Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Как раскрутить агенство недвижимости  (Прочитано 2022 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

sam335Автор темы

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 46
  • Настоящее имя: Настя
  • Ваши деточки: Трое: Светлана 15,Екатерина 14 Софья 2,5
  • Род.дом: род дом на бограда
  • Город/Район: волжская
  • Улица: Бульвар Постышева
  • младшая Сонечка)))
    • Награды
Как раскрутить агенство недвижимости
« Начало темы : 31 марта 2012, 21:21 »
подскажите может кто знает как правильно сделать рекламу чтобы были и арендодатели и арендаторы и сколько примерно будет это стоить заранее спасибо

 

natalochka

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +24/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1958
  • Настоящее имя: Наташа
  • Ваши деточки: укомплектована
  • Город/Район: Юбилейный
  • 8 908 66 33 015
    • Награды
Ответ: Как раскрутить агенство недвижимости
« Ответ #1 : 31 марта 2012, 21:24 »
Не совсем понятно, вы хотите открыть агентство по аренде? Аренда гиблое дело, что жилье что нежилые, труд неблагодарный, арендаторы договариваются напрямую, агент побоку.
Посмотри, какое чудо-снег ковром лежит повсюду,
соткала его сама рукодельница зима...

sam335Автор темы

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 46
  • Настоящее имя: Настя
  • Ваши деточки: Трое: Светлана 15,Екатерина 14 Софья 2,5
  • Род.дом: род дом на бограда
  • Город/Район: волжская
  • Улица: Бульвар Постышева
  • младшая Сонечка)))
    • Награды
Ответ: Как раскрутить агенство недвижимости
« Ответ #2 : 01 апреля 2012, 12:27 »
арендаторов же можно на комиссию посадить а потом им предлагать варианты сразу в офисе оплатят услуги а потом будут выбирать

AlenaNick

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +313/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3618
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: Дочь живёт в Бангкоке
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: пос. Молодежный или мр-н Крылатый
  • 8-9О2-51З-74-З9
    • Гостиница "Елена"
    • Награды
Ответ: Как раскрутить агенство недвижимости
« Ответ #3 : 01 апреля 2012, 12:55 »
арендаторов же можно на комиссию посадить а потом им предлагать варианты сразу в офисе оплатят услуги а потом будут выбирать

Утопия. Арендаторы на такое предложение сразу вас пошлют лесом. Все считают себя супер-опытными и не хотят платить ничего заранее.
А кроме того рынок аренды сильно упал. Клиенты сейчас - это почти исключительно студенты, и еще небольшой процент - молодые семьи, только-только начинающие самостоятельную жизнь. Обе категории имеют низкую и нестабильную неплатежеспособность.
Они постоянно меняют съемные квартиры, т.к. их нигде не терпят подолгу. И они всеми силами будут стараться обойтись без агентства, идя на всяческие уловки.
Если кратко, то (учитывая конкуренцию) у вас будет 100 звонков в день, 2-3 встречи в неделю для просмотра квартир, и 1-2 состоявшихся сделки в месяц.
При этом затраты на рекламу должны быть большими и постоянными, и нужно иметь железные нервы, чтобы отвечать на бесконечные вопросы и выслушивать жалобы арендодателей на поведение квартирантов.
Основная масса ваших сил будет тратиться на те действия, которые денег не приносят.

Даже очень опытные агентства, которые в недвижимости чувствуют себя как рыба в воде, уже отказались от аренды.

sam335Автор темы

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 46
  • Настоящее имя: Настя
  • Ваши деточки: Трое: Светлана 15,Екатерина 14 Софья 2,5
  • Род.дом: род дом на бограда
  • Город/Район: волжская
  • Улица: Бульвар Постышева
  • младшая Сонечка)))
    • Награды
Ответ: Как раскрутить агенство недвижимости
« Ответ #4 : 01 апреля 2012, 14:56 »
можно продажами/покупками заниматься и плюс аренда есть юрист знакомый составит грамотно договор только что привлечет клиентов чем их заманить ведь агенств по иркутску много

natalochka

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +24/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1958
  • Настоящее имя: Наташа
  • Ваши деточки: укомплектована
  • Город/Район: Юбилейный
  • 8 908 66 33 015
    • Награды
Ответ: Как раскрутить агенство недвижимости
« Ответ #5 : 01 апреля 2012, 15:19 »
можно продажами/покупками заниматься и плюс аренда есть юрист знакомый составит грамотно договор только что привлечет клиентов чем их заманить ведь агенств по иркутску много
Агентство недвижимости это в 2000-2001 годах было на ура, сейчас это не тот бизнес, надо искать другие ниши.

sam335Автор темы

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 46
  • Настоящее имя: Настя
  • Ваши деточки: Трое: Светлана 15,Екатерина 14 Софья 2,5
  • Род.дом: род дом на бограда
  • Город/Район: волжская
  • Улица: Бульвар Постышева
  • младшая Сонечка)))
    • Награды
Ответ: Как раскрутить агенство недвижимости
« Ответ #6 : 01 апреля 2012, 19:23 »
может подскажите что-то интересное с минимальным капиталом что можно придумать у меня никаких идей фантазии совсем нет (не знаю не знаю)

natalochka

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +24/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1958
  • Настоящее имя: Наташа
  • Ваши деточки: укомплектована
  • Город/Район: Юбилейный
  • 8 908 66 33 015
    • Награды
Ответ: Как раскрутить агенство недвижимости
« Ответ #7 : 02 апреля 2012, 05:59 »
может подскажите что-то интересное с минимальным капиталом что можно придумать у меня никаких идей фантазии совсем нет (не знаю не знаю)
поищите в нете, есть сайт, посвященный именно бизнес-идеям.

elena_arkadievna

  • Я беру твою ладошку в руку и целую венку на запястье, я не зря испытывала муки, чтоб родить себе такое счастье..)
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +186/-10
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3468
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: сын - Дмитрий 12 лет (09.03.2004), сын - Андрей 5 лет (27.07.2011)
  • Род.дом: ГПЦ, ОПЦ
  • Город/Район: Академгородок
    • Награды
Ответ: Как раскрутить агенство недвижимости
« Ответ #8 : 02 апреля 2012, 07:57 »
По поводу упадка, это вы, конечно, погорячилсь. Я хочу спросить у автора темы: вы работали агентом? сколько? и, если не секрет, сколько денег вы собираетесь вложить в бизнес? можно в личку

sam335Автор темы

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 46
  • Настоящее имя: Настя
  • Ваши деточки: Трое: Светлана 15,Екатерина 14 Софья 2,5
  • Род.дом: род дом на бограда
  • Город/Район: волжская
  • Улица: Бульвар Постышева
  • младшая Сонечка)))
    • Награды
Ответ: Как раскрутить агенство недвижимости
« Ответ #9 : 02 апреля 2012, 13:21 »
я сейчас работаю агентом но работаю недолго месяца два и параллельно хочу замутить что-то свое а идей не хватает а денег могу вложить немного 50тыс руб

elena_arkadievna

  • Я беру твою ладошку в руку и целую венку на запястье, я не зря испытывала муки, чтоб родить себе такое счастье..)
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +186/-10
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3468
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: сын - Дмитрий 12 лет (09.03.2004), сын - Андрей 5 лет (27.07.2011)
  • Род.дом: ГПЦ, ОПЦ
  • Город/Район: Академгородок
    • Награды
Ответ: Как раскрутить агенство недвижимости
« Ответ #10 : 02 апреля 2012, 22:28 »
Я работаю восьмой год на продажах и понимаю, что моих знаний не хватает для ведения самостоятельного бизнеса. А 50 тыс. это очень мало, только аренда офиса и реклама на месяц больше, чем полтинник, ИМХО. Все равно, удачи!

Gesundheit

  • Не хочу вас расстраивать, но у меня все хорошо
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +79/-5
  • Сообщений: 3544
  • Do, what you LOVE, LOVE what you do
    • Награды
Ответ: Как раскрутить агенство недвижимости
« Ответ #11 : 02 апреля 2012, 22:34 »
как привлечь? Ходить и клеить объявления. Каждый день, знакомыми маршрутами, поскольку у АН клиенты в основном разовые. Есть постоянные 1%, которые инвестируют в недвижимость, а 99% - разовые сделки и по покупкам, и по продажам, и по аренде.
Мне так кажется.

sam335Автор темы

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 46
  • Настоящее имя: Настя
  • Ваши деточки: Трое: Светлана 15,Екатерина 14 Софья 2,5
  • Род.дом: род дом на бограда
  • Город/Район: волжская
  • Улица: Бульвар Постышева
  • младшая Сонечка)))
    • Награды
Ответ: Как раскрутить агенство недвижимости
« Ответ #12 : 02 апреля 2012, 23:21 »
значит зря я что-то мучу просто очень хочется работать на себя очень фантазии мало так бы еще что-то придумала

Cio

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +75/-4
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1672
  • Ваши деточки: Есть
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Ответ: Как раскрутить агенство недвижимости
« Ответ #13 : 05 апреля 2012, 15:53 »
Стать организатором СП ;)

sam335Автор темы

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 46
  • Настоящее имя: Настя
  • Ваши деточки: Трое: Светлана 15,Екатерина 14 Софья 2,5
  • Род.дом: род дом на бограда
  • Город/Район: волжская
  • Улица: Бульвар Постышева
  • младшая Сонечка)))
    • Награды
Ответ: Как раскрутить агенство недвижимости
« Ответ #14 : 05 апреля 2012, 21:13 »
я об этом много раз думала но в сп все есть я не знаю какой ассортимент мог бы людей привлечь может подскажите (стеснительный)

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!







    Ближайшие семинары:





    Полезная информация:



    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!