Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Срочно нужна консультация по покупке участка  (Прочитано 353 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Elka_Автор темы

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 355
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: сладкий сыночек Тимошенька :) 14.09.2013г.
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Синюшина гора
    • Награды
Срочно нужна консультация по покупке участка
« Начало темы : 17 апреля 2012, 19:16 »
Добрый день!
Хочу купить участок: У продавца документы:свидетельство о праве наследования по закону, кадастровый оформленный на умершего, т.е. в наследство вступили а кадастровый на себя не переоформляли. Если он получил его по наследству, нужно ли согласие жены его, он говорит что нет. И еще может кто знает какие подводные камни могут быть?


Пристрой платья Лакби http://38mama.ru/forum/index.php?topic=203277.msg9083364#msg9083364
Вещички для модниц http://38mama.ru/forum/index.php?topic=233274.0
Одежда от 100 рублей http://38mama.ru/forum/index.php?topic=234843.0
одежда для малышей
http://38mama.ru/forum/index.php?topic=269866.0

 

Medeya

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +136/-5
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3005
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: двое
  • Род.дом: на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Ржанова
    • Награды
Ответ: Срочно нужна консультация по покупке участка
« Ответ #1 : 17 апреля 2012, 21:17 »
Добрый день!
Хочу купить участок: У продавца документы:свидетельство о праве наследования по закону, кадастровый оформленный на умершего, т.е. в наследство вступили а кадастровый на себя не переоформляли.
вначале должен оформить на себя. Только потом сможет распоряжаться имуществом.
Если он получил его по наследству, нужно ли согласие жены его, он говорит что нет.
имущество, полученное по безвозмездным сделкам, принадлежит тому, кто его получил, и разделу в браке не подлежит. Так  что по закону согласие не нужно. 

Elka_Автор темы

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 355
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: сладкий сыночек Тимошенька :) 14.09.2013г.
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Синюшина гора
    • Награды
Ответ: Срочно нужна консультация по покупке участка
« Ответ #2 : 17 апреля 2012, 21:32 »
т.е. и в департаменте не должны принять документы раз он не собственник? а если примут, значит все нормально?

Medeya

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +136/-5
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3005
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: двое
  • Род.дом: на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Ржанова
    • Награды
Ответ: Срочно нужна консультация по покупке участка
« Ответ #3 : 17 апреля 2012, 21:59 »
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"
ст.2
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.







Medeya

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +136/-5
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3005
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: двое
  • Род.дом: на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Ржанова
    • Награды
Ответ: Срочно нужна консультация по покупке участка
« Ответ #4 : 17 апреля 2012, 22:00 »
т.е. и в департаменте не должны принять документы раз он не собственник? а если примут, значит все нормально?
Могут и принять, но откажут в любом случае.

Elka_Автор темы

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 355
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: сладкий сыночек Тимошенька :) 14.09.2013г.
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Синюшина гора
    • Награды
Ответ: Срочно нужна консультация по покупке участка
« Ответ #5 : 17 апреля 2012, 22:02 »
Вычитала: что можно сразу подать заявление о регистрации права и заявление о переходе права. Это возможно?

Medeya

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +136/-5
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3005
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: двое
  • Род.дом: на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Ржанова
    • Награды
Ответ: Срочно нужна консультация по покупке участка
« Ответ #6 : 17 апреля 2012, 22:29 »
Подавать можно все, что угодно.
Только оснований для регистрации у вас нет.

Elka_Автор темы

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 355
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: сладкий сыночек Тимошенька :) 14.09.2013г.
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Синюшина гора
    • Награды
Ответ: Срочно нужна консультация по покупке участка
« Ответ #7 : 17 апреля 2012, 22:38 »
В смысле? продавец имеет свидетельство о праве наследования по закону, подает на регистрацию прав и сразу передачу этого права нам? это возможно?

Medeya

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +136/-5
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3005
  • Настоящее имя: Ольга
  • Ваши деточки: двое
  • Род.дом: на Бограда
  • Город/Район: Солнечный
  • Улица: Ржанова
    • Награды
Ответ: Срочно нужна консультация по покупке участка
« Ответ #8 : 17 апреля 2012, 23:01 »
В смысле? продавец имеет свидетельство о праве наследования по закону, подает на регистрацию прав и сразу передачу этого права нам? это возможно?
подавать на регистрацию прав, и зарегистрировать право немного разные вещи.
Какое право он передает, если у него его нет.  (пардон)

Я вас уговариваю так словно своими деньгами рискую  (ржу) .
Свое право вы должны будете регистрировать сами. А у вас нет оснований пока.

Elka_Автор темы

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +4/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 355
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: сладкий сыночек Тимошенька :) 14.09.2013г.
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Синюшина гора
    • Награды
Ответ: Срочно нужна консультация по покупке участка
« Ответ #9 : 17 апреля 2012, 23:05 »
Ольга, спасибо большое:)

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!









    Ближайшие семинары:





    Полезная информация:



    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!