Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Юристы Подскажите пожалуйста  (Прочитано 414 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

ЛекаАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +6/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 703
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: ееесть)))
  • Род.дом: ГПЦ г. Иркутска
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: Байкальская
  • HAPPY!!!
    • нет
    • Награды
Юристы Подскажите пожалуйста
« Начало темы : 06 ноября 2012, 12:27 »
Какую силу имеет предварительный договор купли-продажи! Возможно ли расторгнуть указанный договор?
« Последнее редактирование: 23 ноября 2012, 19:15 от Лека »

 

Mедиатор

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 33
  • Настоящее имя: Максим
  • Ваши деточки: Двое: дочь, сын.
  • Род.дом: Иркутск
  • Город/Район: Свердловский
    • Награды
Ответ: Юристы Подскажите пожалуйста
« Ответ #1 : 06 ноября 2012, 17:34 »
       Предварительный договор имеет такую же силу, как и любой другой договор. Если одна из сторон отказывается от заключения основного договора ("отказаться от участка"), другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о возмещении причиненных этим убытков.
       Поэтому полагаю, что "отказаться от участка" ваша сестра может, а вот каковы последствия такого отказа - это уже совсем другой вопрос, и для ответа на него необходимо знать содержание предварительного договора.

http://38mama.ru/forum/index.php?topic=129394.0
тел. 89148849162
тел. 98-33-19

ЛекаАвтор темы

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +6/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 703
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: ееесть)))
  • Род.дом: ГПЦ г. Иркутска
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: Байкальская
  • HAPPY!!!
    • нет
    • Награды
Ответ: Юристы Подскажите пожалуйста
« Ответ #2 : 07 ноября 2012, 13:22 »
       Предварительный договор имеет такую же силу, как и любой другой договор. Если одна из сторон отказывается от заключения основного договора ("отказаться от участка"), другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о возмещении причиненных этим убытков.
       Поэтому полагаю, что "отказаться от участка" ваша сестра может, а вот каковы последствия такого отказа - это уже совсем другой вопрос, и для ответа на него необходимо знать содержание предварительного договора.

http://38mama.ru/forum/index.php?topic=129394.0
Спасибо! Суд ведь понуждает к исполнению условий, пусть даже предварительного, договора?!  (удивленный)

Mедиатор

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 33
  • Настоящее имя: Максим
  • Ваши деточки: Двое: дочь, сын.
  • Род.дом: Иркутск
  • Город/Район: Свердловский
    • Награды
Ответ: Юристы Подскажите пожалуйста
« Ответ #3 : 07 ноября 2012, 13:36 »
Спасибо! Суд ведь понуждает к исполнению условий, пусть даже предварительного, договора?!  (удивленный)
       Да, если будет заявлено такое требование.

http://38mama.ru/forum/index.php?topic=129394.0

кошева

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 158
  • Настоящее имя: ольга
  • Ваши деточки: Двое малышей. Сынок Славик-15.06.2011 и доченька Анюта-29.04.2012
  • Род.дом: Городской Перинатальный центр г.Иркутск
  • Город/Район: п.Жилкино
  • Улица: Полярная
    • Награды
Ответ: Юристы Подскажите пожалуйста
« Ответ #4 : 07 ноября 2012, 13:50 »
подскажите,пожалуйста...имеется у свекрови квартира 31 кв.м-приватизирована на неё. прописали год назад туда детей несовершеннолетних и сама с мужем уже как 2 года прописана. Квартира попала под расселение. вопрос-мы можем выписываться всё равно квартиру новую получит свекровь лишь,т.к собственник этой или нам что-то тоже выделится,ну или хотя бы детям? (они разнополые)?очень благодарна за разъяснение


Mедиатор

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 33
  • Настоящее имя: Максим
  • Ваши деточки: Двое: дочь, сын.
  • Род.дом: Иркутск
  • Город/Район: Свердловский
    • Награды
Ответ: Юристы Подскажите пожалуйста
« Ответ #5 : 07 ноября 2012, 17:20 »
подскажите,пожалуйста...имеется у свекрови квартира 31 кв.м-приватизирована на неё. прописали год назад туда детей несовершеннолетних и сама с мужем уже как 2 года прописана. Квартира попала под расселение. вопрос-мы можем выписываться всё равно квартиру новую получит свекровь лишь,т.к собственник этой или нам что-то тоже выделится,ну или хотя бы детям? (они разнополые)?очень благодарна за разъяснение
       Здравствуйте кошева.
       Согласно статье 32 Жилищного кодекса РФ в случае изъятия у собственника жилого помещения с ним заключается соглашение.  В соглашении указываются выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
       При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
       По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (статья 32 Жилищного кодекса РФ).
       
       Исходя из изложенного, ни вам, ни детям ничего выделено не будет. Будет выделено (предоставлено) только свекрови как собственнику.

       Прописаться (зарегистрироватья по месту жительства) по новому адресу вы сможете только с согласия собственника.

http://38mama.ru/forum/index.php?topic=129394.0

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!









    Ближайшие семинары:





    Полезная информация:



    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!