Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Охрана двора ЖК "Новый город 7" ул. Дыбовского  (Прочитано 850 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

CarmenАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 114
  • Настоящее имя: Юлия
  • Ваши деточки: Доченьки Сонечка 2.12.07 и Варенька 1.07.14
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Солнечный
    • Награды
Охрана двора ЖК "Новый город 7" ул. Дыбовского
« Начало темы : 17 августа 2012, 11:00 »
Уважаемые соседи! 
 
       В нашем жилом комплексе уже угнано 8 а/м (все японские, праворульные), были попытки снятия колес и автомагнитол, также грузовик наехал на ребенка.
Назрел вопрос организации охраны и видеофиксации всего происходящего на территории комплекса и вокруг него.
Предлагается следующее решение:
1. Установка круглосуточного физического поста охраны МВД России (полицейский в форменной одежде круглые сутки будет находится на территории, возможно даже с табельным оружием, будет наблюдать визуально и через систему видеокамер на происходящим и сможет оперативно вызвать наряд и сам пресекать противоправные действия).
Почему именно полицейский, а не частный охранник? Потому что на него распостраняется федеральный закон "О Полиции". Нападение на сотрудника полиции, неповиновения законным требованиям сотрудника полиции, сопротивление при задержании, оскорбление сотрудника полиции, это все название статей уголовного кодекса РФ. Простого охранника можно просто "послать" и ничего за это не будет, с полицией будет несколько иначе =)
2. Установить комплект видеонаблюдения. (камеры высокого разрешения, чтобы фиксировались номера проезжающих машин и можно было различить лица людей, ражим записи установить (на движение, для экономии места на сервере и удобства, архив записей хранить приблизительно за 2 месяца), желательно чтобы просматривался весь двор ( чтобы охранник ночью видел "возится" ли кто-то возле наших машин, или хотя бы въезды-выезды во двор контролировать, а также какие машины стоят снаружи двора, на ул.Дыбовского возле наших домов.
3. Установить шлагбаум. На мой взгляд единственный плюс, это ограничение въезда "левого" автотранспорта, от угона не спасает, но опять же, если колеса снимать будут, то руками их со двора выносить не комфортно =). Также предлагаю ограничить въезд-выезд из двора одним проездом, 2й въезд перекрыть и сделать пешеходным.

Примерные цены:
Единоразовый платеж:
1. стационарный автоматический шлагбаум - от 27 000 руб. (1 пульт ~900 руб.) 2. будка охранника ~ 100 000 руб 3. видеонаблюдение (камеры, сервер для хранения информации, рабочее место охранника) - большой разбег, но не менее 150 000 руб.
4. установка тревожной кнопки - около 10 000 руб.
Разделить из расчета на 600 квартир ~ от 750 руб. разово с квартиры + пульт на шлагбаум.

Ежемесячный платеж:
1. Круглосуточный пост вневедомственной охраны МВД России - от 144 000 руб. (просто постовой без оружия).
2. Обслуживание видеонаблюдения - ???
3. Обслуживание шлагбаума - ???
Разделить из расчета на 600 квартир ~ от 250 руб/в месяц с квартиры

     Прошу учесть, что если ставить машину на стоянку, это это будет стоить минимум 2 500 руб в месяц, а здесь можно за гораздо меньшую сумму и машину ставить(у кого-то их 2 или 3), и детей отпускать гулять во двор уже меньше переживая и намного снизить криминогенную напряженность и общий комфорт проживания поднять.(педофила иркутского опознали и задержали именно по видеозаписи) Можно даже на входе в каждый подъезд камеру повешать, чтоб видно было лицо входящего-выходящего, что сильно усложнит жизнь квартирным ворам, а в случае воровства намного облегчит раскрываемость преступлений.

Организационные моменты:
Сходили в управляющую компанию с таким предложением, там ответили что они не против, но не могут выступить инициатором(они просто обслуживающая организация). В сентябре будет общий сбор двора и будет выступать "главный по двору" или что-то в этом роде, в общем там надо эти вопросы поднять.

      Еще один момент который мне не ясен юридический. Мы все собственники жилья, значит ДОМ принадлежит его жильцам полностью, управляющая компания просто обслуживает его по договору с жильцами. Имеют ли право жильцы, если их собралось больше 50%, вынести решение, по которому даже те, кто не согласен с установкой камер охраны и т.д. обязаны будут платить за содержание всего этого доп. оборудования? Юристы есть грамотные?
Если такое возможно, то можно все расходы добавить в ежемесячную квартплату за содержание жилья.

      Прошу всех хорошо подумать и исправить/дополнить мои предложения, т.к.я пишу свое видение проблемы, а мнения, как известно, у всех разные.
В начале сентября соберем все дополнения, оформим на листке А4 и повешаем на каждом подъезде, чтобы жители были в куре инициативы. Еще желательно создать какую-то инициативную группу, которая бы координировала этот весь процесс.


 

rafinad

  • Новичок
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: Олеся 10.08.2015
  • Род.дом: МСЧ ИАПО
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Дыбовского
    • Награды
Ответ: Охрана двора ЖК "Новый город 7" ул. Дыбовского
« Ответ #1 : 17 августа 2012, 12:08 »
Остался еще определенный процент жителей имеющих гараж или без личного авто, для которых сохранность машин соседей не на первом месте. Да и если ежемесячную плату сделать обязательной и воплотить идею, желающих оставить машину во дворе будет огромное количество, хотелось бы иметь около своего подъезда место отдыха и развлечения детей и жильцов , а не автостоянку.

CarmenАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +2/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 114
  • Настоящее имя: Юлия
  • Ваши деточки: Доченьки Сонечка 2.12.07 и Варенька 1.07.14
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Солнечный
    • Награды
Ответ: Охрана двора ЖК "Новый город 7" ул. Дыбовского
« Ответ #2 : 17 августа 2012, 12:48 »
1. Двор специально распланирован (в центре огромная площадь одгорожена бордюром, под детскую площадку) по периметру место для парковки машин, больше чем позволяет место машин поставить невозможно. Сейчас уже когда живет не более 30% жильцов по вечерам мест почти нет. 600 квартир, из расчента что у кого то нет машин, а у кого то 1-2, то минимум 600 автомобилей будет присутствовать, от этого никуда не деться, поэтому наличие охраны никак не повляет на уменьшение детской площадки и на уменьшение количества автомобилей.
2. Цель охраны именно в поддержании правопорядка на территории жилого комплекса, детей отпустите гулять во двор без опасений? квартиру грабили вашу? идиотов на улице мало присутствует неадекватных?
3. Говоря про машину всего лишь упомянули, что побочным следствием охраны будет ТАКЖЕ сохранность машин, как и всего прочего. даже если не ставить шлагбаум и видеокамеры, то наличие поста охраны крайне необходимо.


Larsil

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +22/-4
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 686
  • Настоящее имя: Екатерина
  • Ваши деточки: Сыночек и дочка
  • Род.дом: ОПЦ,Самчук П.М; ГПЦ,Стэмпковская Н.А.
  • Город/Район: Солнечный
    • Награды
Ответ: Охрана двора ЖК "Новый город 7" ул. Дыбовского
« Ответ #3 : 17 августа 2012, 15:13 »
 здесь на форуме ничего не решиться, слишком мало людей, общающихся на форуме из нашего огромного жк.  Если вы Carmen решили заняться этим вопросом, то  нужно  с этой информацией идти в управляющую компанию или к председателям блок-секций.Это их прерогатива, затем это уже выносят на всеобщее собрание собственников и так происходит голосование, кто за, кто против.

Lord

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Сообщений: 9
  • Настоящее имя: Артем
  • Ваши деточки: Тимофей, 29.09.11
  • Род.дом: ИПЦ
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: НГ-7
    • Награды
Ответ: Охрана двора ЖК "Новый город 7" ул. Дыбовского
« Ответ #4 : 22 августа 2012, 22:55 »

_Elen

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +50/-0
  • Сообщений: 1794
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: Александр 25,12,1994 Славик 02,05,2007
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Нижняя Лисиха
    • Награды
Ответ: Охрана двора ЖК "Новый город 7" ул. Дыбовского
« Ответ #5 : 18 сентября 2012, 16:57 »
Имеют ли право жильцы, если их собралось больше 50%, вынести решение, по которому даже те, кто не согласен с установкой камер охраны и т.д. обязаны будут платить за содержание всего этого доп. оборудования?
Вот по этому пункту думаю что нет. Так как у нас даже при установке двери и домофона были отказавшиеся платить. И при этом им еще 1 ключ БЕСПЛАТНО ОБЯЗАНЫ выдать.

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!









    Ближайшие семинары:





    Полезная информация:



    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!