Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: С чего начать при продаже квартиры  (Прочитано 1837 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

мама КолёсиковАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 119
  • Настоящее имя: Натали
  • Ваши деточки: мальчик и мальчик
  • Род.дом: Иркутск-2
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: Трилиссера
    • Награды
С чего начать при продаже квартиры
« Начало темы : 15 августа 2009, 19:42 »
Здравствуйте. подскажите, пожалуйста. Мы продаем квартиру и тут же покупаем большей площадью, можно сказать в этот же день. Моя квартира оформлена на отца, а мы квартиросъемщики и имеем двоих несовершеннолетних детей. Как правильно начать оформлять док-ты на продажу?  сказали что мне надо идти в опекунский отдел(Октябрьский р-он)и какую-то справку с БТИ. Я вообще не представляю счего начать.(надо быстро)

 

Polina

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +6/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 461
  • Настоящее имя: Полина
  • Ваши деточки: Лапочка-дочка.
  • Род.дом: Областной
  • Город/Район: :)
    • Награды
Re: С чего начать при продаже квартиры
« Ответ #1 : 15 августа 2009, 20:02 »
Меня тоже интересует этот вопрос. У меня есть квартира, приватизирована на меня и мою дочь, больше никто не прописан, я мать-одиночка, какие мне нужны документы для продажи квартиры, после продажи сразу покупаю квартиру в новостройке большей площади

Мальвина

  • Профи!
  • ****

  • Онлайн
  • Карма: +41/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1760
  • Настоящее имя: Марина
  • Ваши деточки: Доченька Сонечка
  • Род.дом: на Бограда
  • Город/Район: Нижняя Лисиха
  • Улица: ЖК Лазурный
  • 8950068188шесть
    • Награды
Re: С чего начать при продаже квартиры
« Ответ #2 : 15 августа 2009, 20:24 »
Девчонки, сходи в департамент. Там в окне справок дадут список документов и раскажут с чего начать.
Или можно просто обратиться в любое агенство недвижимости.  ;)
Награды
Креативной, инициативной, весёлой маме участнице форума и юбилейных мероприятий 2012

мама КолёсиковАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 119
  • Настоящее имя: Натали
  • Ваши деточки: мальчик и мальчик
  • Род.дом: Иркутск-2
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: Трилиссера
    • Награды
Re: С чего начать при продаже квартиры
« Ответ #3 : 16 августа 2009, 14:54 »
В агенстве 25тыс запросили. Придется самой.(((((((((((((

ЮЛА

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +3/-0
  • Сообщений: 189
  • Настоящее имя: Юлия
  • Ваши деточки: двое
  • Город/Район: Солнечный
    • Награды
Re: С чего начать при продаже квартиры
« Ответ #4 : 16 августа 2009, 14:58 »
Я здесь смотрела      http://www.dom-irk.ru/    ( Советы и рекомендации  -  продажа и покупка квартир - список дакументов для продажи квартиры ) . Если дети не собственники, то не надо справку из опеки.
« Последнее редактирование: 16 августа 2009, 15:04 от ЮЛА »

мама КолёсиковАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 119
  • Настоящее имя: Натали
  • Ваши деточки: мальчик и мальчик
  • Род.дом: Иркутск-2
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: Трилиссера
    • Награды
Re: С чего начать при продаже квартиры
« Ответ #5 : 16 августа 2009, 15:23 »
спасибо, юлечка.)))

Ember

  • Модератор
  • Профи!
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 526
  • Настоящее имя: Ирина
  • Ваши деточки: Сын - 4 года.
  • Род.дом: Вихоревка
  • Город/Район: г.Братск
    • Награды
Re: С чего начать при продаже квартиры
« Ответ #6 : 16 августа 2009, 16:36 »
Сейчас большинство агентств по недвижимости практикуют бесплатные юридические советы, касающиеся купли-продажи жилья. Под "соусом" - возможно мы воспользуемся вашими услугами-обычно очень просто узнать у них всю интересующую вас информацию :)
Член МОО АКЕВ (Ассоциация консультантов по естественному вскармливанию).


Scat

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +30/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 921
  • Ваши деточки: Ксюша - 15.02.2008 г. и Катюша - 24.03.2013 г.
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Re: С чего начать при продаже квартиры
« Ответ #7 : 22 августа 2009, 22:30 »
Тоже хочу помочь. Совет насчет того чтобы обратиться в справочное окно в Департаменте (Правильно называется регистрационная служба) правильный!

В первую очередь нужен технический паспорт на квартиру. Его можно заказать в БТИ или Ростехинвентаризации. Срок изготовления от 3 дней до нескольких месяцев. Чем быстрее, тем будет дороже.
Дальше перечень документов зависит от того, на основании какого документа ваша квартира принадлежит вашему отцу:
1.договор купли-продажи,
2.договор приватизации или свидетельство о праве на наследство.

Если договор купли, то для продажи квартиры может потребоваться нотариальное согласие супруги на продажу, если квартира приобреталась в период брака. Во вотором случае не надо.
Ну  непосредственно перед сдачей документов в Регистрационную службу нужно будет всем выписаться и взять справку о том, что в квартире никто не прописан.
Если несовершеннолетние дети не являются сособственниками, то разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры получать не нужно.

Настью

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +19/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1561
  • Настоящее имя: Анастасия
  • Ваши деточки: сын
  • Род.дом: Перинатальный центр на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Ржанова :)
  • Жизнь прекрасна!
    • Награды
Re: С чего начать при продаже квартиры
« Ответ #8 : 22 августа 2009, 22:59 »
Рядом постою, послушаю, тоже очень все интересует...
Куртка, джинсы, кроссовки на мальчика 10-14 лет: http://38mama.ru/forum/index.php?topic=424756.0

VENERA

  • люблю себя, измены не боясь
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-0
  • Сообщений: 717
  • Настоящее имя: ТАТЬЯНА
  • Ваши деточки: ДОЧА АЛИСА 25.09.2006
  • Род.дом: ГПЦ (Бограда)
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: Красных Мадьяр
    • Награды
Re: С чего начать при продаже квартиры
« Ответ #9 : 22 августа 2009, 23:09 »
В агенстве 25тыс запросили. Придется самой.(((((((((((((
за что попросили?





Добавлено: 22 августа 2009, 23:11
а как несовершеннолетний ребенок может быть собственником?



Настью

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +19/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1561
  • Настоящее имя: Анастасия
  • Ваши деточки: сын
  • Род.дом: Перинатальный центр на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Ржанова :)
  • Жизнь прекрасна!
    • Награды
Re: С чего начать при продаже квартиры
« Ответ #10 : 22 августа 2009, 23:13 »
У меня сын был собственником одной трети маминой квартиры, вот тут мы помучались, месяц наверное по комиссиям ходили, коньяки таскали, иначе не продашь, пока разрешения Комиссии по опеке не будет. А там надо предоставить доказательство того, что ничем не умаляются права ребенка...

Мама Светлостей

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +63/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2602
  • Ваши деточки: :-)
  • Род.дом: на Бограда
  • Город/Район: Верхняя Лисиха
    • Награды
Re: С чего начать при продаже квартиры
« Ответ #11 : 22 августа 2009, 23:25 »
Тоже интересно. Нам риэлторы так и сказали - если ребенок не собственник - не суетитесь, справки не нужно.
А собственником несовершеннолетний может стать легко - если наследует или в процессе приватизации.

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!







    Ближайшие семинары:









    Полезная информация:



    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!