естественно, что самому туда ездить не надо, документы подаются на учет здесь (если город, то на Поленова, 1, а если район, то на Софьи Перовской , 30/1), а потом они сканируются и отправляются в электронном виде в Ангарск, там обрабатываются и потом уже возвращаются в виде кадастровый паспортов. Просто так получилось что территориально кадастровая группа ЗКП базируется в городе Ангарске, ну не нашли в Иркутске подходящего помещения....
По поводу сроков в Иркутском районе земля оформляется гораздо проще и быстрее чем в городе.

ukka

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +16/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1064
  • Настоящее имя: Юлия
    • Награды
Оформление у
« Ответ #24 : 31 октября 2009, 00:19 »
постою послущаю, нам тоже надо будет оформлять.

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!







    Ближайшие семинары:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!