Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?  (Прочитано 1299 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

СветулькинАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 104
  • Настоящее имя: Марина
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Начало темы : 25 октября 2011, 16:04 »
Доброго всем дня!
Являюсь дольщиком ООО "СибСтроИнвест" и попала в такую ситуацию: просрочка сдачи дома уже почти год, ключи для проведения ремонта не выдают, на письма не отвечают. Но,вроде, собираются сдать дом до конца этого года.

Хочу подать в суд для получения неустойки.
Как это лучше сделать: самой, через Стройнадзор или нанять адвоката?
Когда лучше это сделать: уже сейчас или когда дом сдадут?
Мечты сбываются. Да!!!

 

natalochka

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +24/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1958
  • Настоящее имя: Наташа
  • Ваши деточки: укомплектована
  • Город/Район: Юбилейный
  • 8 908 66 33 015
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #1 : 25 октября 2011, 20:07 »
В суд подавайте сейчас. Если будете ждать сдачи дома, после подписания акта приема передачи квартиры (а в нем есть пункт об отсутствии претензий с вашей стороны), уже будет поздно. Мало ли вдруг они еще обанкротятся. Можно нанять адвоката конечно, но можно и самой, благо в интернете все можно найти.
Посмотри, какое чудо-снег ковром лежит повсюду,
соткала его сама рукодельница зима...

Tasha.in

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +22/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1030
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: у меня один ребенок, мальчик. Зовут Ильюшка, Дата рождения 10/02/08
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Верхняя Лисиха
  • Улица: м-н Крылатый
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #2 : 25 октября 2011, 20:27 »
А еще лучше, наверное, коллективный иск подавать.

Аленький цветочек

  • Нужно делать так, как нужно. А как не нужно, делать не нужно! (с) Винни-Пух
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +137/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3596
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Верхняя Лисиха
  • Так вот ты какой, цветочек аленький...
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #3 : 25 октября 2011, 20:34 »
В суд подавайте сейчас. Если будете ждать сдачи дома, после подписания акта приема передачи квартиры (а в нем есть пункт об отсутствии претензий с вашей стороны), уже будет поздно. Мало ли вдруг они еще обанкротятся. Можно нанять адвоката конечно, но можно и самой, благо в интернете все можно найти.
этот пункт можно попросить исключить из акта, и потом подписать его.
если подавать сейчас, то сумму неустойки будете рассчитывать на дату подачи иска, а не на дату сдачи дома.

СветулькинАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 104
  • Настоящее имя: Марина
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #4 : 26 октября 2011, 09:18 »
Спасибо, девочки!

Наверное, действительно, подавать в суд надо уже сейчас......
Лучше уж получить хоть часть неустойки, чем вообще ничего не получить.

Разговаривала со Стройнадзором. Для того, что бы через них подать в суд, необходимо принести заявление, а так же копии всех документов в 3-х экземплярах и обязательно копию претензии застройщику.
Сегодня буду писать эту претензию.
Завтра планирую отнести документы в Стройнадзор.

Tasha.in

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +22/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1030
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: у меня один ребенок, мальчик. Зовут Ильюшка, Дата рождения 10/02/08
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Верхняя Лисиха
  • Улица: м-н Крылатый
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #5 : 26 октября 2011, 09:30 »
удачи!

natalochka

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +24/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1958
  • Настоящее имя: Наташа
  • Ваши деточки: укомплектована
  • Город/Район: Юбилейный
  • 8 908 66 33 015
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #6 : 26 октября 2011, 09:31 »
Света, у вас договор долевого или предварительный?

Аленький цветочек

  • Нужно делать так, как нужно. А как не нужно, делать не нужно! (с) Винни-Пух
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +137/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3596
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Верхняя Лисиха
  • Так вот ты какой, цветочек аленький...
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #7 : 26 октября 2011, 09:46 »
я подавала через стройнадзор, они на заседание не явились. мы были с сыном вдвоем. теперь думаю, какая разница, заявление я и без них составила. зачем они мне были нужны? может быть, без них лучше было бы. сейчас уже не узнаешь. дело сделано.

СветулькинАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 104
  • Настоящее имя: Марина
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #8 : 26 октября 2011, 14:56 »
natalochka, у меня дорговор долевого участия в строительстве. Все зарегистрировано в ФРС. Я когда застройщика выбирала - все по всем правилам делала :). Кто ж знал, что это на целый год больше положенного срока затянется........ Вроде, с документами у них все в порядке было :)
26 октября 2011, 14:55
Аленький цветочек, значит Стройнадзор тоже не самый лучший помошник :(
 а можешь алгоритм рассказать что и в какой последовательности делала?

Аленький цветочек

  • Нужно делать так, как нужно. А как не нужно, делать не нужно! (с) Винни-Пух
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +137/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3596
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Верхняя Лисиха
  • Так вот ты какой, цветочек аленький...
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #9 : 26 октября 2011, 15:42 »
исковое я выкладывала в этой теме
http://38mama.ru/forum/index.php?topic=36154.150
копии всех документов делаются в количестве по числу участников.
потом со всеми документами идете в суд и подаете.
в моем случае я пошла в стройнадзор со всеми документами, отдала им, они подавали в суд. мне пришла повестка.

СветулькинАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 104
  • Настоящее имя: Марина
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #10 : 26 октября 2011, 16:40 »
Аленький цветочек, то исковое я уже скопировала. Еще раз спасибо за него.
мне был непонятен сам механизм. Теперь разобралась.

Нелла

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +79/-4
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2464
  • Настоящее имя: Инна
  • Ваши деточки: Двое мальчишек
  • Род.дом: Мы все родились в роддоме, в разных
  • Город/Район: Юбилейный
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #11 : 26 октября 2011, 16:45 »
Я тоже заявление сегодня в стройнадзор отнесла, теперь во переживать стала
Награды
Спасибо за представление нашего форума на городском четвёртом карнавале 2013 «Шагаем вместе»!

СветулькинАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 104
  • Настоящее имя: Марина
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #12 : 26 октября 2011, 17:08 »
В моем случае, наверное, лучше через Стройнадзор. А то я даже не знаю в какой суд мне обращаться....
26 октября 2011, 16:48
Нелла, а почему переживать?

Нелла

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +79/-4
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2464
  • Настоящее имя: Инна
  • Ваши деточки: Двое мальчишек
  • Род.дом: Мы все родились в роддоме, в разных
  • Город/Район: Юбилейный
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #13 : 26 октября 2011, 17:29 »
Ну что они на суды не ходят, на форуме дольщиков писали, что типа все путем, хорошие юристы, защищают нас и народ выигрывал и что теперь самой плюхаться  (плачу)
Награды
Спасибо за представление нашего форума на городском четвёртом карнавале 2013 «Шагаем вместе»!

natalochka

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +24/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1958
  • Настоящее имя: Наташа
  • Ваши деточки: укомплектована
  • Город/Район: Юбилейный
  • 8 908 66 33 015
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #14 : 26 октября 2011, 19:21 »
Я тоже заявление сегодня в стройнадзор отнесла, теперь во переживать стала
Инна, ваш дом не сдали еще?

Нелла

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +79/-4
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2464
  • Настоящее имя: Инна
  • Ваши деточки: Двое мальчишек
  • Род.дом: Мы все родились в роддоме, в разных
  • Город/Район: Юбилейный
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #15 : 26 октября 2011, 22:18 »
natalochka,
Мой уже сдали, я в нем даже уже и живу, просрочка была на 8 месяцев. Т.е. у меня конечная сумма расчетов, около 180 тыс получилось, хотя знаю статистику, что наши суды умножение на 2  убирают, чтобы застройщик не разорился, если все на него в суд подадут. А мне бы их на кредит кинуть вообще бы счастье,  а то тяжеловато мне с кредитом, ре  еще, с папой в разводе тот деньгами вообще никак, так что было бы просто идеально
Награды
Спасибо за представление нашего форума на городском четвёртом карнавале 2013 «Шагаем вместе»!

СветулькинАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 104
  • Настоящее имя: Марина
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #16 : 27 октября 2011, 09:04 »
Нелла,
а в стройнадзор заявление на кого писали?

natalochka

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +24/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1958
  • Настоящее имя: Наташа
  • Ваши деточки: укомплектована
  • Город/Район: Юбилейный
  • 8 908 66 33 015
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #17 : 27 октября 2011, 12:04 »
natalochka,
Мой уже сдали, я в нем даже уже и живу, просрочка была на 8 месяцев. Т.е. у меня конечная сумма расчетов, около 180 тыс получилось, хотя знаю статистику, что наши суды умножение на 2  убирают, чтобы застройщик не разорился, если все на него в суд подадут. А мне бы их на кредит кинуть вообще бы счастье,  а то тяжеловато мне с кредитом, ре  еще, с папой в разводе тот деньгами вообще никак, так что было бы просто идеально
А кредит в браке брали?

СветулькинАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 104
  • Настоящее имя: Марина
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #18 : 27 октября 2011, 15:32 »
Точно! я как то с юристом консультировалась. В случае развода можно обязать бывшего супруга оплачивать ипотеку...

Аленький цветочек

  • Нужно делать так, как нужно. А как не нужно, делать не нужно! (с) Винни-Пух
  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +137/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3596
  • Род.дом: ГПЦ
  • Город/Район: Верхняя Лисиха
  • Так вот ты какой, цветочек аленький...
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #19 : 27 октября 2011, 15:57 »
в суд подают по месту регистрации своей или застройщика.

Нелла

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +79/-4
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2464
  • Настоящее имя: Инна
  • Ваши деточки: Двое мальчишек
  • Род.дом: Мы все родились в роддоме, в разных
  • Город/Район: Юбилейный
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #20 : 27 октября 2011, 21:36 »
natalochka, Нет, уже после развода
27 октября 2011, 21:35
Светулькин :), На руководителя службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области
Д.А. Воронова
Награды
Спасибо за представление нашего форума на городском четвёртом карнавале 2013 «Шагаем вместе»!

СветулькинАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 104
  • Настоящее имя: Марина
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #21 : 23 декабря 2011, 14:18 »
Нелла, как ваши дела со судом и Стройнадзором?
Суд уже был?

ЮрийСветланаВика

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-1
  • Сообщений: 193
  • Настоящее имя: Юрий и Светлана
  • Ваши деточки: Виктория
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: чайка
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #22 : 23 декабря 2011, 16:17 »
этот пункт можно попросить исключить из акта, и потом подписать его.
если подавать сейчас, то сумму неустойки будете рассчитывать на дату подачи иска, а не на дату сдачи дома.

просить все лучше в письменном виде заказным ценным с описью письмом с уведомлением о вручении
люблю жизнь..........и всем советую

Нелла

  • Суперродитель
  • *****

  • Оффлайн
  • Карма: +79/-4
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2464
  • Настоящее имя: Инна
  • Ваши деточки: Двое мальчишек
  • Род.дом: Мы все родились в роддоме, в разных
  • Город/Район: Юбилейный
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #23 : 23 декабря 2011, 20:48 »
Светулькин :), В стройнадзор документы как сдала, они один раз позвонили, попросили чтобы с печатью копию сняла, и как то месяц уже никаких подвижек. Уже и не знаю что и думать
Награды
Спасибо за представление нашего форума на городском четвёртом карнавале 2013 «Шагаем вместе»!

СветулькинАвтор темы

  • Продвигающийся родитель
  • **

  • Оффлайн
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 104
  • Настоящее имя: Марина
  • Род.дом: ОПЦ
  • Город/Район: Октябрьский
    • Награды
Ответ: Долевое строительство. Когда и как подать в суд для получения неустойки?
« Ответ #24 : 25 декабря 2011, 18:53 »
Странно.... мне говорили, что в течении 1месяца с момента сдачи им документов, они обязаны подать в суд......
мой месяц заканчивается 18-го января. проверим....

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!







    Ближайшие семинары:





    Полезная информация:



    Актуально:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!