Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Обязанность оплачивать коммунальные платежи-долг 80тысяч повесили  (Прочитано 684 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Солнышко-))Автор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +7/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 236
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: Две прекрасные доченьки
  • Город/Район: Свердловский
    • -
    • Награды
Обязанность оплачивать коммунальные платежи-долг 80тысяч повесили
« Начало темы : 23 августа 2012, 11:51 »
Добрый день!Подскажите как быть?
Проживаю в муниципальной квартире по договору соцнайма(заключен 18.05.2012).Ключи получены по акту приема-передачи 24.11.2010. УК отключила электричество без уведомления за долг в сумме 80 тысяч за период с 24.11.2010 по 18.05.2012.Я оплачиваю с момента подписания договора соцнайма,согл.ст.153 п.2 и п.3.ЖК РФ
При личной встрече с директором УК написала заявление,что буду оплачивать долг помесячно в течении такого то срока,чтобы включили свет,так как дететй кормить надо.Причем уже история повторяется,отключали свет, предъявляли долг,но приписывали еще долг старых хозяев, и бухгалтер после выяснения факта отсутствия договора соцнайма, говорила,что получите договор,будем вам начислять и свет включили.
Но директор,ссылается на ту же ст.153 п.6(юрист сказала,что он имеет отношение только к долевщикам) и на ГК за фактическое пользование.
Перерыла весь инет,но по существу не нашла.И еще поняла,что законы у нас как дышло,куда повернешь,туда и вышло.
В каких ситуациях применять ЖК РФ,а в каких ГК?
Как быть в нашей ситуации подскажите пожалуйста.
Солнышко:-))
 Хлеб на ржаной закваске-без дрожжей http://38mama.ru/forum/index.php?topic=176004.50;start=%1$d
Как сделать ребенка счастливым и здоровым(даже если он неизлечимо болен) http://38mama.ru/forum/index.php?topic=291517.0

 

Medeya

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +136/-5
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3005
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: двое
  • Род.дом: на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Ржанова
    • Награды
Ответ: Обязанность оплачивать коммунальные платежи-долг 80тысяч повесили
« Ответ #1 : 23 августа 2012, 19:06 »
Солнышко-)), идти в суд.

Солнышко-))Автор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +7/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 236
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: Две прекрасные доченьки
  • Город/Район: Свердловский
    • -
    • Награды
Ответ: Обязанность оплачивать коммунальные платежи-долг 80тысяч повесили
« Ответ #2 : 27 августа 2012, 11:34 »
Солнышко-)), идти в суд.
как иск назвать?

Medeya

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +136/-5
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3005
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: двое
  • Род.дом: на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Ржанова
    • Награды
Ответ: Обязанность оплачивать коммунальные платежи-долг 80тысяч повесили
« Ответ #3 : 28 августа 2012, 01:22 »
например:
"по обязании пересчитать долг по оплате коммунальных платежей"
при написании иска можете воспользоваться вынесенным судебным решением здесь
http://www.oblzemli.ru/dolgi_po_oplate_uslug_zhkh,_dostavs

Солнышко-))Автор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +7/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 236
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: Две прекрасные доченьки
  • Город/Район: Свердловский
    • -
    • Награды
Ответ: Обязанность оплачивать коммунальные платежи-долг 80тысяч повесили
« Ответ #4 : 28 августа 2012, 10:32 »
например:
"по обязании пересчитать долг по оплате коммунальных платежей"
при написании иска можете воспользоваться вынесенным судебным решением здесь
http://www.oblzemli.ru/dolgi_po_oplate_uslug_zhkh,_dostavs
там она собственник,и понятно на какие статьи опираться,а мы по соцнайму живем.на какие статьи ГК мне сослаться?Или УК права?

Medeya

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +136/-5
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3005
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: двое
  • Род.дом: на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Ржанова
    • Награды
Ответ: Обязанность оплачивать коммунальные платежи-долг 80тысяч повесили
« Ответ #5 : 28 августа 2012, 20:14 »
на ст.153 п. 2
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Вы в новый дом въезжали?


Солнышко-))Автор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +7/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 236
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: Две прекрасные доченьки
  • Город/Район: Свердловский
    • -
    • Награды
Ответ: Обязанность оплачивать коммунальные платежи-долг 80тысяч повесили
« Ответ #6 : 29 августа 2012, 16:27 »
теоритически да в новый.по документам правда 2008 год,в квартие никто не жил до нас.но ее покупала другая женщина и потом отказалась из-за гипсокартонных перегородок с соседями,они так сказали.

Medeya

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +136/-5
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3005
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: двое
  • Род.дом: на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Ржанова
    • Награды
Ответ: Обязанность оплачивать коммунальные платежи-долг 80тысяч повесили
« Ответ #7 : 29 августа 2012, 16:35 »
Солнышко-)), а акт приемки-передачи вы с застройщиком подписывали?

Роза Азора

  • Я, как идеальная женщина, всегда знаю когда необходимо промолчать, но ведь... зараза... не могу…
  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +94/-17
  • Сообщений: 458
  • Настоящее имя: Ольга
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Румянцева
  • Преподобная)))))
    • Награды
Ответ: Обязанность оплачивать коммунальные платежи-долг 80тысяч повесили
« Ответ #8 : 29 августа 2012, 16:42 »
Добрый день!Подскажите как быть?
Проживаю в муниципальной квартире по договору соцнайма(заключен 18.05.2012).Ключи получены по акту приема-передачи 24.11.2010. УК отключила электричество без уведомления за долг в сумме 80 тысяч за период с 24.11.2010 по 18.05.2012.Я оплачиваю с момента подписания договора соцнайма,согл.ст.153 п.2 и п.3.ЖК РФ
Medeya, а кто тогда должен оплачивать комуналку за период с 24.11.2010 по 18.05.2012?

Я - королева этого мира! Что-то не нравится? Ищи другой!

Солнышко-))Автор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +7/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 236
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: Две прекрасные доченьки
  • Город/Район: Свердловский
    • -
    • Награды
Ответ: Обязанность оплачивать коммунальные платежи-долг 80тысяч повесили
« Ответ #9 : 29 августа 2012, 16:46 »
с администрацией
29 августа 2012, 16:44
Роза Азора, я нашла,что по той же 153 ст ЖК оплачивать должен муниципалитет

Роза Азора

  • Я, как идеальная женщина, всегда знаю когда необходимо промолчать, но ведь... зараза... не могу…
  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +94/-17
  • Сообщений: 458
  • Настоящее имя: Ольга
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Румянцева
  • Преподобная)))))
    • Награды
Ответ: Обязанность оплачивать коммунальные платежи-долг 80тысяч повесили
« Ответ #10 : 29 августа 2012, 16:49 »
Солнышко-)), а пользовались вы?

Medeya

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +136/-5
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3005
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: двое
  • Род.дом: на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Ржанова
    • Награды
Ответ: Обязанность оплачивать коммунальные платежи-долг 80тысяч повесили
« Ответ #11 : 30 августа 2012, 16:28 »
с администрацией
тогда пп.6 к вам не относится
Статья 153. ЖК РФ
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Medeya

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +136/-5
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3005
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: двое
  • Род.дом: на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Ржанова
    • Награды
Ответ: Обязанность оплачивать коммунальные платежи-долг 80тысяч повесили
« Ответ #12 : 30 августа 2012, 16:29 »
Medeya, а кто тогда должен оплачивать комуналку за период с 24.11.2010 по 18.05.2012?
ст. 153 ЖК РФ
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Роза Азора

  • Я, как идеальная женщина, всегда знаю когда необходимо промолчать, но ведь... зараза... не могу…
  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +94/-17
  • Сообщений: 458
  • Настоящее имя: Ольга
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Румянцева
  • Преподобная)))))
    • Награды
Ответ: Обязанность оплачивать коммунальные платежи-долг 80тысяч повесили
« Ответ #13 : 30 августа 2012, 20:31 »
ст. 153 ЖК РФ
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
А если они же заселились и жили? Т.е. получается, что сколько бы не жил, пока договор не заключен ничего не должен? А администрация сам себе злобный Буратино?
(это я для себя проясняю, для общего развития :)))

Солнышко-))Автор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +7/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 236
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: Две прекрасные доченьки
  • Город/Район: Свердловский
    • -
    • Награды
Ответ: Обязанность оплачивать коммунальные платежи-долг 80тысяч повесили
« Ответ #14 : 31 августа 2012, 10:35 »
юрист из администрации сказала,что этот пункт имеет отношение только к долевщикам,првда не сказала где это написано

Medeya

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +136/-5
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3005
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: двое
  • Род.дом: на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Ржанова
    • Награды
Ответ: Обязанность оплачивать коммунальные платежи-долг 80тысяч повесили
« Ответ #15 : 31 августа 2012, 10:57 »
А если они же заселились и жили? Т.е. получается, что сколько бы не жил, пока договор не заключен ничего не должен?
То, что не был заключен договор, безусловно, вина администрации  (пардон) .
В данном случае, очень большие шансы на перерасчет долга с момента заключения договора. Но для этого необходимо обратиться в суд.
А администрация сам себе злобный Буратино?
(это я для себя проясняю, для общего развития :)))
привыкли пользоваться административным ресурсом. Редко у нас пока народ в суды ходит.  :)

Роза Азора

  • Я, как идеальная женщина, всегда знаю когда необходимо промолчать, но ведь... зараза... не могу…
  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +94/-17
  • Сообщений: 458
  • Настоящее имя: Ольга
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Румянцева
  • Преподобная)))))
    • Награды
Ответ: Обязанность оплачивать коммунальные платежи-долг 80тысяч повесили
« Ответ #16 : 31 августа 2012, 16:48 »
Medeya, спасибо за разъяснения (ромашки)

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!









    Ближайшие семинары:





    Полезная информация:



    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!