Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.


Автор Тема: Максстрой - кто был дольщиком?  (Прочитано 3552 раз)

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.

Red AngoraАвтор темы

  • Супер мама с супер-детками
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +11/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 806
  • Настоящее имя: Оля Середкина
  • Ваши деточки: Катенька, 25.01.11, Ромочка, 21.09.2014
  • Род.дом: ОПЦ, Самчук П.М., ГПЦ Дорошенко Е.Ю.
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: ЖК Высота
  • жизнь - хорошая штука, как ни крути!) 892ч82зз595
    • Награды
Максстрой - кто был дольщиком?
« Начало темы : 15 августа 2011, 19:15 »
Вот задумали купить в долевом квартирку, понравились квартиры возле политеха, застройщик "Максстрой". Кто-нибудь покупал у них квартиры? Как качество домов? Какие минусы и плюсы после заезда вы отметите?  (шарик) Покупаем, скорей всего, на всю жизть квартиру, не хотелось кота в мешке получить (да)

 

kosum

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 6
  • Настоящее имя: Константин
  • Ваши деточки: Олечка 09.04.2011.
  • Род.дом: Иркутск 2
  • Город/Район: Ново-Ленино
  • Улица: Баумана
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #1 : 15 августа 2011, 20:30 »
где и когда сдача?

Red AngoraАвтор темы

  • Супер мама с супер-детками
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +11/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 806
  • Настоящее имя: Оля Середкина
  • Ваши деточки: Катенька, 25.01.11, Ромочка, 21.09.2014
  • Род.дом: ОПЦ, Самчук П.М., ГПЦ Дорошенко Е.Ю.
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: ЖК Высота
  • жизнь - хорошая штука, как ни крути!) 892ч82зз595
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #2 : 15 августа 2011, 20:59 »
kosum, ЖК Флагман на политехе, сразу за изумрудным городом, продажу открывают 1 сентября, сдачу еще не говорят, сказали 1 сентября все будет известно :)

kosum

  • Заинтересованный родитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 6
  • Настоящее имя: Константин
  • Ваши деточки: Олечка 09.04.2011.
  • Род.дом: Иркутск 2
  • Город/Район: Ново-Ленино
  • Улица: Баумана
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #3 : 15 августа 2011, 21:16 »
и сразу скажу - в сроки никогда не успевают(

Мышка38

  • Родитель-любитель
  • *

  • Оффлайн
  • Карма: +1/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 86
  • Настоящее имя: Екатерина
  • Ваши деточки: Дочь Мария,родилась 21.03.12г., Дочь Анна, родилась 30.07.15г.,
  • Род.дом: МСЧ ИАПО, МУАЗ ГПЦ
  • Город/Район: Куйбышевский
  • Улица: Поленова
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #4 : 20 сентября 2011, 20:21 »
Сейчас являемся дольщиками ЖК "Флагман" б-с 5-5. Срок сдачи по договору декабрь 11года, но точно знаю, что сдадут конец сентября-начало октября, т.к. итоговая проверка уже прошла, БТИ тех.паспорт сделало, осталось заключение по итоговой проверке.
У них нюанс только один - договора не регистрируются в ФРС (департаменте) т.к. земля Политеха, т.е. Федеральная. Зато с уверенностью могу сказать, что обманутым дольщиком точно не будте. Они даже в самые сложные времена кучу завальных объектов из г...а вытянули за что им большое спасибо должны сказать жильцы домов по 2-й Железнодорожной и Ивана Франко. Качество домов не лучше и не хуже, чем в среднем по городу. Вообще на мой взгляд, проект "Флагмана" не самый удачный и по компановке и по планировке (сама строитель, могу судить изнутри), но это не вина компании, а скорее проектного института. Насколько знаю, последняя стоимость кв.м. на середину сентября -40тыс\кв.м. продажа открыта тех б\с, которые выходят на ул. Колхозную. номера не помню. Они 12-ти этажки.

SUS

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +16/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1074
  • Город/Район: Первомайский
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #5 : 21 сентября 2011, 13:14 »
Тоже думаем там купить. Я, конечно, не специалист, но мне понравилось качество квартиры (смотрели в бл.секции 5.5) на первый взгляд. Хотя бы по сравнению с тем, что видели в других новостройках..... (удивленный)



для пузика
распродажа обуви на мальчика


"Нахожусь в прекрасном возрасте: дурь уже выветрилась, а до маразма ещё далеко!"

Red AngoraАвтор темы

  • Супер мама с супер-детками
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +11/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 806
  • Настоящее имя: Оля Середкина
  • Ваши деточки: Катенька, 25.01.11, Ромочка, 21.09.2014
  • Род.дом: ОПЦ, Самчук П.М., ГПЦ Дорошенко Е.Ю.
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: ЖК Высота
  • жизнь - хорошая штука, как ни крути!) 892ч82зз595
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #6 : 21 сентября 2011, 15:08 »
а нас что-то отговорили там покупать именно из-за гос земли.... Вот настроились на сданный дом ЖК Зеркальный. Тоже смотрела много новостроек, но Флагман наблюдала лишь со стороны. новостройка как новостройка :)

SUS

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +16/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1074
  • Город/Район: Первомайский
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #7 : 21 сентября 2011, 16:04 »
Мы тоже смотрели в Зеркальном. Вот как раз там нам очень не понравилось, может такая квартира попалась, не знаю. Но слышала, что там везде так. Хоть они и говорят - монолит+кирпич. Мы расковыряли стену и увидели там пенобетонные блоки(или газобетон)......

Red AngoraАвтор темы

  • Супер мама с супер-детками
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +11/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 806
  • Настоящее имя: Оля Середкина
  • Ваши деточки: Катенька, 25.01.11, Ромочка, 21.09.2014
  • Род.дом: ОПЦ, Самчук П.М., ГПЦ Дорошенко Е.Ю.
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: ЖК Высота
  • жизнь - хорошая штука, как ни крути!) 892ч82зз595
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #8 : 21 сентября 2011, 16:16 »
Чудо Света, там внутренние вроде газобетон)

SUS

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +16/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1074
  • Город/Район: Первомайский
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #9 : 21 сентября 2011, 16:24 »
Ну да, может быть, но мы нашли эти блоки возле окна, там где откосы, а риэлтор нас уверяла - монолит и заполнение кирпич.... мы подумали, что газобетон - это вредно. Но я не отговариваю! :)

Naticka

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +16/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 464
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: Анастасия 09.04.09 и Анюта 12.10.12. Роддом на Бограда.
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Политех
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #10 : 21 сентября 2011, 16:35 »
Мы живем в изумрудном городе третий год, устраивает практически все. Были нюансы с ремонтными работами (топили соседи сверху), стена соседняя с лифтовой шахтой зимой в морозы покрывалась плесенью, вызвали монтера - используя кучу баллонов запенил все пустоты, сейчас все ок, ттт. Окна не лучшего качества, зимой тянет от балконных дверей особенно((( Строят они очень быстро и, думаю, в сроки уложатся.
Довольна УК, есть все необходимые телефоны, всегда берут трубку и приходят на помощь.
В новых блок-секциях цена 42000 за квадрат.

SUS

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +16/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1074
  • Город/Район: Первомайский
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #11 : 22 сентября 2011, 12:53 »
Naticka, Наталья, а Вы когда покупали квартиру, договор тоже не регистрировался в Департаменте???

Naticka

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +16/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 464
  • Настоящее имя: Наталья
  • Ваши деточки: Анастасия 09.04.09 и Анюта 12.10.12. Роддом на Бограда.
  • Город/Район: Свердловский
  • Улица: Политех
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #12 : 22 сентября 2011, 16:41 »
Naticka, Наталья, а Вы когда покупали квартиру, договор тоже не регистрировался в Департаменте???
Этим занимался муж, но у нас все документы на руках (Свидетельство о регистрации собственности,  тех паспорт помещения,домовая книга, договор купли-продажи) (пардон)

natalochka

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +24/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1958
  • Настоящее имя: Наташа
  • Ваши деточки: укомплектована
  • Город/Район: Юбилейный
  • 8 908 66 33 015
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #13 : 22 сентября 2011, 16:54 »
Если договоры не регистрируют, не суйтесь. У них предварительный договор и вексельная схема? Если да, то вам лучше поискать другого застройщика.
Посмотри, какое чудо-снег ковром лежит повсюду,
соткала его сама рукодельница зима...

МарСо

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +9/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 435
  • Я не ангел,но и ты не подарок...
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #14 : 22 сентября 2011, 17:04 »
Могу сказать одно,район очень хороший,там есть вся инфрастуктура.в будущем ещё подз.парковка будет,стоняка рядом есть.Дома хорошие,зимой тепло и даже жарко,у меня там подружки живёт!Хвалит
22 сентября 2011, 17:00
МаксСтрой-хороший застройщик.и с доками проблем нет!

Red AngoraАвтор темы

  • Супер мама с супер-детками
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +11/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 806
  • Настоящее имя: Оля Середкина
  • Ваши деточки: Катенька, 25.01.11, Ромочка, 21.09.2014
  • Род.дом: ОПЦ, Самчук П.М., ГПЦ Дорошенко Е.Ю.
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: ЖК Высота
  • жизнь - хорошая штука, как ни крути!) 892ч82зз595
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #15 : 22 сентября 2011, 20:10 »
МарСо, при этом земля, на которой стоят дома - государственная, не приватизированная. Хотя качество строительства, согласна, высокое, даже придраться, порой, не к чему, все, кто живет в изумрудном, довольны:)
Чудо Света, спасибо за инфу, муж сегодня весь инет перерыл, нашел фотки со стройки и техдокументацию мы почитали через знакомую, там пенобетон, 1,2 и 9 этажи отделаны утеплитлем плитка+штукатурка, а все остальные просто облицованы кирпичом.... в общем, поедем завтра высоту смотреть.

SUS

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +16/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1074
  • Город/Район: Первомайский
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #16 : 22 сентября 2011, 21:25 »
МарСо, при этом земля, на которой стоят дома - государственная, не приватизированная. Хотя качество строительства, согласна, высокое, даже придраться, порой, не к чему, все, кто живет в изумрудном, довольны:)
Чудо Света, спасибо за инфу, муж сегодня весь инет перерыл, нашел фотки со стройки и техдокументацию мы почитали через знакомую, там пенобетон, 1,2 и 9 этажи отделаны утеплитлем плитка+штукатурка, а все остальные просто облицованы кирпичом.... в общем, поедем завтра высоту смотреть.
[/quot]       Удачи! Если не затруднит, напишите понравилось там или нет.. Мы высоту не смотрели еще и отзывы не слышала..
« Последнее редактирование: 22 сентября 2011, 22:10 от Чудо Света »

МарСо

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +9/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 435
  • Я не ангел,но и ты не подарок...
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #17 : 23 сентября 2011, 11:15 »
Bagyra, а что плохого что земля госуд.???Какие проблемы могут быть?И какую высоту сотреть будете.в смыле высоту чего?!

Red AngoraАвтор темы

  • Супер мама с супер-детками
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +11/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 806
  • Настоящее имя: Оля Середкина
  • Ваши деточки: Катенька, 25.01.11, Ромочка, 21.09.2014
  • Род.дом: ОПЦ, Самчук П.М., ГПЦ Дорошенко Е.Ю.
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: ЖК Высота
  • жизнь - хорошая штука, как ни крути!) 892ч82зз595
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #18 : 23 сентября 2011, 11:36 »
МарСо, я в этом вижу подвох:) ЖК Высота на Пискунова:)

МарСо

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +9/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 435
  • Я не ангел,но и ты не подарок...
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #19 : 23 сентября 2011, 11:51 »
В чём подвох то,дом снисут что ли?!

SUS

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +16/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1074
  • Город/Район: Первомайский
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #20 : 23 сентября 2011, 12:01 »
Я вот тоже не понимаю в чем подвох.. Ведь сразу после сдачи дома квартира оформляется в департаменте в собственность. Можно ведь позвонить в стройнадзор, администрацию и узнать, есть ли тут подводные камни. Мы когда соберемся покупать квартиру, я так и сделаю. Просто пока не продали еще свою 1комнатную тоже в новостройке. А когда мы ее покупали 2 года назад, я также обзвонила всех кого можно было, чтоб не лохануться!

МарСо

  • Освоившийся родитель
  • ***

  • Оффлайн
  • Карма: +9/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 435
  • Я не ангел,но и ты не подарок...
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #21 : 23 сентября 2011, 13:14 »
Квартиры оформляются в собственность в департаменте.У них с доками всё нормально,все дома их стоят и не один год и нормально функцианируют.В чём заморочка мне не понятно,теперь вот интересно да же стало. (не знаю не знаю)

Red AngoraАвтор темы

  • Супер мама с супер-детками
  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +11/-1
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 806
  • Настоящее имя: Оля Середкина
  • Ваши деточки: Катенька, 25.01.11, Ромочка, 21.09.2014
  • Род.дом: ОПЦ, Самчук П.М., ГПЦ Дорошенко Е.Ю.
  • Город/Район: Октябрьский
  • Улица: ЖК Высота
  • жизнь - хорошая штука, как ни крути!) 892ч82зз595
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #22 : 23 сентября 2011, 15:01 »
Чудо СветаМарСо,  в стройнадзоре как раз про флагман сказано, что объект у них не зарегистрирован, ни проектной декларации не представлял туда, в общем, в инете можно с этим ознакомиться, я уже не помню как сайт  зовется :(  ну, это же дело каждого, где покупать:) я не спорю, район на флагмане - прекрасный, к тому же я работаю в политехе:) и в плане безопасности дитя там все хорошо :) но нас опека не пропустила бы с таким объектом именно по документам, там ведь не долевое, а инвестиционное строительство как раз из-за земли. Сейчас посмотрели на Триллисира-Пискунова дома в Высоте, понравилось, что все из кирпича сделано, подводка медная, разводка электрики есть, нам с мужем понравилось и решили брать (я_счастлив)

natalochka

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +24/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1958
  • Настоящее имя: Наташа
  • Ваши деточки: укомплектована
  • Город/Район: Юбилейный
  • 8 908 66 33 015
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #23 : 23 сентября 2011, 19:34 »
В чём подвох то,дом снисут что ли?!

А в том что возможна проблема с вводом в эксплуатацию. Дом стоять будет, если есть разрешение на строительство. Есть вариант в таком случае через суд оформить право собственности на долю в незавершенке.

SUS

  • Профи!
  • ****

  • Оффлайн
  • Карма: +16/-0
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1074
  • Город/Район: Первомайский
    • Награды
Ответ: Максстрой - кто был дольщиком?
« Ответ #24 : 26 сентября 2011, 11:16 »
http://irkobl.ru/sites/stroynadzor/Questions/video/index.php?sphrase_id=152130

Я вообще ничего не понимаю тогда.... :(

НаШи КоНкУрСы!!!

  • Присоединяйтесь!







    Ближайшие семинары:
  •  

    Рейтинг@Mail.ru Справочник рекламы Иркутска
    *Звоночек/таймер/напоминалка
    Нажмите, чтобы добавить напоминание и наш сайт сообщит вам, когда будет необходимо отвлечься от увлекательного общения на более важные дела!