Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Преобрели квартиру с долгом  (Прочитано 1308 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Мама2102Автор темы

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 317
  • Настоящее имя: Анна
  • Ваши деточки: Сынок
  • Род.дом: 2 иркутск
  • Город/Район: Ново-Ленино
    • Награды
Преобрели квартиру с долгом
« Начало темы : 12 ноября 2011, 20:19 »
В мае прошлого года мы купили квартиру, по неопытности мы не попросили продавца предоставить нам справку о задолжности. Узнали о задолжности когда пошли оплачивать квартплату. Возможно ли нам как либо обязать погасить задолжность старого хозяина или агентство через которое мы приобретали квартиру?

 

AlenaNick

  • Суперродитель
  • *****

  • Онлайн
  • Карма: +338/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3949
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: 1+2
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: пос. Молодежный или мр-н Крылатый
  • 8-9О2-51З-74-З9
    • Гостиница "Елена"
    • Награды
Ответ: Преобрели квартиру с долгом
« Ответ #1 : 12 ноября 2011, 21:00 »
В мае прошлого года мы купили квартиру, по неопытности мы не попросили продавца предоставить нам справку о задолжности. Узнали о задолжности когда пошли оплачивать квартплату. Возможно ли нам как либо обязать погасить задолжность старого хозяина или агентство через которое мы приобретали квартиру?

Вам нужно обратиться в свою бухгалтерию и потребовать, чтобы Вам подсчитали точную сумму Вашей квартплаты.
Обязанность по уплате квартплаты у Вас возникла с момента покупки. Вам должны назвать сумму, которую Вы и будете платить ежемесячно.
Долги предыдущего владельца не должны Вас касаться. Бухгалтерия пусть сама ищет возможности взыскивать эти долги. Для сделки же требовалась справка с паспортного стола (даже две), и если бывшему владельцу выдали эти справки, не обязав погасить задолженность, то это проблема управляющей компании. Но никак не Ваша.

У нас в Южном управлении ЖКХ паспортный стол отказался бы выдавать какие-либо справки, пока задолженность не погашена.

Мама2102Автор темы

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 317
  • Настоящее имя: Анна
  • Ваши деточки: Сынок
  • Род.дом: 2 иркутск
  • Город/Район: Ново-Ленино
    • Награды
Ответ: Преобрели квартиру с долгом
« Ответ #2 : 12 ноября 2011, 21:09 »
Я ходила в бухгалтерию, мне дали там бумагу где расписано по месяцам сколько начислено сколько оплачено, купили мы квартиру с небольшим долгом, около 8 тысяч, но когда я пришла в главное отделение нашей управляющей компании они сказали чтобы мы оплачивали его сами, еще и посмеялись что долг маленький, привели пример того что некоторые и с 200 тыс. долгом приобретают и сами потом его платят и в агентство я ходила они тоже отказываются платить.

AlenaNick

  • Суперродитель
  • *****

  • Онлайн
  • Карма: +338/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3949
  • Настоящее имя: Елена
  • Ваши деточки: 1+2
  • Род.дом: Бограда
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: пос. Молодежный или мр-н Крылатый
  • 8-9О2-51З-74-З9
    • Гостиница "Елена"
    • Награды
Ответ: Преобрели квартиру с долгом
« Ответ #3 : 12 ноября 2011, 21:36 »
Я ходила в бухгалтерию, мне дали там бумагу где расписано по месяцам сколько начислено сколько оплачено, купили мы квартиру с небольшим долгом, около 8 тысяч, но когда я пришла в главное отделение нашей управляющей компании они сказали чтобы мы оплачивали его сами, еще и посмеялись что долг маленький, привели пример того что некоторые и с 200 тыс. долгом приобретают и сами потом его платят и в агентство я ходила они тоже отказываются платить.

Естественно, агентство ничего платить не собирается.
Они конечно тоже виноваты, что не проверили отсутствие задолженности. Но платить, поймите, должен только должник.
А бухгалтерия видимо считает вас неграмотным человеком. Ничего вы платить не обязаны.
Платите ежемесячно сумму, которую должны насчитать вам, с учетом всех ваших прописанных. Эта сумма будет отличаться от той, которую платил бывший владелец.
А про бывшую задолженность - не умеете сказать им, что не будете платить, значит напишите и отправьте заказным письмом. В письме укажите: что вы купили квартиру такого-то числа такого-то месяца. Задолженность по коммунальным услугам, существовавшую ДО момента покупки, вы платить не будете, т.к. не имеете к ней никакого отношения.
Отправьте это по почте с уведомлением и спите спокойно. Платите ежемесячно вашу сумму. А старая задолженность пусть болтается на лицевом счету. Для вас главное - сколько платите вы.
Если быть понастойчивее, можно добиться, чтобы вам назначили новый лицевой счет. А старый лицевой счет с задолженностью - пусть они и думают как списывать или взыскивать.

Ну и можете озвучить тут название агентства. Которое не удосужилось даже квартплату проверить, стыд и позор!

Мама2102Автор темы

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 317
  • Настоящее имя: Анна
  • Ваши деточки: Сынок
  • Род.дом: 2 иркутск
  • Город/Район: Ново-Ленино
    • Награды
Ответ: Преобрели квартиру с долгом
« Ответ #4 : 12 ноября 2011, 21:45 »
конечно, агентство это "Недвижимость +" находится оно на остановке Автостанция в ново-ленино, но по моему они сменили название. Нашла сейчас, бумага эта Карточка лицевого счета, квартплата не оплачивалась с момента сдачи дома. 

Kimovna

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +47/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1114
  • Настоящее имя: Татьяна
  • Ваши деточки: комплект
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Пожарное училище
    • Награды
Ответ: Преобрели квартиру с долгом
« Ответ #5 : 12 ноября 2011, 21:48 »
простите за любопытство - долг большой?

Мама2102Автор темы

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 317
  • Настоящее имя: Анна
  • Ваши деточки: Сынок
  • Род.дом: 2 иркутск
  • Город/Район: Ново-Ленино
    • Награды
Ответ: Преобрели квартиру с долгом
« Ответ #6 : 12 ноября 2011, 21:51 »
я же написала 8 тыщ :))

Kimovna

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +47/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1114
  • Настоящее имя: Татьяна
  • Ваши деточки: комплект
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Пожарное училище
    • Награды
Ответ: Преобрели квартиру с долгом
« Ответ #7 : 12 ноября 2011, 21:54 »
упсс....пропустила
действительно повезло

Мама2102Автор темы

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +3/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 317
  • Настоящее имя: Анна
  • Ваши деточки: Сынок
  • Род.дом: 2 иркутск
  • Город/Район: Ново-Ленино
    • Награды
Ответ: Преобрели квартиру с долгом
« Ответ #8 : 12 ноября 2011, 21:55 »
можно сказать легко отделались  (смех_оскал)

Sleep

  • Новичок
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Сообщений: 1
  • Настоящее имя: Ирина
  • Ваши деточки: Александр, октябрь 1998, Софья, январь 2008
  • Род.дом: ОРД
  • Город/Район: Листвянка
  • Улица: Листвянка
    • Награды
Ответ: Преобрели квартиру с долгом
« Ответ #9 : 23 ноября 2011, 00:17 »

У нас в Южном управлении ЖКХ паспортный стол отказался бы выдавать какие-либо справки, пока задолженность не погашена.
[/quote]

Покупали квартиру 2 недели назад. тоже оказалась с долгом. Южное управление ЖКХ прекрасно справки выдает без требований о погащении задолженности
23 ноября 2011, 00:15
Как вам совершенно правильно написали, ответствености за долг Иванова Иван Ивановича вы не несете. Пишите в ЖКХ, ссылайтесь на жилищный кодекс

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!





    Ближайшие семинары:





    Полезная информация:



    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!